山形市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？

公的統計から出した山形市の目安は5,383万円です。山形市の住宅地の地価63,050円／㎡に山形県の一戸建の持ち家の平均の敷地392.7㎡を掛けた2,476万円と、山形県の持家の一戸建の工事費の平均2,907万円の合計です（当サイト算出）。

山形市の家は販売スタッフの年収の何年分？

山形市の目安5,383万円を山形県の販売スタッフの年収の目安352万円で割ると15.3年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の60.8%（基準超）で、2人とも販売スタッフの世帯なら山形市では30.4%です。

山形市の住宅地の地価はいくら？

地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地40地点の中央値で、山形市は1㎡あたり63,050円です（2026年、最も低い地点15,600円、最も高い地点103,000円）。

山形市で家を買うと山形県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成・データ更新 2026年9月23日・出典

山形市の土地付き注文住宅の目安は5,383万円で、山形県の販売スタッフの年収の目安（352万円）の15.3年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、山形市では返済は年収の60.8%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

土地付き注文住宅の目安当サイト算出

5,383万円

土地2,476万円＋建物2,907万円

住宅地の地価（地点の中央値）

63,050円/㎡

2026年・40地点・全国1,563中高い方から294番目

販売スタッフの年収の何年分当サイト算出

15.3年分

山形の年収の目安352万円

販売スタッフの返済負担率（金利2.0%・35年）当サイト算出

60.8%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

山形市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

山形市の住宅地の地価は1㎡あたり63,050円で、地価公示と都道府県地価調査の40地点の中央値です（2026年）。山形市の地価は、山形県の市区町村の真ん中の値（11,450円）の5.5倍の水準です。山形市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から294番目、山形県の34市区町村の中では1番目です。山形市の地点の値は15,600円から103,000円まで幅があり、半分の地点は45,600円〜72,250円の間にあります。

山形市の目安5,383万円は、土地が2,476万円（63,050円 × 山形県の一戸建の持ち家の平均の敷地392.7㎡）と、建物が2,907万円（山形県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。山形市では土地が目安の46.0%、建物が54.0%です。

目安＝住宅地の地価（山形市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 山形県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋山形県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

山形県の職種の年収で見た山形市の家の重さ

山形県で年収の公表がある101職種のうち、山形市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは2職種、フラット35の基準を超えるのは92職種です。山形市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,767万円、12.1%）、いちばん重いのはエステ・浴場などの美容サービス（242万円、88.5%）です。

医師年収1,767万円・3.0年分 ◎ 返済 12.1%（ゆとり（20%以下））手取りの21.9%・2人なら6.1%
大学教授年収928万円・5.8年分 ○ 返済 23.1%（目安内（20〜25%））手取りの41.1%・2人なら11.5%
大学准教授年収773万円・7.0年分 △ 返済 27.7%（重い（25%〜基準））手取りの47.7%・2人なら13.8%・推計労働者数が少ない
鉄道運転士年収742万円・7.3年分 △ 返済 28.9%（重い（25%〜基準））手取りの56.0%・2人なら14.4%・推計労働者数が少ない
管理職（部長・課長など）年収698万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準））手取りの52.1%・2人なら15.3%
記者・編集者・ライター年収672万円・8.0年分 △ 返済 31.9%（重い（25%〜基準））手取りの58.1%・2人なら15.9%・推計労働者数が少ない
大学講師・助教年収631万円・8.5年分 △ 返済 33.9%（重い（25%〜基準））手取りの56.3%・2人なら17.0%・推計労働者数が少ない
製鉄・非鉄金属の製錬年収618万円・8.7年分 △ 返済 34.6%（重い（25%〜基準））手取りの67.7%・2人なら17.3%・推計労働者数が少ない
電気・電子・通信の技術者年収617万円・8.7年分 △ 返済 34.7%（重い（25%〜基準））手取りの64.2%・2人なら17.3%
研究者年収573万円・9.4年分 × 返済 37.3%（基準を超える）手取りの58.7%・2人なら18.7%・推計労働者数が少ない
薬剤師年収566万円・9.5年分 × 返済 37.8%（基準を超える）手取りの64.6%・2人なら18.9%・推計労働者数が少ない
電気工事士年収536万円・10.0年分 × 返済 39.9%（基準を超える）手取りの77.4%・2人なら20.0%
高校教員年収536万円・10.0年分 × 返済 39.9%（基準を超える）手取りの63.2%・2人なら20.0%
企画事務年収527万円・10.2年分 × 返済 40.6%（基準を超える）手取りの70.1%・2人なら20.3%
機械整備・修理年収525万円・10.3年分 × 返済 40.8%（基準を超える）手取りの71.6%・2人なら20.4%
自動車営業年収524万円・10.3年分 × 返済 40.8%（基準を超える）手取りの70.9%・2人なら20.4%
営業職年収516万円・10.4年分 × 返済 41.5%（基準を超える）手取りの70.6%・2人なら20.7%
土木技術者年収516万円・10.4年分 × 返済 41.5%（基準を超える）手取りの61.1%・2人なら20.7%
法人営業（機械・通信・システム）年収512万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える）手取りの68.9%・2人なら20.9%
准看護師年収512万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える）手取りの77.6%・2人なら20.9%

ほかの81職種を見る

システムコンサルタント・システム設計年収500万円・10.8年分 × 返済 42.8%（基準を超える）手取りの79.0%・2人なら21.4%・推計労働者数が少ない
システムエンジニア・プログラマー年収499万円・10.8年分 × 返済 42.9%（基準を超える）手取りの73.1%・2人なら21.4%
化学製品の製造年収496万円・10.9年分 × 返済 43.1%（基準を超える）手取りの83.7%・2人なら21.6%
金融営業年収495万円・10.9年分 × 返済 43.2%（基準を超える）手取りの73.4%・2人なら21.6%
機械組立年収491万円・11.0年分 × 返済 43.6%（基準を超える）手取りの79.2%・2人なら21.8%
化学技術者年収489万円・11.0年分 × 返済 43.7%（基準を超える）手取りの80.0%・2人なら21.9%
デザイナー年収482万円・11.2年分 × 返済 44.4%（基準を超える）手取りの79.8%・2人なら22.2%・推計労働者数が少ない
診療放射線技師年収481万円・11.2年分 × 返済 44.5%（基準を超える）手取りの75.0%・2人なら22.2%
看護師年収477万円・11.3年分 × 返済 44.9%（基準を超える）手取りの72.7%・2人なら22.4%
機械技術者（設計・開発）年収477万円・11.3年分 × 返済 44.9%（基準を超える）手取りの77.4%・2人なら22.4%
配管工年収472万円・11.4年分 × 返済 45.3%（基準を超える）手取りの75.9%・2人なら22.7%
建築技術者・施工管理年収470万円・11.5年分 × 返済 45.6%（基準を超える）手取りの75.0%・2人なら22.8%
臨床検査技師年収465万円・11.6年分 × 返済 46.1%（基準を超える）手取りの78.9%・2人なら23.0%・推計労働者数が少ない
ゴム・プラスチック製品の製造年収461万円・11.7年分 × 返済 46.4%（基準を超える）手取りの81.0%・2人なら23.2%
助産師年収453万円・11.9年分 × 返済 47.3%（基準を超える）手取りの77.1%・2人なら23.6%・推計労働者数が少ない
窯業・土石製品の製造年収451万円・11.9年分 × 返済 47.5%（基準を超える）手取りの80.4%・2人なら23.7%
自動車整備士年収436万円・12.3年分 × 返済 49.0%（基準を超える）手取りの85.3%・2人なら24.5%
大工年収435万円・12.4年分 × 返済 49.2%（基準を超える）手取りの81.4%・2人なら24.6%・推計労働者数が少ない
生産管理・生産関連事務年収432万円・12.5年分 × 返済 49.5%（基準を超える）手取りの84.4%・2人なら24.8%
自動車組立年収431万円・12.5年分 × 返済 49.7%（基準を超える）手取りの88.8%・2人なら24.8%
機械オペレーター（金属工作機械）年収421万円・12.8年分 × 返済 50.9%（基準を超える）手取りの89.8%・2人なら25.4%
理学療法士・作業療法士など年収418万円・12.9年分 × 返済 51.2%（基準を超える）手取りの82.0%・2人なら25.6%
金属プレス年収417万円・12.9年分 × 返済 51.3%（基準を超える）手取りの84.0%・2人なら25.7%・推計労働者数が少ない
トラックドライバー（中小型）年収412万円・13.1年分 × 返済 51.9%（基準を超える）手取りの85.8%・2人なら26.0%
農林漁業年収411万円・13.1年分 × 返済 52.1%（基準を超える）手取りの84.4%・2人なら26.0%
港湾荷役年収410万円・13.1年分 × 返済 52.2%（基準を超える）手取りの107.7%・2人なら26.1%・推計労働者数が少ない
測量士・測量技術者年収409万円・13.2年分 × 返済 52.3%（基準を超える）手取りの78.2%・2人なら26.1%
建設機械オペレーター年収409万円・13.2年分 × 返済 52.3%（基準を超える）手取りの78.7%・2人なら26.1%
不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収408万円・13.2年分 × 返済 52.5%（基準を超える）手取りの79.9%・2人なら26.2%・推計労働者数が少ない
訪問介護員（ホームヘルパー）年収406万円・13.2年分 × 返済 52.7%（基準を超える）手取りの83.7%・2人なら26.3%
経理・会計事務年収406万円・13.3年分 × 返済 52.7%（基準を超える）手取りの85.9%・2人なら26.4%
運輸・郵便事務年収405万円・13.3年分 × 返済 52.8%（基準を超える）手取りの86.8%・2人なら26.4%
保険営業年収405万円・13.3年分 × 返済 52.8%（基準を超える）手取りの77.3%・2人なら26.4%
機械検査年収405万円・13.3年分 × 返済 52.8%（基準を超える）手取りの89.7%・2人なら26.4%
めっき・金属表面処理年収399万円・13.5年分 × 返済 53.6%（基準を超える）手取りの93.4%・2人なら26.8%・推計労働者数が少ない
人事・総務事務年収399万円・13.5年分 × 返済 53.7%（基準を超える）手取りの88.1%・2人なら26.8%
とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収398万円・13.5年分 × 返済 53.7%（基準を超える）手取りの73.9%・2人なら26.9%
板金年収397万円・13.6年分 × 返済 53.9%（基準を超える）手取りの84.9%・2人なら26.9%
一般事務年収397万円・13.6年分 × 返済 53.9%（基準を超える）手取りの85.4%・2人なら27.0%
トラックドライバー（大型）年収395万円・13.6年分 × 返済 54.2%（基準を超える）手取りの88.1%・2人なら27.1%
営業事務・販売事務年収395万円・13.6年分 × 返済 54.2%（基準を超える）手取りの88.3%・2人なら27.1%
製品検査（金属以外）年収395万円・13.6年分 × 返済 54.2%（基準を超える）手取りの92.4%・2人なら27.1%
輸送用機器の技術者年収390万円・13.8年分 × 返済 54.9%（基準を超える）手取りの89.8%・2人なら27.4%・推計労働者数が少ない
自家用トラックの運転手年収390万円・13.8年分 × 返済 54.9%（基準を超える）手取りの85.0%・2人なら27.5%
幼稚園教諭・保育教諭年収388万円・13.9年分 × 返済 55.1%（基準を超える）手取りの90.0%・2人なら27.6%
鋳造・鍛造年収388万円・13.9年分 × 返済 55.2%（基準を超える）手取りの91.0%・2人なら27.6%
廃棄物処理・清掃年収385万円・14.0年分 × 返済 55.6%（基準を超える）手取りの89.6%・2人なら27.8%
介護職年収382万円・14.1年分 × 返済 56.0%（基準を超える）手取りの89.8%・2人なら28.0%
歯科衛生士年収379万円・14.2年分 × 返済 56.4%（基準を超える）手取りの92.5%・2人なら28.2%・推計労働者数が少ない
溶接工年収376万円・14.3年分 × 返済 57.0%（基準を超える）手取りの89.3%・2人なら28.5%
木材・紙製品の製造年収375万円・14.3年分 × 返済 57.0%（基準を超える）手取りの86.6%・2人なら28.5%
栄養士・管理栄養士年収375万円・14.3年分 × 返済 57.0%（基準を超える）手取りの90.9%・2人なら28.5%
鉄工・製缶年収374万円・14.4年分 × 返済 57.3%（基準を超える）手取りの94.4%・2人なら28.6%
塾講師・個人教師年収373万円・14.4年分 × 返済 57.4%（基準を超える）手取りの90.1%・2人なら28.7%・推計労働者数が少ない
塗装工・看板制作年収358万円・15.0年分 × 返済 59.8%（基準を超える）手取りの89.7%・2人なら29.9%
バス運転手年収357万円・15.1年分 × 返済 59.9%（基準を超える）手取りの96.7%・2人なら29.9%
受付・案内年収356万円・15.1年分 × 返済 60.1%（基準を超える）手取りの94.3%・2人なら30.0%
データ入力・事務用機器操作年収355万円・15.2年分 × 返済 60.3%（基準を超える）手取りの96.7%・2人なら30.1%・推計労働者数が少ない
販売スタッフ年収352万円・15.3年分 × 返済 60.8%（基準を超える）手取りの97.2%・2人なら30.4%
食品製造年収349万円・15.4年分 × 返済 61.3%（基準を超える）手取りの99.1%・2人なら30.6%
美容師・理容師年収347万円・15.5年分 × 返済 61.7%（基準を超える）手取りの84.6%・2人なら30.9%
印刷・製本年収344万円・15.6年分 × 返済 62.1%（基準を超える）手取りの97.5%・2人なら31.1%
ケアマネージャー（介護支援専門員）年収344万円・15.6年分 × 返済 62.2%（基準を超える）手取りの96.1%・2人なら31.1%
電気機械の組立年収343万円・15.7年分 × 返済 62.3%（基準を超える）手取りの99.5%・2人なら31.2%
保育士年収341万円・15.8年分 × 返済 62.8%（基準を超える）手取りの96.8%・2人なら31.4%
娯楽施設の接客年収335万円・16.1年分 × 返済 63.9%（基準を超える）手取りの92.7%・2人なら31.9%
調理師・調理スタッフ年収326万円・16.5年分 × 返済 65.5%（基準を超える）手取りの97.3%・2人なら32.8%
クリーニング職年収318万円・16.9年分 × 返済 67.3%（基準を超える）手取りの91.7%・2人なら33.6%・推計労働者数が少ない
製品検査（金属）年収313万円・17.2年分 × 返済 68.3%（基準を超える）手取りの102.3%・2人なら34.1%
ホールスタッフ・給仕年収310万円・17.4年分 × 返済 69.1%（基準を超える）手取りの102.3%・2人なら34.5%
身の回りの世話（寮母・介助員など）年収309万円・17.4年分 × 返済 69.2%（基準を超える）手取りの99.3%・2人なら34.6%
タクシー運転手年収304万円・17.7年分 × 返済 70.3%（基準を超える）手取りの107.8%・2人なら35.2%
土木作業員年収304万円・17.7年分 × 返済 70.3%（基準を超える）手取りの97.6%・2人なら35.2%
看護助手年収299万円・18.0年分 × 返済 71.5%（基準を超える）手取りの112.5%・2人なら35.8%
警備員年収297万円・18.1年分 × 返済 72.1%（基準を超える）手取りの107.1%・2人なら36.0%
コールセンター・電話応対事務年収286万円・18.8年分 × 返済 74.8%（基準を超える）手取りの107.9%・2人なら37.4%
包装作業年収279万円・19.3年分 × 返済 76.7%（基準を超える）手取りの119.6%・2人なら38.3%
ハイヤー・送迎の運転手年収255万円・21.1年分 × 返済 83.8%（基準を超える）手取りの119.4%・2人なら41.9%・推計労働者数が少ない
繊維・衣服の製造年収251万円・21.5年分 × 返済 85.4%（基準を超える）手取りの120.0%・2人なら42.7%
ビル清掃年収247万円・21.8年分 × 返済 86.5%（基準を超える）手取りの125.6%・2人なら43.3%
エステ・浴場などの美容サービス年収242万円・22.3年分 × 返済 88.5%（基準を超える）手取りの124.2%・2人なら44.3%・推計労働者数が少ない

返済の軽い順。年収の目安＝山形県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率＝目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

山形県で働く人の多い職種の返済

山形県で働く人の多い販売スタッフが山形市の目安を全額借りると、月の返済は18万円で、販売スタッフの手取りの目安（月18万円）の97.2%にあたります。販売スタッフが山形市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の51.8%、3.0%なら70.6%です。

山形県で働く人の多い介護職が山形市の目安を全額借りると、月の返済は18万円で、介護職の手取りの目安（月20万円）の89.8%にあたります。介護職が山形市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の47.7%、3.0%なら65.0%です。

山形県で働く人の多い電気機械の組立が山形市の目安を全額借りると、月の返済は18万円で、電気機械の組立の手取りの目安（月18万円）の99.5%にあたります。電気機械の組立が山形市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の53.1%、3.0%なら72.4%です。

山形市の目安5,383万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種	金利1.0%	金利2.0%	金利3.0%
月の返済	15万円	18万円	21万円
販売スタッフ	51.8%	60.8%	70.6%
介護職	47.7%	56.0%	65.0%
電気機械の組立	53.1%	62.3%	72.4%

販売スタッフの年収で返済を25%に収めると借りられるのは約2,213万円で、山形県の建物の平均2,907万円に届かないため、山形市では土地に回せる額が残らない計算です。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

山形市で家を持っている世帯

山形市の101,880世帯のうち、持ち家に住むのは63,640世帯（62.5%）です（2023年）。販売スタッフの年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯は山形市に13,860世帯あり、そのうち60.5%が持ち家に住んでいます。山形市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の60.5%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

山形市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）

◀ は山形県の販売スタッフの年収の目安（352万円）が入る階級です。

山形市の持ち家63,640戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で35.8%、次が「建て替えた」で19.8%です。山形市で2011年以降に建った持ち家（15,020戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が44.5%です。山形市の持ち家のうち一戸建は90.5%です。

山形市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家63,640戸）
手に入れ方	持ち家の数	割合	2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）	22,790戸	35.8%	44.5%
建て替えた	12,620戸	19.8%	17.3%
新築の住宅を買った（分譲・建売）	11,020戸	17.3%	27.8%
相続・贈与で受け継いだ	7,740戸	12.2%	3.5%
中古の住宅を買った	6,400戸	10.1%	4.1%
その他	3,070戸	4.8%	2.9%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合＝持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

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山形市の近くで比べる

山形市から60km以内には、販売スタッフの年収（352万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。山形市から60km以内には、介護職の年収（382万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。山形市から60km以内には、電気機械の組立の年収（343万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

山形市から近い市区町村（販売スタッフの年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、山形県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

山形市で家を買うこと

山形市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？: 公的統計から出した山形市の目安は5,383万円です。山形市の住宅地の地価63,050円／㎡に山形県の一戸建の持ち家の平均の敷地392.7㎡を掛けた2,476万円と、山形県の持家の一戸建の工事費の平均2,907万円の合計です（当サイト算出）。
山形市の家は販売スタッフの年収の何年分？: 山形市の目安5,383万円を山形県の販売スタッフの年収の目安352万円で割ると15.3年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の60.8%（基準超）で、2人とも販売スタッフの世帯なら山形市では30.4%です。
山形市の住宅地の地価はいくら？: 地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地40地点の中央値で、山形市は1㎡あたり63,050円です（2026年、最も低い地点15,600円、最も高い地点103,000円）。

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：2026年9月23日

統計表のIDと取得日を見る（9件）

住宅・土地統計調査

持ち家の購入･新築･建て替え等の状況住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

家計を主に支える者と住居世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）

L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

国土数値情報地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日取得：2026年9月23日
建築着工統計調査（住宅着工統計）

（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日取得：2026年9月23日
賃金構造基本統計調査

都道府県別第3表都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日取得：2026年9月15日
都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

国土数値情報都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明

主な数字