家賃を払ったあとに残る手取り（30〜49㎡の部屋）の都道府県ランキング
2025年・平均月給の手取りの目安から30〜49㎡の民営の賃貸住宅の家賃を引き、家賃以外の物価の違いで調整した額（当サイト算出）。一人暮らしのゆとりある広さ（40㎡）、2人暮らしの最低限の広さ（30㎡）、3人家族の最低限の広さ（40㎡）にあたります ・家賃は2023年、物価は2025年 ・データ更新 ・出典
1位
22.2万円相当
東京都
最下位（47位）
16.4万円相当
山形県
1位と最下位の差
5.8万円相当
1.35倍
2025年の家賃を払ったあとに残る手取り（30〜49㎡の部屋）を47都道府県で比べると、最も高いのは東京都の22.2万円相当、最も低いのは山形県の16.4万円相当で、差は5.8万円相当（1.35倍）です。
上位10都道府県と下位10都道府県では、20.9万円相当と17.0万円相当の差があります。
ポイント
- 30〜49㎡の家賃がいちばん高い（2023年） 東京都 月9.9万円
- 30〜49㎡の家賃がいちばん低い 宮崎県 月4.4万円2.25倍の差
- 名目の順位から3つ以上動く 24都道府県
月給から家賃を払うまで（名目1位の東京都）
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平均月給（名目） 41.8万円
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手取りの目安 32.5万円
月給の78%（当サイト算出）
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家賃（30〜49㎡） −9.9万円
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家賃を払って残る額（物価で調整する前） 22.6万円
東京都の平均月給41.8万円の手取りの目安は月32.5万円（78%、社会保険料・所得税・住民税の概算を引いた当サイト算出の額）で、30〜49㎡の部屋の家賃9.9万円を払うと月22.6万円が残ります（物価で調整する前）。
-
平均月給（名目）の差 15.4万円
-
家賃を払い、物価で調整したあとの差 5.4万円相当
ランキング
30〜49㎡の部屋を借りた場合の順位
- 1 東京都 22.2万円相当名目1位
- 2 愛知県 21.4万円相当名目4位
- 3 茨城県 21.3万円相当名目8位
- 4 大阪府 21.0万円相当名目3位
- 5 神奈川県 20.8万円相当名目2位
- 6 滋賀県 20.7万円相当名目9位
- 7 栃木県 20.6万円相当名目14位
- 8 三重県 20.6万円相当名目12位
- 9 奈良県 20.5万円相当名目11位
- 10 群馬県 20.4万円相当名目22位
- 11 山梨県 20.4万円相当名目15位
- 12 岐阜県 20.2万円相当名目19位
- 13 千葉県 20.2万円相当名目5位
- 14 兵庫県 20.1万円相当名目7位
- 15 長野県 19.9万円相当名目21位
- 16 京都府 19.9万円相当名目6位
- 17 広島県 19.8万円相当名目13位
- 18 静岡県 19.7万円相当名目16位
- 19 香川県 19.7万円相当名目20位
- 20 和歌山県 19.6万円相当名目27位
- 21 徳島県 19.4万円相当名目24位
- 22 山口県 19.4万円相当名目23位
- 23 埼玉県 19.4万円相当名目10位
- 24 富山県 19.3万円相当名目26位
- 25 福岡県 19.3万円相当名目17位
- 26 石川県 19.2万円相当名目25位
- 27 岡山県 19.0万円相当名目29位
- 28 宮城県 18.9万円相当名目18位
- 29 福井県 18.9万円相当名目28位
- 30 鹿児島県 18.9万円相当名目36位
- 31 大分県 18.8万円相当名目31位
- 32 新潟県 18.3万円相当名目33位
- 33 愛媛県 18.3万円相当名目35位
- 34 福島県 18.2万円相当名目32位
- 35 北海道 18.0万円相当名目30位
- 36 熊本県 17.9万円相当名目34位
- 37 高知県 17.7万円相当名目37位
- 38 長崎県 17.6万円相当名目38位
- 39 鳥取県 17.4万円相当名目41位
- 40 秋田県 17.3万円相当名目43位
- 41 島根県 17.2万円相当名目39位
- 42 宮崎県 17.2万円相当名目46位
- 43 佐賀県 17.1万円相当名目40位
- 44 岩手県 16.9万円相当名目44位
- 45 青森県 16.7万円相当名目47位
- 46 沖縄県 16.7万円相当名目42位
- 47 山形県 16.4万円相当名目45位
計算式：（手取りの目安 − 家賃）÷（消費者物価地域差指数 ÷ 100）。手取りの目安は、平均月給（所定内給与額、2025年、残業代と賞与を除く）から、健康保険料（勤め先の都道府県の協会けんぽの料率）・子ども・子育て支援金・厚生年金保険料・雇用保険料・源泉所得税（令和8年分）・住民税（令和8年度の標準税率）の概算を引いた額です（当サイト算出。独身・扶養なし・40歳未満として計算）。家賃は住宅・土地統計調査（2023年）の民営借家（専用住宅）のうち、延べ面積が30〜49㎡の住宅の1か月当たり家賃の平均で、家賃0円の住宅を除き、共益費・管理費は含みません。世帯の人数ごとの広さは国の住生活基本計画の居住面積水準で、一人暮らしのゆとりある広さ（40㎡）、2人暮らしの最低限の広さ（30㎡）、3人家族の最低限の広さ（40㎡）がこの区分に入ります。物価指数は家賃を除く総合（2025年、全国平均＝100）。賃金は勤め先の都道府県、家賃は住まいの都道府県で集計した値で、年もそろっていません。
地図
色の濃さで見る
- 16.4万〜17.6万
- 17.6万〜18.9万
- 18.9万〜19.7万
- 19.7万〜20.4万
- 20.4万〜22.2万
関東
中部
近畿
中国
四国
九州・沖縄
東北
北海道
名目との比較
家賃を払うと順位が大きく動く都道府県
-
群馬県 ▲ 22位→10位（12位上がる）
名目 30.8万円・手取り 24.5万円・家賃 4.7万円・残る 20.4万円相当
-
栃木県 ▲ 14位→7位（7位上がる）
名目 31.8万円・手取り 25.0万円・家賃 4.9万円・残る 20.6万円相当
-
岐阜県 ▲ 19位→12位（7位上がる）
名目 31.2万円・手取り 24.5万円・家賃 4.7万円・残る 20.2万円相当
-
和歌山県 ▲ 27位→20位（7位上がる）
名目 30.2万円・手取り 23.8万円・家賃 4.5万円・残る 19.6万円相当
-
長野県 ▲ 21位→15位（6位上がる）
名目 30.9万円・手取り 24.5万円・家賃 5.1万円・残る 19.9万円相当
-
鹿児島県 ▲ 36位→30位（6位上がる）
名目 28.9万円・手取り 23.0万円・家賃 4.7万円・残る 18.9万円相当
-
茨城県 ▲ 8位→3位（5位上がる）
名目 33.1万円・手取り 26.0万円・家賃 5.1万円・残る 21.3万円相当
-
三重県 ▲ 12位→8位（4位上がる）
名目 32.1万円・手取り 25.3万円・家賃 5.0万円・残る 20.6万円相当
-
山梨県 ▲ 15位→11位（4位上がる）
名目 31.7万円・手取り 25.0万円・家賃 5.0万円・残る 20.4万円相当
-
宮崎県 ▲ 46位→42位（4位上がる）
名目 26.8万円・手取り 21.4万円・家賃 4.4万円・残る 17.2万円相当
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滋賀県 ▲ 9位→6位（3位上がる）
名目 32.7万円・手取り 25.8万円・家賃 5.5万円・残る 20.7万円相当
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徳島県 ▲ 24位→21位（3位上がる）
名目 30.6万円・手取り 24.2万円・家賃 4.8万円・残る 19.4万円相当
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秋田県 ▲ 43位→40位（3位上がる）
名目 27.6万円・手取り 21.8万円・家賃 4.6万円・残る 17.3万円相当
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神奈川県 ▼ 2位→5位（3位下がる）
名目 36.9万円・手取り 29.0万円・家賃 7.6万円・残る 20.8万円相当
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佐賀県 ▼ 40位→43位（3位下がる）
名目 28.0万円・手取り 22.1万円・家賃 5.0万円・残る 17.1万円相当
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広島県 ▼ 13位→17位（4位下がる）
名目 32.0万円・手取り 25.2万円・家賃 5.5万円・残る 19.8万円相当
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沖縄県 ▼ 42位→46位（4位下がる）
名目 27.7万円・手取り 22.0万円・家賃 5.1万円・残る 16.7万円相当
-
北海道 ▼ 30位→35位（5位下がる）
名目 29.7万円・手取り 23.4万円・家賃 4.9万円・残る 18.0万円相当
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兵庫県 ▼ 7位→14位（7位下がる）
名目 33.5万円・手取り 26.2万円・家賃 6.2万円・残る 20.1万円相当
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千葉県 ▼ 5位→13位（8位下がる）
名目 33.9万円・手取り 26.7万円・家賃 6.4万円・残る 20.2万円相当
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福岡県 ▼ 17位→25位（8位下がる）
名目 31.4万円・手取り 24.7万円・家賃 5.6万円・残る 19.3万円相当
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京都府 ▼ 6位→16位（10位下がる）
名目 33.7万円・手取り 26.5万円・家賃 6.4万円・残る 19.9万円相当
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宮城県 ▼ 18位→28位（10位下がる）
名目 31.4万円・手取り 24.6万円・家賃 5.6万円・残る 18.9万円相当
-
埼玉県 ▼ 10位→23位（13位下がる）
名目 32.5万円・手取り 25.7万円・家賃 6.3万円・残る 19.4万円相当
家賃
広さ別の家賃（2023年）
都道府県ごとの広さ別の家賃は、家賃を払ったあとに残る手取りのランキングの一覧にまとめています。
- 住宅・土地統計調査の家賃は、調査時点（2023年10月1日）に住んでいる世帯が払っている家賃の平均で、いま募集されている部屋の家賃とは違います。
- 世帯の人数ごとの広さは、国の住生活基本計画の居住面積水準（最低限：一人25㎡・2人30㎡・3人40㎡・4人50㎡、ゆとり：一人40㎡・2人以上は20㎡×人数＋15㎡）です。
- その広さが入る区分の家賃を使っています。
よくある質問
家賃を払ったあとに残る手取り（30〜49㎡の部屋）について
家賃を払ったあとに残る手取り（30〜49㎡の部屋）が一番高い都道府県はどこですか？
2025年の家賃を払ったあとに残る手取り（30〜49㎡の部屋）を47都道府県で比べると、最も高いのは東京都の22.2万円相当、最も低いのは山形県の16.4万円相当で、差は5.8万円相当（1.35倍）です。
家賃を払ったあとに残る手取り（30〜49㎡の部屋）が一番低い都道府県はどこですか？
2025年の家賃を払ったあとに残る手取り（30〜49㎡の部屋）が最も低いのは山形県の16.4万円相当で、47都道府県中47位です。上位10都道府県と下位10都道府県では、20.9万円相当と17.0万円相当の差があります。
30〜49㎡の部屋の家賃は都道府県でどのくらい違いますか？
一人暮らしのゆとりある広さや2人暮らしの最低限の広さや3人家族の最低限の広さにあたる30〜49㎡の民営の賃貸住宅の家賃は、最も高い東京都の月9.9万円から最も低い宮崎県の月4.4万円まで2.25倍の差があります（2023年）。
30〜49㎡の部屋の家賃を払うと、都道府県の給料の差はどう変わりますか？
名目の平均月給で最も高い東京都と最も低い青森県の差は15.4万円ですが、手取りの目安から30〜49㎡の部屋の家賃を払い、物価で調整すると5.4万円相当に縮まります。30〜49㎡の部屋で比べると、名目の月給より順位が最も上がるのは群馬県（名目22位→10位）、最も下がるのは埼玉県（名目10位→23位）で、順位が3つ以上動くのは24都道府県です。
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データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、小売物価統計調査（構造編）、賃金構造基本統計調査
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住宅・土地統計調査
民営借家＜専用住宅＞の状況 住宅の建て方(5区分)、延べ面積(6区分)別住宅の１か月当たり家賃(民営借家(専用住宅))－全国、都道府県、市区（2023年10月1日現在）
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地域別価格差 10大費目別消費者物価地域差指数 （全国平均＝100）－全国，地方，都道府県，都道府県庁所在市及び政令指定都市（2013年～）（2013〜2025年）
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都道府県別第1表 都道府県、年齢階級別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（2025年）
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都道府県別第1表 都道府県、年齢階級別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（2025年）
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e-Stat 統計表ファイル ID：000040421188 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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e-Stat 統計表ファイル ID：000040421190 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日