ビル清掃からマンション・ビル管理人へ：月給の差と仕事の近さ
厚生労働省「賃金構造基本統計調査」（2025年）と job tag の職業情報データベースを加工して作成 ・データ更新 ・出典と算出方法
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結論
全国の平均月給（所定内給与額）はマンション・ビル管理人が25.4万円、ビル清掃が21.7万円で、統計上の平均の差は+3.7万円（+17.0%）で、マンション・ビル管理人の方がはっきり高い水準です。ビル清掃とマンション・ビル管理人の近さは55（100に近いほど似ている）で、ビル清掃から見て9番目に近い仕事です。
全国の平均月給の差
+3.7万円
ビル清掃 21.7万円 → マンション・ビル管理人 25.4万円
仕事の近さ 当サイト算出
55
近い・ビル清掃から9番目
マンション・ビル管理人の経験0年
21.8万円
その仕事の経験が1年未満の人の平均月給
年収の目安の差 当サイト算出
+72.7万円
マンション・ビル管理人 370万円
月給は2025年の所定内給与額（一般労働者、企業規模10人以上、男女計）で、差は統計上の平均の差です。個々の求人の条件や、移ったあとに支払われる額を示すものではありません。近さは job tag（厚生労働省 職業情報提供サイト）の働く人の回答の平均から当サイトが計算した参考値です。
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ビル清掃とマンション・ビル管理人の月給・年収・1年目
年収の目安（毎月の給与の12か月分と賞与、当サイト算出）ではビル清掃が297万円、マンション・ビル管理人が370万円で、差は+72.7万円です。
平均月給（所定内給与額）
- ビル清掃 21.7万円
- マンション・ビル管理人 25.4万円
年収の目安（当サイト算出）
- ビル清掃 297万円
- マンション・ビル管理人 370万円
経験0年の平均月給
- ビル清掃 20.4万円
- マンション・ビル管理人 21.8万円
技能・知識
マンション・ビル管理人で今より求められる力
ビル清掃とマンション・ビル管理人は求められるスキルと知識の形に共通点が多く、近さの区分では「近い」（50〜69）に入ります。job tag の回答で比べると、ビル清掃からマンション・ビル管理人へ移るときに今より高い水準が求められるのは「事務処理」（知識、+22ポイント）、「傾聴力」（スキル、+17ポイント）、「説得」（スキル、+17ポイント）です。
- 事務処理（知識） +22ポイント
- 傾聴力（スキル） +17ポイント
- 説得（スキル） +17ポイント
ビル清掃から移る場合の参考として、job tag の回答でマンション・ビル管理人に就く前の実務経験を「特に必要ない」とした人は71%、訓練を「特に必要ない」とした人は53%です。
- 就く前の実務経験は「特に必要ない」 71%
- 就く前の訓練は「特に必要ない」 53%
教育訓練給付の対象の講座は教育訓練給付制度 検索システムで資格名から探せます。入り口の割合は、働いている人が答えた一般的な傾向で、入職の条件ではありません。
1年目の目安
経験年数ごとの月給（ビル清掃とマンション・ビル管理人）
マンション・ビル管理人で経験年数0年の人の平均月給は21.8万円、10〜14年の人は26.5万円で、0年の水準はビル清掃全体の平均21.7万円よりわずかな差です。経験0年どうしで比べると、ビル清掃は20.4万円、マンション・ビル管理人は21.8万円で、差は+1.4万円です。
経験0年
- ビル清掃 20.4万円
- マンション・ビル管理人 21.8万円
経験1〜4年
- ビル清掃 21.4万円
- マンション・ビル管理人 23.4万円
経験10〜14年
- ビル清掃 22.2万円
- マンション・ビル管理人 26.5万円
| 経験年数 | ビル清掃 | マンション・ビル管理人 |
|---|---|---|
| 0年 | 20.4万円 | 21.8万円 |
| 1〜4年 | 21.4万円 | 23.4万円 |
| 5〜9年 | 19.9万円 | 24.5万円 |
| 10〜14年 | 22.2万円 | 26.5万円 |
| 15年以上 | 24.5万円 | 29.6万円 |
賃金構造基本統計調査 職種第14表（全国、2025年、男女計）。経験年数はその仕事に就いてからの年数で、0年には新卒も含みます。推計労働者数が100人未満の区分は「公表なし」としています。
都道府県
都道府県ごとの平均月給の差
推計労働者数がビル清掃・マンション・ビル管理人とも100人以上の40都道府県で比べると、マンション・ビル管理人の平均月給がビル清掃より高いのは38都道府県、低いのは2都道府県です。ビル清掃からマンション・ビル管理人への平均月給の差が最も大きいのは富山県の+19.6万円、最も小さいのは北海道の−0.6万円です。
- 1.富山県 ビル清掃 19.2万円 → マンション・ビル管理人 38.8万円※ 差 +19.6万円
- 2.滋賀県 ビル清掃 22.0万円 → マンション・ビル管理人 36.3万円※ 差 +14.3万円
- 3.福井県 ビル清掃 18.5万円 → マンション・ビル管理人 30.9万円※ 差 +12.3万円
- 4.愛知県 ビル清掃 22.9万円 → マンション・ビル管理人 33.6万円 差 +10.8万円
- 5.茨城県 ビル清掃 18.7万円 → マンション・ビル管理人 29.1万円※ 差 +10.4万円
- 6.新潟県 ビル清掃 19.8万円 → マンション・ビル管理人 30.2万円※ 差 +10.4万円
- 7.香川県 ビル清掃 18.7万円 → マンション・ビル管理人 28.5万円※ 差 +9.8万円
- 8.石川県 ビル清掃 21.1万円 → マンション・ビル管理人 30.4万円 差 +9.3万円
- 9.大分県 ビル清掃 17.5万円 → マンション・ビル管理人 25.6万円※ 差 +8.1万円
- 10.福島県 ビル清掃 19.1万円 → マンション・ビル管理人 26.9万円 差 +7.8万円
- 11.徳島県 ビル清掃 19.1万円 → マンション・ビル管理人 26.7万円※ 差 +7.6万円
- 12.岐阜県 ビル清掃 20.5万円 → マンション・ビル管理人 28.1万円 差 +7.6万円
- 13.長野県 ビル清掃 19.3万円 → マンション・ビル管理人 26.6万円※ 差 +7.3万円
- 14.三重県 ビル清掃 18.4万円 → マンション・ビル管理人 25.6万円※ 差 +7.2万円
- 15.鹿児島県 ビル清掃 22.0万円 → マンション・ビル管理人 28.6万円※ 差 +6.6万円
- 16.広島県 ビル清掃 20.8万円 → マンション・ビル管理人 27.2万円 差 +6.4万円
- 17.栃木県 ビル清掃 22.1万円 → マンション・ビル管理人 27.7万円※ 差 +5.7万円
- 18.山梨県 ビル清掃 21.6万円 → マンション・ビル管理人 27.0万円※ 差 +5.4万円
- 19.静岡県 ビル清掃 21.6万円 → マンション・ビル管理人 26.9万円 差 +5.4万円
- 20.沖縄県 ビル清掃 19.0万円 → マンション・ビル管理人 24.2万円 差 +5.2万円
- 21.愛媛県 ビル清掃 18.9万円 → マンション・ビル管理人 24.1万円※ 差 +5.2万円
- 22.長崎県 ビル清掃 18.2万円 → マンション・ビル管理人 23.1万円 差 +4.9万円
- 23.岡山県 ビル清掃 19.7万円 → マンション・ビル管理人 24.5万円 差 +4.7万円
- 24.和歌山県 ビル清掃 22.0万円 → マンション・ビル管理人 26.7万円※ 差 +4.7万円
- 25.青森県 ビル清掃 17.5万円 → マンション・ビル管理人 21.6万円※ 差 +4.1万円
- 26.神奈川県 ビル清掃 22.7万円 → マンション・ビル管理人 26.6万円 差 +3.9万円
- 27.兵庫県 ビル清掃 21.7万円 → マンション・ビル管理人 25.4万円 差 +3.7万円
- 28.東京都 ビル清掃 22.0万円 → マンション・ビル管理人 25.3万円 差 +3.3万円
- 29.岩手県 ビル清掃 18.7万円 → マンション・ビル管理人 21.3万円 差 +2.7万円
- 30.福岡県 ビル清掃 20.0万円 → マンション・ビル管理人 22.1万円 差 +2.1万円
- 31.埼玉県 ビル清掃 28.2万円 → マンション・ビル管理人 30.2万円 差 +2.0万円
- 32.京都府 ビル清掃 22.1万円 → マンション・ビル管理人 24.0万円 差 +2.0万円
- 33.奈良県 ビル清掃 24.8万円 → マンション・ビル管理人 26.5万円※ 差 +1.7万円
- 34.山口県 ビル清掃 23.2万円 → マンション・ビル管理人 24.6万円 差 +1.4万円
- 35.群馬県 ビル清掃 20.9万円 → マンション・ビル管理人 22.1万円※ 差 +1.2万円
- 36.熊本県 ビル清掃 21.8万円 → マンション・ビル管理人 22.4万円※ 差 +0.7万円
- 37.大阪府 ビル清掃 21.8万円 → マンション・ビル管理人 22.2万円 差 +0.4万円
- 38.宮城県 ビル清掃 19.7万円 → マンション・ビル管理人 20.1万円 差 +0.4万円
- 39.千葉県 ビル清掃 25.2万円 → マンション・ビル管理人 24.6万円 差 −0.6万円
- 40.北海道 ビル清掃 21.7万円 → マンション・ビル管理人 21.1万円 差 −0.6万円
両方の職種の推計労働者数が100人以上の都道府県だけを、差の大きい順に並べています。※はどちらかが100〜299人で、年による振れが大きい県です。県名を押すと、その県のマンション・ビル管理人の給料のページに移動します。
よくある質問
ビル清掃からマンション・ビル管理人への転職について
- ビル清掃からマンション・ビル管理人に移ると給料はどう変わりますか？
- 全国の平均月給（所定内給与額）はビル清掃が21.7万円、マンション・ビル管理人が25.4万円で、統計上の平均の差は+3.7万円です。マンション・ビル管理人の経験0年の平均は21.8万円なので、ビル清掃から移った直後はこの水準も参考になります。ビル清掃とマンション・ビル管理人の差は統計上の平均で、個々の求人の条件や実際に支払われる額を示すものではありません。
- ビル清掃からマンション・ビル管理人は移りやすいですか？
- job tag の回答から当サイトが計算したビル清掃とマンション・ビル管理人の近さは55で、マンション・ビル管理人はビル清掃から見て9番目に近い仕事です。マンション・ビル管理人でビル清掃より高い水準が求められる技能・知識のうち、最も差が大きいのは「事務処理」（+22ポイント）です。ビル清掃の経験でマンション・ビル管理人に採用されるかどうかは、求人ごとの条件や資格によって変わります。
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データの出典と算出方法
使った統計：職業情報データベース（JILPT／job tag。利用規約 第9条により編集・加工、再集計等の二次利用可）、賃金構造基本統計調査
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職業情報データベース（JILPT／job tag。利用規約 第9条により編集・加工、再集計等の二次利用可）
独立行政法人労働政策研究・研修機構（JILPT）作成 職業情報データベース 解説系ダウンロードデータ ver.7.01 職業情報提供サイト（job tag）より2026年9月23日にダウンロード（https://shigoto.mhlw.go.jp/User/download）を加工して作成（ver.7.01（2026-06-04 公開））
job tag ダウンロードデータ ID：jilpt-IPD_DL_description_7_01 公開・更新：2026年6月4日 取得：2026年9月23日
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職業情報データベース（JILPT／job tag。利用規約 第9条により編集・加工、再集計等の二次利用可）
独立行政法人労働政策研究・研修機構（JILPT）作成 職業情報データベース 簡易版数値系ダウンロードデータ ver.7.00 職業情報提供サイト（job tag）より2026年9月23日にダウンロード（https://shigoto.mhlw.go.jp/User/download）を加工して作成（ver.7.00（2026-03-17 公開））
job tag ダウンロードデータ ID：jilpt-IPD_DL_numeric_7_00 公開・更新：2026年3月17日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
職種第14表 職種（小分類）、性、経験年数階級別所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421129 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
出典：独立行政法人労働政策研究・研修機構（JILPT）作成 職業情報データベース 解説系ダウンロードデータ ver.7.01 職業情報提供サイト（job tag）より2026年9月23日にダウンロード（https://shigoto.mhlw.go.jp/User/download）を加工して作成
出典：独立行政法人労働政策研究・研修機構（JILPT）作成 職業情報データベース 簡易版数値系ダウンロードデータ ver.7.00 職業情報提供サイト（job tag）より2026年9月23日にダウンロード（https://shigoto.mhlw.go.jp/User/download）を加工して作成
近さ（当サイト算出）：job tag の全職業でスキル39項目・知識33項目をそれぞれ標準化し、職種ごと（対応する job tag の職業の平均）にスキル・知識それぞれの平均を引いた値の相関（余弦）をとったものです。