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東成瀬村で家を買うと秋田県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

東成瀬村の土地付き注文住宅の目安は2,715万円で、秋田県の販売スタッフの年収の目安（306万円）の8.9年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、東成瀬村では返済は年収の35.3%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

2,715万円

土地120万円＋建物2,595万円

住宅地の地価（地点の中央値）

3,225円/㎡

2026年・2地点（少ないため順位なし）

販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出

8.9年分

秋田の年収の目安306万円

販売スタッフの返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

35.3%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

東成瀬村の目安2,715万円の内訳

東成瀬村の土地付き注文住宅の目安（2,715万円）
  • 土地4.4%120万円
  • 建物95.6%2,595万円
  • 土地 120万円（3,225円 × 秋田県の一戸建の持ち家の平均の敷地 372.8㎡）
  • 建物 2,595万円（秋田県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の4.4%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり3,225円（地価公示と都道府県地価調査の2地点の中央値、2026年）
  • 住宅地の地点が2つだけのため、東成瀬村全体の相場を表していないことがあり、順位には入れていません

目安 ＝ 住宅地の地価（東成瀬村にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 秋田県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 秋田県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

返済の重さ

秋田県で働く人の多い職種の返済

東成瀬村の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 販売スタッフ × 35.3% 年収306万円・8.9年分
  2. 管理職（部長・課長など） ◎ 15.8% 年収685万円・4.0年分
  3. 看護師 ○ 21.1% 年収512万円・5.3年分
  • 販売スタッフ：月の返済 9万円 は手取りの目安（月18万円）の51.0%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の17.6%
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 9万円 は手取りの目安（月34万円）の26.5%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の7.9%
  • 看護師：月の返済 9万円 は手取りの目安（月25万円）の35.8%。2人とも看護師なら年収の合計の10.6%

金利が変わると

東成瀬村の目安2,715万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済8万円9万円10万円
販売スタッフ× 30.1%× 35.3%× 41.0%
管理職（部長・課長など）◎ 13.4%◎ 15.8%◎ 18.3%
看護師◎ 18.0%○ 21.1%○ 24.5%

返済を25%に収めると

  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約1,924万円。建物の平均2,595万円に届かず、土地に回せる額は残りません
  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約4,309万円。建物の平均2,595万円を引くと、東成瀬村の地価で約5,314㎡の土地（平均の敷地372.8㎡の14.3倍）
  • 看護師：返済25%で借りられる額 約3,217万円。建物の平均2,595万円を引くと、東成瀬村の地価で約1,928㎡の土地（平均の敷地372.8㎡の5.2倍）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

秋田県の94職種の年収で見た東成瀬村の家の重さ

秋田県で年収の公表がある94職種のうち、東成瀬村の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは42職種、フラット35の基準を超えるのは31職種です。東成瀬村でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,467万円、7.4%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（234万円、46.1%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）16職種
  • ○ 目安内（20〜25%）26職種
  • △ 重い（25%〜基準）21職種
  • × 基準を超える31職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 7.4% 年収1,467万円・1.9年分・手取りの12.5%・2人なら3.7%
  2. 2 大学教授 ◎ 12.2% 年収885万円・3.1年分・手取りの20.8%・2人なら6.1%
  3. 3 大学准教授 ◎ 14.3% 年収754万円・3.6年分・手取りの23.3%・2人なら7.2%・推計労働者数が少ない
  4. 4 電気・電子・通信の技術者 ◎ 15.2% 年収711万円・3.8年分・手取りの29.8%・2人なら7.6%
  5. 5 管理職（部長・課長など） ◎ 15.8% 年収685万円・4.0年分・手取りの26.5%・2人なら7.9%
  6. 6 大学講師・助教 ◎ 16.8% 年収642万円・4.2年分・手取りの27.0%・2人なら8.4%
  7. 7 鉄道運転士 ◎ 17.2% 年収629万円・4.3年分・手取りの32.3%・2人なら8.6%
  8. 8 診療放射線技師 ◎ 17.2% 年収627万円・4.3年分・手取りの30.1%・2人なら8.6%
  9. 9 金融営業 ◎ 17.4% 年収622万円・4.4年分・手取りの32.4%・2人なら8.7%
  10. 10 助産師 ◎ 17.9% 年収602万円・4.5年分・手取りの30.6%・2人なら9.0%・推計労働者数が少ない
  11. 11 機械技術者（設計・開発） ◎ 18.3% 年収588万円・4.6年分・手取りの33.6%・2人なら9.2%
  12. 12 保健師 ◎ 18.9% 年収571万円・4.8年分・手取りの31.1%・2人なら9.4%・推計労働者数が少ない
  13. 13 記者・編集者・ライター ◎ 19.2% 年収563万円・4.8年分・手取りの34.5%・2人なら9.6%・推計労働者数が少ない
  14. 14 化学技術者 ◎ 19.3% 年収558万円・4.9年分・手取りの36.7%・2人なら9.7%・推計労働者数が少ない
  15. 15 自動車営業 ◎ 19.6% 年収550万円・4.9年分・手取りの35.3%・2人なら9.8%
  16. 16 自動車組立 ◎ 19.7% 年収549万円・4.9年分・手取りの37.6%・2人なら9.8%・推計労働者数が少ない
  17. 17 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 20.1% 年収537万円・5.1年分・手取りの39.1%・2人なら10.0%
  18. 18 土木技術者 ○ 20.4% 年収528万円・5.1年分・手取りの34.9%・2人なら10.2%
  19. 19 電気工事士 ○ 20.7% 年収522万円・5.2年分・手取りの36.7%・2人なら10.3%
  20. 20 法人営業（機械・通信・システム） ○ 20.9% 年収518万円・5.2年分・手取りの36.0%・2人なら10.4%
ほかの74職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 ○ 21.0% 年収514万円・5.3年分・手取りの30.9%・2人なら10.5%
  2. 22 看護師 ○ 21.1% 年収512万円・5.3年分・手取りの35.8%・2人なら10.6%
  3. 23 臨床検査技師 ○ 21.2% 年収510万円・5.3年分・手取りの37.8%・2人なら10.6%
  4. 24 システムエンジニア・プログラマー ○ 21.3% 年収507万円・5.4年分・手取りの37.6%・2人なら10.6%
  5. 25 配管工 ○ 21.4% 年収504万円・5.4年分・手取りの35.9%・2人なら10.7%
  6. 26 機械整備・修理 ○ 21.4% 年収504万円・5.4年分・手取りの39.0%・2人なら10.7%
  7. 27 企画事務 ○ 21.6% 年収499万円・5.4年分・手取りの36.9%・2人なら10.8%
  8. 28 運輸・郵便事務 ○ 21.8% 年収496万円・5.5年分・手取りの37.2%・2人なら10.9%
  9. 29 港湾荷役 ○ 22.0% 年収491万円・5.5年分・手取りの38.5%・2人なら11.0%・推計労働者数が少ない
  10. 30 営業職 ○ 22.1% 年収488万円・5.6年分・手取りの36.0%・2人なら11.1%
  11. 31 化学製品の製造 ○ 22.2% 年収485万円・5.6年分・手取りの40.0%・2人なら11.1%
  12. 32 溶接工 ○ 22.7% 年収476万円・5.7年分・手取りの41.2%・2人なら11.3%
  13. 33 機械組立 ○ 22.9% 年収471万円・5.8年分・手取りの41.0%・2人なら11.5%
  14. 34 窯業・土石製品の製造 ○ 23.2% 年収466万円・5.8年分・手取りの40.0%・2人なら11.6%
  15. 35 薬剤師 ○ 23.2% 年収465万円・5.8年分・手取りの36.3%・2人なら11.6%
  16. 36 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ○ 23.4% 年収461万円・5.9年分・手取りの36.1%・2人なら11.7%・推計労働者数が少ない
  17. 37 理学療法士・作業療法士など ○ 23.7% 年収455万円・6.0年分・手取りの36.6%・2人なら11.9%
  18. 38 生産管理・生産関連事務 ○ 24.0% 年収449万円・6.0年分・手取りの40.6%・2人なら12.0%
  19. 39 電気機械の組立 ○ 24.2% 年収446万円・6.1年分・手取りの42.7%・2人なら12.1%
  20. 40 測量士・測量技術者 ○ 24.4% 年収443万円・6.1年分・手取りの41.4%・2人なら12.2%
  21. 41 建築技術者・施工管理 ○ 24.4% 年収443万円・6.1年分・手取りの39.1%・2人なら12.2%
  22. 42 一般事務 ○ 24.7% 年収437万円・6.2年分・手取りの41.2%・2人なら12.4%
  23. 43 データ入力・事務用機器操作 △ 25.1% 年収431万円・6.3年分・手取りの42.1%・2人なら12.5%・推計労働者数が少ない
  24. 44 経理・会計事務 △ 25.1% 年収431万円・6.3年分・手取りの42.1%・2人なら12.5%
  25. 45 塗装工・看板制作 △ 25.1% 年収431万円・6.3年分・手取りの42.9%・2人なら12.5%・推計労働者数が少ない
  26. 46 トラックドライバー（大型） △ 25.1% 年収430万円・6.3年分・手取りの41.8%・2人なら12.6%
  27. 47 人事・総務事務 △ 25.4% 年収425万円・6.4年分・手取りの39.3%・2人なら12.7%
  28. 48 めっき・金属表面処理 △ 25.8% 年収418万円・6.5年分・手取りの44.1%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  29. 49 保育士 △ 25.8% 年収418万円・6.5年分・手取りの44.4%・2人なら12.9%
  30. 50 自動車整備士 △ 26.9% 年収401万円・6.8年分・手取りの43.0%・2人なら13.4%
  31. 51 営業事務・販売事務 △ 27.0% 年収399万円・6.8年分・手取りの44.5%・2人なら13.5%
  32. 52 鉄工・製缶 △ 27.2% 年収397万円・6.8年分・手取りの41.3%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
  33. 53 機械検査 △ 27.2% 年収397万円・6.8年分・手取りの46.4%・2人なら13.6%
  34. 54 機械オペレーター（金属工作機械） △ 27.8% 年収389万円・7.0年分・手取りの46.5%・2人なら13.9%
  35. 55 高校教員 △ 28.2% 年収383万円・7.1年分・手取りの42.0%・2人なら14.1%・推計労働者数が少ない
  36. 56 採掘・トンネル掘削 △ 28.3% 年収382万円・7.1年分・手取りの46.6%・2人なら14.1%
  37. 57 建設機械オペレーター △ 28.3% 年収381万円・7.1年分・手取りの42.6%・2人なら14.2%
  38. 58 農林漁業 △ 28.5% 年収378万円・7.2年分・手取りの40.6%・2人なら14.3%
  39. 59 保険営業 △ 28.7% 年収377万円・7.2年分・手取りの41.9%・2人なら14.3%
  40. 60 准看護師 △ 28.7% 年収376万円・7.2年分・手取りの46.7%・2人なら14.3%
  41. 61 幼稚園教諭・保育教諭 △ 28.8% 年収375万円・7.2年分・手取りの47.7%・2人なら14.4%
  42. 62 鋳造・鍛造 △ 28.9% 年収373万円・7.3年分・手取りの47.7%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
  43. 63 デザイナー △ 29.0% 年収372万円・7.3年分・手取りの44.8%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
  44. 64 トラックドライバー（中小型） × 30.2% 年収357万円・7.6年分・手取りの50.0%・2人なら15.1%
  45. 65 廃棄物処理・清掃 × 30.8% 年収350万円・7.8年分・手取りの48.6%・2人なら15.4%
  46. 66 警備員 × 30.9% 年収349万円・7.8年分・手取りの52.2%・2人なら15.4%
  47. 67 土木作業員 × 31.2% 年収346万円・7.8年分・手取りの46.0%・2人なら15.6%
  48. 68 印刷・製本 × 31.8% 年収339万円・8.0年分・手取りの48.0%・2人なら15.9%
  49. 69 包装作業 × 31.8% 年収339万円・8.0年分・手取りの50.5%・2人なら15.9%・推計労働者数が少ない
  50. 70 木材・紙製品の製造 × 31.9% 年収339万円・8.0年分・手取りの50.6%・2人なら15.9%
  51. 71 受付・案内 × 32.5% 年収332万円・8.2年分・手取りの51.9%・2人なら16.2%
  52. 72 娯楽施設の接客 × 32.5% 年収332万円・8.2年分・手取りの47.9%・2人なら16.3%
  53. 73 外勤事務（集金・検針など） × 32.7% 年収330万円・8.2年分・手取りの48.6%・2人なら16.4%・推計労働者数が少ない
  54. 74 バス運転手 × 32.8% 年収329万円・8.3年分・手取りの53.4%・2人なら16.4%
  55. 75 ゴム・プラスチック製品の製造 × 33.0% 年収327万円・8.3年分・手取りの50.5%・2人なら16.5%
  56. 76 訪問介護員（ホームヘルパー） × 33.2% 年収325万円・8.4年分・手取りの47.5%・2人なら16.6%
  57. 77 自家用トラックの運転手 × 33.3% 年収325万円・8.4年分・手取りの49.6%・2人なら16.6%
  58. 78 製品検査（金属以外） × 33.3% 年収324万円・8.4年分・手取りの52.6%・2人なら16.7%
  59. 79 介護職 × 33.8% 年収319万円・8.5年分・手取りの50.6%・2人なら16.9%
  60. 80 看護助手 × 33.8% 年収319万円・8.5年分・手取りの52.7%・2人なら16.9%
  61. 81 食品製造 × 34.0% 年収317万円・8.6年分・手取りの53.7%・2人なら17.0%
  62. 82 調理師・調理スタッフ × 34.4% 年収314万円・8.7年分・手取りの51.5%・2人なら17.2%
  63. 83 栄養士・管理栄養士 × 34.4% 年収313万円・8.7年分・手取りの50.3%・2人なら17.2%
  64. 84 ケアマネージャー（介護支援専門員） × 34.8% 年収310万円・8.7年分・手取りの50.7%・2人なら17.4%
  65. 85 ホールスタッフ・給仕 × 34.8% 年収310万円・8.8年分・手取りの53.3%・2人なら17.4%
  66. 86 販売スタッフ × 35.3% 年収306万円・8.9年分・手取りの51.0%・2人なら17.6%
  67. 87 金属プレス × 36.1% 年収299万円・9.1年分・手取りの56.1%・2人なら18.0%・推計労働者数が少ない
  68. 88 タクシー運転手 × 36.1% 年収299万円・9.1年分・手取りの48.9%・2人なら18.1%
  69. 89 製品検査（金属） × 36.5% 年収296万円・9.2年分・手取りの52.0%・2人なら18.2%
  70. 90 板金 × 36.8% 年収293万円・9.3年分・手取りの54.3%・2人なら18.4%・推計労働者数が少ない
  71. 91 コールセンター・電話応対事務 × 38.7% 年収279万円・9.7年分・手取りの54.6%・2人なら19.4%
  72. 92 身の回りの世話（寮母・介助員など） × 41.5% 年収260万円・10.4年分・手取りの58.0%・2人なら20.8%
  73. 93 ビル清掃 × 42.0% 年収257万円・10.6年分・手取りの60.3%・2人なら21.0%
  74. 94 繊維・衣服の製造 × 46.1% 年収234万円・11.6年分・手取りの63.3%・2人なら23.1%

年収の目安 ＝ 秋田県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

東成瀬村で家を持っている世帯

東成瀬村は住宅・土地統計調査で年収別・手に入れ方別の持ち家の数が公表されていません（公表は市区と人口1万5千人以上の町村）。

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は東成瀬村の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

東成瀬村の近くで比べる

  • 販売スタッフ（306万円）：東成瀬村から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 管理職（部長・課長など）：東成瀬村の目安でも返済は年収の 15.8%（25%以下）
  • 看護師：東成瀬村の目安でも返済は年収の 21.1%（25%以下）
東成瀬村から近い市区町村（販売スタッフの年収306万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 東成瀬村 × 35.3% 目安2,715万円・この街
  2. 湯沢市 × 37.4% 目安2,878万円・約16km
  3. 横手市 × 37.3% 目安2,874万円・約20km
  4. 羽後町 × 36.2% 目安2,786万円・約25km
  5. 西和賀町 × 37.6% 岩手県・目安2,892万円・約26km
  6. 美郷町 × 36.3% 目安2,797万円・約31km
  7. 金ケ崎町 × 45.9% 岩手県・目安3,536万円・約35km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、秋田県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

東成瀬村で家を買うこと

東成瀬村で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した東成瀬村の目安は2,715万円です。東成瀬村の住宅地の地価3,225円／㎡に秋田県の一戸建の持ち家の平均の敷地372.8㎡を掛けた120万円と、秋田県の持家の一戸建の工事費の平均2,595万円の合計です（当サイト算出）。
東成瀬村の家は販売スタッフの年収の何年分？
東成瀬村の目安2,715万円を秋田県の販売スタッフの年収の目安306万円で割ると8.9年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の35.3%（基準超）で、2人とも販売スタッフの世帯なら東成瀬村では17.6%です。
東成瀬村の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地2地点の中央値で、東成瀬村は1㎡あたり3,225円です（2026年、最も低い地点2,750円、最も高い地点3,700円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明