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羽後町で家を買うと秋田県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

羽後町の土地付き注文住宅の目安は2,786万円で、秋田県で働く人が最も多い販売スタッフの年収の目安（306万円）の9.1年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、羽後町では返済は年収の36.2%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

2,786万円

土地191万円＋建物2,595万円

住宅地の地価（地点の中央値）

5,125円/㎡

2026年・4地点・全国1,563で安い方から97番目

販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出

9.1年分

秋田の年収の目安306万円

販売スタッフの返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

36.2%

※ 頭金などを合わせる（基準超え）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした販売スタッフは、このサイトで扱う職種のうち秋田県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

羽後町の目安2,786万円の内訳

羽後町の土地付き注文住宅の目安（2,786万円）
  • 土地6.9%191万円
  • 建物93.1%2,595万円
  • 土地 191万円（5,125円 × 秋田県の一戸建の持ち家の平均の敷地 372.8㎡）
  • 建物 2,595万円（秋田県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の6.9%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり5,125円（地価公示と都道府県地価調査の4地点の中央値、2026年）
  • 秋田県の市区町村の真ん中の値（7,235円）より29%低い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,467番目、秋田県の20市区町村の中では17番目

目安 ＝ 住宅地の地価（羽後町にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 秋田県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 秋田県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

返済の重さ

秋田県で働く人の多い職種の返済

羽後町の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 販売スタッフ ※ 36.2% 年収306万円・9.1年分
  2. 管理職（部長・課長など） ◎ 16.2% 年収685万円・4.1年分
  3. 看護師 ○ 21.7% 年収512万円・5.4年分
  • 販売スタッフ：月の返済 9万円 は手取りの目安（月18万円）の52.3%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の18.1%
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 9万円 は手取りの目安（月34万円）の27.2%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の8.1%
  • 看護師：月の返済 9万円 は手取りの目安（月25万円）の36.7%。2人とも看護師なら年収の合計の10.8%

金利が変わると

羽後町の目安2,786万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済8万円9万円11万円
販売スタッフ※ 30.8%※ 36.2%※ 42.1%
管理職（部長・課長など）◎ 13.8%◎ 16.2%◎ 18.8%
看護師◎ 18.5%○ 21.7%△ 25.2%

返済を25%に収めると

  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約1,924万円。建物の平均2,595万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約4,309万円。建物の平均2,595万円を引くと、羽後町の地価で約3,344㎡の土地（平均の敷地372.8㎡の9.0倍）
  • 看護師：返済25%で借りられる額 約3,217万円。建物の平均2,595万円を引くと、羽後町の地価で約1,213㎡の土地（平均の敷地372.8㎡の3.3倍）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

秋田県の94職種の年収で見た羽後町の家の重さ

秋田県で年収の公表がある94職種のうち、羽後町の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは39職種、フラット35の基準を超えるのは31職種です。羽後町でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,467万円、7.6%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（234万円、47.3%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）14職種
  • ○ 目安内（20〜25%）25職種
  • △ 重い（25%〜基準）24職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）31職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 7.6% 年収1,467万円・1.9年分・手取りの12.8%・2人なら3.8%
  2. 2 大学教授 ◎ 12.5% 年収885万円・3.1年分・手取りの21.4%・2人なら6.3%
  3. 3 大学准教授 ◎ 14.7% 年収754万円・3.7年分・手取りの23.9%・2人なら7.3%・推計労働者数が少ない
  4. 4 電気・電子・通信の技術者 ◎ 15.6% 年収711万円・3.9年分・手取りの30.6%・2人なら7.8%
  5. 5 管理職（部長・課長など） ◎ 16.2% 年収685万円・4.1年分・手取りの27.2%・2人なら8.1%
  6. 6 大学講師・助教 ◎ 17.2% 年収642万円・4.3年分・手取りの27.7%・2人なら8.6%
  7. 7 鉄道運転士 ◎ 17.6% 年収629万円・4.4年分・手取りの33.2%・2人なら8.8%
  8. 8 診療放射線技師 ◎ 17.7% 年収627万円・4.4年分・手取りの30.9%・2人なら8.8%
  9. 9 金融営業 ◎ 17.8% 年収622万円・4.5年分・手取りの33.2%・2人なら8.9%
  10. 10 助産師 ◎ 18.4% 年収602万円・4.6年分・手取りの31.3%・2人なら9.2%・推計労働者数が少ない
  11. 11 機械技術者（設計・開発） ◎ 18.8% 年収588万円・4.7年分・手取りの34.4%・2人なら9.4%
  12. 12 保健師 ◎ 19.4% 年収571万円・4.9年分・手取りの31.9%・2人なら9.7%・推計労働者数が少ない
  13. 13 記者・編集者・ライター ◎ 19.7% 年収563万円・5.0年分・手取りの35.4%・2人なら9.8%・推計労働者数が少ない
  14. 14 化学技術者 ◎ 19.8% 年収558万円・5.0年分・手取りの37.6%・2人なら9.9%・推計労働者数が少ない
  15. 15 自動車営業 ○ 20.1% 年収550万円・5.1年分・手取りの36.2%・2人なら10.1%
  16. 16 自動車組立 ○ 20.2% 年収549万円・5.1年分・手取りの38.5%・2人なら10.1%・推計労働者数が少ない
  17. 17 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 20.6% 年収537万円・5.2年分・手取りの40.1%・2人なら10.3%
  18. 18 土木技術者 ○ 21.0% 年収528万円・5.3年分・手取りの35.8%・2人なら10.5%
  19. 19 電気工事士 ○ 21.2% 年収522万円・5.3年分・手取りの37.7%・2人なら10.6%
  20. 20 法人営業（機械・通信・システム） ○ 21.4% 年収518万円・5.4年分・手取りの36.9%・2人なら10.7%
ほかの74職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 ○ 21.6% 年収514万円・5.4年分・手取りの31.7%・2人なら10.8%
  2. 22 看護師 ○ 21.7% 年収512万円・5.4年分・手取りの36.7%・2人なら10.8%
  3. 23 臨床検査技師 ○ 21.7% 年収510万円・5.5年分・手取りの38.8%・2人なら10.9%
  4. 24 システムエンジニア・プログラマー ○ 21.8% 年収507万円・5.5年分・手取りの38.6%・2人なら10.9%
  5. 25 配管工 ○ 22.0% 年収504万円・5.5年分・手取りの36.8%・2人なら11.0%
  6. 26 機械整備・修理 ○ 22.0% 年収504万円・5.5年分・手取りの40.0%・2人なら11.0%
  7. 27 企画事務 ○ 22.2% 年収499万円・5.6年分・手取りの37.8%・2人なら11.1%
  8. 28 運輸・郵便事務 ○ 22.3% 年収496万円・5.6年分・手取りの38.1%・2人なら11.2%
  9. 29 港湾荷役 ○ 22.6% 年収491万円・5.7年分・手取りの39.5%・2人なら11.3%・推計労働者数が少ない
  10. 30 営業職 ○ 22.7% 年収488万円・5.7年分・手取りの36.9%・2人なら11.3%
  11. 31 化学製品の製造 ○ 22.8% 年収485万円・5.7年分・手取りの41.1%・2人なら11.4%
  12. 32 溶接工 ○ 23.3% 年収476万円・5.9年分・手取りの42.3%・2人なら11.6%
  13. 33 機械組立 ○ 23.5% 年収471万円・5.9年分・手取りの42.1%・2人なら11.8%
  14. 34 窯業・土石製品の製造 ○ 23.8% 年収466万円・6.0年分・手取りの41.0%・2人なら11.9%
  15. 35 薬剤師 ○ 23.8% 年収465万円・6.0年分・手取りの37.3%・2人なら11.9%
  16. 36 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ○ 24.0% 年収461万円・6.0年分・手取りの37.1%・2人なら12.0%・推計労働者数が少ない
  17. 37 理学療法士・作業療法士など ○ 24.3% 年収455万円・6.1年分・手取りの37.6%・2人なら12.2%
  18. 38 生産管理・生産関連事務 ○ 24.7% 年収449万円・6.2年分・手取りの41.6%・2人なら12.3%
  19. 39 電気機械の組立 ○ 24.9% 年収446万円・6.3年分・手取りの43.8%・2人なら12.4%
  20. 40 測量士・測量技術者 △ 25.0% 年収443万円・6.3年分・手取りの42.5%・2人なら12.5%
  21. 41 建築技術者・施工管理 △ 25.0% 年収443万円・6.3年分・手取りの40.1%・2人なら12.5%
  22. 42 一般事務 △ 25.3% 年収437万円・6.4年分・手取りの42.3%・2人なら12.7%
  23. 43 データ入力・事務用機器操作 △ 25.7% 年収431万円・6.5年分・手取りの43.2%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  24. 44 経理・会計事務 △ 25.7% 年収431万円・6.5年分・手取りの43.2%・2人なら12.9%
  25. 45 塗装工・看板制作 △ 25.7% 年収431万円・6.5年分・手取りの44.1%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  26. 46 トラックドライバー（大型） △ 25.8% 年収430万円・6.5年分・手取りの42.9%・2人なら12.9%
  27. 47 人事・総務事務 △ 26.0% 年収425万円・6.6年分・手取りの40.3%・2人なら13.0%
  28. 48 めっき・金属表面処理 △ 26.5% 年収418万円・6.7年分・手取りの45.3%・2人なら13.2%・推計労働者数が少ない
  29. 49 保育士 △ 26.5% 年収418万円・6.7年分・手取りの45.6%・2人なら13.3%
  30. 50 自動車整備士 △ 27.6% 年収401万円・6.9年分・手取りの44.2%・2人なら13.8%
  31. 51 営業事務・販売事務 △ 27.7% 年収399万円・7.0年分・手取りの45.7%・2人なら13.9%
  32. 52 鉄工・製缶 △ 27.9% 年収397万円・7.0年分・手取りの42.4%・2人なら13.9%・推計労働者数が少ない
  33. 53 機械検査 △ 27.9% 年収397万円・7.0年分・手取りの47.6%・2人なら14.0%
  34. 54 機械オペレーター（金属工作機械） △ 28.5% 年収389万円・7.2年分・手取りの47.8%・2人なら14.2%
  35. 55 高校教員 △ 28.9% 年収383万円・7.3年分・手取りの43.1%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
  36. 56 採掘・トンネル掘削 △ 29.0% 年収382万円・7.3年分・手取りの47.8%・2人なら14.5%
  37. 57 建設機械オペレーター △ 29.1% 年収381万円・7.3年分・手取りの43.7%・2人なら14.5%
  38. 58 農林漁業 △ 29.3% 年収378万円・7.4年分・手取りの41.6%・2人なら14.6%
  39. 59 保険営業 △ 29.4% 年収377万円・7.4年分・手取りの43.0%・2人なら14.7%
  40. 60 准看護師 △ 29.4% 年収376万円・7.4年分・手取りの47.9%・2人なら14.7%
  41. 61 幼稚園教諭・保育教諭 △ 29.6% 年収375万円・7.4年分・手取りの48.9%・2人なら14.8%
  42. 62 鋳造・鍛造 △ 29.7% 年収373万円・7.5年分・手取りの48.9%・2人なら14.8%・推計労働者数が少ない
  43. 63 デザイナー △ 29.8% 年収372万円・7.5年分・手取りの46.0%・2人なら14.9%・推計労働者数が少ない
  44. 64 トラックドライバー（中小型） ※ 31.0% 年収357万円・7.8年分・手取りの51.3%・2人なら15.5%
  45. 65 廃棄物処理・清掃 ※ 31.6% 年収350万円・8.0年分・手取りの49.9%・2人なら15.8%
  46. 66 警備員 ※ 31.7% 年収349万円・8.0年分・手取りの53.5%・2人なら15.8%
  47. 67 土木作業員 ※ 32.0% 年収346万円・8.1年分・手取りの47.2%・2人なら16.0%
  48. 68 印刷・製本 ※ 32.6% 年収339万円・8.2年分・手取りの49.3%・2人なら16.3%
  49. 69 包装作業 ※ 32.7% 年収339万円・8.2年分・手取りの51.8%・2人なら16.3%・推計労働者数が少ない
  50. 70 木材・紙製品の製造 ※ 32.7% 年収339万円・8.2年分・手取りの52.0%・2人なら16.4%
  51. 71 受付・案内 ※ 33.3% 年収332万円・8.4年分・手取りの53.3%・2人なら16.7%
  52. 72 娯楽施設の接客 ※ 33.4% 年収332万円・8.4年分・手取りの49.2%・2人なら16.7%
  53. 73 外勤事務（集金・検針など） ※ 33.6% 年収330万円・8.4年分・手取りの49.9%・2人なら16.8%・推計労働者数が少ない
  54. 74 バス運転手 ※ 33.7% 年収329万円・8.5年分・手取りの54.8%・2人なら16.8%
  55. 75 ゴム・プラスチック製品の製造 ※ 33.9% 年収327万円・8.5年分・手取りの51.8%・2人なら16.9%
  56. 76 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 34.1% 年収325万円・8.6年分・手取りの48.7%・2人なら17.0%
  57. 77 自家用トラックの運転手 ※ 34.1% 年収325万円・8.6年分・手取りの50.9%・2人なら17.1%
  58. 78 製品検査（金属以外） ※ 34.2% 年収324万円・8.6年分・手取りの54.0%・2人なら17.1%
  59. 79 介護職 ※ 34.7% 年収319万円・8.7年分・手取りの51.9%・2人なら17.3%
  60. 80 看護助手 ※ 34.7% 年収319万円・8.7年分・手取りの54.1%・2人なら17.3%
  61. 81 食品製造 ※ 34.9% 年収317万円・8.8年分・手取りの55.1%・2人なら17.5%
  62. 82 調理師・調理スタッフ ※ 35.3% 年収314万円・8.9年分・手取りの52.9%・2人なら17.7%
  63. 83 栄養士・管理栄養士 ※ 35.3% 年収313万円・8.9年分・手取りの51.6%・2人なら17.7%
  64. 84 ケアマネージャー（介護支援専門員） ※ 35.7% 年収310万円・9.0年分・手取りの52.0%・2人なら17.8%
  65. 85 ホールスタッフ・給仕 ※ 35.7% 年収310万円・9.0年分・手取りの54.7%・2人なら17.9%
  66. 86 販売スタッフ ※ 36.2% 年収306万円・9.1年分・手取りの52.3%・2人なら18.1%
  67. 87 金属プレス ※ 37.0% 年収299万円・9.3年分・手取りの57.6%・2人なら18.5%・推計労働者数が少ない
  68. 88 タクシー運転手 ※ 37.1% 年収299万円・9.3年分・手取りの50.1%・2人なら18.5%
  69. 89 製品検査（金属） ※ 37.4% 年収296万円・9.4年分・手取りの53.4%・2人なら18.7%
  70. 90 板金 ※ 37.8% 年収293万円・9.5年分・手取りの55.7%・2人なら18.9%・推計労働者数が少ない
  71. 91 コールセンター・電話応対事務 ※ 39.8% 年収279万円・10.0年分・手取りの56.0%・2人なら19.9%
  72. 92 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 42.6% 年収260万円・10.7年分・手取りの59.5%・2人なら21.3%
  73. 93 ビル清掃 ※ 43.1% 年収257万円・10.8年分・手取りの61.9%・2人なら21.5%
  74. 94 繊維・衣服の製造 ※ 47.3% 年収234万円・11.9年分・手取りの64.9%・2人なら23.7%

年収の目安 ＝ 秋田県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

羽後町で家を持っている世帯

羽後町は住宅・土地統計調査で年収別・手に入れ方別の持ち家の数が公表されていません（公表は市区と人口1万5千人以上の町村）。

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は羽後町の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

羽後町の近くで比べる

  • 販売スタッフ（306万円）：羽後町から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 管理職（部長・課長など）：羽後町の目安でも返済は年収の 16.2%（25%以下）
  • 看護師：羽後町の目安でも返済は年収の 21.7%（25%以下）
羽後町から近い市区町村（販売スタッフの年収306万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 羽後町 ※ 36.2% 目安2,786万円・この街
  2. 湯沢市 ※ 37.4% 目安2,878万円・約12km
  3. 横手市 ※ 37.3% 目安2,874万円・約15km
  4. 東成瀬村 ※ 35.3% 目安2,715万円・約25km
  5. 美郷町 ※ 36.3% 目安2,797万円・約29km
  6. 由利本荘市 ※ 36.8% 目安2,832万円・約33km
  7. 大仙市 ※ 36.9% 目安2,836万円・約34km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、秋田県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

羽後町で家を買うこと

羽後町で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した羽後町の目安は2,786万円です。羽後町の住宅地の地価5,125円／㎡に秋田県の一戸建の持ち家の平均の敷地372.8㎡を掛けた191万円と、秋田県の持家の一戸建の工事費の平均2,595万円の合計です（当サイト算出）。
羽後町の家は販売スタッフの年収の何年分？
羽後町の目安2,786万円を秋田県の販売スタッフの年収の目安306万円で割ると9.1年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の36.2%（基準超）で、2人とも販売スタッフの世帯なら羽後町では18.1%です。
羽後町の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地4地点の中央値で、羽後町は1㎡あたり5,125円です（2026年、最も低い地点1,910円、最も高い地点10,800円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明