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いすみ市で家を買うと千葉県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

いすみ市の土地付き注文住宅の目安は3,226万円で、千葉県の販売スタッフの年収の目安（410万円）の7.9年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、いすみ市では返済は年収の31.3%で、25%を超えますがフラット35の基準（35%）の内側です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,226万円

土地288万円＋建物2,937万円

住宅地の地価（地点の中央値）

11,900円/㎡

2026年・17地点・全国1,563中 高い方から1,124番目

販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出

7.9年分

千葉の年収の目安410万円

販売スタッフの返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

31.3%

△ 重い（25%〜基準）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

いすみ市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

いすみ市の住宅地の地価は1㎡あたり11,900円で、地価公示と都道府県地価調査の17地点の中央値です（2026年）。いすみ市の地価は、千葉県の市区町村の真ん中の値（27,300円）の44%ほどの水準です。いすみ市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,124番目、千葉県の54市区町村の中では42番目です。いすみ市の地点の値は5,920円から21,900円まで幅があり、半分の地点は9,100円〜16,200円の間にあります。

いすみ市の目安3,226万円は、土地が288万円（11,900円 × 千葉県の一戸建の持ち家の平均の敷地242.2㎡）と、建物が2,937万円（千葉県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。いすみ市では土地が目安の8.9%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（いすみ市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 千葉県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 千葉県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

千葉県の職種の年収で見たいすみ市の家の重さ

千葉県で年収の公表がある110職種のうち、いすみ市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは53職種、フラット35の基準を超えるのは18職種です。いすみ市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,512万円、8.5%）、いちばん重いのは包装作業（293万円、43.7%）です。

  • 医師 年収1,512万円・2.1年分 ◎ 返済 8.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの14.3%・2人なら4.2%
  • 大学教授 年収1,116万円・2.9年分 ◎ 返済 11.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの21.0%・2人なら5.7%
  • 歯科医師 年収970万円・3.3年分 ◎ 返済 13.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの20.9%・2人なら6.6%
  • 管理職（部長・課長など） 年収937万円・3.4年分 ◎ 返済 13.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの24.3%・2人なら6.8%
  • 大学准教授 年収915万円・3.5年分 ◎ 返済 14.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの24.1%・2人なら7.0%
  • 建築技術者・施工管理 年収864万円・3.7年分 ◎ 返済 14.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの27.6%・2人なら7.4%
  • 小学校・中学校の教員 年収804万円・4.0年分 ◎ 返済 15.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの29.3%・2人なら8.0%
  • 土木技術者 年収792万円・4.1年分 ◎ 返済 16.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの30.3%・2人なら8.1%
  • 鉄道運転士 年収784万円・4.1年分 ◎ 返済 16.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.0%・2人なら8.2%
  • 建設機械オペレーター 年収781万円・4.1年分 ◎ 返済 16.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの30.2%・2人なら8.2%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収731万円・4.4年分 ◎ 返済 17.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの31.6%・2人なら8.8%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収722万円・4.5年分 ◎ 返済 17.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.4%・2人なら8.9%
  • 車掌 年収721万円・4.5年分 ◎ 返済 17.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.6%・2人なら8.9%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収695万円・4.6年分 ◎ 返済 18.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの36.0%・2人なら9.2%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収692万円・4.7年分 ◎ 返済 18.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの36.3%・2人なら9.3%
  • 研究者 年収682万円・4.7年分 ◎ 返済 18.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.4%・2人なら9.4%
  • 発電員・変電員 年収666万円・4.8年分 ◎ 返済 19.3%（ゆとり（20%以下）） 手取りの44.0%・2人なら9.6%・推計労働者数が少ない
  • 電気・電子・通信の技術者 年収665万円・4.9年分 ◎ 返済 19.3%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.6%・2人なら9.6%
  • 高校教員 年収660万円・4.9年分 ◎ 返済 19.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.5%・2人なら9.7%
  • クレーン運転士 年収659万円・4.9年分 ◎ 返済 19.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.6%・2人なら9.7%
ほかの90職種を見る
  • 企画事務 年収643万円・5.0年分 ◎ 返済 19.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.8%・2人なら10.0%
  • 大学講師・助教 年収639万円・5.0年分 ○ 返済 20.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの29.2%・2人なら10.0%
  • 自動車営業 年収639万円・5.0年分 ○ 返済 20.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.9%・2人なら10.0%
  • 化学技術者 年収636万円・5.1年分 ○ 返済 20.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.4%・2人なら10.1%
  • 運輸・郵便事務 年収636万円・5.1年分 ○ 返済 20.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.5%・2人なら10.1%
  • 金属技術者 年収634万円・5.1年分 ○ 返済 20.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.0%・2人なら10.1%
  • 大工 年収633万円・5.1年分 ○ 返済 20.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの29.3%・2人なら10.1%
  • 秘書 年収624万円・5.2年分 ○ 返済 20.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.7%・2人なら10.3%・推計労働者数が少ない
  • 金融営業 年収623万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.0%・2人なら10.3%
  • めっき・金属表面処理 年収619万円・5.2年分 ○ 返済 20.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.9%・2人なら10.4%
  • 薬剤師 年収615万円・5.2年分 ○ 返済 20.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの33.9%・2人なら10.4%
  • 機械検査 年収610万円・5.3年分 ○ 返済 21.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.9%・2人なら10.5%
  • 塗装工・看板制作 年収604万円・5.3年分 ○ 返済 21.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.4%・2人なら10.6%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収601万円・5.4年分 ○ 返済 21.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.6%・2人なら10.7%
  • 溶接工 年収598万円・5.4年分 ○ 返済 21.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.1%・2人なら10.7%
  • トラックドライバー（大型） 年収591万円・5.5年分 ○ 返済 21.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.0%・2人なら10.8%
  • 営業職 年収585万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.1%・2人なら11.0%
  • 化学製品の製造 年収585万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.9%・2人なら11.0%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収581万円・5.6年分 ○ 返済 22.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.5%・2人なら11.0%
  • 機械整備・修理 年収579万円・5.6年分 ○ 返済 22.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.0%・2人なら11.1%
  • 自動車整備士 年収570万円・5.7年分 ○ 返済 22.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.6%・2人なら11.2%
  • 電気工事士 年収565万円・5.7年分 ○ 返済 22.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.4%・2人なら11.3%
  • 製品検査（金属） 年収561万円・5.8年分 ○ 返済 22.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.5%・2人なら11.4%
  • 機械組立 年収551万円・5.9年分 ○ 返済 23.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.8%・2人なら11.6%
  • 看護師 年収548万円・5.9年分 ○ 返済 23.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.2%・2人なら11.7%
  • 窯業・土石製品の製造 年収548万円・5.9年分 ○ 返済 23.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.1%・2人なら11.7%
  • 配管工 年収537万円・6.0年分 ○ 返済 23.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.4%・2人なら11.9%
  • 一般事務 年収534万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.2%・2人なら12.0%
  • 人事・総務事務 年収526万円・6.1年分 ○ 返済 24.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.4%・2人なら12.2%
  • 生産管理・生産関連事務 年収524万円・6.2年分 ○ 返済 24.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.9%・2人なら12.2%
  • 診療放射線技師 年収521万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.2%・2人なら12.3%
  • 電気機械の組立 年収521万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.7%・2人なら12.3%
  • 営業事務・販売事務 年収520万円・6.2年分 ○ 返済 24.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.4%・2人なら12.3%
  • 港湾荷役 年収510万円・6.3年分 △ 返済 25.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.5%・2人なら12.6%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収503万円・6.4年分 △ 返済 25.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.2%・2人なら12.7%
  • 助産師 年収501万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.1%・2人なら12.8%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収499万円・6.5年分 △ 返済 25.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの37.0%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
  • 鉄工・製缶 年収499万円・6.5年分 △ 返済 25.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの37.7%・2人なら12.8%
  • 土木作業員 年収498万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの38.0%・2人なら12.9%
  • 経理・会計事務 年収492万円・6.6年分 △ 返済 26.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.9%・2人なら13.0%
  • 保険営業 年収491万円・6.6年分 △ 返済 26.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの39.1%・2人なら13.1%
  • 美容師・理容師 年収490万円・6.6年分 △ 返済 26.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの35.2%・2人なら13.1%
  • 自家用トラックの運転手 年収486万円・6.6年分 △ 返済 26.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.1%・2人なら13.2%
  • 印刷・製本 年収485万円・6.7年分 △ 返済 26.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.0%・2人なら13.2%
  • 宗教家 年収485万円・6.7年分 △ 返済 26.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの39.2%・2人なら13.2%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収484万円・6.7年分 △ 返済 26.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.4%・2人なら13.2%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収479万円・6.7年分 △ 返済 26.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの38.9%・2人なら13.4%
  • デザイナー 年収478万円・6.7年分 △ 返済 26.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの39.6%・2人なら13.4%
  • 製品検査（金属以外） 年収469万円・6.9年分 △ 返済 27.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.0%・2人なら13.7%
  • 准看護師 年収460万円・7.0年分 △ 返済 27.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.5%・2人なら13.9%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収454万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.0%・2人なら14.1%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収453万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.7%・2人なら14.1%
  • 金属プレス 年収452万円・7.1年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.6%・2人なら14.2%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収450万円・7.2年分 △ 返済 28.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.1%・2人なら14.3%
  • 臨床検査技師 年収449万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.7%・2人なら14.3%
  • 保育士 年収449万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.3%・2人なら14.3%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収449万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.8%・2人なら14.3%
  • タクシー運転手 年収449万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.4%・2人なら14.3%
  • トラックドライバー（中小型） 年収448万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.1%・2人なら14.3%
  • 塾講師・個人教師 年収443万円・7.3年分 △ 返済 28.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.3%・2人なら14.5%
  • 鋳造・鍛造 年収441万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.3%・2人なら14.5%
  • 介護職 年収430万円・7.5年分 △ 返済 29.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.2%・2人なら14.9%
  • 木材・紙製品の製造 年収428万円・7.5年分 △ 返済 30.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.2%・2人なら15.0%
  • データ入力・事務用機器操作 年収424万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.2%・2人なら15.1%
  • コールセンター・電話応対事務 年収423万円・7.6年分 △ 返済 30.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.0%・2人なら15.2%
  • バス運転手 年収420万円・7.7年分 △ 返済 30.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.5%・2人なら15.3%
  • 板金 年収418万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.0%・2人なら15.3%
  • 自動車組立 年収418万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.1%・2人なら15.3%・推計労働者数が少ない
  • クリーニング職 年収417万円・7.7年分 △ 返済 30.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.4%・2人なら15.4%
  • 娯楽施設の接客 年収414万円・7.8年分 △ 返済 31.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.5%・2人なら15.5%
  • 販売スタッフ 年収410万円・7.9年分 △ 返済 31.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.6%・2人なら15.6%
  • 栄養士・管理栄養士 年収405万円・8.0年分 △ 返済 31.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.5%・2人なら15.8%
  • 記者・編集者・ライター 年収396万円・8.1年分 × 返済 32.4%（基準を超える） 手取りの44.8%・2人なら16.2%
  • 繊維・衣服の製造 年収395万円・8.2年分 × 返済 32.4%（基準を超える） 手取りの50.0%・2人なら16.2%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収394万円・8.2年分 × 返済 32.5%（基準を超える） 手取りの50.1%・2人なら16.3%
  • 食品製造 年収391万円・8.2年分 × 返済 32.8%（基準を超える） 手取りの53.0%・2人なら16.4%
  • 調理師・調理スタッフ 年収386万円・8.4年分 × 返済 33.2%（基準を超える） 手取りの50.4%・2人なら16.6%
  • 看護助手 年収376万円・8.6年分 × 返済 34.1%（基準を超える） 手取りの54.5%・2人なら17.0%
  • 測量士・測量技術者 年収373万円・8.6年分 × 返済 34.4%（基準を超える） 手取りの46.6%・2人なら17.2%
  • 警備員 年収372万円・8.7年分 × 返済 34.4%（基準を超える） 手取りの53.0%・2人なら17.2%
  • 受付・案内 年収370万円・8.7年分 × 返済 34.7%（基準を超える） 手取りの55.3%・2人なら17.3%
  • 歯科衛生士 年収369万円・8.8年分 × 返済 34.8%（基準を超える） 手取りの47.4%・2人なら17.4%
  • ホールスタッフ・給仕 年収366万円・8.8年分 × 返済 35.0%（基準を超える） 手取りの52.1%・2人なら17.5%
  • 廃棄物処理・清掃 年収360万円・9.0年分 × 返済 35.7%（基準を超える） 手取りの55.5%・2人なら17.8%
  • ビル清掃 年収359万円・9.0年分 × 返済 35.7%（基準を超える） 手取りの53.6%・2人なら17.9%
  • マンション・ビル管理人 年収356万円・9.1年分 × 返済 36.0%（基準を超える） 手取りの54.4%・2人なら18.0%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収331万円・9.7年分 × 返済 38.7%（基準を超える） 手取りの52.5%・2人なら19.4%
  • 農林漁業 年収327万円・9.9年分 × 返済 39.3%（基準を超える） 手取りの57.8%・2人なら19.6%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収325万円・9.9年分 × 返済 39.5%（基準を超える） 手取りの58.4%・2人なら19.8%
  • 包装作業 年収293万円・11.0年分 × 返済 43.7%（基準を超える） 手取りの58.7%・2人なら21.9%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 千葉県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

千葉県で働く人の多い職種の返済

千葉県で働く人の多い販売スタッフがいすみ市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、販売スタッフの手取りの目安（月22万円）の48.6%にあたります。販売スタッフがいすみ市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の26.6%、3.0%なら36.3%です。

千葉県で働く人の多い管理職（部長・課長など）がいすみ市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月44万円）の24.3%にあたります。管理職（部長・課長など）がいすみ市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の11.7%、3.0%なら15.9%です。

千葉県で働く人の多い看護師がいすみ市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、看護師の手取りの目安（月27万円）の40.2%にあたります。看護師がいすみ市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の20.0%、3.0%なら27.2%です。

いすみ市の目安3,226万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円12万円
販売スタッフ26.6%31.3%36.3%
管理職（部長・課長など）11.7%13.7%15.9%
看護師20.0%23.4%27.2%

販売スタッフの年収で返済を25%に収めると借りられるのは約2,581万円で、千葉県の建物の平均2,937万円に届かないため、いすみ市では土地に回せる額が残らない計算です。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

いすみ市で家を持っている世帯

いすみ市の13,990世帯のうち、持ち家に住むのは12,490世帯（89.3%）です（2023年）。販売スタッフの年収の目安が入る「400〜500万円未満」の世帯はいすみ市に1,660世帯あり、そのうち90.4%が持ち家に住んでいます。

いすみ市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 83.6% 100〜150万円未満 83.5% 150〜200万円未満 89.4% 200〜300万円未満 89.0% 300〜400万円未満 95.3% 400〜500万円未満 ◀ 90.4% 500〜700万円未満 94.3% 700〜1000万円未満 96.5% 1000〜1500万円未満 90.7% 1500万円以上 100.0%

◀ は千葉県の販売スタッフの年収の目安（410万円）が入る階級です。

いすみ市の持ち家12,490戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で29.8%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で25.5%です。いすみ市で2011年以降に建った持ち家（1,630戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が50.3%です。いすみ市の持ち家のうち一戸建は99.5%です。

いすみ市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家12,490戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）3,720戸29.8%50.3%
相続・贈与で受け継いだ3,190戸25.5%5.5%
建て替えた2,440戸19.5%18.4%
中古の住宅を買った1,230戸9.8%15.3%
その他1,000戸8.0%1.2%
新築の住宅を買った（分譲・建売）920戸7.4%9.2%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

いすみ市の近くで比べる

いすみ市から60km以内には、販売スタッフの年収（410万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。管理職（部長・課長など）はいすみ市の目安でも返済が年収の13.7%で、25%以下に収まります。看護師はいすみ市の目安でも返済が年収の23.4%で、25%以下に収まります。

いすみ市から近い市区町村（販売スタッフの年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、千葉県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

いすみ市で家を買うこと

いすみ市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出したいすみ市の目安は3,226万円です。いすみ市の住宅地の地価11,900円／㎡に千葉県の一戸建の持ち家の平均の敷地242.2㎡を掛けた288万円と、千葉県の持家の一戸建の工事費の平均2,937万円の合計です（当サイト算出）。
いすみ市の家は販売スタッフの年収の何年分？
いすみ市の目安3,226万円を千葉県の販売スタッフの年収の目安410万円で割ると7.9年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の31.3%（重い）で、2人とも販売スタッフの世帯ならいすみ市では15.6%です。
いすみ市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地17地点の中央値で、いすみ市は1㎡あたり11,900円です（2026年、最も低い地点5,920円、最も高い地点21,900円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明