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二戸市で家を買うと岩手県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

二戸市の土地付き注文住宅の目安は3,430万円で、岩手県の介護職の年収の目安（309万円）の11.1年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、二戸市では返済は年収の44.2%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,430万円

土地696万円＋建物2,733万円

住宅地の地価（地点の中央値）

18,600円/㎡

2026年・9地点・全国1,563中 高い方から872番目

介護職の年収の何年分 当サイト算出

11.1年分

岩手の年収の目安309万円

介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

44.2%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

二戸市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

二戸市の住宅地の地価は1㎡あたり18,600円で、地価公示と都道府県地価調査の9地点の中央値です（2026年）。二戸市の地価は、岩手県の市区町村の真ん中の値（16,325円）より14%高い程度です。二戸市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から872番目、岩手県の32市区町村の中では11番目です。二戸市の地点の値は8,570円から28,100円まで幅があり、半分の地点は12,400円〜22,600円の間にあります。

二戸市の目安3,430万円は、土地が696万円（18,600円 × 岩手県の一戸建の持ち家の平均の敷地374.3㎡）と、建物が2,733万円（岩手県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。二戸市では土地が目安の20.3%、建物が79.7%です。

目安 ＝ 住宅地の地価（二戸市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 岩手県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 岩手県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

岩手県の職種の年収で見た二戸市の家の重さ

岩手県で年収の公表がある104職種のうち、二戸市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは18職種、フラット35の基準を超えるのは50職種です。二戸市でいちばん返済が軽いのは医師（年収2,107万円、6.5%）、いちばん重いのはハイヤー・送迎の運転手（142万円、96.3%）です。

  • 医師 年収2,107万円・1.6年分 ◎ 返済 6.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの11.2%・2人なら3.2%
  • 大学教授 年収981万円・3.5年分 ◎ 返済 13.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの25.4%・2人なら7.0%・推計労働者数が少ない
  • 大学准教授 年収862万円・4.0年分 ◎ 返済 15.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの28.6%・2人なら7.9%・推計労働者数が少ない
  • 輸送用機器の技術者 年収747万円・4.6年分 ◎ 返済 18.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.7%・2人なら9.1%・推計労働者数が少ない
  • 大学講師・助教 年収712万円・4.8年分 ◎ 返済 19.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.4%・2人なら9.6%
  • 管理職（部長・課長など） 年収697万円・4.9年分 ◎ 返済 19.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.7%・2人なら9.8%
  • 研究者 年収683万円・5.0年分 ◎ 返済 20.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.5%・2人なら10.0%・推計労働者数が少ない
  • 車掌 年収675万円・5.1年分 ○ 返済 20.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.3%・2人なら10.1%・推計労働者数が少ない
  • 自動車組立 年収632万円・5.4年分 ○ 返済 21.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの47.6%・2人なら10.8%
  • 鉄道運転士 年収632万円・5.4年分 ○ 返済 21.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.2%・2人なら10.8%・推計労働者数が少ない
  • 助産師 年収605万円・5.7年分 ○ 返済 22.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.0%・2人なら11.3%・推計労働者数が少ない
  • 記者・編集者・ライター 年収604万円・5.7年分 ○ 返済 22.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.3%・2人なら11.3%
  • 高校教員 年収583万円・5.9年分 ○ 返済 23.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.6%・2人なら11.7%
  • 企画事務 年収566万円・6.1年分 ○ 返済 24.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.0%・2人なら12.0%
  • 薬剤師 年収556万円・6.2年分 ○ 返済 24.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.8%・2人なら12.3%・推計労働者数が少ない
  • 機械技術者（設計・開発） 年収553万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.5%・2人なら12.3%
  • 機械整備・修理 年収553万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの48.2%・2人なら12.3%
  • 金融営業 年収548万円・6.3年分 ○ 返済 24.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.0%・2人なら12.5%
  • 化学技術者 年収540万円・6.3年分 △ 返済 25.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.5%・2人なら12.6%・推計労働者数が少ない
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収534万円・6.4年分 △ 返済 25.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.9%・2人なら12.8%
ほかの84職種を見る
  • システムコンサルタント・システム設計 年収528万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.8%・2人なら12.9%
  • 営業職 年収526万円・6.5年分 △ 返済 25.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.7%・2人なら13.0%
  • 鋳造・鍛造 年収520万円・6.6年分 △ 返済 26.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.8%・2人なら13.1%
  • 電気工事士 年収519万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.2%・2人なら13.1%
  • 建築技術者・施工管理 年収519万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.6%・2人なら13.1%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収518万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.8%・2人なら13.1%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収518万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.0%・2人なら13.2%
  • 化学製品の製造 年収511万円・6.7年分 △ 返済 26.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.5%・2人なら13.3%
  • 自動車営業 年収489万円・7.0年分 △ 返済 27.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.2%・2人なら13.9%
  • 溶接工 年収488万円・7.0年分 △ 返済 27.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.2%・2人なら14.0%
  • 土木技術者 年収485万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.3%・2人なら14.1%
  • クレーン運転士 年収483万円・7.1年分 △ 返済 28.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.9%・2人なら14.1%
  • 運輸・郵便事務 年収482万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.8%・2人なら14.1%
  • 塗装工・看板制作 年収475万円・7.2年分 △ 返済 28.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.1%・2人なら14.4%
  • 港湾荷役 年収471万円・7.3年分 △ 返済 28.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.1%・2人なら14.5%
  • 営業事務・販売事務 年収455万円・7.5年分 △ 返済 30.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.9%・2人なら15.0%
  • 看護師 年収454万円・7.5年分 △ 返済 30.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.3%・2人なら15.0%
  • 診療放射線技師 年収452万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.4%・2人なら15.1%・推計労働者数が少ない
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収447万円・7.7年分 △ 返済 30.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.2%・2人なら15.3%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収446万円・7.7年分 △ 返済 30.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.9%・2人なら15.3%
  • 臨床検査技師 年収440万円・7.8年分 △ 返済 31.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.3%・2人なら15.5%
  • 自動車整備士 年収440万円・7.8年分 △ 返済 31.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.3%・2人なら15.5%
  • 測量士・測量技術者 年収437万円・7.8年分 △ 返済 31.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.5%・2人なら15.6%・推計労働者数が少ない
  • 窯業・土石製品の製造 年収434万円・7.9年分 △ 返済 31.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.6%・2人なら15.7%
  • 保険営業 年収431万円・8.0年分 △ 返済 31.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.5%・2人なら15.8%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収425万円・8.1年分 △ 返済 32.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.4%・2人なら16.0%
  • 機械組立 年収425万円・8.1年分 △ 返済 32.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.7%・2人なら16.0%
  • 経理・会計事務 年収421万円・8.1年分 △ 返済 32.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.1%・2人なら16.2%
  • 生産管理・生産関連事務 年収421万円・8.2年分 △ 返済 32.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.7%・2人なら16.2%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収415万円・8.3年分 △ 返済 32.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.7%・2人なら16.4%
  • トラックドライバー（大型） 年収412万円・8.3年分 △ 返済 33.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの58.0%・2人なら16.5%
  • 製品検査（金属） 年収408万円・8.4年分 △ 返済 33.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.3%・2人なら16.7%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収406万円・8.5年分 △ 返済 33.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.3%・2人なら16.8%
  • 一般事務 年収403万円・8.5年分 △ 返済 33.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.4%・2人なら16.9%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収398万円・8.6年分 × 返済 34.2%（基準を超える） 手取りの53.3%・2人なら17.1%
  • 自家用トラックの運転手 年収398万円・8.6年分 × 返済 34.3%（基準を超える） 手取りの57.0%・2人なら17.1%
  • トラックドライバー（中小型） 年収398万円・8.6年分 × 返済 34.3%（基準を超える） 手取りの58.8%・2人なら17.1%
  • 金属技術者 年収396万円・8.7年分 × 返済 34.4%（基準を超える） 手取りの57.4%・2人なら17.2%・推計労働者数が少ない
  • 人事・総務事務 年収395万円・8.7年分 × 返済 34.5%（基準を超える） 手取りの55.8%・2人なら17.2%
  • 機械検査 年収394万円・8.7年分 × 返済 34.6%（基準を超える） 手取りの59.2%・2人なら17.3%
  • 建設機械オペレーター 年収393万円・8.7年分 × 返済 34.7%（基準を超える） 手取りの52.9%・2人なら17.3%
  • バス運転手 年収383万円・9.0年分 × 返済 35.6%（基準を超える） 手取りの64.0%・2人なら17.8%
  • 保育士 年収382万円・9.0年分 × 返済 35.6%（基準を超える） 手取りの57.8%・2人なら17.8%
  • 配管工 年収381万円・9.0年分 × 返済 35.7%（基準を超える） 手取りの62.1%・2人なら17.9%
  • 電気機械の組立 年収380万円・9.0年分 × 返済 35.9%（基準を超える） 手取りの59.2%・2人なら17.9%
  • 准看護師 年収379万円・9.0年分 × 返済 36.0%（基準を超える） 手取りの56.6%・2人なら18.0%
  • 金属プレス 年収378万円・9.1年分 × 返済 36.0%（基準を超える） 手取りの60.3%・2人なら18.0%
  • デザイナー 年収376万円・9.1年分 × 返済 36.3%（基準を超える） 手取りの52.1%・2人なら18.1%・推計労働者数が少ない
  • 販売スタッフ 年収374万円・9.2年分 × 返済 36.4%（基準を超える） 手取りの56.3%・2人なら18.2%
  • 採掘・トンネル掘削 年収374万円・9.2年分 × 返済 36.5%（基準を超える） 手取りの57.9%・2人なら18.2%
  • 栄養士・管理栄養士 年収372万円・9.2年分 × 返済 36.7%（基準を超える） 手取りの58.2%・2人なら18.3%
  • 大工 年収370万円・9.3年分 × 返済 36.8%（基準を超える） 手取りの54.9%・2人なら18.4%
  • 塾講師・個人教師 年収369万円・9.3年分 × 返済 36.9%（基準を超える） 手取りの53.0%・2人なら18.5%・推計労働者数が少ない
  • 板金 年収363万円・9.4年分 × 返済 37.5%（基準を超える） 手取りの59.8%・2人なら18.8%
  • 木材・紙製品の製造 年収357万円・9.6年分 × 返済 38.2%（基準を超える） 手取りの62.2%・2人なら19.1%
  • めっき・金属表面処理 年収349万円・9.8年分 × 返済 39.1%（基準を超える） 手取りの63.1%・2人なら19.6%・推計労働者数が少ない
  • 農林漁業 年収346万円・9.9年分 × 返済 39.4%（基準を超える） 手取りの56.8%・2人なら19.7%・推計労働者数が少ない
  • 食品製造 年収346万円・9.9年分 × 返済 39.4%（基準を超える） 手取りの63.4%・2人なら19.7%
  • 製品検査（金属以外） 年収345万円・9.9年分 × 返済 39.5%（基準を超える） 手取りの61.3%・2人なら19.8%
  • 土木作業員 年収340万円・10.1年分 × 返済 40.1%（基準を超える） 手取りの58.9%・2人なら20.0%
  • 娯楽施設の接客 年収340万円・10.1年分 × 返済 40.1%（基準を超える） 手取りの58.1%・2人なら20.0%
  • 包装作業 年収336万円・10.2年分 × 返済 40.6%（基準を超える） 手取りの61.6%・2人なら20.3%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収335万円・10.2年分 × 返済 40.7%（基準を超える） 手取りの57.8%・2人なら20.3%
  • 調理師・調理スタッフ 年収331万円・10.4年分 × 返済 41.1%（基準を超える） 手取りの60.1%・2人なら20.6%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収330万円・10.4年分 × 返済 41.4%（基準を超える） 手取りの62.3%・2人なら20.7%
  • 看護助手 年収318万円・10.8年分 × 返済 42.9%（基準を超える） 手取りの67.6%・2人なら21.5%
  • 印刷・製本 年収318万円・10.8年分 × 返済 42.9%（基準を超える） 手取りの61.8%・2人なら21.5%
  • 廃棄物処理・清掃 年収317万円・10.8年分 × 返済 43.0%（基準を超える） 手取りの62.9%・2人なら21.5%
  • 美容師・理容師 年収311万円・11.0年分 × 返済 43.9%（基準を超える） 手取りの57.7%・2人なら21.9%
  • 警備員 年収309万円・11.1年分 × 返済 44.2%（基準を超える） 手取りの67.3%・2人なら22.1%
  • 介護職 年収309万円・11.1年分 × 返済 44.2%（基準を超える） 手取りの64.6%・2人なら22.1%
  • データ入力・事務用機器操作 年収307万円・11.2年分 × 返済 44.4%（基準を超える） 手取りの62.9%・2人なら22.2%・推計労働者数が少ない
  • ホールスタッフ・給仕 年収299万円・11.5年分 × 返済 45.6%（基準を超える） 手取りの63.2%・2人なら22.8%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収297万円・11.5年分 × 返済 45.8%（基準を超える） 手取りの63.8%・2人なら22.9%・推計労働者数が少ない
  • コールセンター・電話応対事務 年収297万円・11.5年分 × 返済 45.9%（基準を超える） 手取りの67.9%・2人なら22.9%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収295万円・11.6年分 × 返済 46.2%（基準を超える） 手取りの67.6%・2人なら23.1%・推計労働者数が少ない
  • 受付・案内 年収286万円・12.0年分 × 返済 47.6%（基準を超える） 手取りの68.6%・2人なら23.8%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収282万円・12.2年分 × 返済 48.3%（基準を超える） 手取りの63.5%・2人なら24.2%
  • タクシー運転手 年収280万円・12.2年分 × 返済 48.7%（基準を超える） 手取りの81.1%・2人なら24.3%
  • マンション・ビル管理人 年収279万円・12.3年分 × 返済 48.9%（基準を超える） 手取りの66.8%・2人なら24.4%
  • クリーニング職 年収262万円・13.1年分 × 返済 52.1%（基準を超える） 手取りの76.1%・2人なら26.0%
  • ビル清掃 年収253万円・13.5年分 × 返済 53.8%（基準を超える） 手取りの75.7%・2人なら26.9%
  • 繊維・衣服の製造 年収241万円・14.3年分 × 返済 56.7%（基準を超える） 手取りの76.6%・2人なら28.3%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収142万円・24.2年分 × 返済 96.3%（基準を超える） 手取りの115.9%・2人なら48.1%・推計労働者数が少ない

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 岩手県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

岩手県で働く人の多い職種の返済

岩手県で働く人の多い介護職が二戸市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、介護職の手取りの目安（月18万円）の64.6%にあたります。介護職が二戸市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の37.7%、3.0%なら51.3%です。

岩手県で働く人の多い販売スタッフが二戸市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、販売スタッフの手取りの目安（月20万円）の56.3%にあたります。販売スタッフが二戸市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の31.0%、3.0%なら42.3%です。

岩手県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が二戸市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月35万円）の32.7%にあたります。管理職（部長・課長など）が二戸市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の16.7%、3.0%なら22.7%です。

二戸市の目安3,430万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済10万円11万円13万円
介護職37.7%44.2%51.3%
販売スタッフ31.0%36.4%42.3%
管理職（部長・課長など）16.7%19.6%22.7%

介護職の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約1,940万円で、岩手県の建物の平均2,733万円に届かないため、二戸市では土地に回せる額が残らない計算です。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

二戸市で家を持っている世帯

二戸市の10,010世帯のうち、持ち家に住むのは7,480世帯（74.7%）です（2023年）。介護職の年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯は二戸市に1,360世帯あり、そのうち75.0%が持ち家に住んでいます。二戸市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の75.0%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

二戸市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 75.6% 100〜150万円未満 74.4% 150〜200万円未満 78.5% 200〜300万円未満 80.2% 300〜400万円未満 ◀ 75.0% 400〜500万円未満 74.6% 500〜700万円未満 69.0% 700〜1000万円未満 83.1% 1000〜1500万円未満 87.5% 1500万円以上 100.0%

◀ は岩手県の介護職の年収の目安（309万円）が入る階級です。

二戸市の持ち家7,480戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で34.2%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で26.3%です。二戸市で2011年以降に建った持ち家（920戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が52.2%です。二戸市の持ち家のうち一戸建は99.6%です。

二戸市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家7,480戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）2,560戸34.2%52.2%
相続・贈与で受け継いだ1,970戸26.3%4.3%
建て替えた1,860戸24.9%38.0%
その他450戸6.0%公表なし
中古の住宅を買った350戸4.7%3.3%
新築の住宅を買った（分譲・建売）290戸3.9%2.2%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

二戸市の近くで比べる

二戸市から60km以内には、介護職の年収（309万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。二戸市から60km以内には、販売スタッフの年収（374万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。管理職（部長・課長など）は二戸市の目安でも返済が年収の19.6%で、25%以下に収まります。

二戸市から近い市区町村（介護職の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、岩手県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

二戸市で家を買うこと

二戸市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した二戸市の目安は3,430万円です。二戸市の住宅地の地価18,600円／㎡に岩手県の一戸建の持ち家の平均の敷地374.3㎡を掛けた696万円と、岩手県の持家の一戸建の工事費の平均2,733万円の合計です（当サイト算出）。
二戸市の家は介護職の年収の何年分？
二戸市の目安3,430万円を岩手県の介護職の年収の目安309万円で割ると11.1年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の44.2%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら二戸市では22.1%です。
二戸市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地9地点の中央値で、二戸市は1㎡あたり18,600円です（2026年、最も低い地点8,570円、最も高い地点28,100円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明