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岩手県で家を買うと市区町村の一覧

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新

岩手県で住宅地の地価の地点がある33市区町村の土地付き注文住宅の目安は、西和賀町の2,892万円から盛岡市の4,882万円までです。岩手県で働く人の多い介護職（年収の目安309万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0あります。

主な数字

目安を出した市区町村

33市区町村

住宅地の地価の地点があるところ（2026年）

目安がいちばん低い 当サイト算出

2,892万円

西和賀町

目安がいちばん高い 当サイト算出

4,882万円

盛岡市

建物（持家・一戸建の工事費の平均）

2,733万円

2024年・敷地の平均374.3㎡

  • 目安の真ん中は 岩泉町の3,321万円
  • 住宅地の地価がいちばん高いのは盛岡市（1㎡57,400円）、いちばん低いのは西和賀町（4,230円）で、差は13.6倍
  • 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,733万円（2024年）で、全国の2,930万円より7%低い
  • 一戸建の持ち家の平均の敷地は 374.3㎡で、全国の262.7㎡より43%広い
  • 住宅地の地点が1〜2つだけのところが 1市区町村あり、その値は街全体の相場を表していないことがあります

職種で見ると

岩手県で働く人の多い職種の返済の重さ

介護職（年収の目安309万円）：33市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%33市区町村

いちばん軽いのは 西和賀町（37.3%）
介護職の岩手県の全市区町村を見る

販売スタッフ（年収の目安374万円）：33市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%33市区町村

いちばん軽いのは 西和賀町（30.7%）
販売スタッフの岩手県の全市区町村を見る

管理職（部長・課長など）（年収の目安697万円）：33市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）72.7%24市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）21.2%7市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）6.1%2市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0.0%0市区町村

いちばん軽いのは 西和賀町（16.5%）
管理職（部長・課長など）の岩手県の全市区町村を見る

目安の低い街

岩手県で目安の低い市区町村

土地付き注文住宅の目安の低い10市区町村 岩手県の建物の平均2,733万円に、住宅地の地価 × 敷地374.3㎡を足した額。地価の地点が2つ以下の市区町村と、県内の主な勤務地へ通う人が少ない市区町村（離島など）は入れていません
  1. 1 西和賀町 2,892万円 4,230円/㎡
  2. 2 葛巻町 2,952万円 5,840円/㎡
  3. 3 八幡平市 3,075万円 9,135円/㎡
  4. 4 一関市 3,141万円 10,900円/㎡
  5. 5 岩手町 3,160万円 11,400円/㎡
  6. 6 雫石町 3,233万円 13,350円/㎡
  7. 7 一戸町 3,265万円 14,200円/㎡
  8. 8 陸前高田市 3,310万円 15,400円/㎡
  9. 9 岩泉町 3,321万円 15,700円/㎡
  10. 10 遠野市 3,368万円 16,950円/㎡

一覧（すべて）

岩手県の33市区町村（目安の低い順）

住宅地の地価（地点の中央値）、土地付き注文住宅の目安、岩手県で働く人の多い職種の返済負担率（金利2.0%・35年）
市区町村住宅地の地価目安介護職販売スタッフ管理職（部長・課長など）
西和賀町 4,230円/㎡ 2,892万円 ※ 37.3%※ 30.7%◎ 16.5%
葛巻町 5,840円/㎡ 2,952万円 ※ 38.0%※ 31.3%◎ 16.8%
八幡平市 9,135円/㎡ 3,075万円 ※ 39.6%※ 32.7%◎ 17.5%
一関市 10,900円/㎡ 3,141万円 ※ 40.5%※ 33.4%◎ 17.9%
岩手町 11,400円/㎡ 3,160万円 ※ 40.7%※ 33.6%◎ 18.0%
雫石町 13,350円/㎡ 3,233万円 ※ 41.7%※ 34.3%◎ 18.4%
一戸町 14,200円/㎡ 3,265万円 ※ 42.1%※ 34.7%◎ 18.6%
陸前高田市 15,400円/㎡ 3,310万円 ※ 42.6%※ 35.1%◎ 18.9%
岩泉町 15,700円/㎡ 3,321万円 ※ 42.8%※ 35.3%◎ 18.9%
遠野市 16,950円/㎡ 3,368万円 ※ 43.4%※ 35.8%◎ 19.2%
花巻市 17,400円/㎡ 3,385万円 ※ 43.6%※ 35.9%◎ 19.3%
山田町 18,000円/㎡ 3,407万円 ※ 43.9%※ 36.2%◎ 19.4%
平泉町 18,350円/㎡ 3,420万円 ※ 44.1%※ 36.3%◎ 19.5%
奥州市 18,400円/㎡ 3,422万円 ※ 44.1%※ 36.3%◎ 19.5%
二戸市 18,600円/㎡ 3,430万円 ※ 44.2%※ 36.4%◎ 19.6%
大槌町 20,000円/㎡ 3,482万円 ※ 44.9%※ 37.0%◎ 19.9%
金ケ崎町 21,450円/㎡ 3,536万円 ※ 45.6%※ 37.5%○ 20.2%
大船渡市 24,800円/㎡ 3,662万円 ※ 47.2%※ 38.9%○ 20.9%
宮古市 29,700円/㎡ 3,845万円 ※ 49.5%※ 40.8%○ 21.9%
北上市 35,200円/㎡ 4,051万円 ※ 52.2%※ 43.0%○ 23.1%
紫波町 37,600円/㎡ 4,141万円 ※ 53.3%※ 44.0%○ 23.6%
滝沢市 38,200円/㎡ 4,163万円 ※ 53.6%※ 44.2%○ 23.8%
釜石市 40,100円/㎡ 4,234万円 ※ 54.6%※ 45.0%○ 24.2%
矢巾町 50,600円/㎡ 4,627万円 ※ 59.6%※ 49.1%△ 26.4%
盛岡市 57,400円/㎡ 4,882万円 ※ 62.9%※ 51.8%△ 27.9%
田野畑村 5,760円/㎡ 2,949万円 ※ 38.0%※ 31.3%◎ 16.8%
住田町 6,500円/㎡ 2,977万円 ※ 38.3%※ 31.6%◎ 17.0%
九戸村 7,080円/㎡ 2,998万円 ※ 38.6%※ 31.8%◎ 17.1%
洋野町 7,320円/㎡ 3,007万円 ※ 38.7%※ 31.9%◎ 17.2%
普代村（2地点） 9,165円/㎡ 3,076万円 ※ 39.6%※ 32.7%◎ 17.6%
野田村 10,315円/㎡ 3,119万円 ※ 40.2%※ 33.1%◎ 17.8%
軽米町 12,500円/㎡ 3,201万円 ※ 41.2%※ 34.0%◎ 18.3%
久慈市 15,150円/㎡ 3,300万円 ※ 42.5%※ 35.0%◎ 18.8%

目安 ＝ 住宅地の地価 × 岩手県の一戸建の持ち家の平均の敷地（374.3㎡）＋ 岩手県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,733万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 岩手県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。

職種から

岩手県の104職種ごとに見る

職種ごとの家を買いやすい市区町村ランキング（全国）

働く人の多い順。年収の目安は岩手県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。

近くの県

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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