宮城県で家を買うと市区町村の一覧
地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新
宮城県で住宅地の地価の地点がある35市区町村の土地付き注文住宅の目安は、七ヶ宿町の2,902万円から仙台市の6,551万円までです。宮城県で働く人の多い管理職（部長・課長など）（年収の目安872万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が33あります。
主な数字
目安を出した市区町村
35市区町村
住宅地の地価の地点があるところ（2026年）
目安がいちばん低い 当サイト算出
2,943万円
色麻町
目安がいちばん高い 当サイト算出
6,551万円
仙台市
建物（持家・一戸建の工事費の平均）
2,777万円
2024年・敷地の平均346.3㎡
- 目安の真ん中は 気仙沼市の3,403万円
- 住宅地の地価がいちばん高いのは仙台市（1㎡109,000円）、いちばん低いのは七ヶ宿町（3,620円）で、差は30.1倍
- 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,777万円（2024年）で、全国の2,930万円より5%低い
- 一戸建の持ち家の平均の敷地は 346.3㎡で、全国の262.7㎡より32%広い
- 住宅地の地点が1〜2つだけのところが 1市区町村あり、その値は街全体の相場を表していないことがあります
職種で見ると
宮城県で働く人の多い職種の返済の重さ
- ◎ ゆとり（20%以下）80.0%28市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）14.3%5市区町村
- △ 重い（25%〜基準）5.7%2市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0.0%0市区町村
いちばん軽いのは 七ヶ宿町（13.2%）
管理職（部長・課長など）の宮城県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%35市区町村
いちばん軽いのは 七ヶ宿町（35.0%）
介護職の宮城県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）5.7%2市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）60.0%21市区町村
- △ 重い（25%〜基準）25.7%9市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）8.6%3市区町村
いちばん軽いのは 七ヶ宿町（19.4%）
営業職の宮城県の全市区町村を見る
目安の低い街
宮城県で目安の低い市区町村
一覧（すべて）
宮城県の35市区町村（目安の低い順）
| 市区町村 | 住宅地の地価 | 目安 | 管理職（部長・課長など） | 介護職 | 営業職 |
|---|---|---|---|---|---|
| 色麻町 | 4,800円/㎡ | 2,943万円 | ◎ 13.4% | ※ 35.5% | ◎ 19.7% |
| 登米市 | 8,425円/㎡ | 3,068万円 | ◎ 14.0% | ※ 37.1% | ○ 20.6% |
| 栗原市 | 8,850円/㎡ | 3,083万円 | ◎ 14.1% | ※ 37.2% | ○ 20.7% |
| 山元町 | 8,900円/㎡ | 3,085万円 | ◎ 14.1% | ※ 37.3% | ○ 20.7% |
| 丸森町 | 9,230円/㎡ | 3,096万円 | ◎ 14.1% | ※ 37.4% | ○ 20.7% |
| 川崎町 | 9,300円/㎡ | 3,099万円 | ◎ 14.1% | ※ 37.4% | ○ 20.8% |
| 加美町 | 9,400円/㎡ | 3,102万円 | ◎ 14.1% | ※ 37.5% | ○ 20.8% |
| 蔵王町 | 9,405円/㎡ | 3,102万円 | ◎ 14.1% | ※ 37.5% | ○ 20.8% |
| 村田町 | 10,500円/㎡ | 3,140万円 | ◎ 14.3% | ※ 37.9% | ○ 21.0% |
| 南三陸町 | 10,800円/㎡ | 3,151万円 | ◎ 14.4% | ※ 38.0% | ○ 21.1% |
| 大郷町 | 11,900円/㎡ | 3,189万円 | ◎ 14.5% | ※ 38.5% | ○ 21.4% |
| 美里町 | 13,200円/㎡ | 3,234万円 | ◎ 14.7% | ※ 39.1% | ○ 21.7% |
| 大崎市 | 14,800円/㎡ | 3,289万円 | ◎ 15.0% | ※ 39.7% | ○ 22.0% |
| 涌谷町 | 15,100円/㎡ | 3,300万円 | ◎ 15.0% | ※ 39.8% | ○ 22.1% |
| 角田市 | 17,200円/㎡ | 3,372万円 | ◎ 15.4% | ※ 40.7% | ○ 22.6% |
| 白石市 | 17,900円/㎡ | 3,396万円 | ◎ 15.5% | ※ 41.0% | ○ 22.8% |
| 気仙沼市 | 18,100円/㎡ | 3,403万円 | ◎ 15.5% | ※ 41.1% | ○ 22.8% |
| 女川町 | 18,600円/㎡ | 3,421万円 | ◎ 15.6% | ※ 41.3% | ○ 22.9% |
| 大衡村 | 21,000円/㎡ | 3,504万円 | ◎ 16.0% | ※ 42.3% | ○ 23.5% |
| 松島町 | 22,200円/㎡ | 3,545万円 | ◎ 16.2% | ※ 42.8% | ○ 23.8% |
| 東松島市 | 24,500円/㎡ | 3,625万円 | ◎ 16.5% | ※ 43.8% | ○ 24.3% |
| 石巻市 | 27,100円/㎡ | 3,715万円 | ◎ 16.9% | ※ 44.9% | ○ 24.9% |
| 亘理町 | 28,550円/㎡ | 3,765万円 | ◎ 17.2% | ※ 45.5% | △ 25.2% |
| 柴田町 | 34,000円/㎡ | 3,954万円 | ◎ 18.0% | ※ 47.8% | △ 26.5% |
| 大河原町 | 34,200円/㎡ | 3,961万円 | ◎ 18.1% | ※ 47.8% | △ 26.5% |
| 塩竈市 | 34,750円/㎡ | 3,980万円 | ◎ 18.2% | ※ 48.1% | △ 26.7% |
| 七ヶ浜町 | 36,100円/㎡ | 4,027万円 | ◎ 18.4% | ※ 48.6% | △ 27.0% |
| 大和町 | 52,500円/㎡ | 4,595万円 | ○ 21.0% | ※ 55.5% | △ 30.8% |
| 岩沼市 | 62,400円/㎡ | 4,938万円 | ○ 22.5% | ※ 59.6% | △ 33.1% |
| 利府町 | 65,500円/㎡ | 5,045万円 | ○ 23.0% | ※ 60.9% | △ 33.8% |
| 富谷市 | 68,600円/㎡ | 5,152万円 | ○ 23.5% | ※ 62.2% | △ 34.5% |
| 多賀城市 | 77,700円/㎡ | 5,467万円 | ○ 24.9% | ※ 66.0% | ※ 36.6% |
| 名取市 | 94,000円/㎡ | 6,032万円 | △ 27.5% | ※ 72.8% | ※ 40.4% |
| 仙台市 | 109,000円/㎡ | 6,551万円 | △ 29.9% | ※ 79.1% | ※ 43.9% |
| 七ヶ宿町（2地点） | 3,620円/㎡ | 2,902万円 | ◎ 13.2% | ※ 35.0% | ◎ 19.4% |
目安 ＝ 住宅地の地価 × 宮城県の一戸建の持ち家の平均の敷地（346.3㎡）＋ 宮城県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,777万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 宮城県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。
職種から
宮城県の110職種ごとに見る
- 管理職（部長・課長など）年収872万円
- 介護職年収329万円
- 営業職年収593万円
- 食品製造年収328万円
- 一般事務年収501万円
- 営業事務・販売事務年収494万円
- 販売スタッフ年収332万円
- 看護師年収513万円
- 人事・総務事務年収476万円
- 電気機械の組立年収425万円
- トラックドライバー（中小型）年収421万円
- 土木技術者年収759万円
- 電気・電子・通信の技術者年収710万円
- トラックドライバー（大型）年収440万円
- 調理師・調理スタッフ年収321万円
- 経理・会計事務年収469万円
- 機械技術者（設計・開発）年収611万円
- 建築技術者・施工管理年収627万円
- システムエンジニア・プログラマー年収504万円
- コールセンター・電話応対事務年収327万円
- 生産管理・生産関連事務年収512万円
- 土木作業員年収398万円
- 保険営業年収479万円
- 企画事務年収508万円
- 警備員年収357万円
- 法人営業（機械・通信・システム）年収639万円
- 電気工事士年収687万円
- 保育士年収359万円
- 幼稚園教諭・保育教諭年収408万円
- 自動車整備士年収453万円
- タクシー運転手年収335万円
- 理学療法士・作業療法士など年収481万円
- ゴム・プラスチック製品の製造年収422万円
- 娯楽施設の接客年収364万円
- 機械整備・修理年収620万円
- ホールスタッフ・給仕年収323万円
- とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収475万円
- 自動車組立年収584万円
- 薬剤師年収652万円
- 金融営業年収614万円
- 廃棄物処理・清掃年収381万円
- 運輸・郵便事務年収557万円
- 木材・紙製品の製造年収446万円
- 准看護師年収372万円
- ビル清掃年収276万円
- 大学教授年収1,097万円
- 医師年収1,542万円
- 機械オペレーター（金属工作機械）年収454万円
- 繊維・衣服の製造年収257万円
- 印刷・製本年収442万円
- 栄養士・管理栄養士年収405万円
- 自動車営業年収517万円
- 溶接工年収374万円
- 大学講師・助教年収658万円
- ケアマネージャー（介護支援専門員）年収438万円
- 身の回りの世話（寮母・介助員など）年収303万円
- 大学准教授年収822万円
- 輸送用機器の技術者年収742万円
- 研究者年収658万円
- 製品検査（金属）年収484万円
- 窯業・土石製品の製造年収365万円
- 配管工年収386万円
- 化学製品の製造年収638万円
- 自家用トラックの運転手年収358万円
- クリーニング職年収249万円
- 歯科衛生士年収435万円
- めっき・金属表面処理年収349万円
- 受付・案内年収315万円
- 金属プレス年収414万円
- システムコンサルタント・システム設計年収561万円
- 機械組立年収469万円
- 高校教員年収624万円
- 鉄道運転士年収694万円
- 建設機械オペレーター年収487万円
- 臨床検査技師年収613万円
- 製鉄・非鉄金属の製錬年収639万円
- 看護助手年収256万円
- バス運転手年収382万円
- 製品検査（金属以外）年収428万円
- 板金年収407万円
- マンション・ビル管理人年収294万円
- 機械検査年収439万円
- 不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収589万円
- 鉄工・製缶年収443万円
- データ入力・事務用機器操作年収273万円
- 化学技術者年収617万円
- 歯科医師年収1,196万円
- デザイナー年収365万円
- 塗装工・看板制作年収512万円
- 記者・編集者・ライター年収645万円
- 測量士・測量技術者年収439万円
- 車掌年収735万円
- 訪問介護員（ホームヘルパー）年収357万円
- 鋳造・鍛造年収445万円
- 診療放射線技師年収653万円
- 写真家・映像撮影者・美術家年収428万円
- 美容師・理容師年収408万円
- クレーン運転士年収626万円
- 公認会計士・税理士年収434万円
- 塾講師・個人教師年収432万円
- 秘書年収448万円
- 音楽家・舞台芸術家年収783万円
- 金属技術者年収552万円
- 保健師年収537万円
- 小学校・中学校の教員年収534万円
- 農林漁業年収387万円
- ハイヤー・送迎の運転手年収322万円
- 発電員・変電員年収583万円
- 助産師年収555万円
- エステ・浴場などの美容サービス年収334万円
働く人の多い順。年収の目安は宮城県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。
近くの県
宮城県の近くの県
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
このページのデータの更新日：
統計表のIDと取得日を見る（6件）
-
住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
-
地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
-
地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
-
建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
-
賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
-
都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。