マンション・ビル管理人が宮城県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
宮城県のマンション・ビル管理人の年収の目安は294万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。宮城県のマンション・ビル管理人の年収で県内35市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは0市区町村、フラット35の基準（30%）を超えるのは35市区町村です。宮城県のマンション・ビル管理人にとって返済がいちばん軽いのは七ヶ宿町で、目安2,902万円は年収の9.9年分、返済は年収の39.3%です。
宮城県のマンション・ビル管理人にとっていちばん重いのは仙台市で、目安6,551万円は年収の22.3年分、返済は年収の88.6%です。七ヶ宿町の返済（月10万円）は、宮城県のマンション・ビル管理人の手取りの目安（月16万円）の59.7%にあたります。2人ともマンション・ビル管理人として宮城県で働く世帯なら、七ヶ宿町の返済は年収の合計の19.6%です。宮城県ではマンション・ビル管理人の一人の年収で25%以下に収まる市区町村はなく、2人の年収を合わせると22市区町村で25%以下になります。宮城県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、マンション・ビル管理人の年収が公表されている40都道府県の中で軽い方から37番目です。宮城県の隣の岩手県ではマンション・ビル管理人の年収の目安が279万円で、岩手県でいちばん返済が軽い西和賀町は年収の41.2%です。宮城県の隣の福島県ではマンション・ビル管理人の年収の目安が384万円で、福島県でいちばん返済が軽い金山町は年収の30.7%です。宮城県で世帯のいちばん多い仙台市では、マンション・ビル管理人の年収の目安が入る「200〜300万円未満」の世帯の50.3%が持ち家に住んでいます。
主な数字
マンション・ビル管理人の年収の目安（宮城） 当サイト算出
294万円
2025年・推計労働者数630人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
0／35
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
39.3%
七ヶ宿町・目安2,902万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
1,848万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）0
- ○ 目安内（20〜25%）0
- △ 重い（25%〜基準）0
- × 基準を超える35
市区町村
宮城県の35市区町村（マンション・ビル管理人の返済が軽い順）
| 市区町村 | 目安 | 年収の何年分 | 返済負担率 |
|---|---|---|---|
| 七ヶ宿町（2地点） | 2,902万円 | 9.9年分 | × 39.3% |
| 色麻町 | 2,943万円 | 10.0年分 | × 39.8% |
| 登米市 | 3,068万円 | 10.4年分 | × 41.5% |
| 栗原市 | 3,083万円 | 10.5年分 | × 41.7% |
| 山元町 | 3,085万円 | 10.5年分 | × 41.7% |
| 丸森町 | 3,096万円 | 10.5年分 | × 41.9% |
| 川崎町 | 3,099万円 | 10.5年分 | × 41.9% |
| 加美町 | 3,102万円 | 10.6年分 | × 42.0% |
| 蔵王町 | 3,102万円 | 10.6年分 | × 42.0% |
| 村田町 | 3,140万円 | 10.7年分 | × 42.5% |
| 南三陸町 | 3,151万円 | 10.7年分 | × 42.6% |
| 大郷町 | 3,189万円 | 10.8年分 | × 43.1% |
| 美里町 | 3,234万円 | 11.0年分 | × 43.7% |
| 大崎市 | 3,289万円 | 11.2年分 | × 44.5% |
| 涌谷町 | 3,300万円 | 11.2年分 | × 44.6% |
| 角田市 | 3,372万円 | 11.5年分 | × 45.6% |
| 白石市 | 3,396万円 | 11.6年分 | × 45.9% |
| 気仙沼市 | 3,403万円 | 11.6年分 | × 46.0% |
| 女川町 | 3,421万円 | 11.6年分 | × 46.3% |
| 大衡村 | 3,504万円 | 11.9年分 | × 47.4% |
| 松島町 | 3,545万円 | 12.1年分 | × 48.0% |
| 東松島市 | 3,625万円 | 12.3年分 | × 49.0% |
| 石巻市 | 3,715万円 | 12.6年分 | × 50.2% |
| 亘理町 | 3,765万円 | 12.8年分 | × 50.9% |
| 柴田町 | 3,954万円 | 13.5年分 | × 53.5% |
| 大河原町 | 3,961万円 | 13.5年分 | × 53.6% |
| 塩竈市 | 3,980万円 | 13.5年分 | × 53.8% |
| 七ヶ浜町 | 4,027万円 | 13.7年分 | × 54.5% |
| 大和町 | 4,595万円 | 15.6年分 | × 62.1% |
| 岩沼市 | 4,938万円 | 16.8年分 | × 66.8% |
| 利府町 | 5,045万円 | 17.2年分 | × 68.2% |
| 富谷市 | 5,152万円 | 17.5年分 | × 69.7% |
| 多賀城市 | 5,467万円 | 18.6年分 | × 73.9% |
| 名取市 | 6,032万円 | 20.5年分 | × 81.6% |
| 仙台市 | 6,551万円 | 22.3年分 | × 88.6% |
年収の目安 ＝ 宮城県のマンション・ビル管理人のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 宮城県の一戸建の持ち家の平均の敷地（346.3㎡）＋ 宮城県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,777万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（30%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県でマンション・ビル管理人が家を買うと
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
宮城県のマンション・ビル管理人と家
- 宮城県のマンション・ビル管理人の年収で、家は何年分？
- 宮城県のマンション・ビル管理人の年収の目安294万円で、宮城県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は9.9年分（七ヶ宿町）から22.3年分（仙台市）です。
- 宮城県でマンション・ビル管理人の返済がいちばん軽い街は？
- 宮城県のマンション・ビル管理人にとっては七ヶ宿町で、目安2,902万円を金利2.0%・35年で全額借りると宮城県のマンション・ビル管理人の返済は年収の39.3%です。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。