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歯科医師が宮城県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

宮城県の歯科医師の年収の目安は1,196万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。宮城県の歯科医師の年収で県内35市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは35市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは0市区町村です。宮城県の歯科医師にとって返済がいちばん軽いのは七ヶ宿町で、目安2,902万円は年収の2.4年分、返済は年収の9.6%です。

宮城県の歯科医師にとっていちばん重いのは仙台市で、目安6,551万円は年収の5.5年分、返済は年収の21.8%です。七ヶ宿町の返済（月10万円）は、宮城県の歯科医師の手取りの目安（月68万円）の14.1%にあたります。2人とも歯科医師として宮城県で働く世帯なら、七ヶ宿町の返済は年収の合計の4.8%です。宮城県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、歯科医師の年収が公表されている19都道府県の中で軽い方から7番目です。宮城県で世帯のいちばん多い仙台市では、歯科医師の年収の目安が入る「1000〜1500万円未満」の世帯の74.1%が持ち家に住んでいます。

主な数字

歯科医師の年収の目安（宮城） 当サイト算出

1,196万円

2025年・推計労働者数470人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

35／35

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

9.6%

七ヶ宿町・目安2,902万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

7,524万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）33
  • ○ 目安内（20〜25%）2
  • △ 重い（25%〜基準）0
  • × 基準を超える0

市区町村

宮城県の35市区町村（歯科医師の返済が軽い順）

歯科医師の年収の目安1,196万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
七ヶ宿町（2地点） 2,902万円 2.4年分 ◎ 9.6%
色麻町 2,943万円 2.5年分 ◎ 9.8%
登米市 3,068万円 2.6年分 ◎ 10.2%
栗原市 3,083万円 2.6年分 ◎ 10.2%
山元町 3,085万円 2.6年分 ◎ 10.3%
丸森町 3,096万円 2.6年分 ◎ 10.3%
川崎町 3,099万円 2.6年分 ◎ 10.3%
加美町 3,102万円 2.6年分 ◎ 10.3%
蔵王町 3,102万円 2.6年分 ◎ 10.3%
村田町 3,140万円 2.6年分 ◎ 10.4%
南三陸町 3,151万円 2.6年分 ◎ 10.5%
大郷町 3,189万円 2.7年分 ◎ 10.6%
美里町 3,234万円 2.7年分 ◎ 10.7%
大崎市 3,289万円 2.7年分 ◎ 10.9%
涌谷町 3,300万円 2.8年分 ◎ 11.0%
角田市 3,372万円 2.8年分 ◎ 11.2%
白石市 3,396万円 2.8年分 ◎ 11.3%
気仙沼市 3,403万円 2.8年分 ◎ 11.3%
女川町 3,421万円 2.9年分 ◎ 11.4%
大衡村 3,504万円 2.9年分 ◎ 11.6%
松島町 3,545万円 3.0年分 ◎ 11.8%
東松島市 3,625万円 3.0年分 ◎ 12.0%
石巻市 3,715万円 3.1年分 ◎ 12.3%
亘理町 3,765万円 3.1年分 ◎ 12.5%
柴田町 3,954万円 3.3年分 ◎ 13.1%
大河原町 3,961万円 3.3年分 ◎ 13.2%
塩竈市 3,980万円 3.3年分 ◎ 13.2%
七ヶ浜町 4,027万円 3.4年分 ◎ 13.4%
大和町 4,595万円 3.8年分 ◎ 15.3%
岩沼市 4,938万円 4.1年分 ◎ 16.4%
利府町 5,045万円 4.2年分 ◎ 16.8%
富谷市 5,152万円 4.3年分 ◎ 17.1%
多賀城市 5,467万円 4.6年分 ◎ 18.2%
名取市 6,032万円 5.0年分 ○ 20.0%
仙台市 6,551万円 5.5年分 ○ 21.8%

年収の目安 ＝ 宮城県の歯科医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 宮城県の一戸建の持ち家の平均の敷地（346.3㎡）＋ 宮城県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,777万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

よくある質問

宮城県の歯科医師と家

宮城県の歯科医師の年収で、家は何年分？
宮城県の歯科医師の年収の目安1,196万円で、宮城県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は2.4年分（七ヶ宿町）から5.5年分（仙台市）です。
宮城県で歯科医師の返済がいちばん軽い街は？
宮城県の歯科医師にとっては七ヶ宿町で、目安2,902万円を金利2.0%・35年で全額借りると宮城県の歯科医師の返済は年収の9.6%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明