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鹿角市で家を買うと秋田県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

鹿角市の土地付き注文住宅の目安は2,987万円で、秋田県で働く人が最も多い販売スタッフの年収の目安（306万円）の9.8年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、鹿角市では返済は年収の38.8%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

2,987万円

土地391万円＋建物2,595万円

住宅地の地価（地点の中央値）

10,500円/㎡

2026年・9地点・全国1,563で安い方から379番目

販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出

9.8年分

秋田の年収の目安306万円

販売スタッフの返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

38.8%

※ 頭金などを合わせる（基準超え）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした販売スタッフは、このサイトで扱う職種のうち秋田県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

鹿角市の目安2,987万円の内訳

鹿角市の土地付き注文住宅の目安（2,987万円）
  • 土地13.1%391万円
  • 建物86.9%2,595万円
  • 土地 391万円（10,500円 × 秋田県の一戸建の持ち家の平均の敷地 372.8㎡）
  • 建物 2,595万円（秋田県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の13.1%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり10,500円（地価公示と都道府県地価調査の9地点の中央値、2026年）
  • 秋田県の市区町村の真ん中の値（7,235円）より45%高い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,185番目、秋田県の20市区町村の中では4番目
  • 地点の値の幅は2,850円〜16,500円、半分の地点は9,350円〜11,100円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（鹿角市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 秋田県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 秋田県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

鹿角市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

395万円

42件・延床130㎡・1990年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 185万円〜1,220万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,592万円 低い
  • 販売スタッフの年収306万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 5.1%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

鹿角市と秋田県の一戸建ての取引価格の中央値 鹿角市秋田県

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
鹿角市と秋田県の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年鹿角市秋田県
2019年450万円1,300万円
2020年305万円1,400万円
2021年300万円1,000万円
2022年340万円950万円
2023年400万円910万円
2024年450万円900万円
2025年300万円850万円
  • 2025年の一戸建ての中央値は前年より 33.3%低い（450万円→300万円、件数 19→23）
  • 2019年と比べると 33.3%低い（450万円→300万円）

2019・2020・2022・2023・2024年は鹿角市の件数が20件未満で、中央値が大きく振れやすい値です。

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

秋田県で働く人の多い職種の返済

鹿角市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 販売スタッフ ※ 38.8% 年収306万円・9.8年分
  2. 管理職（部長・課長など） ◎ 17.3% 年収685万円・4.4年分
  3. 看護師 ○ 23.2% 年収512万円・5.8年分
  • 販売スタッフ：月の返済 10万円 は手取りの目安（月18万円）の56.1%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の19.4%
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 10万円 は手取りの目安（月34万円）の29.1%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の8.7%
  • 看護師：月の返済 10万円 は手取りの目安（月25万円）の39.3%。2人とも看護師なら年収の合計の11.6%

金利が変わると

鹿角市の目安2,987万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済8万円10万円11万円
販売スタッフ※ 33.1%※ 38.8%※ 45.1%
管理職（部長・課長など）◎ 14.8%◎ 17.3%○ 20.1%
看護師◎ 19.8%○ 23.2%△ 27.0%

返済を25%に収めると

  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約1,924万円。建物の平均2,595万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約4,309万円。建物の平均2,595万円を引くと、鹿角市の地価で約1,632㎡の土地（平均の敷地372.8㎡の4.4倍）
  • 看護師：返済25%で借りられる額 約3,217万円。建物の平均2,595万円を引くと、鹿角市の地価で約592㎡の土地（平均の敷地372.8㎡の158.8%）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

秋田県の94職種の年収で見た鹿角市の家の重さ

秋田県で年収の公表がある94職種のうち、鹿角市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは32職種、フラット35の基準を超えるのは41職種です。鹿角市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,467万円、8.1%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（234万円、50.7%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）10職種
  • ○ 目安内（20〜25%）22職種
  • △ 重い（25%〜基準）21職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）41職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 8.1% 年収1,467万円・2.0年分・手取りの13.8%・2人なら4.0%
  2. 2 大学教授 ◎ 13.4% 年収885万円・3.4年分・手取りの22.9%・2人なら6.7%
  3. 3 大学准教授 ◎ 15.8% 年収754万円・4.0年分・手取りの25.7%・2人なら7.9%・推計労働者数が少ない
  4. 4 電気・電子・通信の技術者 ◎ 16.7% 年収711万円・4.2年分・手取りの32.8%・2人なら8.4%
  5. 5 管理職（部長・課長など） ◎ 17.3% 年収685万円・4.4年分・手取りの29.1%・2人なら8.7%
  6. 6 大学講師・助教 ◎ 18.5% 年収642万円・4.6年分・手取りの29.6%・2人なら9.2%
  7. 7 鉄道運転士 ◎ 18.9% 年収629万円・4.7年分・手取りの35.6%・2人なら9.4%
  8. 8 診療放射線技師 ◎ 18.9% 年収627万円・4.8年分・手取りの33.1%・2人なら9.5%
  9. 9 金融営業 ◎ 19.1% 年収622万円・4.8年分・手取りの35.6%・2人なら9.6%
  10. 10 助産師 ◎ 19.7% 年収602万円・5.0年分・手取りの33.6%・2人なら9.9%・推計労働者数が少ない
  11. 11 機械技術者（設計・開発） ○ 20.2% 年収588万円・5.1年分・手取りの36.9%・2人なら10.1%
  12. 12 保健師 ○ 20.8% 年収571万円・5.2年分・手取りの34.2%・2人なら10.4%・推計労働者数が少ない
  13. 13 記者・編集者・ライター ○ 21.1% 年収563万円・5.3年分・手取りの37.9%・2人なら10.6%・推計労働者数が少ない
  14. 14 化学技術者 ○ 21.3% 年収558万円・5.4年分・手取りの40.3%・2人なら10.6%・推計労働者数が少ない
  15. 15 自動車営業 ○ 21.6% 年収550万円・5.4年分・手取りの38.8%・2人なら10.8%
  16. 16 自動車組立 ○ 21.6% 年収549万円・5.4年分・手取りの41.3%・2人なら10.8%・推計労働者数が少ない
  17. 17 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 22.1% 年収537万円・5.6年分・手取りの43.0%・2人なら11.1%
  18. 18 土木技術者 ○ 22.5% 年収528万円・5.7年分・手取りの38.4%・2人なら11.2%
  19. 19 電気工事士 ○ 22.8% 年収522万円・5.7年分・手取りの40.4%・2人なら11.4%
  20. 20 法人営業（機械・通信・システム） ○ 22.9% 年収518万円・5.8年分・手取りの39.6%・2人なら11.5%
ほかの74職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 ○ 23.1% 年収514万円・5.8年分・手取りの34.0%・2人なら11.6%
  2. 22 看護師 ○ 23.2% 年収512万円・5.8年分・手取りの39.3%・2人なら11.6%
  3. 23 臨床検査技師 ○ 23.3% 年収510万円・5.9年分・手取りの41.6%・2人なら11.6%
  4. 24 システムエンジニア・プログラマー ○ 23.4% 年収507万円・5.9年分・手取りの41.4%・2人なら11.7%
  5. 25 配管工 ○ 23.5% 年収504万円・5.9年分・手取りの39.5%・2人なら11.8%
  6. 26 機械整備・修理 ○ 23.6% 年収504万円・5.9年分・手取りの42.9%・2人なら11.8%
  7. 27 企画事務 ○ 23.8% 年収499万円・6.0年分・手取りの40.5%・2人なら11.9%
  8. 28 運輸・郵便事務 ○ 24.0% 年収496万円・6.0年分・手取りの40.9%・2人なら12.0%
  9. 29 港湾荷役 ○ 24.2% 年収491万円・6.1年分・手取りの42.4%・2人なら12.1%・推計労働者数が少ない
  10. 30 営業職 ○ 24.3% 年収488万円・6.1年分・手取りの39.6%・2人なら12.2%
  11. 31 化学製品の製造 ○ 24.5% 年収485万円・6.2年分・手取りの44.0%・2人なら12.2%
  12. 32 溶接工 ○ 25.0% 年収476万円・6.3年分・手取りの45.3%・2人なら12.5%
  13. 33 機械組立 △ 25.2% 年収471万円・6.3年分・手取りの45.1%・2人なら12.6%
  14. 34 窯業・土石製品の製造 △ 25.5% 年収466万円・6.4年分・手取りの44.0%・2人なら12.8%
  15. 35 薬剤師 △ 25.5% 年収465万円・6.4年分・手取りの40.0%・2人なら12.8%
  16. 36 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 △ 25.8% 年収461万円・6.5年分・手取りの39.7%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  17. 37 理学療法士・作業療法士など △ 26.1% 年収455万円・6.6年分・手取りの40.3%・2人なら13.0%
  18. 38 生産管理・生産関連事務 △ 26.4% 年収449万円・6.6年分・手取りの44.6%・2人なら13.2%
  19. 39 電気機械の組立 △ 26.6% 年収446万円・6.7年分・手取りの46.9%・2人なら13.3%
  20. 40 測量士・測量技術者 △ 26.8% 年収443万円・6.7年分・手取りの45.5%・2人なら13.4%
  21. 41 建築技術者・施工管理 △ 26.8% 年収443万円・6.7年分・手取りの43.0%・2人なら13.4%
  22. 42 一般事務 △ 27.2% 年収437万円・6.8年分・手取りの45.4%・2人なら13.6%
  23. 43 データ入力・事務用機器操作 △ 27.6% 年収431万円・6.9年分・手取りの46.3%・2人なら13.8%・推計労働者数が少ない
  24. 44 経理・会計事務 △ 27.6% 年収431万円・6.9年分・手取りの46.3%・2人なら13.8%
  25. 45 塗装工・看板制作 △ 27.6% 年収431万円・6.9年分・手取りの47.2%・2人なら13.8%・推計労働者数が少ない
  26. 46 トラックドライバー（大型） △ 27.6% 年収430万円・6.9年分・手取りの46.0%・2人なら13.8%
  27. 47 人事・総務事務 △ 27.9% 年収425万円・7.0年分・手取りの43.2%・2人なら14.0%
  28. 48 めっき・金属表面処理 △ 28.4% 年収418万円・7.1年分・手取りの48.5%・2人なら14.2%・推計労働者数が少ない
  29. 49 保育士 △ 28.4% 年収418万円・7.2年分・手取りの48.8%・2人なら14.2%
  30. 50 自動車整備士 △ 29.6% 年収401万円・7.4年分・手取りの47.3%・2人なら14.8%
  31. 51 営業事務・販売事務 △ 29.7% 年収399万円・7.5年分・手取りの49.0%・2人なら14.9%
  32. 52 鉄工・製缶 △ 29.9% 年収397万円・7.5年分・手取りの45.4%・2人なら14.9%・推計労働者数が少ない
  33. 53 機械検査 △ 29.9% 年収397万円・7.5年分・手取りの51.0%・2人なら15.0%
  34. 54 機械オペレーター（金属工作機械） ※ 30.5% 年収389万円・7.7年分・手取りの51.2%・2人なら15.3%
  35. 55 高校教員 ※ 31.0% 年収383万円・7.8年分・手取りの46.1%・2人なら15.5%・推計労働者数が少ない
  36. 56 採掘・トンネル掘削 ※ 31.1% 年収382万円・7.8年分・手取りの51.3%・2人なら15.6%
  37. 57 建設機械オペレーター ※ 31.1% 年収381万円・7.8年分・手取りの46.8%・2人なら15.6%
  38. 58 農林漁業 ※ 31.4% 年収378万円・7.9年分・手取りの44.6%・2人なら15.7%
  39. 59 保険営業 ※ 31.5% 年収377万円・7.9年分・手取りの46.1%・2人なら15.8%
  40. 60 准看護師 ※ 31.6% 年収376万円・7.9年分・手取りの51.4%・2人なら15.8%
  41. 61 幼稚園教諭・保育教諭 ※ 31.7% 年収375万円・8.0年分・手取りの52.4%・2人なら15.8%
  42. 62 鋳造・鍛造 ※ 31.8% 年収373万円・8.0年分・手取りの52.4%・2人なら15.9%・推計労働者数が少ない
  43. 63 デザイナー ※ 31.9% 年収372万円・8.0年分・手取りの49.3%・2人なら16.0%・推計労働者数が少ない
  44. 64 トラックドライバー（中小型） ※ 33.2% 年収357万円・8.4年分・手取りの55.0%・2人なら16.6%
  45. 65 廃棄物処理・清掃 ※ 33.9% 年収350万円・8.5年分・手取りの53.5%・2人なら16.9%
  46. 66 警備員 ※ 34.0% 年収349万円・8.5年分・手取りの57.4%・2人なら17.0%
  47. 67 土木作業員 ※ 34.3% 年収346万円・8.6年分・手取りの50.6%・2人なら17.2%
  48. 68 印刷・製本 ※ 35.0% 年収339万円・8.8年分・手取りの52.8%・2人なら17.5%
  49. 69 包装作業 ※ 35.0% 年収339万円・8.8年分・手取りの55.5%・2人なら17.5%・推計労働者数が少ない
  50. 70 木材・紙製品の製造 ※ 35.1% 年収339万円・8.8年分・手取りの55.7%・2人なら17.5%
  51. 71 受付・案内 ※ 35.7% 年収332万円・9.0年分・手取りの57.1%・2人なら17.9%
  52. 72 娯楽施設の接客 ※ 35.8% 年収332万円・9.0年分・手取りの52.7%・2人なら17.9%
  53. 73 外勤事務（集金・検針など） ※ 36.0% 年収330万円・9.1年分・手取りの53.5%・2人なら18.0%・推計労働者数が少ない
  54. 74 バス運転手 ※ 36.1% 年収329万円・9.1年分・手取りの58.7%・2人なら18.0%
  55. 75 ゴム・プラスチック製品の製造 ※ 36.3% 年収327万円・9.1年分・手取りの55.5%・2人なら18.1%
  56. 76 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 36.5% 年収325万円・9.2年分・手取りの52.2%・2人なら18.3%
  57. 77 自家用トラックの運転手 ※ 36.6% 年収325万円・9.2年分・手取りの54.5%・2人なら18.3%
  58. 78 製品検査（金属以外） ※ 36.7% 年収324万円・9.2年分・手取りの57.9%・2人なら18.3%
  59. 79 介護職 ※ 37.2% 年収319万円・9.3年分・手取りの55.7%・2人なら18.6%
  60. 80 看護助手 ※ 37.2% 年収319万円・9.4年分・手取りの57.9%・2人なら18.6%
  61. 81 食品製造 ※ 37.4% 年収317万円・9.4年分・手取りの59.0%・2人なら18.7%
  62. 82 調理師・調理スタッフ ※ 37.9% 年収314万円・9.5年分・手取りの56.7%・2人なら18.9%
  63. 83 栄養士・管理栄養士 ※ 37.9% 年収313万円・9.5年分・手取りの55.4%・2人なら18.9%
  64. 84 ケアマネージャー（介護支援専門員） ※ 38.2% 年収310万円・9.6年分・手取りの55.8%・2人なら19.1%
  65. 85 ホールスタッフ・給仕 ※ 38.3% 年収310万円・9.6年分・手取りの58.7%・2人なら19.2%
  66. 86 販売スタッフ ※ 38.8% 年収306万円・9.8年分・手取りの56.1%・2人なら19.4%
  67. 87 金属プレス ※ 39.7% 年収299万円・10.0年分・手取りの61.7%・2人なら19.8%・推計労働者数が少ない
  68. 88 タクシー運転手 ※ 39.7% 年収299万円・10.0年分・手取りの53.7%・2人なら19.9%
  69. 89 製品検査（金属） ※ 40.1% 年収296万円・10.1年分・手取りの57.2%・2人なら20.1%
  70. 90 板金 ※ 40.5% 年収293万円・10.2年分・手取りの59.7%・2人なら20.2%・推計労働者数が少ない
  71. 91 コールセンター・電話応対事務 ※ 42.6% 年収279万円・10.7年分・手取りの60.1%・2人なら21.3%
  72. 92 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 45.7% 年収260万円・11.5年分・手取りの63.8%・2人なら22.8%
  73. 93 ビル清掃 ※ 46.2% 年収257万円・11.6年分・手取りの66.3%・2人なら23.1%
  74. 94 繊維・衣服の製造 ※ 50.7% 年収234万円・12.8年分・手取りの69.6%・2人なら25.4%

年収の目安 ＝ 秋田県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

鹿角市で家を持っている世帯

  • 鹿角市の世帯 10,670世帯のうち持ち家 9,270世帯（86.9%）（2023年）
  • 販売スタッフの年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯 1,540世帯のうち持ち家 87.0%

鹿角市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の87.0%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

鹿角市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は販売スタッフの年収の目安（306万円）が入る階級 鹿角市全体 86.9%
  • 100万円未満 82.1%
  • 100〜150万円未満 93.3%
  • 150〜200万円未満 89.5%
  • 200〜300万円未満 85.8%
  • 300〜400万円未満 87.0%
  • 400〜500万円未満 91.3%
  • 500〜700万円未満 83.8%
  • 700〜1000万円未満 89.1%
  • 1000〜1500万円未満 91.9%
  • 1500万円以上 100.0%

家の手に入れ方

持ち家すべて（9,270戸）
  • 相続・贈与で受け継いだ33.8%3,130戸
  • 建て替えた25.5%2,360戸
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）25.2%2,340戸
  • 中古の住宅を買った6.8%630戸
  • その他4.6%430戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）4.1%380戸
2011年以降に建った持ち家（1,340戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）35.8%480戸
  • 建て替えた35.8%480戸
  • 相続・贈与で受け継いだ17.9%240戸
  • 中古の住宅を買った5.2%70戸
  • その他3.0%40戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）2.2%30戸
  • いちばん多い手に入れ方は「相続・贈与で受け継いだ」で33.8%、次が「建て替えた」で25.5%
  • 2011年以降に建った持ち家（1,340戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が35.8%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.6%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は鹿角市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

鹿角市の近くで比べる

  • 販売スタッフ（306万円）：鹿角市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 管理職（部長・課長など）：鹿角市の目安でも返済は年収の 17.3%（25%以下）
  • 看護師：鹿角市の目安でも返済は年収の 23.2%（25%以下）
鹿角市から近い市区町村（販売スタッフの年収306万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 鹿角市 ※ 38.8% 目安2,987万円・この街
  2. 小坂町 ※ 37.1% 目安2,855万円・約14km
  3. 大館市 ※ 40.2% 目安3,093万円・約22km
  4. 田子町 ※ 37.2% 青森県・目安2,863万円・約26km
  5. 八幡平市 ※ 40.0% 岩手県・目安3,075万円・約36km
  6. 北秋田市 ※ 36.0% 目安2,771万円・約37km
  7. 新郷村 ※ 36.8% 青森県・目安2,835万円・約37km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、秋田県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

鹿角市で家を買うこと

鹿角市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した鹿角市の目安は2,987万円です。鹿角市の住宅地の地価10,500円／㎡に秋田県の一戸建の持ち家の平均の敷地372.8㎡を掛けた391万円と、秋田県の持家の一戸建の工事費の平均2,595万円の合計です（当サイト算出）。
鹿角市の家は販売スタッフの年収の何年分？
鹿角市の目安2,987万円を秋田県の販売スタッフの年収の目安306万円で割ると9.8年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の38.8%（基準超）で、2人とも販売スタッフの世帯なら鹿角市では19.4%です。
鹿角市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地9地点の中央値で、鹿角市は1㎡あたり10,500円です（2026年、最も低い地点2,850円、最も高い地点16,500円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明