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にかほ市で家を買うと秋田県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

にかほ市の土地付き注文住宅の目安は3,046万円で、秋田県で働く人が最も多い販売スタッフの年収の目安（306万円）の10.0年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、にかほ市では返済は年収の39.6%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,046万円

土地451万円＋建物2,595万円

住宅地の地価（地点の中央値）

12,100円/㎡

2026年・13地点・全国1,563で安い方から449番目

販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出

10.0年分

秋田の年収の目安306万円

販売スタッフの返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

39.6%

※ 頭金などを合わせる（基準超え）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした販売スタッフは、このサイトで扱う職種のうち秋田県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

にかほ市の目安3,046万円の内訳

にかほ市の土地付き注文住宅の目安（3,046万円）
  • 土地14.8%451万円
  • 建物85.2%2,595万円
  • 土地 451万円（12,100円 × 秋田県の一戸建の持ち家の平均の敷地 372.8㎡）
  • 建物 2,595万円（秋田県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の14.8%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり12,100円（地価公示と都道府県地価調査の13地点の中央値、2026年）
  • 秋田県の市区町村の真ん中の値（7,235円）より67%高い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,115番目、秋田県の20市区町村の中では3番目
  • 地点の値の幅は5,900円〜20,500円、半分の地点は10,400円〜14,900円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（にかほ市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 秋田県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 秋田県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

にかほ市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

400万円

23件・延床125㎡・1988年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 270万円〜1,300万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,646万円 低い
  • 販売スタッフの年収306万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 5.2%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

にかほ市と秋田県の一戸建ての取引価格の中央値 にかほ市秋田県

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
にかほ市と秋田県の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年にかほ市秋田県
2019年460万円1,300万円
2020年1,400万円1,400万円
2021年800万円1,000万円
2022年420万円950万円
2023年500万円910万円
2024年370万円900万円
2025年500万円850万円
  • 2025年の一戸建ての中央値は前年より 35.1%高い（370万円→500万円、件数 11→12）
  • 2019年と比べると 8.7%高い（460万円→500万円）

2019・2020・2021・2022・2023・2024・2025年はにかほ市の件数が20件未満で、中央値が大きく振れやすい値です。

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

秋田県で働く人の多い職種の返済

にかほ市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 販売スタッフ ※ 39.6% 年収306万円・10.0年分
  2. 管理職（部長・課長など） ◎ 17.7% 年収685万円・4.4年分
  3. 看護師 ○ 23.7% 年収512万円・6.0年分
  • 販売スタッフ：月の返済 10万円 は手取りの目安（月18万円）の57.2%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の19.8%
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 10万円 は手取りの目安（月34万円）の29.7%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の8.8%
  • 看護師：月の返済 10万円 は手取りの目安（月25万円）の40.1%。2人とも看護師なら年収の合計の11.8%

金利が変わると

にかほ市の目安3,046万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円10万円12万円
販売スタッフ※ 33.7%※ 39.6%※ 46.0%
管理職（部長・課長など）◎ 15.1%◎ 17.7%○ 20.5%
看護師○ 20.2%○ 23.7%△ 27.5%

返済を25%に収めると

  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約1,924万円。建物の平均2,595万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約4,309万円。建物の平均2,595万円を引くと、にかほ市の地価で約1,416㎡の土地（平均の敷地372.8㎡の3.8倍）
  • 看護師：返済25%で借りられる額 約3,217万円。建物の平均2,595万円を引くと、にかほ市の地価で約514㎡の土地（平均の敷地372.8㎡の137.8%）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

秋田県の94職種の年収で見たにかほ市の家の重さ

秋田県で年収の公表がある94職種のうち、にかほ市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは31職種、フラット35の基準を超えるのは44職種です。にかほ市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,467万円、8.3%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（234万円、51.8%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）9職種
  • ○ 目安内（20〜25%）22職種
  • △ 重い（25%〜基準）19職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）44職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 8.3% 年収1,467万円・2.1年分・手取りの14.0%・2人なら4.1%
  2. 2 大学教授 ◎ 13.7% 年収885万円・3.4年分・手取りの23.4%・2人なら6.8%
  3. 3 大学准教授 ◎ 16.1% 年収754万円・4.0年分・手取りの26.2%・2人なら8.0%・推計労働者数が少ない
  4. 4 電気・電子・通信の技術者 ◎ 17.0% 年収711万円・4.3年分・手取りの33.4%・2人なら8.5%
  5. 5 管理職（部長・課長など） ◎ 17.7% 年収685万円・4.4年分・手取りの29.7%・2人なら8.8%
  6. 6 大学講師・助教 ◎ 18.8% 年収642万円・4.7年分・手取りの30.2%・2人なら9.4%
  7. 7 鉄道運転士 ◎ 19.3% 年収629万円・4.8年分・手取りの36.3%・2人なら9.6%
  8. 8 診療放射線技師 ◎ 19.3% 年収627万円・4.9年分・手取りの33.8%・2人なら9.6%
  9. 9 金融営業 ◎ 19.5% 年収622万円・4.9年分・手取りの36.3%・2人なら9.7%
  10. 10 助産師 ○ 20.1% 年収602万円・5.1年分・手取りの34.3%・2人なら10.1%・推計労働者数が少ない
  11. 11 機械技術者（設計・開発） ○ 20.6% 年収588万円・5.2年分・手取りの37.7%・2人なら10.3%
  12. 12 保健師 ○ 21.2% 年収571万円・5.3年分・手取りの34.9%・2人なら10.6%・推計労働者数が少ない
  13. 13 記者・編集者・ライター ○ 21.5% 年収563万円・5.4年分・手取りの38.7%・2人なら10.8%・推計労働者数が少ない
  14. 14 化学技術者 ○ 21.7% 年収558万円・5.5年分・手取りの41.1%・2人なら10.8%・推計労働者数が少ない
  15. 15 自動車営業 ○ 22.0% 年収550万円・5.5年分・手取りの39.6%・2人なら11.0%
  16. 16 自動車組立 ○ 22.1% 年収549万円・5.5年分・手取りの42.1%・2人なら11.0%・推計労働者数が少ない
  17. 17 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 22.5% 年収537万円・5.7年分・手取りの43.8%・2人なら11.3%
  18. 18 土木技術者 ○ 22.9% 年収528万円・5.8年分・手取りの39.2%・2人なら11.5%
  19. 19 電気工事士 ○ 23.2% 年収522万円・5.8年分・手取りの41.2%・2人なら11.6%
  20. 20 法人営業（機械・通信・システム） ○ 23.4% 年収518万円・5.9年分・手取りの40.4%・2人なら11.7%
ほかの74職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 ○ 23.6% 年収514万円・5.9年分・手取りの34.7%・2人なら11.8%
  2. 22 看護師 ○ 23.7% 年収512万円・6.0年分・手取りの40.1%・2人なら11.8%
  3. 23 臨床検査技師 ○ 23.8% 年収510万円・6.0年分・手取りの42.4%・2人なら11.9%
  4. 24 システムエンジニア・プログラマー ○ 23.9% 年収507万円・6.0年分・手取りの42.2%・2人なら11.9%
  5. 25 配管工 ○ 24.0% 年収504万円・6.0年分・手取りの40.3%・2人なら12.0%
  6. 26 機械整備・修理 ○ 24.0% 年収504万円・6.0年分・手取りの43.8%・2人なら12.0%
  7. 27 企画事務 ○ 24.3% 年収499万円・6.1年分・手取りの41.4%・2人なら12.1%
  8. 28 運輸・郵便事務 ○ 24.4% 年収496万円・6.1年分・手取りの41.7%・2人なら12.2%
  9. 29 港湾荷役 ○ 24.7% 年収491万円・6.2年分・手取りの43.2%・2人なら12.3%・推計労働者数が少ない
  10. 30 営業職 ○ 24.8% 年収488万円・6.2年分・手取りの40.4%・2人なら12.4%
  11. 31 化学製品の製造 ○ 25.0% 年収485万円・6.3年分・手取りの44.9%・2人なら12.5%
  12. 32 溶接工 △ 25.5% 年収476万円・6.4年分・手取りの46.2%・2人なら12.7%
  13. 33 機械組立 △ 25.7% 年収471万円・6.5年分・手取りの46.0%・2人なら12.9%
  14. 34 窯業・土石製品の製造 △ 26.0% 年収466万円・6.5年分・手取りの44.9%・2人なら13.0%
  15. 35 薬剤師 △ 26.0% 年収465万円・6.6年分・手取りの40.8%・2人なら13.0%
  16. 36 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 △ 26.3% 年収461万円・6.6年分・手取りの40.5%・2人なら13.1%・推計労働者数が少ない
  17. 37 理学療法士・作業療法士など △ 26.6% 年収455万円・6.7年分・手取りの41.1%・2人なら13.3%
  18. 38 生産管理・生産関連事務 △ 27.0% 年収449万円・6.8年分・手取りの45.5%・2人なら13.5%
  19. 39 電気機械の組立 △ 27.2% 年収446万円・6.8年分・手取りの47.9%・2人なら13.6%
  20. 40 測量士・測量技術者 △ 27.3% 年収443万円・6.9年分・手取りの46.4%・2人なら13.7%
  21. 41 建築技術者・施工管理 △ 27.3% 年収443万円・6.9年分・手取りの43.8%・2人なら13.7%
  22. 42 一般事務 △ 27.7% 年収437万円・7.0年分・手取りの46.3%・2人なら13.9%
  23. 43 データ入力・事務用機器操作 △ 28.1% 年収431万円・7.1年分・手取りの47.2%・2人なら14.1%・推計労働者数が少ない
  24. 44 経理・会計事務 △ 28.1% 年収431万円・7.1年分・手取りの47.2%・2人なら14.1%
  25. 45 塗装工・看板制作 △ 28.1% 年収431万円・7.1年分・手取りの48.2%・2人なら14.1%・推計労働者数が少ない
  26. 46 トラックドライバー（大型） △ 28.2% 年収430万円・7.1年分・手取りの46.9%・2人なら14.1%
  27. 47 人事・総務事務 △ 28.5% 年収425万円・7.2年分・手取りの44.1%・2人なら14.2%
  28. 48 めっき・金属表面処理 △ 29.0% 年収418万円・7.3年分・手取りの49.5%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
  29. 49 保育士 △ 29.0% 年収418万円・7.3年分・手取りの49.8%・2人なら14.5%
  30. 50 自動車整備士 △ 30.2% 年収401万円・7.6年分・手取りの48.3%・2人なら15.1%
  31. 51 営業事務・販売事務 ※ 30.3% 年収399万円・7.6年分・手取りの49.9%・2人なら15.2%
  32. 52 鉄工・製缶 ※ 30.5% 年収397万円・7.7年分・手取りの46.4%・2人なら15.2%・推計労働者数が少ない
  33. 53 機械検査 ※ 30.5% 年収397万円・7.7年分・手取りの52.0%・2人なら15.3%
  34. 54 機械オペレーター（金属工作機械） ※ 31.2% 年収389万円・7.8年分・手取りの52.2%・2人なら15.6%
  35. 55 高校教員 ※ 31.6% 年収383万円・8.0年分・手取りの47.1%・2人なら15.8%・推計労働者数が少ない
  36. 56 採掘・トンネル掘削 ※ 31.7% 年収382万円・8.0年分・手取りの52.3%・2人なら15.9%
  37. 57 建設機械オペレーター ※ 31.8% 年収381万円・8.0年分・手取りの47.8%・2人なら15.9%
  38. 58 農林漁業 ※ 32.0% 年収378万円・8.1年分・手取りの45.5%・2人なら16.0%
  39. 59 保険営業 ※ 32.2% 年収377万円・8.1年分・手取りの47.0%・2人なら16.1%
  40. 60 准看護師 ※ 32.2% 年収376万円・8.1年分・手取りの52.4%・2人なら16.1%
  41. 61 幼稚園教諭・保育教諭 ※ 32.3% 年収375万円・8.1年分・手取りの53.5%・2人なら16.2%
  42. 62 鋳造・鍛造 ※ 32.5% 年収373万円・8.2年分・手取りの53.5%・2人なら16.2%・推計労働者数が少ない
  43. 63 デザイナー ※ 32.5% 年収372万円・8.2年分・手取りの50.3%・2人なら16.3%・推計労働者数が少ない
  44. 64 トラックドライバー（中小型） ※ 33.9% 年収357万円・8.5年分・手取りの56.1%・2人なら16.9%
  45. 65 廃棄物処理・清掃 ※ 34.6% 年収350万円・8.7年分・手取りの54.6%・2人なら17.3%
  46. 66 警備員 ※ 34.7% 年収349万円・8.7年分・手取りの58.5%・2人なら17.3%
  47. 67 土木作業員 ※ 35.0% 年収346万円・8.8年分・手取りの51.6%・2人なら17.5%
  48. 68 印刷・製本 ※ 35.7% 年収339万円・9.0年分・手取りの53.9%・2人なら17.8%
  49. 69 包装作業 ※ 35.7% 年収339万円・9.0年分・手取りの56.6%・2人なら17.9%・推計労働者数が少ない
  50. 70 木材・紙製品の製造 ※ 35.8% 年収339万円・9.0年分・手取りの56.8%・2人なら17.9%
  51. 71 受付・案内 ※ 36.4% 年収332万円・9.2年分・手取りの58.3%・2人なら18.2%
  52. 72 娯楽施設の接客 ※ 36.5% 年収332万円・9.2年分・手取りの53.8%・2人なら18.2%
  53. 73 外勤事務（集金・検針など） ※ 36.7% 年収330万円・9.2年分・手取りの54.6%・2人なら18.4%・推計労働者数が少ない
  54. 74 バス運転手 ※ 36.8% 年収329万円・9.3年分・手取りの59.9%・2人なら18.4%
  55. 75 ゴム・プラスチック製品の製造 ※ 37.0% 年収327万円・9.3年分・手取りの56.7%・2人なら18.5%
  56. 76 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 37.3% 年収325万円・9.4年分・手取りの53.3%・2人なら18.6%
  57. 77 自家用トラックの運転手 ※ 37.3% 年収325万円・9.4年分・手取りの55.6%・2人なら18.7%
  58. 78 製品検査（金属以外） ※ 37.4% 年収324万円・9.4年分・手取りの59.0%・2人なら18.7%
  59. 79 介護職 ※ 37.9% 年収319万円・9.5年分・手取りの56.8%・2人なら19.0%
  60. 80 看護助手 ※ 37.9% 年収319万円・9.5年分・手取りの59.1%・2人なら19.0%
  61. 81 食品製造 ※ 38.2% 年収317万円・9.6年分・手取りの60.2%・2人なら19.1%
  62. 82 調理師・調理スタッフ ※ 38.6% 年収314万円・9.7年分・手取りの57.8%・2人なら19.3%
  63. 83 栄養士・管理栄養士 ※ 38.6% 年収313万円・9.7年分・手取りの56.5%・2人なら19.3%
  64. 84 ケアマネージャー（介護支援専門員） ※ 39.0% 年収310万円・9.8年分・手取りの56.9%・2人なら19.5%
  65. 85 ホールスタッフ・給仕 ※ 39.1% 年収310万円・9.8年分・手取りの59.8%・2人なら19.5%
  66. 86 販売スタッフ ※ 39.6% 年収306万円・10.0年分・手取りの57.2%・2人なら19.8%
  67. 87 金属プレス ※ 40.5% 年収299万円・10.2年分・手取りの63.0%・2人なら20.2%・推計労働者数が少ない
  68. 88 タクシー運転手 ※ 40.5% 年収299万円・10.2年分・手取りの54.8%・2人なら20.3%
  69. 89 製品検査（金属） ※ 40.9% 年収296万円・10.3年分・手取りの58.4%・2人なら20.5%
  70. 90 板金 ※ 41.3% 年収293万円・10.4年分・手取りの60.9%・2人なら20.7%・推計労働者数が少ない
  71. 91 コールセンター・電話応対事務 ※ 43.5% 年収279万円・10.9年分・手取りの61.3%・2人なら21.7%
  72. 92 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 46.6% 年収260万円・11.7年分・手取りの65.1%・2人なら23.3%
  73. 93 ビル清掃 ※ 47.1% 年収257万円・11.9年分・手取りの67.7%・2人なら23.6%
  74. 94 繊維・衣服の製造 ※ 51.8% 年収234万円・13.0年分・手取りの71.0%・2人なら25.9%

年収の目安 ＝ 秋田県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

にかほ市で家を持っている世帯

  • にかほ市の世帯 8,250世帯のうち持ち家 7,500世帯（90.9%）（2023年）
  • 販売スタッフの年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯 1,130世帯のうち持ち家 89.4%

にかほ市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の89.4%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

にかほ市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は販売スタッフの年収の目安（306万円）が入る階級 にかほ市全体 90.9%
  • 100万円未満 88.4%
  • 100〜150万円未満 90.6%
  • 150〜200万円未満 92.2%
  • 200〜300万円未満 91.6%
  • 300〜400万円未満 89.4%
  • 400〜500万円未満 91.7%
  • 500〜700万円未満 96.3%
  • 700〜1000万円未満 92.0%
  • 1000〜1500万円未満 97.9%
  • 1500万円以上 100.0%

家の手に入れ方

持ち家すべて（7,500戸）
  • 建て替えた26.7%2,000戸
  • 相続・贈与で受け継いだ24.5%1,840戸
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）22.3%1,670戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）9.3%700戸
  • 中古の住宅を買った8.7%650戸
  • その他8.7%650戸
2011年以降に建った持ち家（1,010戸）
  • 建て替えた36.6%370戸
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）32.7%330戸
  • 中古の住宅を買った10.9%110戸
  • 相続・贈与で受け継いだ9.9%100戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）6.9%70戸
  • その他4.0%40戸
  • いちばん多い手に入れ方は「建て替えた」で26.7%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で24.5%
  • 2011年以降に建った持ち家（1,010戸）では「建て替えた」が36.6%
  • 持ち家のうち一戸建は 100.0%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線はにかほ市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

にかほ市の近くで比べる

  • 販売スタッフ（306万円）：にかほ市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 管理職（部長・課長など）：にかほ市の目安でも返済は年収の 17.7%（25%以下）
  • 看護師：にかほ市の目安でも返済は年収の 23.7%（25%以下）
にかほ市から近い市区町村（販売スタッフの年収306万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. にかほ市 ※ 39.6% 目安3,046万円・この街
  2. 由利本荘市 ※ 36.8% 目安2,832万円・約20km
  3. 遊佐町 ※ 42.3% 山形県・目安3,258万円・約23km
  4. 酒田市 ※ 50.4% 山形県・目安3,881万円・約36km
  5. 羽後町 ※ 36.2% 目安2,786万円・約39km
  6. 庄内町 ※ 43.6% 山形県・目安3,359万円・約45km
  7. 真室川町 ※ 41.3% 山形県・目安3,179万円・約47km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、秋田県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

にかほ市で家を買うこと

にかほ市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出したにかほ市の目安は3,046万円です。にかほ市の住宅地の地価12,100円／㎡に秋田県の一戸建の持ち家の平均の敷地372.8㎡を掛けた451万円と、秋田県の持家の一戸建の工事費の平均2,595万円の合計です（当サイト算出）。
にかほ市の家は販売スタッフの年収の何年分？
にかほ市の目安3,046万円を秋田県の販売スタッフの年収の目安306万円で割ると10.0年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の39.6%（基準超）で、2人とも販売スタッフの世帯ならにかほ市では19.8%です。
にかほ市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地13地点の中央値で、にかほ市は1㎡あたり12,100円です（2026年、最も低い地点5,900円、最も高い地点20,500円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明