芝山町で家を買うと千葉県
地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典
芝山町の土地付き注文住宅の目安は3,226万円で、千葉県の販売スタッフの年収の目安(410万円)の7.9年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、芝山町では返済は年収の31.3%で、25%を超えますがフラット35の基準(35%)の内側です。
主な数字
土地付き注文住宅の目安 当サイト算出
3,226万円
土地288万円+建物2,937万円
住宅地の地価(地点の中央値)
11,900円/㎡
2026年・6地点・全国1,563中 高い方から1,124番目
販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出
7.9年分
千葉の年収の目安410万円
販売スタッフの返済負担率(金利2.0%・35年) 当サイト算出
31.3%
△ 重い(25%〜基準)
「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。
価格の目安
芝山町の目安3,226万円の内訳
- 土地8.9%288万円
- 建物91.1%2,937万円
- 土地 288万円(11,900円 × 千葉県の一戸建の持ち家の平均の敷地 242.2㎡)
- 建物 2,937万円(千葉県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均)
- ほとんどが建物の費用で、土地は目安の8.9%にとどまります
住宅地の地価
- 住宅地の地価は1㎡あたり11,900円(地価公示と都道府県地価調査の6地点の中央値、2026年)
- 千葉県の市区町村の真ん中の値(27,300円)の44%ほど
- 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,124番目、千葉県の54市区町村の中では42番目
- 地点の値の幅は6,800円〜17,700円、半分の地点は8,600円〜12,875円の間
目安 = 住宅地の地価(芝山町にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値)× 千葉県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積(住宅・土地統計調査 2023年)+ 千葉県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額(建築着工統計 2024年)(当サイト算出)。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。
返済の重さ
千葉県で働く人の多い職種の返済
- 販売スタッフ △ 31.3% 年収410万円・7.9年分
- 管理職(部長・課長など) ◎ 13.7% 年収937万円・3.4年分
- 看護師 ○ 23.4% 年収548万円・5.9年分
- 販売スタッフ:月の返済 11万円 は手取りの目安(月22万円)の48.6%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の15.6%
- 管理職(部長・課長など):月の返済 11万円 は手取りの目安(月44万円)の24.3%。2人とも管理職(部長・課長など)なら年収の合計の6.8%
- 看護師:月の返済 11万円 は手取りの目安(月27万円)の40.2%。2人とも看護師なら年収の合計の11.7%
金利が変わると
| 金利1.0% | 金利2.0% | 金利3.0% | |
|---|---|---|---|
| 月の返済 | 9万円 | 11万円 | 12万円 |
| 販売スタッフ | △ 26.6% | △ 31.3% | × 36.3% |
| 管理職(部長・課長など) | ◎ 11.7% | ◎ 13.7% | ◎ 15.9% |
| 看護師 | ◎ 20.0% | ○ 23.4% | △ 27.2% |
返済を25%に収めると
- 販売スタッフ:返済25%で借りられる額 約2,581万円。建物の平均2,937万円に届かず、土地に回せる額は残りません
- 管理職(部長・課長など):返済25%で借りられる額 約5,891万円。建物の平均2,937万円を引くと、芝山町の地価で約2,482㎡の土地(平均の敷地242.2㎡の10.2倍)
- 看護師:返済25%で借りられる額 約3,444万円。建物の平均2,937万円を引くと、芝山町の地価で約426㎡の土地(平均の敷地242.2㎡の175.9%)
金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安(賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出)。
職種別
千葉県の110職種の年収で見た芝山町の家の重さ
千葉県で年収の公表がある110職種のうち、芝山町の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは53職種、フラット35の基準を超えるのは18職種です。芝山町でいちばん返済が軽いのは医師(年収1,512万円、8.5%)、いちばん重いのは包装作業(293万円、43.7%)です。
- ◎ ゆとり(20%以下)21職種
- ○ 目安内(20〜25%)32職種
- △ 重い(25%〜基準)39職種
- × 基準を超える18職種
- 1 医師 ◎ 8.5% 年収1,512万円・2.1年分・手取りの14.3%・2人なら4.2%
- 2 大学教授 ◎ 11.5% 年収1,116万円・2.9年分・手取りの21.0%・2人なら5.7%
- 3 歯科医師 ◎ 13.2% 年収970万円・3.3年分・手取りの20.9%・2人なら6.6%
- 4 管理職(部長・課長など) ◎ 13.7% 年収937万円・3.4年分・手取りの24.3%・2人なら6.8%
- 5 大学准教授 ◎ 14.0% 年収915万円・3.5年分・手取りの24.1%・2人なら7.0%
- 6 建築技術者・施工管理 ◎ 14.8% 年収864万円・3.7年分・手取りの27.6%・2人なら7.4%
- 7 小学校・中学校の教員 ◎ 15.9% 年収804万円・4.0年分・手取りの29.3%・2人なら8.0%
- 8 土木技術者 ◎ 16.2% 年収792万円・4.1年分・手取りの30.3%・2人なら8.1%
- 9 鉄道運転士 ◎ 16.4% 年収784万円・4.1年分・手取りの32.0%・2人なら8.2%
- 10 建設機械オペレーター ◎ 16.4% 年収781万円・4.1年分・手取りの30.2%・2人なら8.2%
- 11 システムコンサルタント・システム設計 ◎ 17.5% 年収731万円・4.4年分・手取りの31.6%・2人なら8.8%
- 12 法人営業(機械・通信・システム) ◎ 17.8% 年収722万円・4.5年分・手取りの33.4%・2人なら8.9%
- 13 車掌 ◎ 17.8% 年収721万円・4.5年分・手取りの34.6%・2人なら8.9%
- 14 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ◎ 18.5% 年収695万円・4.6年分・手取りの36.0%・2人なら9.2%
- 15 機械技術者(設計・開発) ◎ 18.5% 年収692万円・4.7年分・手取りの36.3%・2人なら9.3%
- 16 研究者 ◎ 18.8% 年収682万円・4.7年分・手取りの34.4%・2人なら9.4%
- 17 発電員・変電員 ◎ 19.3% 年収666万円・4.8年分・手取りの44.0%・2人なら9.6%・推計労働者数が少ない
- 18 電気・電子・通信の技術者 ◎ 19.3% 年収665万円・4.9年分・手取りの35.6%・2人なら9.6%
- 19 高校教員 ◎ 19.4% 年収660万円・4.9年分・手取りの32.5%・2人なら9.7%
- 20 クレーン運転士 ◎ 19.5% 年収659万円・4.9年分・手取りの34.6%・2人なら9.7%
ほかの90職種を見る
- 21 企画事務 ◎ 19.9% 年収643万円・5.0年分・手取りの35.8%・2人なら10.0%
- 22 大学講師・助教 ○ 20.1% 年収639万円・5.0年分・手取りの29.2%・2人なら10.0%
- 23 自動車営業 ○ 20.1% 年収639万円・5.0年分・手取りの38.9%・2人なら10.0%
- 24 化学技術者 ○ 20.1% 年収636万円・5.1年分・手取りの36.4%・2人なら10.1%
- 25 運輸・郵便事務 ○ 20.2% 年収636万円・5.1年分・手取りの37.5%・2人なら10.1%
- 26 金属技術者 ○ 20.2% 年収634万円・5.1年分・手取りの39.0%・2人なら10.1%
- 27 大工 ○ 20.3% 年収633万円・5.1年分・手取りの29.3%・2人なら10.1%
- 28 秘書 ○ 20.5% 年収624万円・5.2年分・手取りの35.7%・2人なら10.3%・推計労働者数が少ない
- 29 金融営業 ○ 20.6% 年収623万円・5.2年分・手取りの39.0%・2人なら10.3%
- 30 めっき・金属表面処理 ○ 20.7% 年収619万円・5.2年分・手取りの43.9%・2人なら10.4%
- 31 薬剤師 ○ 20.9% 年収615万円・5.2年分・手取りの33.9%・2人なら10.4%
- 32 機械検査 ○ 21.0% 年収610万円・5.3年分・手取りの38.9%・2人なら10.5%
- 33 塗装工・看板制作 ○ 21.2% 年収604万円・5.3年分・手取りの35.4%・2人なら10.6%
- 34 システムエンジニア・プログラマー ○ 21.3% 年収601万円・5.4年分・手取りの37.6%・2人なら10.7%
- 35 溶接工 ○ 21.4% 年収598万円・5.4年分・手取りの39.1%・2人なら10.7%
- 36 トラックドライバー(大型) ○ 21.7% 年収591万円・5.5年分・手取りの39.0%・2人なら10.8%
- 37 営業職 ○ 21.9% 年収585万円・5.5年分・手取りの36.1%・2人なら11.0%
- 38 化学製品の製造 ○ 21.9% 年収585万円・5.5年分・手取りの38.9%・2人なら11.0%
- 39 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 22.1% 年収581万円・5.6年分・手取りの43.5%・2人なら11.0%
- 40 機械整備・修理 ○ 22.1% 年収579万円・5.6年分・手取りの41.0%・2人なら11.1%
- 41 自動車整備士 ○ 22.5% 年収570万円・5.7年分・手取りの41.6%・2人なら11.2%
- 42 電気工事士 ○ 22.7% 年収565万円・5.7年分・手取りの39.4%・2人なら11.3%
- 43 製品検査(金属) ○ 22.9% 年収561万円・5.8年分・手取りの43.5%・2人なら11.4%
- 44 機械組立 ○ 23.3% 年収551万円・5.9年分・手取りの42.8%・2人なら11.6%
- 45 看護師 ○ 23.4% 年収548万円・5.9年分・手取りの40.2%・2人なら11.7%
- 46 窯業・土石製品の製造 ○ 23.4% 年収548万円・5.9年分・手取りの43.1%・2人なら11.7%
- 47 配管工 ○ 23.9% 年収537万円・6.0年分・手取りの37.4%・2人なら11.9%
- 48 一般事務 ○ 24.0% 年収534万円・6.0年分・手取りの41.2%・2人なら12.0%
- 49 人事・総務事務 ○ 24.4% 年収526万円・6.1年分・手取りの40.4%・2人なら12.2%
- 50 生産管理・生産関連事務 ○ 24.5% 年収524万円・6.2年分・手取りの41.9%・2人なら12.2%
- 51 診療放射線技師 ○ 24.6% 年収521万円・6.2年分・手取りの41.2%・2人なら12.3%
- 52 電気機械の組立 ○ 24.6% 年収521万円・6.2年分・手取りの43.7%・2人なら12.3%
- 53 営業事務・販売事務 ○ 24.7% 年収520万円・6.2年分・手取りの42.4%・2人なら12.3%
- 54 港湾荷役 △ 25.1% 年収510万円・6.3年分・手取りの46.5%・2人なら12.6%
- 55 機械オペレーター(金属工作機械) △ 25.5% 年収503万円・6.4年分・手取りの42.2%・2人なら12.7%
- 56 助産師 △ 25.6% 年収501万円・6.4年分・手取りの43.1%・2人なら12.8%
- 57 写真家・映像撮影者・美術家 △ 25.7% 年収499万円・6.5年分・手取りの37.0%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
- 58 鉄工・製缶 △ 25.7% 年収499万円・6.5年分・手取りの37.7%・2人なら12.8%
- 59 土木作業員 △ 25.8% 年収498万円・6.5年分・手取りの38.0%・2人なら12.9%
- 60 経理・会計事務 △ 26.1% 年収492万円・6.6年分・手取りの40.9%・2人なら13.0%
- 61 保険営業 △ 26.1% 年収491万円・6.6年分・手取りの39.1%・2人なら13.1%
- 62 美容師・理容師 △ 26.2% 年収490万円・6.6年分・手取りの35.2%・2人なら13.1%
- 63 自家用トラックの運転手 △ 26.4% 年収486万円・6.6年分・手取りの48.1%・2人なら13.2%
- 64 印刷・製本 △ 26.5% 年収485万円・6.7年分・手取りの45.0%・2人なら13.2%
- 65 宗教家 △ 26.5% 年収485万円・6.7年分・手取りの39.2%・2人なら13.2%
- 66 理学療法士・作業療法士など △ 26.5% 年収484万円・6.7年分・手取りの42.4%・2人なら13.2%
- 67 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 26.8% 年収479万円・6.7年分・手取りの38.9%・2人なら13.4%
- 68 デザイナー △ 26.8% 年収478万円・6.7年分・手取りの39.6%・2人なら13.4%
- 69 製品検査(金属以外) △ 27.4% 年収469万円・6.9年分・手取りの48.0%・2人なら13.7%
- 70 准看護師 △ 27.8% 年収460万円・7.0年分・手取りの46.5%・2人なら13.9%
- 71 訪問介護員(ホームヘルパー) △ 28.3% 年収454万円・7.1年分・手取りの48.0%・2人なら14.1%
- 72 幼稚園教諭・保育教諭 △ 28.3% 年収453万円・7.1年分・手取りの43.7%・2人なら14.1%
- 73 金属プレス △ 28.4% 年収452万円・7.1年分・手取りの47.6%・2人なら14.2%
- 74 ケアマネージャー(介護支援専門員) △ 28.5% 年収450万円・7.2年分・手取りの44.1%・2人なら14.3%
- 75 臨床検査技師 △ 28.6% 年収449万円・7.2年分・手取りの44.7%・2人なら14.3%
- 76 保育士 △ 28.6% 年収449万円・7.2年分・手取りの44.3%・2人なら14.3%
- 77 ゴム・プラスチック製品の製造 △ 28.6% 年収449万円・7.2年分・手取りの49.8%・2人なら14.3%
- 78 タクシー運転手 △ 28.6% 年収449万円・7.2年分・手取りの41.4%・2人なら14.3%
- 79 トラックドライバー(中小型) △ 28.6% 年収448万円・7.2年分・手取りの45.1%・2人なら14.3%
- 80 塾講師・個人教師 △ 28.9% 年収443万円・7.3年分・手取りの46.3%・2人なら14.5%
- 81 鋳造・鍛造 △ 29.1% 年収441万円・7.3年分・手取りの53.3%・2人なら14.5%
- 82 介護職 △ 29.9% 年収430万円・7.5年分・手取りの47.2%・2人なら14.9%
- 83 木材・紙製品の製造 △ 30.0% 年収428万円・7.5年分・手取りの49.2%・2人なら15.0%
- 84 データ入力・事務用機器操作 △ 30.2% 年収424万円・7.6年分・手取りの48.2%・2人なら15.1%
- 85 コールセンター・電話応対事務 △ 30.3% 年収423万円・7.6年分・手取りの46.0%・2人なら15.2%
- 86 バス運転手 △ 30.5% 年収420万円・7.7年分・手取りの44.5%・2人なら15.3%
- 87 板金 △ 30.7% 年収418万円・7.7年分・手取りの49.0%・2人なら15.3%
- 88 自動車組立 △ 30.7% 年収418万円・7.7年分・手取りの51.1%・2人なら15.3%・推計労働者数が少ない
- 89 クリーニング職 △ 30.8% 年収417万円・7.7年分・手取りの53.4%・2人なら15.4%
- 90 娯楽施設の接客 △ 31.0% 年収414万円・7.8年分・手取りの47.5%・2人なら15.5%
- 91 販売スタッフ △ 31.3% 年収410万円・7.9年分・手取りの48.6%・2人なら15.6%
- 92 栄養士・管理栄養士 △ 31.6% 年収405万円・8.0年分・手取りの49.5%・2人なら15.8%
- 93 記者・編集者・ライター × 32.4% 年収396万円・8.1年分・手取りの44.8%・2人なら16.2%
- 94 繊維・衣服の製造 × 32.4% 年収395万円・8.2年分・手取りの50.0%・2人なら16.2%
- 95 身の回りの世話(寮母・介助員など) × 32.5% 年収394万円・8.2年分・手取りの50.1%・2人なら16.3%
- 96 食品製造 × 32.8% 年収391万円・8.2年分・手取りの53.0%・2人なら16.4%
- 97 調理師・調理スタッフ × 33.2% 年収386万円・8.4年分・手取りの50.4%・2人なら16.6%
- 98 看護助手 × 34.1% 年収376万円・8.6年分・手取りの54.5%・2人なら17.0%
- 99 測量士・測量技術者 × 34.4% 年収373万円・8.6年分・手取りの46.6%・2人なら17.2%
- 100 警備員 × 34.4% 年収372万円・8.7年分・手取りの53.0%・2人なら17.2%
- 101 受付・案内 × 34.7% 年収370万円・8.7年分・手取りの55.3%・2人なら17.3%
- 102 歯科衛生士 × 34.8% 年収369万円・8.8年分・手取りの47.4%・2人なら17.4%
- 103 ホールスタッフ・給仕 × 35.0% 年収366万円・8.8年分・手取りの52.1%・2人なら17.5%
- 104 廃棄物処理・清掃 × 35.7% 年収360万円・9.0年分・手取りの55.5%・2人なら17.8%
- 105 ビル清掃 × 35.7% 年収359万円・9.0年分・手取りの53.6%・2人なら17.9%
- 106 マンション・ビル管理人 × 36.0% 年収356万円・9.1年分・手取りの54.4%・2人なら18.0%
- 107 エステ・浴場などの美容サービス × 38.7% 年収331万円・9.7年分・手取りの52.5%・2人なら19.4%
- 108 農林漁業 × 39.3% 年収327万円・9.9年分・手取りの57.8%・2人なら19.6%
- 109 ハイヤー・送迎の運転手 × 39.5% 年収325万円・9.9年分・手取りの58.4%・2人なら19.8%
- 110 包装作業 × 43.7% 年収293万円・11.0年分・手取りの58.7%・2人なら21.9%
年収の目安 = 千葉県のきまって支給する現金給与額 × 12 + 年間賞与(賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出)。返済負担率 = 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準(年収400万円未満は30%、400万円以上は35%)までを「重い」としています。
実際には
芝山町で家を持っている世帯
芝山町は住宅・土地統計調査で年収別・手に入れ方別の持ち家の数が公表されていません(公表は市区と人口1万5千人以上の町村)。
住宅・土地統計調査(2023年10月1日)。持ち家の割合 = 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯(当サイト算出)。縦線は芝山町の世帯全体の持ち家の割合です。「-」(皆無または数字が得られない)の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。
近くの街
芝山町の近くで比べる
- 販売スタッフ(410万円):芝山町から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
- 管理職(部長・課長など):芝山町の目安でも返済は年収の 13.7%(25%以下)
- 看護師:芝山町の目安でも返済は年収の 23.4%(25%以下)
近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、千葉県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。
よくある質問
芝山町で家を買うこと
- 芝山町で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい?
- 公的統計から出した芝山町の目安は3,226万円です。芝山町の住宅地の地価11,900円/㎡に千葉県の一戸建の持ち家の平均の敷地242.2㎡を掛けた288万円と、千葉県の持家の一戸建の工事費の平均2,937万円の合計です(当サイト算出)。
- 芝山町の家は販売スタッフの年収の何年分?
- 芝山町の目安3,226万円を千葉県の販売スタッフの年収の目安410万円で割ると7.9年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の31.3%(重い)で、2人とも販売スタッフの世帯なら芝山町では15.6%です。
- 芝山町の住宅地の地価はいくら?
- 地価公示(1月1日)と都道府県地価調査(7月1日)の住宅地6地点の中央値で、芝山町は1㎡あたり11,900円です(2026年、最も低い地点6,800円、最も高い地点17,700円)。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計:住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0)、地価公示(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0(2019年以降のデータ))、建築着工統計調査(住宅着工統計)、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0(2018年以降のデータ))
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統計表のIDと取得日を見る(6件)
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別1住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)-全国、都道府県、21大都市(2023年10月1日現在)
e-Stat データベース ID:0004025562 公開・更新:2025年3月27日 取得:2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0)
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計(共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計)(2026年1月1日・2026年7月1日時点)
公式オープンデータ ID:KSJ:L01-26+L02-26 取得:2026年9月23日
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地価公示(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0(2019年以降のデータ))
国土数値情報 地価公示データ L01-26(全国、2026年1月1日時点)の住宅地(2026年1月1日時点)
公式オープンデータ ID:KSJ:L01-26 公開・更新:2026年4月23日 取得:2026年9月23日
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建築着工統計調査(住宅着工統計)
(新築住宅)利用関係別、建築主別、建て方別(住宅の工事費)/戸数、床面積、工事費予定額、1戸あたり工事費予定額、1平米あたり工事費予定額(年次)
e-Stat データベース ID:0003114544 公開・更新:2026年1月20日 取得:2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種(特掲)、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額(産業計)(2025年)
e-Stat 統計表ファイル ID:000040421196 公開・更新:2026年3月24日 取得:2026年9月15日
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都道府県地価調査(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0(2018年以降のデータ))
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26(全国、2026年7月1日時点)の住宅地(2026年7月1日時点)
公式オープンデータ ID:KSJ:L02-26 公開・更新:2026年9月14日 取得:2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報(地価公示データ・都道府県地価調査データ)」(国土交通省、CC BY 4.0)をもとに当サイトが加工して作成しました。