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安田町で家を買うと高知県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

安田町の土地付き注文住宅の目安は3,075万円で、高知県の介護職の年収の目安（345万円）の8.9年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、安田町では返済は年収の35.4%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,075万円

土地244万円＋建物2,831万円

住宅地の地価（地点の中央値）

11,490円/㎡

2026年・2地点（少ないため順位なし）

介護職の年収の何年分 当サイト算出

8.9年分

高知の年収の目安345万円

介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

35.4%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

安田町の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

安田町の住宅地の地価は1㎡あたり11,490円で、地価公示と都道府県地価調査の2地点の中央値です（2026年）。安田町は住宅地の地点が2つだけのため、この値が安田町全体の相場を表していないことがあり、順位には入れていません。

安田町の目安3,075万円は、土地が244万円（11,490円 × 高知県の一戸建の持ち家の平均の敷地212.5㎡）と、建物が2,831万円（高知県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。安田町では土地が目安の7.9%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（安田町にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 高知県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 高知県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

高知県の職種の年収で見た安田町の家の重さ

高知県で年収の公表がある92職種のうち、安田町の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは29職種、フラット35の基準を超えるのは36職種です。安田町でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,464万円、8.4%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（256万円、47.7%）です。

  • 医師 年収1,464万円・2.1年分 ◎ 返済 8.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの13.5%・2人なら4.2%
  • 大学教授 年収932万円・3.3年分 ◎ 返済 13.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの23.5%・2人なら6.6%
  • 大学准教授 年収760万円・4.0年分 ◎ 返済 16.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの27.8%・2人なら8.0%・推計労働者数が少ない
  • 大学講師・助教 年収759万円・4.0年分 ◎ 返済 16.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの26.7%・2人なら8.0%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収714万円・4.3年分 ◎ 返済 17.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.3%・2人なら8.6%・推計労働者数が少ない
  • 管理職（部長・課長など） 年収700万円・4.4年分 ◎ 返済 17.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの29.4%・2人なら8.7%
  • 薬剤師 年収690万円・4.5年分 ◎ 返済 17.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの29.1%・2人なら8.9%
  • 小学校・中学校の教員 年収677万円・4.5年分 ◎ 返済 18.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.4%・2人なら9.0%
  • 金融営業 年収671万円・4.6年分 ◎ 返済 18.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.2%・2人なら9.1%
  • 港湾荷役 年収664万円・4.6年分 ◎ 返済 18.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの37.5%・2人なら9.2%・推計労働者数が少ない
  • 機械技術者（設計・開発） 年収662万円・4.6年分 ◎ 返済 18.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの37.2%・2人なら9.2%
  • 発電員・変電員 年収656万円・4.7年分 ◎ 返済 18.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.8%・2人なら9.3%
  • 高校教員 年収635万円・4.8年分 ◎ 返済 19.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.5%・2人なら9.6%
  • 診療放射線技師 年収634万円・4.8年分 ◎ 返済 19.3%（ゆとり（20%以下）） 手取りの31.8%・2人なら9.6%
  • 記者・編集者・ライター 年収595万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの33.5%・2人なら10.3%・推計労働者数が少ない
  • 助産師 年収593万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.6%・2人なら10.3%・推計労働者数が少ない
  • 土木技術者 年収587万円・5.2年分 ○ 返済 20.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.8%・2人なら10.4%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収585万円・5.3年分 ○ 返済 20.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.9%・2人なら10.4%
  • 研究者 年収584万円・5.3年分 ○ 返済 20.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの33.4%・2人なら10.5%・推計労働者数が少ない
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収576万円・5.3年分 ○ 返済 21.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.9%・2人なら10.6%
ほかの72職種を見る
  • 機械整備・修理 年収559万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.3%・2人なら10.9%・推計労働者数が少ない
  • 鋳造・鍛造 年収540万円・5.7年分 ○ 返済 22.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.7%・2人なら11.3%・推計労働者数が少ない
  • 化学技術者 年収535万円・5.8年分 ○ 返済 22.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.4%・2人なら11.4%・推計労働者数が少ない
  • 営業職 年収532万円・5.8年分 ○ 返済 23.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.1%・2人なら11.5%
  • 自動車営業 年収520万円・5.9年分 ○ 返済 23.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.3%・2人なら11.8%
  • 電気工事士 年収509万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.4%・2人なら12.0%
  • 鉄道運転士 年収504万円・6.1年分 ○ 返済 24.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの49.0%・2人なら12.1%・推計労働者数が少ない
  • クレーン運転士 年収494万円・6.2年分 ○ 返済 24.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.1%・2人なら12.4%・推計労働者数が少ない
  • 建築技術者・施工管理 年収493万円・6.2年分 ○ 返済 24.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.5%・2人なら12.4%・推計労働者数が少ない
  • システムエンジニア・プログラマー 年収482万円・6.4年分 △ 返済 25.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.2%・2人なら12.7%
  • 建設機械オペレーター 年収470万円・6.5年分 △ 返済 26.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.0%・2人なら13.0%・推計労働者数が少ない
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収465万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.3%・2人なら13.1%・推計労働者数が少ない
  • 自動車整備士 年収455万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.9%・2人なら13.4%
  • トラックドライバー（大型） 年収452万円・6.8年分 △ 返済 27.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.2%・2人なら13.5%
  • 企画事務 年収449万円・6.8年分 △ 返済 27.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.0%・2人なら13.6%
  • 運輸・郵便事務 年収449万円・6.8年分 △ 返済 27.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.5%・2人なら13.6%
  • 窯業・土石製品の製造 年収444万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.4%・2人なら13.8%
  • めっき・金属表面処理 年収441万円・7.0年分 △ 返済 27.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.4%・2人なら13.9%・推計労働者数が少ない
  • 営業事務・販売事務 年収436万円・7.1年分 △ 返済 28.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.3%・2人なら14.0%
  • 看護師 年収435万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.4%・2人なら14.1%
  • 板金 年収432万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.2%・2人なら14.1%
  • 機械検査 年収431万円・7.1年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.5%・2人なら14.2%・推計労働者数が少ない
  • 配管工 年収431万円・7.1年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.9%・2人なら14.2%
  • 金属プレス 年収428万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.3%・2人なら14.3%
  • 鉄工・製缶 年収426万円・7.2年分 △ 返済 28.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.8%・2人なら14.4%
  • 土木作業員 年収425万円・7.2年分 △ 返済 28.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.6%・2人なら14.4%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収418万円・7.4年分 △ 返済 29.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.7%・2人なら14.6%
  • 木材・紙製品の製造 年収418万円・7.4年分 △ 返済 29.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.0%・2人なら14.6%
  • 溶接工 年収417万円・7.4年分 △ 返済 29.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.7%・2人なら14.7%
  • 生産管理・生産関連事務 年収416万円・7.4年分 △ 返済 29.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.6%・2人なら14.7%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収414万円・7.4年分 △ 返済 29.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.7%・2人なら14.8%・推計労働者数が少ない
  • 保育士 年収411万円・7.5年分 △ 返済 29.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.4%・2人なら14.9%
  • 人事・総務事務 年収410万円・7.5年分 △ 返済 29.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.0%・2人なら14.9%
  • バス運転手 年収407万円・7.6年分 △ 返済 30.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.3%・2人なら15.0%
  • 自家用トラックの運転手 年収405万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.6%・2人なら15.1%・推計労働者数が少ない
  • 経理・会計事務 年収403万円・7.6年分 △ 返済 30.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.4%・2人なら15.2%
  • 保険営業 年収398万円・7.7年分 × 返済 30.7%（基準を超える） 手取りの44.9%・2人なら15.4%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収398万円・7.7年分 × 返済 30.7%（基準を超える） 手取りの50.6%・2人なら15.4%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収397万円・7.7年分 × 返済 30.8%（基準を超える） 手取りの49.6%・2人なら15.4%
  • 歯科衛生士 年収395万円・7.8年分 × 返済 31.0%（基準を超える） 手取りの49.3%・2人なら15.5%
  • 製品検査（金属） 年収393万円・7.8年分 × 返済 31.1%（基準を超える） 手取りの54.0%・2人なら15.6%・推計労働者数が少ない
  • 一般事務 年収391万円・7.9年分 × 返済 31.3%（基準を超える） 手取りの48.6%・2人なら15.6%
  • 自動車組立 年収387万円・7.9年分 × 返済 31.5%（基準を超える） 手取りの50.7%・2人なら15.8%・推計労働者数が少ない
  • 准看護師 年収387万円・7.9年分 × 返済 31.6%（基準を超える） 手取りの48.6%・2人なら15.8%
  • 栄養士・管理栄養士 年収384万円・8.0年分 × 返済 31.8%（基準を超える） 手取りの48.2%・2人なら15.9%
  • 臨床検査技師 年収384万円・8.0年分 × 返済 31.8%（基準を超える） 手取りの46.6%・2人なら15.9%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収384万円・8.0年分 × 返済 31.8%（基準を超える） 手取りの53.5%・2人なら15.9%
  • 農林漁業 年収382万円・8.1年分 × 返済 32.0%（基準を超える） 手取りの49.3%・2人なら16.0%
  • トラックドライバー（中小型） 年収375万円・8.2年分 × 返済 32.6%（基準を超える） 手取りの54.2%・2人なら16.3%
  • 製品検査（金属以外） 年収354万円・8.7年分 × 返済 34.6%（基準を超える） 手取りの52.4%・2人なら17.3%・推計労働者数が少ない
  • 介護職 年収345万円・8.9年分 × 返済 35.4%（基準を超える） 手取りの53.1%・2人なら17.7%
  • 受付・案内 年収344万円・9.0年分 × 返済 35.6%（基準を超える） 手取りの56.1%・2人なら17.8%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収342万円・9.0年分 × 返済 35.7%（基準を超える） 手取りの45.5%・2人なら17.9%
  • 化学製品の製造 年収340万円・9.0年分 × 返済 35.9%（基準を超える） 手取りの55.3%・2人なら18.0%・推計労働者数が少ない
  • 娯楽施設の接客 年収334万円・9.2年分 × 返済 36.6%（基準を超える） 手取りの52.2%・2人なら18.3%
  • タクシー運転手 年収328万円・9.4年分 × 返済 37.3%（基準を超える） 手取りの60.5%・2人なら18.7%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収321万円・9.6年分 × 返済 38.1%（基準を超える） 手取りの53.4%・2人なら19.0%
  • 廃棄物処理・清掃 年収321万円・9.6年分 × 返済 38.1%（基準を超える） 手取りの56.4%・2人なら19.1%
  • 販売スタッフ 年収320万円・9.6年分 × 返済 38.2%（基準を超える） 手取りの56.7%・2人なら19.1%
  • 電気機械の組立 年収315万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える） 手取りの59.3%・2人なら19.4%
  • ホールスタッフ・給仕 年収314万円・9.8年分 × 返済 38.9%（基準を超える） 手取りの60.8%・2人なら19.4%
  • 食品製造 年収311万円・9.9年分 × 返済 39.2%（基準を超える） 手取りの59.9%・2人なら19.6%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収311万円・9.9年分 × 返済 39.3%（基準を超える） 手取りの56.2%・2人なら19.6%・推計労働者数が少ない
  • コールセンター・電話応対事務 年収305万円・10.1年分 × 返済 40.1%（基準を超える） 手取りの58.5%・2人なら20.0%・推計労働者数が少ない
  • 調理師・調理スタッフ 年収305万円・10.1年分 × 返済 40.1%（基準を超える） 手取りの58.8%・2人なら20.1%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収305万円・10.1年分 × 返済 40.1%（基準を超える） 手取りの56.0%・2人なら20.1%
  • 看護助手 年収303万円・10.1年分 × 返済 40.3%（基準を超える） 手取りの62.0%・2人なら20.2%
  • 印刷・製本 年収303万円・10.2年分 × 返済 40.4%（基準を超える） 手取りの58.6%・2人なら20.2%・推計労働者数が少ない
  • データ入力・事務用機器操作 年収296万円・10.4年分 × 返済 41.3%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら20.6%・推計労働者数が少ない
  • 警備員 年収295万円・10.4年分 × 返済 41.4%（基準を超える） 手取りの62.3%・2人なら20.7%
  • ビル清掃 年収257万円・11.9年分 × 返済 47.5%（基準を超える） 手取りの67.0%・2人なら23.7%
  • 繊維・衣服の製造 年収256万円・12.0年分 × 返済 47.7%（基準を超える） 手取りの67.8%・2人なら23.9%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 高知県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

高知県で働く人の多い職種の返済

高知県で働く人の多い介護職が安田町の目安を全額借りると、月の返済は10万円で、介護職の手取りの目安（月19万円）の53.1%にあたります。介護職が安田町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の30.2%、3.0%なら41.1%です。

高知県で働く人の多い看護師が安田町の目安を全額借りると、月の返済は10万円で、看護師の手取りの目安（月23万円）の43.4%にあたります。看護師が安田町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の24.0%、3.0%なら32.7%です。

高知県で働く人の多い一般事務が安田町の目安を全額借りると、月の返済は10万円で、一般事務の手取りの目安（月21万円）の48.6%にあたります。一般事務が安田町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の26.6%、3.0%なら36.3%です。

安田町の目安3,075万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円10万円12万円
介護職30.2%35.4%41.1%
看護師24.0%28.1%32.7%
一般事務26.6%31.3%36.3%

介護職の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約2,170万円で、高知県の建物の平均2,831万円に届かないため、安田町では土地に回せる額が残らない計算です。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

安田町で家を持っている世帯

安田町は住宅・土地統計調査で年収別・手に入れ方別の持ち家の数が公表されていません（公表は市区と人口1万5千人以上の町村）。

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

安田町の近くで比べる

安田町から60km以内には、介護職の年収（345万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。安田町から60km以内には、看護師の年収（435万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。安田町から60km以内には、一般事務の年収（391万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

安田町から近い市区町村（介護職の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、高知県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

安田町で家を買うこと

安田町で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した安田町の目安は3,075万円です。安田町の住宅地の地価11,490円／㎡に高知県の一戸建の持ち家の平均の敷地212.5㎡を掛けた244万円と、高知県の持家の一戸建の工事費の平均2,831万円の合計です（当サイト算出）。
安田町の家は介護職の年収の何年分？
安田町の目安3,075万円を高知県の介護職の年収の目安345万円で割ると8.9年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の35.4%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら安田町では17.7%です。
安田町の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地2地点の中央値で、安田町は1㎡あたり11,490円です（2026年、最も低い地点5,180円、最も高い地点17,800円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明