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一般事務が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

一般事務の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは107市区町村です。一般事務でいちばん返済が軽いのは愛知県豊根村で、年収の20.7%です。

主な数字

比べた市区町村

1,563市区町村

住宅地の地価が3地点以上・47都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

107市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

20.7%

愛知県豊根村

1位の年収の何年分 当サイト算出

5.2年分

年収の目安607万円

  • 1位 愛知県豊根村：目安3,161万円は年収（607万円）の5.2年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは愛知県の豊根村（20.7%）、最も重いのは山梨県の身延町（33.6%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,563市区町村（47都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

一般事務の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 愛知豊根村 ○ 20.7% 目安3,161万円・5.2年分・年収607万円
  2. 2 愛知設楽町 ○ 21.4% 目安3,274万円・5.4年分・年収607万円
  3. 3 兵庫神河町 ○ 21.9% 目安3,027万円・5.5年分・年収549万円
  4. 4 兵庫市川町 ○ 22.0% 目安3,031万円・5.5年分・年収549万円
  5. 5 兵庫多可町 ○ 22.1% 目安3,055万円・5.6年分・年収549万円
  6. 6 東京新島村 ○ 22.2% 目安3,672万円・5.6年分・年収658万円
  7. 7 東京大島町 ○ 22.2% 目安3,679万円・5.6年分・年収658万円
  8. 8 東京神津島村 ○ 22.2% 目安3,682万円・5.6年分・年収658万円
  9. 9 東京三宅村 ○ 22.3% 目安3,699万円・5.6年分・年収658万円
  10. 10 東京八丈町 ○ 22.4% 目安3,709万円・5.6年分・年収658万円
  11. 11 大阪能勢町 ○ 22.7% 目安2,988万円・5.7年分・年収524万円
  12. 12 兵庫佐用町 ○ 22.7% 目安3,138万円・5.7年分・年収549万円
  13. 13 兵庫宍粟市 ○ 22.8% 目安3,143万円・5.7年分・年収549万円
  14. 14 愛知南知多町 ○ 22.8% 目安3,475万円・5.7年分・年収607万円
  15. 15 京都伊根町 ○ 22.8% 目安2,905万円・5.7年分・年収507万円
  16. 16 大阪岬町 ○ 22.8% 目安3,009万円・5.7年分・年収524万円
  17. 17 兵庫丹波市 ○ 22.9% 目安3,160万円・5.8年分・年収549万円
  18. 18 千葉大多喜町 ○ 23.0% 目安3,092万円・5.8年分・年収534万円
  19. 19 兵庫香美町 ○ 23.0% 目安3,177万円・5.8年分・年収549万円
  20. 20 埼玉東秩父村 ○ 23.1% 目安2,956万円・5.8年分・年収509万円
  21. 21 愛知美浜町 ○ 23.2% 目安3,548万円・5.8年分・年収607万円
  22. 22 千葉神崎町 ○ 23.3% 目安3,128万円・5.9年分・年収534万円
  23. 23 東京檜原村 ○ 23.3% 目安3,857万円・5.9年分・年収658万円
  24. 24 宮城色麻町 ○ 23.3% 目安2,943万円・5.9年分・年収501万円
  25. 25 千葉九十九里町 ○ 23.4% 目安3,143万円・5.9年分・年収534万円
  26. 26 兵庫養父市 ○ 23.4% 目安3,230万円・5.9年分・年収549万円
  27. 27 兵庫上郡町 ○ 23.4% 目安3,234万円・5.9年分・年収549万円
  28. 28 京都笠置町 ○ 23.4% 目安2,986万円・5.9年分・年収507万円
  29. 29 京都南山城村 ○ 23.5% 目安2,994万円・5.9年分・年収507万円
  30. 30 京都京丹波町 ○ 23.5% 目安2,995万円・5.9年分・年収507万円
  31. 31 千葉横芝光町 ○ 23.6% 目安3,167万円・5.9年分・年収534万円
  32. 32 兵庫丹波篠山市 ○ 23.6% 目安3,257万円・5.9年分・年収549万円
  33. 33 愛知田原市 ○ 23.6% 目安3,601万円・5.9年分・年収607万円
  34. 34 鹿児島伊仙町 ○ 23.6% 目安2,539万円・5.9年分・年収427万円
  35. 35 兵庫西脇市 ○ 23.6% 目安3,262万円・5.9年分・年収549万円
  36. 36 千葉長柄町 ○ 23.6% 目安3,177万円・5.9年分・年収534万円
  37. 37 東京小笠原村 ○ 23.7% 目安3,920万円・6.0年分・年収658万円
  38. 38 千葉山武市 ○ 23.7% 目安3,182万円・6.0年分・年収534万円
  39. 39 埼玉神川町 ○ 23.7% 目安3,030万円・6.0年分・年収509万円
  40. 40 千葉白子町 ○ 23.7% 目安3,185万円・6.0年分・年収534万円
  41. 41 兵庫朝来市 ○ 23.7% 目安3,272万円・6.0年分・年収549万円
  42. 42 鹿児島大崎町 ○ 23.7% 目安2,547万円・6.0年分・年収427万円
  43. 43 鹿児島中種子町 ○ 23.8% 目安2,556万円・6.0年分・年収427万円
  44. 44 千葉長南町 ○ 23.8% 目安3,197万円・6.0年分・年収534万円
  45. 45 千葉多古町 ○ 23.8% 目安3,199万円・6.0年分・年収534万円
  46. 46 千葉長生村 ○ 23.8% 目安3,205万円・6.0年分・年収534万円
  47. 47 埼玉美里町 ○ 23.9% 目安3,057万円・6.0年分・年収509万円
  48. 48 千葉睦沢町 ○ 24.0% 目安3,220万円・6.0年分・年収534万円
  49. 49 鹿児島錦江町 ○ 24.0% 目安2,575万円・6.0年分・年収427万円
  50. 50 鹿児島さつま町 ○ 24.0% 目安2,576万円・6.0年分・年収427万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 一般事務の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

一般事務の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 1 愛知県 ○ 20.7% 豊根村・年収607万円・25%以下 6市区町村
  2. 2 兵庫県 ○ 21.9% 神河町・年収549万円・25%以下 17市区町村
  3. 3 東京都 ○ 22.2% 新島村・年収658万円・25%以下 7市区町村
  4. 4 大阪府 ○ 22.7% 能勢町・年収524万円・25%以下 4市区町村
  5. 5 京都府 ○ 22.8% 伊根町・年収507万円・25%以下 7市区町村
  6. 6 千葉県 ○ 23.0% 大多喜町・年収534万円・25%以下 19市区町村
  7. 7 埼玉県 ○ 23.1% 東秩父村・年収509万円・25%以下 6市区町村
  8. 8 宮城県 ○ 23.3% 色麻町・年収501万円・25%以下 10市区町村
  9. 9 鹿児島県 ○ 23.6% 伊仙町・年収427万円・25%以下 20市区町村
  10. 10 群馬県 ○ 24.4% 長野原町・年収508万円・25%以下 2市区町村
  11. 11 滋賀県 ○ 24.5% 甲良町・年収471万円・25%以下 1市区町村
  12. 12 愛媛県 ○ 24.5% 久万高原町・年収443万円・25%以下 3市区町村
  13. 13 長崎県 ○ 24.7% 小値賀町・年収435万円・25%以下 1市区町村
  14. 14 広島県 ○ 24.7% 神石高原町・年収478万円・25%以下 1市区町村
  15. 15 秋田県 ○ 24.8% 八峰町・年収437万円・25%以下 2市区町村
  16. 16 茨城県 ○ 24.9% 行方市・年収473万円・25%以下 1市区町村
  17. 17 徳島県 △ 25.0% 那賀町・年収463万円・25%以下 0市区町村
  18. 18 福岡県 △ 25.2% 東峰村・年収459万円・25%以下 0市区町村
  19. 19 熊本県 △ 25.5% 球磨村・年収444万円・25%以下 0市区町村
  20. 20 青森県 △ 25.5% 東通村・年収428万円・25%以下 0市区町村
  21. 21 栃木県 △ 25.6% 那須町・年収485万円・25%以下 0市区町村
  22. 22 石川県 △ 26.2% 中能登町・年収471万円・25%以下 0市区町村
  23. 23 静岡県 △ 26.4% 川根本町・年収481万円・25%以下 0市区町村
  24. 24 北海道 △ 26.5% 滝上町・年収466万円・25%以下 0市区町村
  25. 25 神奈川県 △ 26.7% 箱根町・年収541万円・25%以下 0市区町村
  26. 26 奈良県 △ 26.8% 下北山村・年収432万円・25%以下 0市区町村
  27. 27 和歌山県 △ 26.9% すさみ町・年収425万円・25%以下 0市区町村
  28. 28 三重県 △ 27.5% 度会町・年収466万円・25%以下 0市区町村
  29. 29 沖縄県 △ 27.9% 国頭村・年収466万円・25%以下 0市区町村
  30. 30 大分県 △ 28.1% 九重町・年収412万円・25%以下 0市区町村
  31. 31 香川県 △ 28.1% まんのう町・年収451万円・25%以下 0市区町村
  32. 32 福島県 △ 28.3% 金山町・年収418万円・25%以下 0市区町村
  33. 33 山口県 △ 28.4% 美祢市・年収422万円・25%以下 0市区町村
  34. 34 岐阜県 △ 28.5% 山県市・年収462万円・25%以下 0市区町村
  35. 35 岩手県 △ 28.5% 西和賀町・年収403万円・25%以下 0市区町村
  36. 36 岡山県 △ 28.8% 美咲町・年収426万円・25%以下 0市区町村
  37. 37 島根県 △ 28.9% 邑南町・年収418万円・25%以下 0市区町村
  38. 38 佐賀県 △ 29.5% 玄海町・年収401万円・25%以下 0市区町村
  39. 39 新潟県 △ 29.5% 阿賀町・年収417万円・25%以下 0市区町村
  40. 40 宮崎県 △ 29.6% 美郷町・年収359万円・25%以下 0市区町村
  41. 41 福井県 △ 30.1% おおい町・年収422万円・25%以下 0市区町村
  42. 42 山形県 ※ 30.2% 戸沢村・年収397万円・25%以下 0市区町村
  43. 43 鳥取県 ※ 30.3% 大山町・年収391万円・25%以下 0市区町村
  44. 44 高知県 ※ 30.4% 馬路村・年収391万円・25%以下 0市区町村
  45. 45 長野県 △ 31.8% 阿智村・年収433万円・25%以下 0市区町村
  46. 46 富山県 △ 33.3% 上市町・年収437万円・25%以下 0市区町村
  47. 47 山梨県 △ 33.6% 身延町・年収403万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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