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一般事務が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

一般事務の年収の目安（働く都道府県の値）で、住宅地の地価が3地点以上ある全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べました。一般事務の年収で返済が年収の25%以下に収まるのは107市区町村です。一般事務でいちばん返済が軽いのは愛知県豊根村で、目安3,161万円は年収（607万円）の5.2年分、返済は年収の20.7%です。都道府県ごとに一般事務の返済がいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは愛知県の豊根村（20.7%）、最も重いのは山梨県の身延町（33.6%）です。

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

  1. 1 愛知県豊根村 返済 20.7%・5.2年分・目安3,161万円
  2. 2 愛知県設楽町 返済 21.4%・5.4年分・目安3,274万円
  3. 3 兵庫県神河町 返済 21.9%・5.5年分・目安3,027万円
  4. 4 兵庫県市川町 返済 22.0%・5.5年分・目安3,031万円
  5. 5 兵庫県多可町 返済 22.1%・5.6年分・目安3,055万円
  6. 6 東京都新島村 返済 22.2%・5.6年分・目安3,672万円
  7. 7 東京都大島町 返済 22.2%・5.6年分・目安3,679万円
  8. 8 東京都神津島村 返済 22.2%・5.6年分・目安3,682万円
  9. 9 東京都三宅村 返済 22.3%・5.6年分・目安3,699万円
  10. 10 東京都八丈町 返済 22.4%・5.6年分・目安3,709万円
  11. 11 大阪府能勢町 返済 22.7%・5.7年分・目安2,988万円
  12. 12 兵庫県佐用町 返済 22.7%・5.7年分・目安3,138万円
  13. 13 兵庫県宍粟市 返済 22.8%・5.7年分・目安3,143万円
  14. 14 愛知県南知多町 返済 22.8%・5.7年分・目安3,475万円
  15. 15 京都府伊根町 返済 22.8%・5.7年分・目安2,905万円
  16. 16 大阪府岬町 返済 22.8%・5.7年分・目安3,009万円
  17. 17 兵庫県丹波市 返済 22.9%・5.8年分・目安3,160万円
  18. 18 千葉県大多喜町 返済 23.0%・5.8年分・目安3,092万円
  19. 19 兵庫県香美町 返済 23.0%・5.8年分・目安3,177万円
  20. 20 埼玉県東秩父村 返済 23.1%・5.8年分・目安2,956万円
  21. 21 愛知県美浜町 返済 23.2%・5.8年分・目安3,548万円
  22. 22 千葉県神崎町 返済 23.3%・5.9年分・目安3,128万円
  23. 23 東京都檜原村 返済 23.3%・5.9年分・目安3,857万円
  24. 24 宮城県色麻町 返済 23.3%・5.9年分・目安2,943万円
  25. 25 千葉県九十九里町 返済 23.4%・5.9年分・目安3,143万円
  26. 26 兵庫県養父市 返済 23.4%・5.9年分・目安3,230万円
  27. 27 兵庫県上郡町 返済 23.4%・5.9年分・目安3,234万円
  28. 28 京都府笠置町 返済 23.4%・5.9年分・目安2,986万円
  29. 29 京都府南山城村 返済 23.5%・5.9年分・目安2,994万円
  30. 30 京都府京丹波町 返済 23.5%・5.9年分・目安2,995万円
  31. 31 千葉県横芝光町 返済 23.6%・5.9年分・目安3,167万円
  32. 32 兵庫県丹波篠山市 返済 23.6%・5.9年分・目安3,257万円
  33. 33 愛知県田原市 返済 23.6%・5.9年分・目安3,601万円
  34. 34 鹿児島県伊仙町 返済 23.6%・5.9年分・目安2,539万円
  35. 35 兵庫県西脇市 返済 23.6%・5.9年分・目安3,262万円
  36. 36 千葉県長柄町 返済 23.6%・5.9年分・目安3,177万円
  37. 37 東京都小笠原村 返済 23.7%・6.0年分・目安3,920万円
  38. 38 千葉県山武市 返済 23.7%・6.0年分・目安3,182万円
  39. 39 埼玉県神川町 返済 23.7%・6.0年分・目安3,030万円
  40. 40 千葉県白子町 返済 23.7%・6.0年分・目安3,185万円
  41. 41 兵庫県朝来市 返済 23.7%・6.0年分・目安3,272万円
  42. 42 鹿児島県大崎町 返済 23.7%・6.0年分・目安2,547万円
  43. 43 鹿児島県中種子町 返済 23.8%・6.0年分・目安2,556万円
  44. 44 千葉県長南町 返済 23.8%・6.0年分・目安3,197万円
  45. 45 千葉県多古町 返済 23.8%・6.0年分・目安3,199万円
  46. 46 千葉県長生村 返済 23.8%・6.0年分・目安3,205万円
  47. 47 埼玉県美里町 返済 23.9%・6.0年分・目安3,057万円
  48. 48 千葉県睦沢町 返済 24.0%・6.0年分・目安3,220万円
  49. 49 鹿児島県錦江町 返済 24.0%・6.0年分・目安2,575万円
  50. 50 鹿児島県さつま町 返済 24.0%・6.0年分・目安2,576万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 一般事務の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

一般事務の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順）
都道府県年収の目安いちばん軽い市区町村25%以下の数
愛知県 607万円 豊根村 20.7% 6
兵庫県 549万円 神河町 21.9% 17
東京都 658万円 新島村 22.2% 7
大阪府 524万円 能勢町 22.7% 4
京都府 507万円 伊根町 22.8% 7
千葉県 534万円 大多喜町 23.0% 19
埼玉県 509万円 東秩父村 23.1% 6
宮城県 501万円 色麻町 23.3% 10
鹿児島県 427万円 伊仙町 23.6% 20
群馬県 508万円 長野原町 24.4% 2
滋賀県 471万円 甲良町 24.5% 1
愛媛県 443万円 久万高原町 24.5% 3
長崎県 435万円 小値賀町 24.7% 1
広島県 478万円 神石高原町 24.7% 1
秋田県 437万円 八峰町 24.8% 2
茨城県 473万円 行方市 24.9% 1
徳島県 463万円 那賀町 25.0% 0
福岡県 459万円 東峰村 25.2% 0
熊本県 444万円 球磨村 25.5% 0
青森県 428万円 東通村 25.5% 0
栃木県 485万円 那須町 25.6% 0
石川県 471万円 中能登町 26.2% 0
静岡県 481万円 川根本町 26.4% 0
北海道 466万円 滝上町 26.5% 0
神奈川県 541万円 箱根町 26.7% 0
奈良県 432万円 下北山村 26.8% 0
和歌山県 425万円 すさみ町 26.9% 0
三重県 466万円 度会町 27.5% 0
沖縄県 466万円 国頭村 27.9% 0
大分県 412万円 九重町 28.1% 0
香川県 451万円 まんのう町 28.1% 0
福島県 418万円 金山町 28.3% 0
山口県 422万円 美祢市 28.4% 0
岐阜県 462万円 山県市 28.5% 0
岩手県 403万円 西和賀町 28.5% 0
岡山県 426万円 美咲町 28.8% 0
島根県 418万円 邑南町 28.9% 0
佐賀県 401万円 玄海町 29.5% 0
新潟県 417万円 阿賀町 29.5% 0
宮崎県 359万円 美郷町 29.6% 0
福井県 422万円 おおい町 30.1% 0
山形県 397万円 戸沢村 30.2% 0
鳥取県 391万円 大山町 30.3% 0
高知県 391万円 馬路村 30.4% 0
長野県 433万円 阿智村 31.8% 0
富山県 437万円 上市町 33.3% 0
山梨県 403万円 身延町 33.6% 0

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明