高知県で家を買うと市区町村の一覧

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成・データ更新 2026年9月23日

高知県で住宅地の地価の地点がある34市区町村について、土地付き注文住宅の目安を出しました。高知県で目安がいちばん低いのは大川村（2,902万円）、いちばん高いのは高知市（4,440万円）です。高知県の市区町村の目安を低い順に並べた真ん中は檮原町の3,131万円です。高知県の新築の持家・一戸建の工事費の平均は2,831万円（2024年）で、全国の2,930万円とほぼ同じ（−3.4%）です。高知県の一戸建の持ち家の平均の敷地は212.5㎡で、全国の262.7㎡より19%狭い水準です。

高知県で住宅地の地価の中央値がいちばん高いのは高知市（1㎡75,700円）、いちばん低いのは大川村（3,335円）で、22.7倍の差があります。高知県には住宅地の地点が1〜2つだけの市区町村が9つあり、その値は街全体の相場を表していないことがあります。高知県で働く人の多い介護職（年収の目安345万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が34です。高知県の介護職にとって返済がいちばん軽いのは大川村で、年収の33.4%です。高知県で働く人の多い看護師（年収の目安435万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が1です。高知県の看護師にとって返済がいちばん軽いのは大川村で、年収の26.5%です。高知県で働く人の多い一般事務（年収の目安391万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が32です。高知県の一般事務にとって返済がいちばん軽いのは大川村で、年収の29.5%です。

一覧

高知県の34市区町村（目安の低い順）

住宅地の地価（地点の中央値）、土地付き注文住宅の目安、高知県で働く人の多い職種の返済負担率（金利2.0%・35年）
市区町村	住宅地の地価	目安	介護職	看護師	一般事務
大川村（2地点）	3,335円/㎡	2,902万円	× 33.4%	△ 26.5%	△ 29.5%
三原村（2地点）	5,215円/㎡	2,941万円	× 33.9%	△ 26.9%	△ 29.9%
馬路村	7,680円/㎡	2,994万円	× 34.5%	△ 27.4%	× 30.4%
大月町（2地点）	7,700円/㎡	2,994万円	× 34.5%	△ 27.4%	× 30.5%
北川村（2地点）	8,395円/㎡	3,009万円	× 34.7%	△ 27.5%	× 30.6%
仁淀川町	9,300円/㎡	3,028万円	× 34.9%	△ 27.7%	× 30.8%
大豊町	10,900円/㎡	3,062万円	× 35.3%	△ 28.0%	× 31.1%
津野町	11,000円/㎡	3,064万円	× 35.3%	△ 28.0%	× 31.2%
東洋町	11,125円/㎡	3,067万円	× 35.3%	△ 28.0%	× 31.2%
安田町（2地点）	11,490円/㎡	3,075万円	× 35.4%	△ 28.1%	× 31.3%
室戸市	11,500円/㎡	3,075万円	× 35.4%	△ 28.1%	× 31.3%
奈半利町	12,300円/㎡	3,092万円	× 35.6%	△ 28.3%	× 31.4%
芸西村（2地点）	12,495円/㎡	3,096万円	× 35.7%	△ 28.3%	× 31.5%
四万十町	12,850円/㎡	3,104万円	× 35.7%	△ 28.4%	× 31.6%
本山町	13,000円/㎡	3,107万円	× 35.8%	△ 28.4%	× 31.6%
田野町（2地点）	13,450円/㎡	3,116万円	× 35.9%	△ 28.5%	× 31.7%
檮原町（2地点）	14,130円/㎡	3,131万円	× 36.1%	△ 28.6%	× 31.8%
中土佐町	14,600円/㎡	3,141万円	× 36.2%	△ 28.7%	× 31.9%
土佐町	14,800円/㎡	3,145万円	× 36.2%	△ 28.8%	× 32.0%
土佐清水市	16,400円/㎡	3,179万円	× 36.6%	△ 29.1%	× 32.3%
黒潮町	16,800円/㎡	3,188万円	× 36.7%	△ 29.1%	× 32.4%
日高村（2地点）	19,200円/㎡	3,239万円	× 37.3%	△ 29.6%	× 32.9%
宿毛市	20,200円/㎡	3,260万円	× 37.5%	△ 29.8%	× 33.2%
香南市	21,200円/㎡	3,281万円	× 37.8%	△ 30.0%	× 33.4%
四万十市	22,800円/㎡	3,315万円	× 38.2%	△ 30.3%	× 33.7%
佐川町	24,400円/㎡	3,349万円	× 38.6%	△ 30.6%	× 34.1%
越知町	25,100円/㎡	3,364万円	× 38.7%	△ 30.8%	× 34.2%
安芸市	26,800円/㎡	3,400万円	× 39.2%	△ 31.1%	× 34.6%
須崎市	27,900円/㎡	3,424万円	× 39.4%	△ 31.3%	× 34.8%
土佐市	28,100円/㎡	3,428万円	× 39.5%	△ 31.3%	× 34.9%
いの町	30,900円/㎡	3,487万円	× 40.2%	△ 31.9%	× 35.5%
香美市	38,450円/㎡	3,648万円	× 42.0%	△ 33.3%	× 37.1%
南国市	44,600円/㎡	3,779万円	× 43.5%	△ 34.5%	× 38.4%
高知市	75,700円/㎡	4,440万円	× 51.1%	× 40.6%	× 45.2%

目安＝住宅地の地価 × 高知県の一戸建の持ち家の平均の敷地（212.5㎡）＋高知県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,831万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率＝目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 高知県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。

職種から

高知県の92職種ごとに見る

職種ごとの家を買いやすい市区町村ランキング（全国）

働く人の多い順。年収の目安は高知県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。

近くの県

高知県の近くの県

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：2026年9月23日

統計表のIDと取得日を見る（6件）

住宅・土地統計調査

一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）

L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

国土数値情報地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日取得：2026年9月23日
建築着工統計調査（住宅着工統計）

（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日取得：2026年9月23日
賃金構造基本統計調査

都道府県別第3表都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日取得：2026年9月15日
都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

国土数値情報都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明