徳島県で家を買うと市区町村の一覧
地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新
徳島県で住宅地の地価の地点がある24市区町村の土地付き注文住宅の目安は、上勝町の2,883万円から徳島市の4,763万円までです。徳島県で働く人の多い介護職（年収の目安350万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0あります。
主な数字
目安を出した市区町村
24市区町村
住宅地の地価の地点があるところ（2026年）
目安がいちばん低い 当サイト算出
2,912万円
那賀町
目安がいちばん高い 当サイト算出
4,763万円
徳島市
建物（持家・一戸建の工事費の平均）
2,727万円
2024年・敷地の平均300.1㎡
- 目安の真ん中は 美馬市の3,174万円
- 住宅地の地価がいちばん高いのは徳島市（1㎡67,850円）、いちばん低いのは上勝町（5,200円）で、差は13.0倍
- 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,727万円（2024年）で、全国の2,930万円より7%低い
- 一戸建の持ち家の平均の敷地は 300.1㎡で、全国の262.7㎡より14%広い
- 住宅地の地点が1〜2つだけのところが 6市区町村あり、その値は街全体の相場を表していないことがあります
職種で見ると
徳島県で働く人の多い職種の返済の重さ
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%24市区町村
いちばん軽いのは 上勝町（32.8%）
介護職の徳島県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）45.8%11市区町村
- △ 重い（25%〜基準）50.0%12市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）4.2%1市区町村
いちばん軽いのは 上勝町（22.7%）
看護師の徳島県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）87.5%21市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）12.5%3市区町村
- △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0.0%0市区町村
いちばん軽いのは 上勝町（14.3%）
管理職（部長・課長など）の徳島県の全市区町村を見る
目安の低い街
徳島県で目安の低い市区町村
一覧（すべて）
徳島県の24市区町村（目安の低い順）
| 市区町村 | 住宅地の地価 | 目安 | 介護職 | 看護師 | 管理職（部長・課長など） |
|---|---|---|---|---|---|
| 那賀町 | 6,170円/㎡ | 2,912万円 | ※ 33.1% | ○ 22.9% | ◎ 14.4% |
| 阿波市 | 10,300円/㎡ | 3,036万円 | ※ 34.5% | ○ 23.9% | ◎ 15.1% |
| 海陽町 | 10,490円/㎡ | 3,042万円 | ※ 34.6% | ○ 24.0% | ◎ 15.1% |
| 美波町 | 14,300円/㎡ | 3,156万円 | ※ 35.9% | ○ 24.9% | ◎ 15.7% |
| 牟岐町 | 14,550円/㎡ | 3,163万円 | ※ 36.0% | ○ 24.9% | ◎ 15.7% |
| 美馬市 | 14,900円/㎡ | 3,174万円 | ※ 36.1% | △ 25.0% | ◎ 15.7% |
| 吉野川市 | 21,300円/㎡ | 3,366万円 | ※ 38.3% | △ 26.5% | ◎ 16.7% |
| 鳴門市 | 26,700円/㎡ | 3,528万円 | ※ 40.1% | △ 27.8% | ◎ 17.5% |
| 小松島市 | 28,700円/㎡ | 3,588万円 | ※ 40.8% | △ 28.3% | ◎ 17.8% |
| 阿南市 | 32,300円/㎡ | 3,696万円 | ※ 42.0% | △ 29.1% | ◎ 18.3% |
| 石井町 | 32,300円/㎡ | 3,696万円 | ※ 42.0% | △ 29.1% | ◎ 18.3% |
| 松茂町 | 40,300円/㎡ | 3,936万円 | ※ 44.8% | △ 31.0% | ◎ 19.5% |
| 北島町 | 45,000円/㎡ | 4,077万円 | ※ 46.4% | △ 32.1% | ○ 20.2% |
| 藍住町 | 48,200円/㎡ | 4,173万円 | ※ 47.5% | △ 32.9% | ○ 20.7% |
| 徳島市 | 67,850円/㎡ | 4,763万円 | ※ 54.2% | ※ 37.5% | ○ 23.6% |
| 上勝町（2地点） | 5,200円/㎡ | 2,883万円 | ※ 32.8% | ○ 22.7% | ◎ 14.3% |
| 佐那河内村（2地点） | 9,725円/㎡ | 3,019万円 | ※ 34.3% | ○ 23.8% | ◎ 15.0% |
| 神山町（2地点） | 10,600円/㎡ | 3,045万円 | ※ 34.6% | ○ 24.0% | ◎ 15.1% |
| 上板町（2地点） | 12,900円/㎡ | 3,114万円 | ※ 35.4% | ○ 24.5% | ◎ 15.4% |
| 勝浦町（2地点） | 13,450円/㎡ | 3,130万円 | ※ 35.6% | ○ 24.7% | ◎ 15.5% |
| 三好市 | 14,150円/㎡ | 3,151万円 | ※ 35.8% | ○ 24.8% | ◎ 15.6% |
| 板野町（2地点） | 15,800円/㎡ | 3,201万円 | ※ 36.4% | △ 25.2% | ◎ 15.9% |
| つるぎ町 | 16,250円/㎡ | 3,214万円 | ※ 36.6% | △ 25.3% | ◎ 15.9% |
| 東みよし町 | 18,400円/㎡ | 3,279万円 | ※ 37.3% | △ 25.8% | ◎ 16.3% |
目安 ＝ 住宅地の地価 × 徳島県の一戸建の持ち家の平均の敷地（300.1㎡）＋ 徳島県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,727万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 徳島県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。
職種から
徳島県の94職種ごとに見る
- 介護職年収350万円
- 看護師年収505万円
- 管理職（部長・課長など）年収801万円
- 販売スタッフ年収361万円
- 電気機械の組立年収694万円
- 一般事務年収463万円
- 准看護師年収453万円
- 食品製造年収316万円
- トラックドライバー（大型）年収484万円
- 理学療法士・作業療法士など年収454万円
- 人事・総務事務年収486万円
- 土木技術者年収564万円
- 調理師・調理スタッフ年収346万円
- トラックドライバー（中小型）年収434万円
- 木材・紙製品の製造年収472万円
- 営業事務・販売事務年収418万円
- 生産管理・生産関連事務年収493万円
- 化学製品の製造年収510万円
- 営業職年収513万円
- 保育士年収432万円
- 土木作業員年収393万円
- 保険営業年収367万円
- 経理・会計事務年収444万円
- 電気・電子・通信の技術者年収700万円
- ケアマネージャー（介護支援専門員）年収390万円
- ゴム・プラスチック製品の製造年収439万円
- 電気工事士年収474万円
- 機械技術者（設計・開発）年収592万円
- バス運転手年収456万円
- 建築技術者・施工管理年収547万円
- 警備員年収341万円
- 自動車組立年収500万円
- 栄養士・管理栄養士年収310万円
- 薬剤師年収535万円
- 運輸・郵便事務年収478万円
- 自動車整備士年収454万円
- ホールスタッフ・給仕年収342万円
- 看護助手年収348万円
- 製品検査（金属以外）年収502万円
- 幼稚園教諭・保育教諭年収416万円
- 臨床検査技師年収419万円
- 娯楽施設の接客年収347万円
- 金融営業年収655万円
- 研究者年収655万円
- 医師年収1,832万円
- 廃棄物処理・清掃年収395万円
- 企画事務年収538万円
- 受付・案内年収333万円
- 農林漁業年収285万円
- 大学講師・助教年収694万円
- 化学技術者年収536万円
- 大学教授年収918万円
- 機械オペレーター（金属工作機械）年収442万円
- 印刷・製本年収422万円
- 機械整備・修理年収617万円
- システムエンジニア・プログラマー年収570万円
- コールセンター・電話応対事務年収286万円
- 法人営業（機械・通信・システム）年収462万円
- とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収377万円
- 繊維・衣服の製造年収277万円
- ビル清掃年収251万円
- 大学准教授年収759万円
- 製品検査（金属）年収416万円
- 身の回りの世話（寮母・介助員など）年収347万円
- 自家用トラックの運転手年収408万円
- 港湾荷役年収691万円
- 窯業・土石製品の製造年収393万円
- 診療放射線技師年収622万円
- 溶接工年収480万円
- 配管工年収423万円
- 自動車営業年収518万円
- 金属プレス年収467万円
- 発電員・変電員年収802万円
- タクシー運転手年収347万円
- 鉄工・製缶年収490万円
- 記者・編集者・ライター年収757万円
- 建設機械オペレーター年収431万円
- 金属技術者年収433万円
- デザイナー年収338万円
- 製鉄・非鉄金属の製錬年収687万円
- 小学校・中学校の教員年収588万円
- システムコンサルタント・システム設計年収801万円
- 不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収487万円
- 助産師年収548万円
- 美容師・理容師年収286万円
- クリーニング職年収302万円
- マンション・ビル管理人年収419万円
- 機械組立年収531万円
- 鉄道運転士年収569万円
- 包装作業年収249万円
- 測量士・測量技術者年収561万円
- 高校教員年収530万円
- 写真家・映像撮影者・美術家年収627万円
- めっき・金属表面処理年収370万円
働く人の多い順。年収の目安は徳島県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。
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関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。