管理職（部長・課長など）が徳島県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
徳島県の管理職（部長・課長など）の年収の目安801万円で県内24市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは24市区町村です。徳島県の管理職（部長・課長など）にとっていちばん返済が軽いのは那賀町で、年収の14.4%です。
主な数字
管理職（部長・課長など）の年収の目安（徳島） 当サイト算出
801万円
2025年・推計労働者数5,930人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
24／24
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
14.4%
那賀町・目安2,912万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
5,039万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）21
- ○ 目安内（20〜25%）3
- △ 重い（25%〜基準）0
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0
ポイント
徳島県の管理職（部長・課長など）の年収で見ると
- いちばん軽い 那賀町：目安2,912万円は年収の3.6年分、返済は年収の14.4%
- 那賀町の月の返済 10万円は、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月38万円）の25.1%
- 2人とも管理職（部長・課長など）として働く世帯なら、那賀町の返済は年収の合計の 7.2%
- フラット35の基準（35%）を超える市区町村は 0
- 徳島県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、管理職（部長・課長など）の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から 24番目
- 徳島県で世帯のいちばん多い徳島市では、年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯の 71.1% が持ち家
市区町村
徳島県の24市区町村（管理職（部長・課長など）の返済が軽い順）
- 1 那賀町 ◎ 14.4% 目安2,912万円・3.6年分
- 2 阿波市 ◎ 15.1% 目安3,036万円・3.8年分
- 3 海陽町 ◎ 15.1% 目安3,042万円・3.8年分
- 4 美波町 ◎ 15.7% 目安3,156万円・3.9年分
- 5 牟岐町 ◎ 15.7% 目安3,163万円・3.9年分
- 6 美馬市 ◎ 15.7% 目安3,174万円・4.0年分
- 7 吉野川市 ◎ 16.7% 目安3,366万円・4.2年分
- 8 鳴門市 ◎ 17.5% 目安3,528万円・4.4年分
- 9 小松島市 ◎ 17.8% 目安3,588万円・4.5年分
- 10 阿南市 ◎ 18.3% 目安3,696万円・4.6年分
- 11 石井町 ◎ 18.3% 目安3,696万円・4.6年分
- 12 松茂町 ◎ 19.5% 目安3,936万円・4.9年分
- 13 北島町 ○ 20.2% 目安4,077万円・5.1年分
- 14 藍住町 ○ 20.7% 目安4,173万円・5.2年分
- 15 徳島市 ○ 23.6% 目安4,763万円・5.9年分
- 16 上勝町 ◎ 14.3% 目安2,883万円・3.6年分・地価は2地点
- 17 佐那河内村 ◎ 15.0% 目安3,019万円・3.8年分・地価は2地点
- 18 神山町 ◎ 15.1% 目安3,045万円・3.8年分・地価は2地点
- 19 上板町 ◎ 15.4% 目安3,114万円・3.9年分・地価は2地点
- 20 勝浦町 ◎ 15.5% 目安3,130万円・3.9年分・地価は2地点
- 21 三好市 ◎ 15.6% 目安3,151万円・3.9年分
- 22 板野町 ◎ 15.9% 目安3,201万円・4.0年分・地価は2地点
- 23 つるぎ町 ◎ 15.9% 目安3,214万円・4.0年分
- 24 東みよし町 ◎ 16.3% 目安3,279万円・4.1年分
県内の主な勤務地（働く人が2万人以上の市区町村）へ通う人が100人以上住んでいる市区町村を先に並べ、通う人が少ない市区町村（離島など）と、地価の地点が2つ以下の市区町村は後ろに並べています。
年収の目安 ＝ 徳島県の管理職（部長・課長など）のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 徳島県の一戸建の持ち家の平均の敷地（300.1㎡）＋ 徳島県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,727万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県で管理職（部長・課長など）が家を買うと
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
徳島県の管理職（部長・課長など）と家
- 徳島県の管理職（部長・課長など）の年収で、家は何年分？
- 徳島県の管理職（部長・課長など）の年収の目安801万円で、徳島県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は3.6年分（那賀町）から5.9年分（徳島市）です。
- 徳島県で管理職（部長・課長など）の返済がいちばん軽い街は？
- 徳島県の管理職（部長・課長など）にとっては那賀町で、目安2,912万円を金利2.0%・35年で全額借りると徳島県の管理職（部長・課長など）の返済は年収の14.4%です。
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ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（7件）
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住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。