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香美市で家を買うと高知県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

香美市の土地付き注文住宅の目安は3,648万円で、高知県で働く人が最も多い介護職の年収の目安（345万円）の10.6年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、香美市では返済は年収の42.0%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,648万円

土地817万円＋建物2,831万円

住宅地の地価（地点の中央値）

38,450円/㎡

2026年・10地点・全国1,563で高い方から457番目

介護職の年収の何年分 当サイト算出

10.6年分

高知の年収の目安345万円

介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

42.0%

※ 頭金などを合わせる（基準超え）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした介護職は、このサイトで扱う職種のうち高知県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

香美市の目安3,648万円の内訳

香美市の土地付き注文住宅の目安（3,648万円）
  • 土地22.4%817万円
  • 建物77.6%2,831万円
  • 土地 817万円（38,450円 × 高知県の一戸建の持ち家の平均の敷地 212.5㎡）
  • 建物 2,831万円（高知県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • 土地が目安の22.4%、建物が77.6%

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり38,450円（地価公示と都道府県地価調査の10地点の中央値、2026年）
  • 高知県の市区町村の真ん中の値（16,800円）の2.3倍
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から457番目、高知県の25市区町村の中では3番目
  • 地点の値の幅は3,750円〜62,200円、半分の地点は15,750円〜59,425円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（香美市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 高知県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 高知県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

香美市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

1,050万円

20件・延床95㎡・2004年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 488万円〜2,525万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,598万円 低い
  • 介護職の年収345万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 12.1%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

香美市と高知県の一戸建ての取引価格の中央値 香美市高知県

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
香美市と高知県の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年香美市高知県
2019年2,600万円1,400万円
2020年930万円1,100万円
2021年2,200万円1,200万円
2022年1,400万円1,100万円
2023年1,200万円1,100万円
2024年900万円1,000万円
2025年公表なし1,100万円
  • 2024年の一戸建ての中央値は前年より 25.0%低い（1,200万円→900万円、件数 11→17）
  • 2019年と比べると 65.4%低い（2,600万円→900万円）

2019・2020・2021・2022・2023・2024年は香美市の件数が20件未満で、中央値が大きく振れやすい値です。

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

高知県で働く人の多い職種の返済

香美市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 介護職 ※ 42.0% 年収345万円・10.6年分
  2. 看護師 △ 33.3% 年収435万円・8.4年分
  3. 一般事務 ※ 37.1% 年収391万円・9.3年分
  • 介護職：月の返済 12万円 は手取りの目安（月19万円）の63.0%。2人とも介護職なら年収の合計の21.0%
  • 看護師：月の返済 12万円 は手取りの目安（月23万円）の51.4%。2人とも看護師なら年収の合計の16.7%
  • 一般事務：月の返済 12万円 は手取りの目安（月21万円）の57.6%。2人とも一般事務なら年収の合計の18.6%

金利が変わると

香美市の目安3,648万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済10万円12万円14万円
介護職※ 35.8%※ 42.0%※ 48.8%
看護師△ 28.4%△ 33.3%※ 38.7%
一般事務※ 31.6%※ 37.1%※ 43.1%

返済を25%に収めると

  • 介護職：返済25%で借りられる額 約2,170万円。建物の平均2,831万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 看護師：返済25%で借りられる額 約2,735万円。建物の平均2,831万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 一般事務：返済25%で借りられる額 約2,458万円。建物の平均2,831万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

高知県の92職種の年収で見た香美市の家の重さ

高知県で年収の公表がある92職種のうち、香美市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは19職種、フラット35の基準を超えるのは41職種です。香美市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,464万円、9.9%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（256万円、56.6%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）4職種
  • ○ 目安内（20〜25%）15職種
  • △ 重い（25%〜基準）32職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）41職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 9.9% 年収1,464万円・2.5年分・手取りの16.0%・2人なら5.0%
  2. 2 大学教授 ◎ 15.6% 年収932万円・3.9年分・手取りの27.9%・2人なら7.8%
  3. 3 大学准教授 ◎ 19.1% 年収760万円・4.8年分・手取りの33.0%・2人なら9.5%・推計労働者数が少ない
  4. 4 大学講師・助教 ◎ 19.1% 年収759万円・4.8年分・手取りの31.6%・2人なら9.5%
  5. 5 システムコンサルタント・システム設計 ○ 20.3% 年収714万円・5.1年分・手取りの38.3%・2人なら10.2%・推計労働者数が少ない
  6. 6 管理職（部長・課長など） ○ 20.7% 年収700万円・5.2年分・手取りの34.8%・2人なら10.4%
  7. 7 薬剤師 ○ 21.0% 年収690万円・5.3年分・手取りの34.6%・2人なら10.5%
  8. 8 小学校・中学校の教員 ○ 21.4% 年収677万円・5.4年分・手取りの38.4%・2人なら10.7%
  9. 9 金融営業 ○ 21.6% 年収671万円・5.4年分・手取りの39.4%・2人なら10.8%
  10. 10 港湾荷役 ○ 21.8% 年収664万円・5.5年分・手取りの44.5%・2人なら10.9%・推計労働者数が少ない
  11. 11 機械技術者（設計・開発） ○ 21.9% 年収662万円・5.5年分・手取りの44.1%・2人なら11.0%
  12. 12 発電員・変電員 ○ 22.1% 年収656万円・5.6年分・手取りの41.2%・2人なら11.1%
  13. 13 高校教員 ○ 22.8% 年収635万円・5.7年分・手取りの38.6%・2人なら11.4%
  14. 14 診療放射線技師 ○ 22.9% 年収634万円・5.7年分・手取りの37.8%・2人なら11.4%
  15. 15 記者・編集者・ライター ○ 24.4% 年収595万円・6.1年分・手取りの39.8%・2人なら12.2%・推計労働者数が少ない
  16. 16 助産師 ○ 24.4% 年収593万円・6.2年分・手取りの45.8%・2人なら12.2%・推計労働者数が少ない
  17. 17 土木技術者 ○ 24.7% 年収587万円・6.2年分・手取りの42.5%・2人なら12.4%
  18. 18 電気・電子・通信の技術者 ○ 24.8% 年収585万円・6.2年分・手取りの47.4%・2人なら12.4%
  19. 19 研究者 ○ 24.8% 年収584万円・6.2年分・手取りの39.7%・2人なら12.4%・推計労働者数が少ない
  20. 20 法人営業（機械・通信・システム） △ 25.2% 年収576万円・6.3年分・手取りの43.8%・2人なら12.6%
ほかの72職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 機械整備・修理 △ 25.9% 年収559万円・6.5年分・手取りの47.8%・2人なら13.0%・推計労働者数が少ない
  2. 22 鋳造・鍛造 △ 26.9% 年収540万円・6.8年分・手取りの48.3%・2人なら13.4%・推計労働者数が少ない
  3. 23 化学技術者 △ 27.1% 年収535万円・6.8年分・手取りの52.6%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
  4. 24 営業職 △ 27.3% 年収532万円・6.9年分・手取りの46.4%・2人なら13.6%
  5. 25 自動車営業 △ 27.9% 年収520万円・7.0年分・手取りの47.8%・2人なら14.0%
  6. 26 電気工事士 △ 28.5% 年収509万円・7.2年分・手取りの51.5%・2人なら14.2%
  7. 27 鉄道運転士 △ 28.8% 年収504万円・7.2年分・手取りの58.1%・2人なら14.4%・推計労働者数が少ない
  8. 28 クレーン運転士 △ 29.3% 年収494万円・7.4年分・手取りの48.7%・2人なら14.7%・推計労働者数が少ない
  9. 29 建築技術者・施工管理 △ 29.4% 年収493万円・7.4年分・手取りの48.0%・2人なら14.7%・推計労働者数が少ない
  10. 30 システムエンジニア・プログラマー △ 30.1% 年収482万円・7.6年分・手取りの51.2%・2人なら15.1%
  11. 31 建設機械オペレーター △ 30.9% 年収470万円・7.8年分・手取りの52.2%・2人なら15.4%・推計労働者数が少ない
  12. 32 製鉄・非鉄金属の製錬 △ 31.2% 年収465万円・7.8年分・手取りの52.5%・2人なら15.6%・推計労働者数が少ない
  13. 33 自動車整備士 △ 31.9% 年収455万円・8.0年分・手取りの55.7%・2人なら15.9%
  14. 34 トラックドライバー（大型） △ 32.1% 年収452万円・8.1年分・手取りの53.6%・2人なら16.0%
  15. 35 企画事務 △ 32.3% 年収449万円・8.1年分・手取りの52.2%・2人なら16.1%
  16. 36 運輸・郵便事務 △ 32.3% 年収449万円・8.1年分・手取りの52.8%・2人なら16.1%
  17. 37 窯業・土石製品の製造 △ 32.6% 年収444万円・8.2年分・手取りの52.7%・2人なら16.3%
  18. 38 めっき・金属表面処理 △ 32.9% 年収441万円・8.3年分・手取りの58.6%・2人なら16.4%・推計労働者数が少ない
  19. 39 営業事務・販売事務 △ 33.3% 年収436万円・8.4年分・手取りの54.9%・2人なら16.6%
  20. 40 看護師 △ 33.3% 年収435万円・8.4年分・手取りの51.4%・2人なら16.7%
  21. 41 板金 △ 33.6% 年収432万円・8.4年分・手取りの64.3%・2人なら16.8%
  22. 42 機械検査 △ 33.7% 年収431万円・8.5年分・手取りの58.7%・2人なら16.8%・推計労働者数が少ない
  23. 43 配管工 △ 33.7% 年収431万円・8.5年分・手取りの60.4%・2人なら16.8%
  24. 44 金属プレス △ 33.9% 年収428万円・8.5年分・手取りの49.0%・2人なら17.0%
  25. 45 鉄工・製缶 △ 34.1% 年収426万円・8.6年分・手取りの56.7%・2人なら17.0%
  26. 46 土木作業員 △ 34.1% 年収425万円・8.6年分・手取りの52.9%・2人なら17.1%
  27. 47 理学療法士・作業療法士など △ 34.7% 年収418万円・8.7年分・手取りの51.9%・2人なら17.3%
  28. 48 木材・紙製品の製造 △ 34.7% 年収418万円・8.7年分・手取りの60.5%・2人なら17.4%
  29. 49 溶接工 △ 34.8% 年収417万円・8.8年分・手取りの63.7%・2人なら17.4%
  30. 50 生産管理・生産関連事務 △ 34.9% 年収416万円・8.8年分・手取りの58.9%・2人なら17.4%
  31. 51 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 △ 35.0% 年収414万円・8.8年分・手取りの58.9%・2人なら17.5%・推計労働者数が少ない
  32. 52 保育士 ※ 35.3% 年収411万円・8.9年分・手取りの56.2%・2人なら17.6%
  33. 53 人事・総務事務 ※ 35.4% 年収410万円・8.9年分・手取りの55.8%・2人なら17.7%
  34. 54 バス運転手 ※ 35.7% 年収407万円・9.0年分・手取りの55.0%・2人なら17.8%
  35. 55 自家用トラックの運転手 ※ 35.8% 年収405万円・9.0年分・手取りの52.9%・2人なら17.9%・推計労働者数が少ない
  36. 56 経理・会計事務 ※ 36.0% 年収403万円・9.1年分・手取りの58.6%・2人なら18.0%
  37. 57 保険営業 ※ 36.4% 年収398万円・9.2年分・手取りの53.2%・2人なら18.2%
  38. 58 幼稚園教諭・保育教諭 ※ 36.5% 年収398万円・9.2年分・手取りの60.0%・2人なら18.2%
  39. 59 ゴム・プラスチック製品の製造 ※ 36.5% 年収397万円・9.2年分・手取りの58.8%・2人なら18.3%
  40. 60 歯科衛生士 ※ 36.7% 年収395万円・9.2年分・手取りの58.4%・2人なら18.4%
  41. 61 製品検査（金属） ※ 36.9% 年収393万円・9.3年分・手取りの64.0%・2人なら18.5%・推計労働者数が少ない
  42. 62 一般事務 ※ 37.1% 年収391万円・9.3年分・手取りの57.6%・2人なら18.6%
  43. 63 自動車組立 ※ 37.4% 年収387万円・9.4年分・手取りの60.2%・2人なら18.7%・推計労働者数が少ない
  44. 64 准看護師 ※ 37.5% 年収387万円・9.4年分・手取りの57.7%・2人なら18.7%
  45. 65 栄養士・管理栄養士 ※ 37.7% 年収384万円・9.5年分・手取りの57.2%・2人なら18.9%
  46. 66 臨床検査技師 ※ 37.7% 年収384万円・9.5年分・手取りの55.3%・2人なら18.9%
  47. 67 機械オペレーター（金属工作機械） ※ 37.8% 年収384万円・9.5年分・手取りの63.5%・2人なら18.9%
  48. 68 農林漁業 ※ 38.0% 年収382万円・9.6年分・手取りの58.5%・2人なら19.0%
  49. 69 トラックドライバー（中小型） ※ 38.6% 年収375万円・9.7年分・手取りの64.3%・2人なら19.3%
  50. 70 製品検査（金属以外） ※ 41.0% 年収354万円・10.3年分・手取りの62.1%・2人なら20.5%・推計労働者数が少ない
  51. 71 介護職 ※ 42.0% 年収345万円・10.6年分・手取りの63.0%・2人なら21.0%
  52. 72 受付・案内 ※ 42.2% 年収344万円・10.6年分・手取りの66.5%・2人なら21.1%
  53. 73 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 ※ 42.4% 年収342万円・10.7年分・手取りの53.9%・2人なら21.2%
  54. 74 化学製品の製造 ※ 42.6% 年収340万円・10.7年分・手取りの65.7%・2人なら21.3%・推計労働者数が少ない
  55. 75 娯楽施設の接客 ※ 43.4% 年収334万円・10.9年分・手取りの62.0%・2人なら21.7%
  56. 76 タクシー運転手 ※ 44.3% 年収328万円・11.1年分・手取りの71.7%・2人なら22.1%
  57. 77 ケアマネージャー（介護支援専門員） ※ 45.2% 年収321万円・11.4年分・手取りの63.4%・2人なら22.6%
  58. 78 廃棄物処理・清掃 ※ 45.2% 年収321万円・11.4年分・手取りの67.0%・2人なら22.6%
  59. 79 販売スタッフ ※ 45.3% 年収320万円・11.4年分・手取りの67.2%・2人なら22.7%
  60. 80 電気機械の組立 ※ 46.0% 年収315万円・11.6年分・手取りの70.3%・2人なら23.0%
  61. 81 ホールスタッフ・給仕 ※ 46.1% 年収314万円・11.6年分・手取りの72.2%・2人なら23.1%
  62. 82 食品製造 ※ 46.6% 年収311万円・11.7年分・手取りの71.1%・2人なら23.3%
  63. 83 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 46.6% 年収311万円・11.7年分・手取りの66.7%・2人なら23.3%・推計労働者数が少ない
  64. 84 コールセンター・電話応対事務 ※ 47.5% 年収305万円・12.0年分・手取りの69.4%・2人なら23.8%・推計労働者数が少ない
  65. 85 調理師・調理スタッフ ※ 47.6% 年収305万円・12.0年分・手取りの69.8%・2人なら23.8%
  66. 86 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 47.6% 年収305万円・12.0年分・手取りの66.4%・2人なら23.8%
  67. 87 看護助手 ※ 47.8% 年収303万円・12.0年分・手取りの73.6%・2人なら23.9%
  68. 88 印刷・製本 ※ 47.9% 年収303万円・12.1年分・手取りの69.5%・2人なら24.0%・推計労働者数が少ない
  69. 89 データ入力・事務用機器操作 ※ 49.0% 年収296万円・12.3年分・手取りの71.9%・2人なら24.5%・推計労働者数が少ない
  70. 90 警備員 ※ 49.2% 年収295万円・12.4年分・手取りの73.9%・2人なら24.6%
  71. 91 ビル清掃 ※ 56.3% 年収257万円・14.2年分・手取りの79.5%・2人なら28.2%
  72. 92 繊維・衣服の製造 ※ 56.6% 年収256万円・14.2年分・手取りの80.4%・2人なら28.3%

年収の目安 ＝ 高知県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

香美市で家を持っている世帯

  • 香美市の世帯 11,630世帯のうち持ち家 8,100世帯（69.6%）（2023年）
  • 介護職の年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯 1,240世帯のうち持ち家 78.2%

香美市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の78.2%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

香美市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は介護職の年収の目安（345万円）が入る階級 香美市全体 69.6%
  • 100万円未満 46.1%
  • 100〜150万円未満 67.8%
  • 150〜200万円未満 73.2%
  • 200〜300万円未満 76.4%
  • 300〜400万円未満 78.2%
  • 400〜500万円未満 63.7%
  • 500〜700万円未満 81.5%
  • 700〜1000万円未満 89.2%
  • 1000〜1500万円未満 78.1%
  • 1500万円以上 100.0%

家の手に入れ方

持ち家すべて（8,100戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）37.3%3,020戸
  • 相続・贈与で受け継いだ20.2%1,640戸
  • 建て替えた17.4%1,410戸
  • その他11.1%900戸
  • 中古の住宅を買った8.9%720戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）5.3%430戸
2011年以降に建った持ち家（1,390戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）50.4%700戸
  • 建て替えた19.4%270戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）15.8%220戸
  • 相続・贈与で受け継いだ7.2%100戸
  • 中古の住宅を買った4.3%60戸
  • その他3.6%50戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で37.3%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で20.2%
  • 2011年以降に建った持ち家（1,390戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が50.4%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.4%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は香美市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

香美市の近くで比べる

  • 介護職（345万円）：香美市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 看護師（435万円）：香美市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 一般事務（391万円）：香美市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
香美市から近い市区町村（介護職の年収345万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 香美市 ※ 42.0% 目安3,648万円・この街
  2. 香南市 ※ 37.8% 目安3,281万円・約7km
  3. 南国市 ※ 43.5% 目安3,779万円・約9km
  4. 芸西村 ※ 35.7% 目安3,096万円・約13km
  5. 大豊町 ※ 35.3% 目安3,062万円・約18km
  6. 高知市 ※ 51.1% 目安4,440万円・約18km
  7. 本山町 ※ 35.8% 目安3,107万円・約20km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、高知県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

香美市で家を買うこと

香美市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した香美市の目安は3,648万円です。香美市の住宅地の地価38,450円／㎡に高知県の一戸建の持ち家の平均の敷地212.5㎡を掛けた817万円と、高知県の持家の一戸建の工事費の平均2,831万円の合計です（当サイト算出）。
香美市の家は介護職の年収の何年分？
香美市の目安3,648万円を高知県の介護職の年収の目安345万円で割ると10.6年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の42.0%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら香美市では21.0%です。
香美市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地10地点の中央値で、香美市は1㎡あたり38,450円です（2026年、最も低い地点3,750円、最も高い地点62,200円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明