高取町で家を買うと奈良県
地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典
高取町の土地付き注文住宅の目安は3,463万円で、奈良県で働く人が最も多い介護職の年収の目安（379万円）の9.1年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、高取町では返済は年収の36.4%で、フラット35の基準（30%）を超えます。
主な数字
土地付き注文住宅の目安 当サイト算出
3,463万円
土地620万円＋建物2,843万円
住宅地の地価（地点の中央値）
26,200円/㎡
2026年・7地点・全国1,563で高い方から648番目
介護職の年収の何年分 当サイト算出
9.1年分
奈良の年収の目安379万円
介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出
36.4%
※ 頭金などを合わせる（基準超え）
「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした介護職は、このサイトで扱う職種のうち奈良県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。
価格の目安
高取町の目安3,463万円の内訳
- 土地17.9%620万円
- 建物82.1%2,843万円
- 土地 620万円（26,200円 × 奈良県の一戸建の持ち家の平均の敷地 236.5㎡）
- 建物 2,843万円（奈良県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
- ほとんどが建物の費用で、土地は目安の17.9%にとどまります
住宅地の地価
- 住宅地の地価は1㎡あたり26,200円（地価公示と都道府県地価調査の7地点の中央値、2026年）
- 奈良県の市区町村の真ん中の値（39,500円）より34%低い
- 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から648番目、奈良県の39市区町村の中では23番目
- 地点の値の幅は14,500円〜32,100円、半分の地点は20,300円〜26,400円の間
目安 ＝ 住宅地の地価（高取町にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 奈良県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 奈良県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。
返済の重さ
奈良県で働く人の多い職種の返済
- 介護職：月の返済 11万円 は手取りの目安（月20万円）の57.1%。2人とも介護職なら年収の合計の18.2%
- 看護師：月の返済 11万円 は手取りの目安（月28万円）の41.5%。2人とも看護師なら年収の合計の12.6%
- 販売スタッフ：月の返済 11万円 は手取りの目安（月21万円）の54.9%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の17.9%
金利が変わると
| 金利1.0% | 金利2.0% | 金利3.0% | |
|---|---|---|---|
| 月の返済 | 10万円 | 11万円 | 13万円 |
| 介護職 | ※ 31.0% | ※ 36.4% | ※ 42.2% |
| 看護師 | ○ 21.4% | △ 25.1% | △ 29.2% |
| 販売スタッフ | ※ 30.5% | ※ 35.8% | ※ 41.6% |
返済を25%に収めると
- 介護職：返済25%で借りられる額 約2,381万円。建物の平均2,843万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
- 看護師：返済25%で借りられる額 約3,449万円。建物の平均2,843万円を引くと、高取町の地価で約231㎡の土地（平均の敷地236.5㎡の97.7%）
- 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約2,415万円。建物の平均2,843万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。
職種別
奈良県の91職種の年収で見た高取町の家の重さ
奈良県で年収の公表がある91職種のうち、高取町の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは27職種、フラット35の基準を超えるのは17職種です。高取町でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,400万円、9.8%）、いちばん重いのは警備員（274万円、50.2%）です。
- ◎ ゆとり（20%以下）9職種
- ○ 目安内（20〜25%）18職種
- △ 重い（25%〜基準）47職種
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）17職種
- 1 医師 ◎ 9.8% 年収1,400万円・2.5年分・手取りの16.2%・2人なら4.9%
- 2 大学教授 ◎ 13.8% 年収996万円・3.5年分・手取りの24.9%・2人なら6.9%
- 3 大学准教授 ◎ 15.5% 年収888万円・3.9年分・手取りの28.3%・2人なら7.8%
- 4 管理職（部長・課長など） ◎ 16.9% 年収814万円・4.3年分・手取りの28.8%・2人なら8.5%
- 5 高校教員 ◎ 17.0% 年収807万円・4.3年分・手取りの31.3%・2人なら8.5%
- 6 大学講師・助教 ◎ 17.9% 年収768万円・4.5年分・手取りの31.4%・2人なら9.0%
- 7 鉄道運転士 ◎ 19.3% 年収713万円・4.9年分・手取りの37.4%・2人なら9.7%
- 8 小学校・中学校の教員 ◎ 19.4% 年収710万円・4.9年分・手取りの35.1%・2人なら9.7%
- 9 電気・電子・通信の技術者 ◎ 19.8% 年収694万円・5.0年分・手取りの35.7%・2人なら9.9%
- 10 電気工事士 ○ 20.3% 年収678万円・5.1年分・手取りの37.2%・2人なら10.1%
- 11 建築技術者・施工管理 ○ 20.6% 年収669万円・5.2年分・手取りの35.3%・2人なら10.3%
- 12 機械技術者（設計・開発） ○ 20.6% 年収668万円・5.2年分・手取りの38.0%・2人なら10.3%
- 13 企画事務 ○ 20.8% 年収661万円・5.2年分・手取りの37.7%・2人なら10.4%
- 14 営業職 ○ 21.2% 年収649万円・5.3年分・手取りの37.3%・2人なら10.6%
- 15 板金 ○ 22.3% 年収619万円・5.6年分・手取りの29.2%・2人なら11.1%・推計労働者数が少ない
- 16 自動車組立 ○ 22.7% 年収606万円・5.7年分・手取りの46.0%・2人なら11.4%
- 17 自動車営業 ○ 22.8% 年収605万円・5.7年分・手取りの38.9%・2人なら11.4%
- 18 金融営業 ○ 23.1% 年収597万円・5.8年分・手取りの44.1%・2人なら11.5%
- 19 法人営業（機械・通信・システム） ○ 23.2% 年収593万円・5.8年分・手取りの41.6%・2人なら11.6%
- 20 記者・編集者・ライター ○ 23.5% 年収587万円・5.9年分・手取りの39.4%・2人なら11.7%・推計労働者数が少ない
ほかの71職種を見る
- 21 金属技術者 ○ 23.7% 年収580万円・6.0年分・手取りの41.0%・2人なら11.9%・推計労働者数が少ない
- 22 機械整備・修理 ○ 23.8% 年収579万円・6.0年分・手取りの42.5%・2人なら11.9%
- 23 システムコンサルタント・システム設計 ○ 24.0% 年収574万円・6.0年分・手取りの44.4%・2人なら12.0%・推計労働者数が少ない
- 24 システムエンジニア・プログラマー ○ 24.1% 年収571万円・6.1年分・手取りの40.4%・2人なら12.1%
- 25 土木技術者 ○ 24.1% 年収571万円・6.1年分・手取りの39.6%・2人なら12.1%
- 26 薬剤師 ○ 24.5% 年収562万円・6.2年分・手取りの38.0%・2人なら12.3%
- 27 機械組立 ○ 24.8% 年収555万円・6.2年分・手取りの41.6%・2人なら12.4%
- 28 看護師 △ 25.1% 年収548万円・6.3年分・手取りの41.5%・2人なら12.6%
- 29 診療放射線技師 △ 25.3% 年収543万円・6.4年分・手取りの41.4%・2人なら12.7%
- 30 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 △ 25.5% 年収541万円・6.4年分・手取りの44.7%・2人なら12.7%・推計労働者数が少ない
- 31 土木作業員 △ 26.0% 年収529万円・6.5年分・手取りの45.7%・2人なら13.0%
- 32 研究者 △ 26.0% 年収529万円・6.5年分・手取りの41.7%・2人なら13.0%
- 33 窯業・土石製品の製造 △ 26.2% 年収525万円・6.6年分・手取りの44.0%・2人なら13.1%
- 34 運輸・郵便事務 △ 26.2% 年収525万円・6.6年分・手取りの49.0%・2人なら13.1%
- 35 製鉄・非鉄金属の製錬 △ 26.6% 年収518万円・6.7年分・手取りの45.7%・2人なら13.3%
- 36 データ入力・事務用機器操作 △ 26.9% 年収512万円・6.8年分・手取りの45.0%・2人なら13.4%・推計労働者数が少ない
- 37 トラックドライバー（大型） △ 27.0% 年収509万円・6.8年分・手取りの57.5%・2人なら13.5%
- 38 製品検査（金属） △ 27.2% 年収506万円・6.8年分・手取りの47.6%・2人なら13.6%
- 39 営業事務・販売事務 △ 27.2% 年収506万円・6.8年分・手取りの45.9%・2人なら13.6%
- 40 機械オペレーター（金属工作機械） △ 27.3% 年収504万円・6.9年分・手取りの46.0%・2人なら13.7%
- 41 自動車整備士 △ 27.5% 年収500万円・6.9年分・手取りの42.4%・2人なら13.8%
- 42 木材・紙製品の製造 △ 27.8% 年収494万円・7.0年分・手取りの46.9%・2人なら13.9%
- 43 印刷・製本 △ 28.3% 年収487万円・7.1年分・手取りの50.4%・2人なら14.1%
- 44 化学製品の製造 △ 28.8% 年収477万円・7.3年分・手取りの54.9%・2人なら14.4%
- 45 トラックドライバー（中小型） △ 29.1% 年収474万円・7.3年分・手取りの48.9%・2人なら14.5%
- 46 配管工 △ 29.5% 年収467万円・7.4年分・手取りの41.4%・2人なら14.7%
- 47 めっき・金属表面処理 △ 30.2% 年収456万円・7.6年分・手取りの47.7%・2人なら15.1%
- 48 臨床検査技師 △ 30.3% 年収454万円・7.6年分・手取りの49.9%・2人なら15.1%
- 49 マンション・ビル管理人 △ 30.4% 年収453万円・7.6年分・手取りの54.5%・2人なら15.2%・推計労働者数が少ない
- 50 バス運転手 △ 30.5% 年収452万円・7.7年分・手取りの53.7%・2人なら15.2%
- 51 鉄工・製缶 △ 30.5% 年収451万円・7.7年分・手取りの56.7%・2人なら15.3%・推計労働者数が少ない
- 52 金属プレス △ 30.7% 年収449万円・7.7年分・手取りの49.6%・2人なら15.3%
- 53 人事・総務事務 △ 30.7% 年収448万円・7.7年分・手取りの50.5%・2人なら15.4%
- 54 准看護師 △ 31.0% 年収444万円・7.8年分・手取りの46.8%・2人なら15.5%
- 55 包装作業 △ 31.1% 年収443万円・7.8年分・手取りの56.5%・2人なら15.5%
- 56 受付・案内 △ 31.1% 年収443万円・7.8年分・手取りの49.5%・2人なら15.5%
- 57 理学療法士・作業療法士など △ 31.1% 年収443万円・7.8年分・手取りの47.9%・2人なら15.6%
- 58 生産管理・生産関連事務 △ 31.2% 年収441万円・7.9年分・手取りの52.3%・2人なら15.6%
- 59 ゴム・プラスチック製品の製造 △ 31.3% 年収439万円・7.9年分・手取りの56.6%・2人なら15.7%
- 60 幼稚園教諭・保育教諭 △ 31.5% 年収436万円・7.9年分・手取りの50.0%・2人なら15.8%
- 61 溶接工 △ 31.6% 年収435万円・8.0年分・手取りの50.1%・2人なら15.8%
- 62 ケアマネージャー（介護支援専門員） △ 31.8% 年収433万円・8.0年分・手取りの49.4%・2人なら15.9%
- 63 一般事務 △ 31.8% 年収432万円・8.0年分・手取りの51.4%・2人なら15.9%
- 64 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 32.0% 年収431万円・8.0年分・手取りの44.7%・2人なら16.0%
- 65 廃棄物処理・清掃 △ 32.0% 年収430万円・8.1年分・手取りの49.5%・2人なら16.0%
- 66 保険営業 △ 32.1% 年収428万円・8.1年分・手取りの47.2%・2人なら16.1%
- 67 栄養士・管理栄養士 △ 32.3% 年収427万円・8.1年分・手取りの52.4%・2人なら16.1%
- 68 経理・会計事務 △ 32.5% 年収424万円・8.2年分・手取りの52.6%・2人なら16.2%
- 69 食品製造 △ 32.5% 年収423万円・8.2年分・手取りの57.6%・2人なら16.3%
- 70 農林漁業 △ 32.8% 年収420万円・8.2年分・手取りの51.4%・2人なら16.4%・推計労働者数が少ない
- 71 化学技術者 △ 33.3% 年収414万円・8.4年分・手取りの51.3%・2人なら16.6%
- 72 娯楽施設の接客 △ 33.9% 年収406万円・8.5年分・手取りの49.9%・2人なら16.9%
- 73 身の回りの世話（寮母・介助員など） △ 33.9% 年収406万円・8.5年分・手取りの56.4%・2人なら17.0%・推計労働者数が少ない
- 74 ビル清掃 △ 34.3% 年収401万円・8.6年分・手取りの58.0%・2人なら17.2%
- 75 自家用トラックの運転手 ※ 35.1% 年収392万円・8.8年分・手取りの55.8%・2人なら17.6%
- 76 販売スタッフ ※ 35.8% 年収384万円・9.0年分・手取りの54.9%・2人なら17.9%
- 77 介護職 ※ 36.4% 年収379万円・9.1年分・手取りの57.1%・2人なら18.2%
- 78 保育士 ※ 36.5% 年収377万円・9.2年分・手取りの56.1%・2人なら18.3%
- 79 製品検査（金属以外） ※ 36.6% 年収376万円・9.2年分・手取りの60.1%・2人なら18.3%
- 80 ホールスタッフ・給仕 ※ 36.6% 年収376万円・9.2年分・手取りの57.7%・2人なら18.3%
- 81 デザイナー ※ 37.3% 年収369万円・9.4年分・手取りの52.4%・2人なら18.7%・推計労働者数が少ない
- 82 調理師・調理スタッフ ※ 37.8% 年収364万円・9.5年分・手取りの58.5%・2人なら18.9%
- 83 看護助手 ※ 39.6% 年収348万円・9.9年分・手取りの63.7%・2人なら19.8%
- 84 電気機械の組立 ※ 40.4% 年収341万円・10.2年分・手取りの60.5%・2人なら20.2%
- 85 繊維・衣服の製造 ※ 40.5% 年収340万円・10.2年分・手取りの60.3%・2人なら20.3%
- 86 クリーニング職 ※ 41.8% 年収329万円・10.5年分・手取りの62.3%・2人なら20.9%
- 87 ハイヤー・送迎の運転手 ※ 42.5% 年収324万円・10.7年分・手取りの65.9%・2人なら21.2%・推計労働者数が少ない
- 88 コールセンター・電話応対事務 ※ 43.0% 年収320万円・10.8年分・手取りの64.7%・2人なら21.5%・推計労働者数が少ない
- 89 タクシー運転手 ※ 43.8% 年収314万円・11.0年分・手取りの57.1%・2人なら21.9%・推計労働者数が少ない
- 90 エステ・浴場などの美容サービス ※ 45.2% 年収304万円・11.4年分・手取りの64.0%・2人なら22.6%
- 91 警備員 ※ 50.2% 年収274万円・12.6年分・手取りの69.6%・2人なら25.1%
年収の目安 ＝ 奈良県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。
実際には
高取町で家を持っている世帯
高取町は住宅・土地統計調査で年収別・手に入れ方別の持ち家の数が公表されていません（公表は市区と人口1万5千人以上の町村）。
住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は高取町の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。
近くの街
高取町の近くで比べる
- 介護職（379万円）：高取町から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
- 看護師（548万円）：25%以下になるいちばん近い街は 大淀町（約5km、24.3%）
- 販売スタッフ（384万円）：高取町から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、奈良県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。
よくある質問
高取町で家を買うこと
- 高取町で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
- 公的統計から出した高取町の目安は3,463万円です。高取町の住宅地の地価26,200円／㎡に奈良県の一戸建の持ち家の平均の敷地236.5㎡を掛けた620万円と、奈良県の持家の一戸建の工事費の平均2,843万円の合計です（当サイト算出）。
- 高取町の家は介護職の年収の何年分？
- 高取町の目安3,463万円を奈良県の介護職の年収の目安379万円で割ると9.1年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の36.4%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら高取町では18.2%です。
- 高取町の住宅地の地価はいくら？
- 地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地7地点の中央値で、高取町は1㎡あたり26,200円です（2026年、最も低い地点14,500円、最も高い地点32,100円）。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（6件）
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。