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川越市で家を買うと埼玉県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

川越市の土地付き注文住宅の目安は5,773万円で、埼玉県の介護職の年収の目安（394万円）の14.6年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、川越市では返済は年収の58.2%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

5,773万円

土地2,999万円＋建物2,774万円

住宅地の地価（地点の中央値）

140,000円/㎡

2026年・71地点・全国1,563中 高い方から109番目

介護職の年収の何年分 当サイト算出

14.6年分

埼玉の年収の目安394万円

介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

58.2%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

川越市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

川越市の住宅地の地価は1㎡あたり140,000円で、地価公示と都道府県地価調査の71地点の中央値です（2026年）。川越市の地価は、埼玉県の市区町村の真ん中の値（65,850円）の2.1倍の水準です。川越市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から109番目、埼玉県の63市区町村の中では14番目です。川越市の地点の値は31,400円から318,000円まで幅があり、半分の地点は115,000円〜180,500円の間にあります。

川越市の目安5,773万円は、土地が2,999万円（140,000円 × 埼玉県の一戸建の持ち家の平均の敷地214.2㎡）と、建物が2,774万円（埼玉県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。川越市では土地が目安の51.9%を占め、建物より土地の値段が重くなっています。

目安 ＝ 住宅地の地価（川越市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 埼玉県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 埼玉県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

埼玉県の職種の年収で見た川越市の家の重さ

埼玉県で年収の公表がある112職種のうち、川越市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは3職種、フラット35の基準を超えるのは94職種です。川越市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,897万円、12.1%）、いちばん重いのは音楽家・舞台芸術家（289万円、79.5%）です。

  • 医師 年収1,897万円・3.0年分 ◎ 返済 12.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの20.5%・2人なら6.0%
  • 歯科医師 年収1,542万円・3.7年分 ◎ 返済 14.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの23.2%・2人なら7.4%
  • 大学教授 年収1,114万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.9%・2人なら10.3%
  • 大学准教授 年収873万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.6%・2人なら13.1%
  • 管理職（部長・課長など） 年収872万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.0%・2人なら13.2%
  • 輸送用機器の技術者 年収809万円・7.1年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.4%・2人なら14.2%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収793万円・7.3年分 △ 返済 29.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.0%・2人なら14.5%
  • 研究者 年収740万円・7.8年分 △ 返済 31.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.5%・2人なら15.5%
  • 大学講師・助教 年収721万円・8.0年分 △ 返済 31.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.8%・2人なら15.9%
  • 自動車組立 年収718万円・8.0年分 △ 返済 32.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの61.4%・2人なら16.0%
  • 鉄道運転士 年収707万円・8.2年分 △ 返済 32.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの67.2%・2人なら16.2%
  • 小学校・中学校の教員 年収701万円・8.2年分 △ 返済 32.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.1%・2人なら16.4%
  • 車掌 年収690万円・8.4年分 △ 返済 33.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの67.9%・2人なら16.6%
  • 高校教員 年収688万円・8.4年分 △ 返済 33.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.9%・2人なら16.7%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収678万円・8.5年分 △ 返済 33.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの65.8%・2人なら16.9%
  • 土木技術者 年収674万円・8.6年分 △ 返済 34.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの58.2%・2人なら17.0%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収672万円・8.6年分 △ 返済 34.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの62.5%・2人なら17.1%
  • 建築技術者・施工管理 年収671万円・8.6年分 △ 返済 34.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの61.2%・2人なら17.1%
  • 企画事務 年収648万円・8.9年分 × 返済 35.4%（基準を超える） 手取りの60.9%・2人なら17.7%
  • 自動車営業 年収640万円・9.0年分 × 返済 35.8%（基準を超える） 手取りの66.0%・2人なら17.9%
ほかの92職種を見る
  • 金融営業 年収637万円・9.1年分 × 返済 36.0%（基準を超える） 手取りの68.5%・2人なら18.0%
  • 化学技術者 年収634万円・9.1年分 × 返済 36.2%（基準を超える） 手取りの64.6%・2人なら18.1%
  • 助産師 年収621万円・9.3年分 × 返済 36.9%（基準を超える） 手取りの75.1%・2人なら18.5%・推計労働者数が少ない
  • 金属技術者 年収620万円・9.3年分 × 返済 37.0%（基準を超える） 手取りの66.3%・2人なら18.5%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収610万円・9.5年分 × 返済 37.6%（基準を超える） 手取りの66.7%・2人なら18.8%
  • 記者・編集者・ライター 年収606万円・9.5年分 × 返済 37.9%（基準を超える） 手取りの58.9%・2人なら18.9%・推計労働者数が少ない
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収596万円・9.7年分 × 返済 38.5%（基準を超える） 手取りの68.4%・2人なら19.2%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収592万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える） 手取りの72.6%・2人なら19.4%
  • 営業職 年収583万円・9.9年分 × 返済 39.4%（基準を超える） 手取りの66.5%・2人なら19.7%
  • 鉄工・製缶 年収576万円・10.0年分 × 返済 39.8%（基準を超える） 手取りの75.3%・2人なら19.9%
  • 薬剤師 年収573万円・10.1年分 × 返済 40.1%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら20.0%
  • 秘書 年収570万円・10.1年分 × 返済 40.2%（基準を超える） 手取りの64.5%・2人なら20.1%・推計労働者数が少ない
  • 土木作業員 年収566万円・10.2年分 × 返済 40.5%（基準を超える） 手取りの65.6%・2人なら20.3%
  • 運輸・郵便事務 年収565万円・10.2年分 × 返済 40.6%（基準を超える） 手取りの70.5%・2人なら20.3%
  • 診療放射線技師 年収564万円・10.2年分 × 返済 40.7%（基準を超える） 手取りの69.7%・2人なら20.3%
  • 配管工 年収558万円・10.3年分 × 返済 41.1%（基準を超える） 手取りの65.1%・2人なら20.6%
  • 電気工事士 年収551万円・10.5年分 × 返済 41.6%（基準を超える） 手取りの71.8%・2人なら20.8%
  • 機械整備・修理 年収549万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える） 手取りの75.8%・2人なら20.9%
  • デザイナー 年収546万円・10.6年分 × 返済 42.0%（基準を超える） 手取りの68.4%・2人なら21.0%
  • 営業事務・販売事務 年収545万円・10.6年分 × 返済 42.1%（基準を超える） 手取りの74.4%・2人なら21.0%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収544万円・10.6年分 × 返済 42.2%（基準を超える） 手取りの73.5%・2人なら21.1%
  • 自動車整備士 年収544万円・10.6年分 × 返済 42.2%（基準を超える） 手取りの77.5%・2人なら21.1%
  • 保険営業 年収534万円・10.8年分 × 返済 42.9%（基準を超える） 手取りの62.9%・2人なら21.5%
  • 看護師 年収533万円・10.8年分 × 返済 43.1%（基準を超える） 手取りの72.2%・2人なら21.5%
  • 機械組立 年収532万円・10.9年分 × 返済 43.2%（基準を超える） 手取りの79.6%・2人なら21.6%
  • 金属プレス 年収527万円・11.0年分 × 返済 43.6%（基準を超える） 手取りの81.0%・2人なら21.8%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収525万円・11.0年分 × 返済 43.7%（基準を超える） 手取りの73.9%・2人なら21.8%
  • 採掘・トンネル掘削 年収525万円・11.0年分 × 返済 43.7%（基準を超える） 手取りの82.4%・2人なら21.9%・推計労働者数が少ない
  • 鋳造・鍛造 年収514万円・11.2年分 × 返済 44.7%（基準を超える） 手取りの95.4%・2人なら22.3%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収511万円・11.3年分 × 返済 44.9%（基準を超える） 手取りの80.4%・2人なら22.5%
  • 一般事務 年収509万円・11.3年分 × 返済 45.1%（基準を超える） 手取りの77.3%・2人なら22.6%
  • 生産管理・生産関連事務 年収507万円・11.4年分 × 返済 45.3%（基準を超える） 手取りの78.2%・2人なら22.6%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収506万円・11.4年分 × 返済 45.3%（基準を超える） 手取りの64.3%・2人なら22.7%
  • トラックドライバー（大型） 年収504万円・11.4年分 × 返済 45.5%（基準を超える） 手取りの83.2%・2人なら22.8%
  • 機械検査 年収504万円・11.5年分 × 返済 45.6%（基準を超える） 手取りの73.7%・2人なら22.8%
  • マンション・ビル管理人 年収503万円・11.5年分 × 返済 45.6%（基準を超える） 手取りの79.9%・2人なら22.8%
  • 印刷・製本 年収501万円・11.5年分 × 返済 45.8%（基準を超える） 手取りの77.8%・2人なら22.9%
  • トラックドライバー（中小型） 年収500万円・11.5年分 × 返済 45.9%（基準を超える） 手取りの80.1%・2人なら23.0%
  • 農林漁業 年収486万円・11.9年分 × 返済 47.2%（基準を超える） 手取りの80.7%・2人なら23.6%
  • 塗装工・看板制作 年収482万円・12.0年分 × 返済 47.6%（基準を超える） 手取りの75.9%・2人なら23.8%
  • 人事・総務事務 年収482万円・12.0年分 × 返済 47.6%（基準を超える） 手取りの78.2%・2人なら23.8%
  • 経理・会計事務 年収481万円・12.0年分 × 返済 47.7%（基準を超える） 手取りの79.2%・2人なら23.8%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収477万円・12.1年分 × 返済 48.1%（基準を超える） 手取りの77.8%・2人なら24.0%
  • 自家用トラックの運転手 年収476万円・12.1年分 × 返済 48.2%（基準を超える） 手取りの77.9%・2人なら24.1%
  • 廃棄物処理・清掃 年収475万円・12.2年分 × 返済 48.3%（基準を超える） 手取りの77.3%・2人なら24.2%
  • データ入力・事務用機器操作 年収468万円・12.3年分 × 返済 49.0%（基準を超える） 手取りの82.8%・2人なら24.5%
  • 准看護師 年収462万円・12.5年分 × 返済 49.7%（基準を超える） 手取りの78.3%・2人なら24.8%
  • バス運転手 年収462万円・12.5年分 × 返済 49.7%（基準を超える） 手取りの80.0%・2人なら24.9%
  • 電気機械の組立 年収457万円・12.6年分 × 返済 50.2%（基準を超える） 手取りの84.6%・2人なら25.1%
  • 木材・紙製品の製造 年収455万円・12.7年分 × 返済 50.4%（基準を超える） 手取りの85.8%・2人なら25.2%
  • 塾講師・個人教師 年収452万円・12.8年分 × 返済 50.8%（基準を超える） 手取りの78.7%・2人なら25.4%
  • 大工 年収450万円・12.8年分 × 返済 51.1%（基準を超える） 手取りの77.6%・2人なら25.5%
  • クレーン運転士 年収448万円・12.9年分 × 返済 51.2%（基準を超える） 手取りの78.0%・2人なら25.6%・推計労働者数が少ない
  • 溶接工 年収448万円・12.9年分 × 返済 51.3%（基準を超える） 手取りの85.7%・2人なら25.6%
  • 板金 年収447万円・12.9年分 × 返済 51.3%（基準を超える） 手取りの81.4%・2人なら25.7%
  • 化学製品の製造 年収446万円・12.9年分 × 返済 51.5%（基準を超える） 手取りの85.8%・2人なら25.7%
  • 建設機械オペレーター 年収446万円・12.9年分 × 返済 51.5%（基準を超える） 手取りの79.2%・2人なら25.7%
  • めっき・金属表面処理 年収442万円・13.1年分 × 返済 51.9%（基準を超える） 手取りの82.3%・2人なら25.9%
  • 臨床検査技師 年収438万円・13.2年分 × 返済 52.4%（基準を超える） 手取りの89.7%・2人なら26.2%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収433万円・13.3年分 × 返済 53.0%（基準を超える） 手取りの84.2%・2人なら26.5%
  • 保健師 年収431万円・13.4年分 × 返済 53.2%（基準を超える） 手取りの87.8%・2人なら26.6%・推計労働者数が少ない
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収431万円・13.4年分 × 返済 53.3%（基準を超える） 手取りの78.2%・2人なら26.6%
  • 娯楽施設の接客 年収428万円・13.5年分 × 返済 53.6%（基準を超える） 手取りの84.4%・2人なら26.8%
  • 製品検査（金属以外） 年収421万円・13.7年分 × 返済 54.5%（基準を超える） 手取りの89.4%・2人なら27.2%
  • タクシー運転手 年収413万円・14.0年分 × 返済 55.6%（基準を超える） 手取りの77.0%・2人なら27.8%
  • 保育士 年収412万円・14.0年分 × 返済 55.7%（基準を超える） 手取りの89.0%・2人なら27.9%
  • 窯業・土石製品の製造 年収401万円・14.4年分 × 返済 57.2%（基準を超える） 手取りの95.9%・2人なら28.6%
  • 栄養士・管理栄養士 年収397万円・14.5年分 × 返済 57.8%（基準を超える） 手取りの89.3%・2人なら28.9%
  • 販売スタッフ 年収396万円・14.6年分 × 返済 57.9%（基準を超える） 手取りの89.1%・2人なら28.9%
  • 介護職 年収394万円・14.6年分 × 返済 58.2%（基準を超える） 手取りの89.1%・2人なら29.1%
  • コールセンター・電話応対事務 年収388万円・14.9年分 × 返済 59.1%（基準を超える） 手取りの88.4%・2人なら29.5%
  • 調理師・調理スタッフ 年収387万円・14.9年分 × 返済 59.3%（基準を超える） 手取りの91.1%・2人なら29.6%
  • 警備員 年収385万円・15.0年分 × 返済 59.5%（基準を超える） 手取りの96.5%・2人なら29.8%
  • ビル清掃 年収383万円・15.1年分 × 返済 59.9%（基準を超える） 手取りの85.4%・2人なら29.9%
  • 製品検査（金属） 年収382万円・15.1年分 × 返済 60.1%（基準を超える） 手取りの96.2%・2人なら30.0%
  • 美容師・理容師 年収381万円・15.1年分 × 返済 60.2%（基準を超える） 手取りの80.2%・2人なら30.1%
  • 受付・案内 年収380万円・15.2年分 × 返済 60.4%（基準を超える） 手取りの91.1%・2人なら30.2%
  • ホールスタッフ・給仕 年収378万円・15.3年分 × 返済 60.7%（基準を超える） 手取りの93.8%・2人なら30.3%
  • 測量士・測量技術者 年収371万円・15.5年分 × 返済 61.8%（基準を超える） 手取りの96.3%・2人なら30.9%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収371万円・15.6年分 × 返済 61.9%（基準を超える） 手取りの90.7%・2人なら31.0%
  • 食品製造 年収362万円・15.9年分 × 返済 63.4%（基準を超える） 手取りの104.9%・2人なら31.7%
  • 看護助手 年収361万円・16.0年分 × 返済 63.5%（基準を超える） 手取りの105.9%・2人なら31.8%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収348万円・16.6年分 × 返済 65.9%（基準を超える） 手取りの91.0%・2人なら32.9%
  • 宗教家 年収342万円・16.9年分 × 返済 67.1%（基準を超える） 手取りの95.2%・2人なら33.5%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収342万円・16.9年分 × 返済 67.1%（基準を超える） 手取りの94.0%・2人なら33.6%
  • 歯科衛生士 年収328万円・17.6年分 × 返済 69.9%（基準を超える） 手取りの98.7%・2人なら35.0%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収327万円・17.6年分 × 返済 70.1%（基準を超える） 手取りの118.9%・2人なら35.0%・推計労働者数が少ない
  • 繊維・衣服の製造 年収324万円・17.8年分 × 返済 70.8%（基準を超える） 手取りの101.4%・2人なら35.4%
  • クリーニング職 年収315万円・18.3年分 × 返済 72.8%（基準を超える） 手取りの105.9%・2人なら36.4%
  • 包装作業 年収314万円・18.4年分 × 返済 73.1%（基準を超える） 手取りの106.5%・2人なら36.6%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収307万円・18.8年分 × 返済 74.7%（基準を超える） 手取りの110.0%・2人なら37.3%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収289万円・20.0年分 × 返済 79.5%（基準を超える） 手取りの114.6%・2人なら39.7%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 埼玉県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

埼玉県で働く人の多い職種の返済

埼玉県で働く人の多い介護職が川越市の目安を全額借りると、月の返済は19万円で、介護職の手取りの目安（月21万円）の89.1%にあたります。介護職が川越市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の49.6%、3.0%なら67.6%です。

埼玉県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が川越市の目安を全額借りると、月の返済は19万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月42万円）の46.0%にあたります。管理職（部長・課長など）が川越市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の22.4%、3.0%なら30.6%です。

埼玉県で働く人の多い販売スタッフが川越市の目安を全額借りると、月の返済は19万円で、販売スタッフの手取りの目安（月21万円）の89.1%にあたります。販売スタッフが川越市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の49.3%、3.0%なら67.2%です。

川越市の目安5,773万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済16万円19万円22万円
介護職49.6%58.2%67.6%
管理職（部長・課長など）22.4%26.3%30.6%
販売スタッフ49.3%57.9%67.2%

介護職の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約2,479万円で、埼玉県の建物の平均2,774万円に届かないため、川越市では土地に回せる額が残らない計算です。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

川越市で家を持っている世帯

川越市の155,400世帯のうち、持ち家に住むのは104,120世帯（67.0%）です（2023年）。介護職の年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯は川越市に24,100世帯あり、そのうち70.0%が持ち家に住んでいます。川越市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の70.0%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

川越市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 52.8% 100〜150万円未満 49.9% 150〜200万円未満 66.6% 200〜300万円未満 71.2% 300〜400万円未満 ◀ 70.0% 400〜500万円未満 65.0% 500〜700万円未満 73.3% 700〜1000万円未満 81.3% 1000〜1500万円未満 87.9% 1500万円以上 88.6%

◀ は埼玉県の介護職の年収の目安（394万円）が入る階級です。

川越市の持ち家104,120戸の手に入れ方でいちばん多いのは「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で30.3%、次が「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で21.4%です。川越市で2011年以降に建った持ち家（23,660戸）に限ると、「新築の住宅を買った（分譲・建売）」が36.9%です。川越市の持ち家のうち一戸建は82.6%です。

川越市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家104,120戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
新築の住宅を買った（分譲・建売）31,530戸30.3%36.9%
自分で家を建てた（建て替えを除く）22,270戸21.4%29.5%
建て替えた20,660戸19.8%21.1%
中古の住宅を買った19,000戸18.2%9.1%
相続・贈与で受け継いだ6,470戸6.2%2.1%
その他4,180戸4.0%1.3%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

川越市の近くで比べる

川越市から60km以内には、介護職の年収（394万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。管理職（部長・課長など）の年収（埼玉県、872万円）で返済が25%以下になる川越市からいちばん近い街は鶴ヶ島市（約7km、21.8%）です。川越市から60km以内には、販売スタッフの年収（396万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

川越市から近い市区町村（介護職の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、埼玉県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

川越市で家を買うこと

川越市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した川越市の目安は5,773万円です。川越市の住宅地の地価140,000円／㎡に埼玉県の一戸建の持ち家の平均の敷地214.2㎡を掛けた2,999万円と、埼玉県の持家の一戸建の工事費の平均2,774万円の合計です（当サイト算出）。
川越市の家は介護職の年収の何年分？
川越市の目安5,773万円を埼玉県の介護職の年収の目安394万円で割ると14.6年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の58.2%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら川越市では29.1%です。
川越市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地71地点の中央値で、川越市は1㎡あたり140,000円です（2026年、最も低い地点31,400円、最も高い地点318,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明