埼玉県で家を買うと市区町村の一覧
地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新
埼玉県で住宅地の地価の地点がある63市区町村の土地付き注文住宅の目安は、東秩父村の2,956万円から蕨市の9,607万円までです。埼玉県で働く人の多い介護職（年収の目安394万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0あります。
主な数字
目安を出した市区町村
63市区町村
住宅地の地価の地点があるところ（2026年）
目安がいちばん低い 当サイト算出
2,956万円
東秩父村
目安がいちばん高い 当サイト算出
9,607万円
蕨市
建物（持家・一戸建の工事費の平均）
2,774万円
2024年・敷地の平均214.2㎡
- 目安の真ん中は 松伏町の4,185万円
- 住宅地の地価がいちばん高いのは蕨市（1㎡319,000円）、いちばん低いのは東秩父村（8,500円）で、差は37.5倍
- 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,774万円（2024年）で、全国の2,930万円より5%低い
- 一戸建の持ち家の平均の敷地は 214.2㎡で、全国の262.7㎡より18%狭い
- 63市区町村は、すべて住宅地の地点が3つ以上あります
職種で見ると
埼玉県で働く人の多い職種の返済の重さ
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）1.6%1市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）98.4%62市区町村
いちばん軽いのは 東秩父村（29.8%）
介護職の埼玉県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）52.4%33市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）22.2%14市区町村
- △ 重い（25%〜基準）15.9%10市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）9.5%6市区町村
いちばん軽いのは 東秩父村（13.5%）
管理職（部長・課長など）の埼玉県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）1.6%1市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）98.4%62市区町村
いちばん軽いのは 東秩父村（29.6%）
販売スタッフの埼玉県の全市区町村を見る
目安の低い街
埼玉県で目安の低い市区町村
一覧（すべて）
埼玉県の63市区町村（目安の低い順）
| 市区町村 | 住宅地の地価 | 目安 | 介護職 | 管理職（部長・課長など） | 販売スタッフ |
|---|---|---|---|---|---|
| 東秩父村 | 8,500円/㎡ | 2,956万円 | △ 29.8% | ◎ 13.5% | △ 29.6% |
| 神川町 | 11,950円/㎡ | 3,030万円 | ※ 30.6% | ◎ 13.8% | ※ 30.4% |
| 美里町 | 13,200円/㎡ | 3,057万円 | ※ 30.8% | ◎ 13.9% | ※ 30.7% |
| 小鹿野町 | 14,300円/㎡ | 3,081万円 | ※ 31.1% | ◎ 14.0% | ※ 30.9% |
| 長瀞町 | 16,500円/㎡ | 3,128万円 | ※ 31.5% | ◎ 14.3% | ※ 31.4% |
| ときがわ町 | 16,850円/㎡ | 3,135万円 | ※ 31.6% | ◎ 14.3% | ※ 31.4% |
| 皆野町 | 22,900円/㎡ | 3,265万円 | ※ 32.9% | ◎ 14.9% | ※ 32.7% |
| 寄居町 | 25,250円/㎡ | 3,315万円 | ※ 33.4% | ◎ 15.1% | ※ 33.2% |
| 小川町 | 26,900円/㎡ | 3,350万円 | ※ 33.8% | ◎ 15.3% | ※ 33.6% |
| 吉見町 | 27,700円/㎡ | 3,368万円 | ※ 34.0% | ◎ 15.3% | ※ 33.8% |
| 秩父市 | 28,100円/㎡ | 3,376万円 | ※ 34.0% | ◎ 15.4% | ※ 33.9% |
| 越生町 | 28,150円/㎡ | 3,377万円 | ※ 34.1% | ◎ 15.4% | ※ 33.9% |
| 羽生市 | 30,000円/㎡ | 3,417万円 | ※ 34.5% | ◎ 15.6% | ※ 34.3% |
| 横瀬町 | 30,100円/㎡ | 3,419万円 | ※ 34.5% | ◎ 15.6% | ※ 34.3% |
| 上里町 | 32,000円/㎡ | 3,460万円 | ※ 34.9% | ◎ 15.8% | ※ 34.7% |
| 行田市 | 32,100円/㎡ | 3,462万円 | ※ 34.9% | ◎ 15.8% | ※ 34.7% |
| 鳩山町 | 32,500円/㎡ | 3,470万円 | ※ 35.0% | ◎ 15.8% | ※ 34.8% |
| 加須市 | 34,500円/㎡ | 3,513万円 | ※ 35.4% | ◎ 16.0% | ※ 35.2% |
| 本庄市 | 36,500円/㎡ | 3,556万円 | ※ 35.9% | ◎ 16.2% | ※ 35.7% |
| 川島町 | 37,850円/㎡ | 3,585万円 | ※ 36.2% | ◎ 16.3% | ※ 35.9% |
| 深谷市 | 38,800円/㎡ | 3,605万円 | ※ 36.4% | ◎ 16.4% | ※ 36.1% |
| 毛呂山町 | 39,000円/㎡ | 3,610万円 | ※ 36.4% | ◎ 16.4% | ※ 36.2% |
| 嵐山町 | 40,300円/㎡ | 3,637万円 | ※ 36.7% | ◎ 16.6% | ※ 36.5% |
| 滑川町 | 47,500円/㎡ | 3,792万円 | ※ 38.2% | ◎ 17.3% | ※ 38.0% |
| 幸手市 | 47,650円/㎡ | 3,795万円 | ※ 38.3% | ◎ 17.3% | ※ 38.0% |
| 久喜市 | 51,350円/㎡ | 3,874万円 | ※ 39.1% | ◎ 17.7% | ※ 38.8% |
| 熊谷市 | 53,400円/㎡ | 3,918万円 | ※ 39.5% | ◎ 17.9% | ※ 39.3% |
| 日高市 | 54,400円/㎡ | 3,939万円 | ※ 39.7% | ◎ 17.9% | ※ 39.5% |
| 東松山市 | 60,300円/㎡ | 4,066万円 | ※ 41.0% | ◎ 18.5% | ※ 40.8% |
| 宮代町 | 61,100円/㎡ | 4,083万円 | ※ 41.2% | ◎ 18.6% | ※ 40.9% |
| 杉戸町 | 61,900円/㎡ | 4,100万円 | ※ 41.3% | ◎ 18.7% | ※ 41.1% |
| 松伏町 | 65,850円/㎡ | 4,185万円 | ※ 42.2% | ◎ 19.1% | ※ 42.0% |
| 鴻巣市 | 66,200円/㎡ | 4,192万円 | ※ 42.3% | ◎ 19.1% | ※ 42.0% |
| 飯能市 | 82,250円/㎡ | 4,536万円 | ※ 45.7% | ○ 20.7% | ※ 45.5% |
| 春日部市 | 84,000円/㎡ | 4,574万円 | ※ 46.1% | ○ 20.8% | ※ 45.9% |
| 白岡市 | 89,100円/㎡ | 4,683万円 | ※ 47.2% | ○ 21.3% | ※ 47.0% |
| 北本市 | 89,500円/㎡ | 4,691万円 | ※ 47.3% | ○ 21.4% | ※ 47.0% |
| 伊奈町 | 90,200円/㎡ | 4,706万円 | ※ 47.5% | ○ 21.4% | ※ 47.2% |
| 桶川市 | 90,900円/㎡ | 4,721万円 | ※ 47.6% | ○ 21.5% | ※ 47.3% |
| 鶴ヶ島市 | 94,150円/㎡ | 4,791万円 | ※ 48.3% | ○ 21.8% | ※ 48.0% |
| 坂戸市 | 97,800円/㎡ | 4,869万円 | ※ 49.1% | ○ 22.2% | ※ 48.8% |
| 蓮田市 | 104,000円/㎡ | 5,002万円 | ※ 50.4% | ○ 22.8% | ※ 50.2% |
| 吉川市 | 107,500円/㎡ | 5,077万円 | ※ 51.2% | ○ 23.1% | ※ 50.9% |
| 入間市 | 108,000円/㎡ | 5,088万円 | ※ 51.3% | ○ 23.2% | ※ 51.0% |
| 狭山市 | 110,500円/㎡ | 5,141万円 | ※ 51.8% | ○ 23.4% | ※ 51.5% |
| 三郷市 | 113,500円/㎡ | 5,205万円 | ※ 52.5% | ○ 23.7% | ※ 52.2% |
| 上尾市 | 120,000円/㎡ | 5,345万円 | ※ 53.9% | ○ 24.4% | ※ 53.6% |
| 八潮市 | 131,000円/㎡ | 5,580万円 | ※ 56.3% | △ 25.4% | ※ 56.0% |
| 越谷市 | 136,000円/㎡ | 5,687万円 | ※ 57.4% | △ 25.9% | ※ 57.0% |
| 川越市 | 140,000円/㎡ | 5,773万円 | ※ 58.2% | △ 26.3% | ※ 57.9% |
| 草加市 | 150,000円/㎡ | 5,987万円 | ※ 60.4% | △ 27.3% | ※ 60.0% |
| 所沢市 | 172,000円/㎡ | 6,459万円 | ※ 65.1% | △ 29.4% | ※ 64.8% |
| 三芳町 | 173,000円/㎡ | 6,480万円 | ※ 65.4% | △ 29.5% | ※ 65.0% |
| 富士見市 | 196,000円/㎡ | 6,973万円 | ※ 70.3% | △ 31.8% | ※ 69.9% |
| さいたま市 | 197,500円/㎡ | 7,005万円 | ※ 70.6% | △ 31.9% | ※ 70.2% |
| 新座市 | 203,000円/㎡ | 7,123万円 | ※ 71.8% | △ 32.5% | ※ 71.4% |
| ふじみ野市 | 203,000円/㎡ | 7,123万円 | ※ 71.8% | △ 32.5% | ※ 71.4% |
| 志木市 | 248,500円/㎡ | 8,097万円 | ※ 81.7% | ※ 36.9% | ※ 81.2% |
| 朝霞市 | 249,500円/㎡ | 8,119万円 | ※ 81.9% | ※ 37.0% | ※ 81.4% |
| 川口市 | 250,000円/㎡ | 8,129万円 | ※ 82.0% | ※ 37.0% | ※ 81.5% |
| 和光市 | 255,500円/㎡ | 8,247万円 | ※ 83.2% | ※ 37.6% | ※ 82.7% |
| 戸田市 | 317,000円/㎡ | 9,565万円 | ※ 96.5% | ※ 43.6% | ※ 95.9% |
| 蕨市 | 319,000円/㎡ | 9,607万円 | ※ 96.9% | ※ 43.8% | ※ 96.3% |
目安 ＝ 住宅地の地価 × 埼玉県の一戸建の持ち家の平均の敷地（214.2㎡）＋ 埼玉県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,774万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 埼玉県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。
職種から
埼玉県の111職種ごとに見る
- 介護職年収394万円
- 管理職（部長・課長など）年収872万円
- 販売スタッフ年収396万円
- 食品製造年収362万円
- トラックドライバー（中小型）年収500万円
- 一般事務年収509万円
- 営業事務・販売事務年収545万円
- 看護師年収533万円
- 生産管理・生産関連事務年収507万円
- トラックドライバー（大型）年収504万円
- 人事・総務事務年収482万円
- 建築技術者・施工管理年収671万円
- 営業職年収583万円
- 印刷・製本年収501万円
- 土木技術者年収674万円
- 調理師・調理スタッフ年収387万円
- 保育士年収412万円
- 経理・会計事務年収481万円
- 理学療法士・作業療法士など年収477万円
- 保険営業年収534万円
- 准看護師年収462万円
- 機械オペレーター（金属工作機械）年収544万円
- 電気機械の組立年収457万円
- 運輸・郵便事務年収565万円
- 化学製品の製造年収446万円
- 自動車組立年収718万円
- 輸送用機器の技術者年収809万円
- ゴム・プラスチック製品の製造年収511万円
- 電気・電子・通信の技術者年収672万円
- システムエンジニア・プログラマー年収525万円
- 機械技術者（設計・開発）年収678万円
- 企画事務年収648万円
- 不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収596万円
- 木材・紙製品の製造年収455万円
- 自動車整備士年収544万円
- 土木作業員年収566万円
- 配管工年収558万円
- 鋳造・鍛造年収514万円
- ホールスタッフ・給仕年収378万円
- 大工年収450万円
- 幼稚園教諭・保育教諭年収433万円
- 警備員年収385万円
- 研究者年収740万円
- 廃棄物処理・清掃年収475万円
- 化学技術者年収634万円
- タクシー運転手年収413万円
- ビル清掃年収383万円
- 栄養士・管理栄養士年収397万円
- 臨床検査技師年収438万円
- 娯楽施設の接客年収428万円
- 金融営業年収637万円
- 自動車営業年収640万円
- 薬剤師年収573万円
- ケアマネージャー（介護支援専門員）年収431万円
- 法人営業（機械・通信・システム）年収610万円
- 機械整備・修理年収549万円
- 包装作業年収314万円
- 看護助手年収361万円
- 製鉄・非鉄金属の製錬年収592万円
- 製品検査（金属）年収382万円
- 製品検査（金属以外）年収421万円
- 電気工事士年収551万円
- 金属プレス年収527万円
- とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収506万円
- 医師年収1,897万円
- 塾講師・個人教師年収452万円
- バス運転手年収462万円
- 訪問介護員（ホームヘルパー）年収371万円
- コールセンター・電話応対事務年収388万円
- 繊維・衣服の製造年収324万円
- 受付・案内年収380万円
- 高校教員年収688万円
- 機械組立年収532万円
- 自家用トラックの運転手年収476万円
- 溶接工年収448万円
- 歯科衛生士年収328万円
- 機械検査年収504万円
- 金属技術者年収620万円
- 板金年収447万円
- めっき・金属表面処理年収442万円
- データ入力・事務用機器操作年収468万円
- 診療放射線技師年収564万円
- 大学教授年収1,114万円
- 塗装工・看板制作年収482万円
- 窯業・土石製品の製造年収401万円
- デザイナー年収546万円
- 美容師・理容師年収381万円
- クリーニング職年収315万円
- 音楽家・舞台芸術家年収289万円
- 鉄道運転士年収707万円
- 大学講師・助教年収721万円
- 大学准教授年収873万円
- 車掌年収690万円
- 小学校・中学校の教員年収701万円
- システムコンサルタント・システム設計年収793万円
- 身の回りの世話（寮母・介助員など）年収307万円
- 建設機械オペレーター年収446万円
- 測量士・測量技術者年収371万円
- エステ・浴場などの美容サービス年収348万円
- 農林漁業年収486万円
- 歯科医師年収1,542万円
- 鉄工・製缶年収576万円
- マンション・ビル管理人年収503万円
- ハイヤー・送迎の運転手年収342万円
- 保健師年収431万円
- 外勤事務（集金・検針など）年収327万円
- 採掘・トンネル掘削年収525万円
- 助産師年収621万円
- 記者・編集者・ライター年収606万円
- 秘書年収570万円
- クレーン運転士年収448万円
働く人の多い順。年収の目安は埼玉県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。
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関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（6件）
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。