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群馬県で家を買うと市区町村の一覧

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新

群馬県で住宅地の地価の地点がある35市区町村について、土地付き注文住宅の目安を出しました。群馬県で目安がいちばん低いのは上野村（2,976万円）、いちばん高いのは前橋市（4,714万円）です。群馬県の市区町村の目安を低い順に並べた真ん中は渋川市の3,588万円です。群馬県の新築の持家・一戸建の工事費の平均は2,867万円（2024年）で、全国の2,930万円とほぼ同じ（−2.1%）です。群馬県の一戸建の持ち家の平均の敷地は343.9㎡で、全国の262.7㎡より31%広い水準です。

群馬県で住宅地の地価の中央値がいちばん高いのは前橋市（1㎡53,700円）、いちばん低いのは上野村（3,160円）で、17.0倍の差があります。群馬県には住宅地の地点が1〜2つだけの市区町村が7つあり、その値は街全体の相場を表していないことがあります。群馬県で働く人の多い食品製造（年収の目安468万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が2です。群馬県の食品製造にとって返済がいちばん軽いのは上野村で、年収の25.3%です。群馬県で働く人の多い自動車組立（年収の目安504万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が6、フラット35の基準を超える市区町村が2です。群馬県の自動車組立にとって返済がいちばん軽いのは上野村で、年収の23.5%です。群馬県で働く人の多い管理職（部長・課長など）（年収の目安829万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が35、フラット35の基準を超える市区町村が0です。群馬県の管理職（部長・課長など）にとって返済がいちばん軽いのは上野村で、年収の14.3%です。

一覧

群馬県の35市区町村（目安の低い順）

住宅地の地価（地点の中央値）、土地付き注文住宅の目安、群馬県で働く人の多い職種の返済負担率（金利2.0%・35年）
市区町村住宅地の地価目安食品製造自動車組立管理職（部長・課長など）
上野村（1地点） 3,160円/㎡ 2,976万円 △ 25.3%○ 23.5%◎ 14.3%
南牧村（1地点） 4,530円/㎡ 3,023万円 △ 25.7%○ 23.8%◎ 14.5%
神流町（2地点） 5,280円/㎡ 3,049万円 △ 25.9%○ 24.1%◎ 14.6%
高山村（1地点） 7,000円/㎡ 3,108万円 △ 26.4%○ 24.5%◎ 14.9%
片品村（2地点） 7,000円/㎡ 3,108万円 △ 26.4%○ 24.5%◎ 14.9%
長野原町 7,315円/㎡ 3,119万円 △ 26.5%○ 24.6%◎ 15.0%
川場村（2地点） 9,075円/㎡ 3,179万円 △ 27.0%△ 25.1%◎ 15.3%
嬬恋村 9,100円/㎡ 3,180万円 △ 27.0%△ 25.1%◎ 15.3%
昭和村（2地点） 10,600円/㎡ 3,232万円 △ 27.4%△ 25.5%◎ 15.5%
東吾妻町 11,450円/㎡ 3,261万円 △ 27.7%△ 25.7%◎ 15.6%
みなかみ町 14,400円/㎡ 3,362万円 △ 28.5%△ 26.5%◎ 16.1%
下仁田町 14,600円/㎡ 3,369万円 △ 28.6%△ 26.6%◎ 16.2%
板倉町 16,600円/㎡ 3,438万円 △ 29.2%△ 27.1%◎ 16.5%
草津町 17,800円/㎡ 3,479万円 △ 29.5%△ 27.4%◎ 16.7%
千代田町 19,500円/㎡ 3,538万円 △ 30.0%△ 27.9%◎ 17.0%
甘楽町 19,600円/㎡ 3,541万円 △ 30.1%△ 27.9%◎ 17.0%
安中市 20,250円/㎡ 3,564万円 △ 30.2%△ 28.1%◎ 17.1%
渋川市 20,950円/㎡ 3,588万円 △ 30.5%△ 28.3%◎ 17.2%
みどり市 21,000円/㎡ 3,589万円 △ 30.5%△ 28.3%◎ 17.2%
榛東村 21,900円/㎡ 3,620万円 △ 30.7%△ 28.6%◎ 17.4%
中之条町 22,000円/㎡ 3,624万円 △ 30.8%△ 28.6%◎ 17.4%
邑楽町 24,800円/㎡ 3,720万円 △ 31.6%△ 29.3%◎ 17.8%
藤岡市 25,150円/㎡ 3,732万円 △ 31.7%△ 29.4%◎ 17.9%
富岡市 25,600円/㎡ 3,748万円 △ 31.8%△ 29.6%◎ 18.0%
沼田市 27,000円/㎡ 3,796万円 △ 32.2%△ 29.9%◎ 18.2%
明和町 27,050円/㎡ 3,797万円 △ 32.2%△ 30.0%◎ 18.2%
桐生市 27,450円/㎡ 3,811万円 △ 32.3%△ 30.1%◎ 18.3%
大泉町 31,200円/㎡ 3,940万円 △ 33.4%△ 31.1%◎ 18.9%
伊勢崎市 32,300円/㎡ 3,978万円 △ 33.8%△ 31.4%◎ 19.1%
吉岡町 32,400円/㎡ 3,981万円 △ 33.8%△ 31.4%◎ 19.1%
玉村町 32,800円/㎡ 3,995万円 △ 33.9%△ 31.5%◎ 19.2%
館林市 33,300円/㎡ 4,012万円 △ 34.1%△ 31.7%◎ 19.2%
太田市 35,200円/㎡ 4,078万円 △ 34.6%△ 32.2%◎ 19.6%
高崎市 52,300円/㎡ 4,666万円 × 39.6%× 36.8%○ 22.4%
前橋市 53,700円/㎡ 4,714万円 × 40.0%× 37.2%○ 22.6%

目安 ＝ 住宅地の地価 × 群馬県の一戸建の持ち家の平均の敷地（343.9㎡）＋ 群馬県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,867万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 群馬県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。

職種から

群馬県の107職種ごとに見る

職種ごとの家を買いやすい市区町村ランキング（全国）

働く人の多い順。年収の目安は群馬県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。

近くの県

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明