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長野県で家を買うと市区町村の一覧

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新

長野県で住宅地の地価の地点がある77市区町村について、土地付き注文住宅の目安を出しました。長野県で目安がいちばん低いのは泰阜村（3,410万円）、いちばん高いのは松本市（5,236万円）です。長野県の市区町村の目安を低い順に並べた真ん中は朝日村の3,849万円です。長野県の新築の持家・一戸建の工事費の平均は3,346万円（2024年）で、全国の2,930万円より14%高い程度です。長野県の一戸建の持ち家の平均の敷地は358.9㎡で、全国の262.7㎡より37%広い水準です。

長野県で住宅地の地価の中央値がいちばん高いのは松本市（1㎡52,650円）、いちばん低いのは泰阜村（1,770円）で、29.7倍の差があります。長野県には住宅地の地点が1〜2つだけの市区町村が31つあり、その値は街全体の相場を表していないことがあります。長野県で働く人の多い管理職（部長・課長など）（年収の目安822万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が75、フラット35の基準を超える市区町村が0です。長野県の管理職（部長・課長など）にとって返済がいちばん軽いのは泰阜村で、年収の16.5%です。長野県で働く人の多い電気機械の組立（年収の目安452万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が29です。長野県の電気機械の組立にとって返済がいちばん軽いのは泰阜村で、年収の30.0%です。長野県で働く人の多い介護職（年収の目安408万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が58です。長野県の介護職にとって返済がいちばん軽いのは泰阜村で、年収の33.2%です。

一覧

長野県の77市区町村（目安の低い順）

住宅地の地価（地点の中央値）、土地付き注文住宅の目安、長野県で働く人の多い職種の返済負担率（金利2.0%・35年）
市区町村住宅地の地価目安管理職（部長・課長など）電気機械の組立介護職
泰阜村（1地点） 1,770円/㎡ 3,410万円 ◎ 16.5%△ 30.0%△ 33.2%
大鹿村（1地点） 1,800円/㎡ 3,411万円 ◎ 16.5%△ 30.0%△ 33.2%
平谷村（1地点） 2,420円/㎡ 3,433万円 ◎ 16.6%△ 30.2%△ 33.4%
売木村（1地点） 2,710円/㎡ 3,444万円 ◎ 16.7%△ 30.3%△ 33.5%
北相木村（1地点） 2,780円/㎡ 3,446万円 ◎ 16.7%△ 30.3%△ 33.5%
阿南町（2地点） 2,995円/㎡ 3,454万円 ◎ 16.7%△ 30.4%△ 33.6%
栄村（1地点） 3,010円/㎡ 3,454万円 ◎ 16.7%△ 30.4%△ 33.6%
南相木村（1地点） 3,110円/㎡ 3,458万円 ◎ 16.7%△ 30.4%△ 33.7%
阿智村 3,180円/㎡ 3,461万円 ◎ 16.7%△ 30.4%△ 33.7%
根羽村（1地点） 4,020円/㎡ 3,491万円 ◎ 16.9%△ 30.7%△ 34.0%
天龍村（1地点） 4,210円/㎡ 3,498万円 ◎ 16.9%△ 30.7%△ 34.0%
中川村 4,380円/㎡ 3,504万円 ◎ 16.9%△ 30.8%△ 34.1%
木島平村（1地点） 4,580円/㎡ 3,511万円 ◎ 17.0%△ 30.9%△ 34.2%
下條村（1地点） 4,920円/㎡ 3,523万円 ◎ 17.0%△ 31.0%△ 34.3%
王滝村（1地点） 5,130円/㎡ 3,531万円 ◎ 17.1%△ 31.0%△ 34.4%
南木曽町 5,970円/㎡ 3,561万円 ◎ 17.2%△ 31.3%△ 34.7%
大桑村（1地点） 6,260円/㎡ 3,571万円 ◎ 17.3%△ 31.4%△ 34.8%
生坂村（1地点） 6,360円/㎡ 3,575万円 ◎ 17.3%△ 31.4%△ 34.8%
筑北村 6,530円/㎡ 3,581万円 ◎ 17.3%△ 31.5%△ 34.9%
小川村（1地点） 7,120円/㎡ 3,602万円 ◎ 17.4%△ 31.7%× 35.1%
小谷村（2地点） 7,325円/㎡ 3,609万円 ◎ 17.5%△ 31.7%× 35.1%
南牧村（1地点） 8,270円/㎡ 3,643万円 ◎ 17.6%△ 32.0%× 35.5%
信濃町 8,495円/㎡ 3,651万円 ◎ 17.7%△ 32.1%× 35.5%
長和町（2地点） 8,500円/㎡ 3,652万円 ◎ 17.7%△ 32.1%× 35.5%
白馬村 8,970円/㎡ 3,668万円 ◎ 17.7%△ 32.2%× 35.7%
麻績村（1地点） 9,200円/㎡ 3,677万円 ◎ 17.8%△ 32.3%× 35.8%
川上村（1地点） 9,250円/㎡ 3,678万円 ◎ 17.8%△ 32.3%× 35.8%
飯綱町 9,565円/㎡ 3,690万円 ◎ 17.8%△ 32.4%× 35.9%
木祖村（1地点） 9,900円/㎡ 3,702万円 ◎ 17.9%△ 32.5%× 36.0%
立科町（2地点） 10,750円/㎡ 3,732万円 ◎ 18.1%△ 32.8%× 36.3%
池田町 10,835円/㎡ 3,735万円 ◎ 18.1%△ 32.8%× 36.4%
飯島町 11,000円/㎡ 3,741万円 ◎ 18.1%△ 32.9%× 36.4%
上松町 11,700円/㎡ 3,766万円 ◎ 18.2%△ 33.1%× 36.7%
木曽町 11,745円/㎡ 3,768万円 ◎ 18.2%△ 33.1%× 36.7%
喬木村（1地点） 12,300円/㎡ 3,788万円 ◎ 18.3%△ 33.3%× 36.9%
豊丘村（1地点） 12,500円/㎡ 3,795万円 ◎ 18.4%△ 33.4%× 36.9%
辰野町 13,100円/㎡ 3,817万円 ◎ 18.5%△ 33.5%× 37.1%
大町市 13,750円/㎡ 3,840万円 ◎ 18.6%△ 33.7%× 37.4%
朝日村（1地点） 14,000円/㎡ 3,849万円 ◎ 18.6%△ 33.8%× 37.5%
青木村（1地点） 15,200円/㎡ 3,892万円 ◎ 18.8%△ 34.2%× 37.9%
松川町 15,200円/㎡ 3,892万円 ◎ 18.8%△ 34.2%× 37.9%
宮田村 15,300円/㎡ 3,896万円 ◎ 18.8%△ 34.2%× 37.9%
原村（1地点） 15,400円/㎡ 3,899万円 ◎ 18.9%△ 34.3%× 38.0%
伊那市 15,500円/㎡ 3,903万円 ◎ 18.9%△ 34.3%× 38.0%
松川村 15,800円/㎡ 3,914万円 ◎ 18.9%△ 34.4%× 38.1%
高森町 16,350円/㎡ 3,933万円 ◎ 19.0%△ 34.6%× 38.3%
駒ヶ根市 16,500円/㎡ 3,939万円 ◎ 19.1%△ 34.6%× 38.3%
小海町（2地点） 17,200円/㎡ 3,964万円 ◎ 19.2%△ 34.8%× 38.6%
高山村（1地点） 17,800円/㎡ 3,985万円 ◎ 19.3%× 35.0%× 38.8%
佐久穂町 18,200円/㎡ 4,000万円 ◎ 19.3%× 35.2%× 38.9%
山ノ内町 18,200円/㎡ 4,000万円 ◎ 19.3%× 35.2%× 38.9%
南箕輪村 18,600円/㎡ 4,014万円 ◎ 19.4%× 35.3%× 39.1%
箕輪町 18,800円/㎡ 4,021万円 ◎ 19.5%× 35.3%× 39.1%
飯山市 19,300円/㎡ 4,039万円 ◎ 19.5%× 35.5%× 39.3%
富士見町 19,300円/㎡ 4,039万円 ◎ 19.5%× 35.5%× 39.3%
小諸市 21,700円/㎡ 4,125万円 ◎ 20.0%× 36.3%× 40.2%
坂城町 21,700円/㎡ 4,125万円 ◎ 20.0%× 36.3%× 40.2%
山形村（2地点） 22,500円/㎡ 4,154万円 ○ 20.1%× 36.5%× 40.4%
飯田市 22,650円/㎡ 4,159万円 ○ 20.1%× 36.6%× 40.5%
安曇野市 23,800円/㎡ 4,201万円 ○ 20.3%× 36.9%× 40.9%
御代田町 24,000円/㎡ 4,208万円 ○ 20.4%× 37.0%× 41.0%
茅野市 24,800円/㎡ 4,237万円 ○ 20.5%× 37.2%× 41.2%
佐久市 25,000円/㎡ 4,244万円 ○ 20.5%× 37.3%× 41.3%
東御市 26,300円/㎡ 4,290万円 ○ 20.8%× 37.7%× 41.8%
千曲市 28,600円/㎡ 4,373万円 ○ 21.2%× 38.4%× 42.6%
野沢温泉村 30,700円/㎡ 4,448万円 ○ 21.5%× 39.1%× 43.3%
中野市 31,400円/㎡ 4,473万円 ○ 21.6%× 39.3%× 43.5%
上田市 32,800円/㎡ 4,524万円 ○ 21.9%× 39.8%× 44.0%
須坂市 35,400円/㎡ 4,617万円 ○ 22.3%× 40.6%× 44.9%
諏訪市 36,000円/㎡ 4,639万円 ○ 22.4%× 40.8%× 45.1%
軽井沢町 37,150円/㎡ 4,680万円 ○ 22.6%× 41.1%× 45.6%
岡谷市 38,700円/㎡ 4,736万円 ○ 22.9%× 41.6%× 46.1%
下諏訪町 42,800円/㎡ 4,883万円 ○ 23.6%× 42.9%× 47.5%
小布施町 43,400円/㎡ 4,904万円 ○ 23.7%× 43.1%× 47.7%
塩尻市 50,700円/㎡ 5,166万円 ○ 25.0%× 45.4%× 50.3%
長野市 50,800円/㎡ 5,170万円 △ 25.0%× 45.4%× 50.3%
松本市 52,650円/㎡ 5,236万円 △ 25.3%× 46.0%× 51.0%

目安 ＝ 住宅地の地価 × 長野県の一戸建の持ち家の平均の敷地（358.9㎡）＋ 長野県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（3,346万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 長野県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。

職種から

長野県の109職種ごとに見る

職種ごとの家を買いやすい市区町村ランキング（全国）

働く人の多い順。年収の目安は長野県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。

近くの県

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明