静岡県で家を買うと市区町村の一覧
地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新
静岡県で住宅地の地価の地点がある35市区町村の土地付き注文住宅の目安は、川根本町の3,196万円から長泉町の6,475万円までです。静岡県で働く人の多い食品製造（年収の目安423万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0あります。
主な数字
目安を出した市区町村
35市区町村
住宅地の地価の地点があるところ（2026年）
目安がいちばん低い 当サイト算出
3,196万円
川根本町
目安がいちばん高い 当サイト算出
6,475万円
長泉町
建物（持家・一戸建の工事費の平均）
2,948万円
2024年・敷地の平均268.2㎡
- 目安の真ん中は 伊東市の4,152万円
- 住宅地の地価がいちばん高いのは長泉町（1㎡131,500円）、いちばん低いのは川根本町（9,225円）で、差は14.3倍
- 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,948万円（2024年）で、全国の2,930万円とほぼ同じ（+0.6%）
- 一戸建の持ち家の平均の敷地は 268.2㎡で、全国の262.7㎡とほぼ同じ（+2.1%）
- 住宅地の地点が1〜2つだけのところが 1市区町村あり、その値は街全体の相場を表していないことがあります
職種で見ると
静岡県で働く人の多い職種の返済の重さ
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）25.7%9市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）74.3%26市区町村
いちばん軽いのは 川根本町（30.1%）
食品製造の静岡県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）68.6%24市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）22.9%8市区町村
- △ 重い（25%〜基準）8.6%3市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0.0%0市区町村
いちばん軽いのは 川根本町（14.2%）
管理職（部長・課長など）の静岡県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%35市区町村
いちばん軽いのは 川根本町（33.4%）
介護職の静岡県の全市区町村を見る
目安の低い街
静岡県で目安の低い市区町村
一覧（すべて）
静岡県の35市区町村（目安の低い順）
| 市区町村 | 住宅地の地価 | 目安 | 食品製造 | 管理職（部長・課長など） | 介護職 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川根本町 | 9,225円/㎡ | 3,196万円 | △ 30.1% | ◎ 14.2% | ※ 33.4% |
| 御前崎市 | 17,000円/㎡ | 3,404万円 | △ 32.0% | ◎ 15.1% | ※ 35.5% |
| 牧之原市 | 22,900円/㎡ | 3,562万円 | △ 33.5% | ◎ 15.8% | ※ 37.2% |
| 河津町 | 25,250円/㎡ | 3,625万円 | △ 34.1% | ◎ 16.1% | ※ 37.8% |
| 菊川市 | 25,400円/㎡ | 3,629万円 | △ 34.1% | ◎ 16.1% | ※ 37.9% |
| 森町 | 26,400円/㎡ | 3,656万円 | △ 34.4% | ◎ 16.3% | ※ 38.2% |
| 東伊豆町 | 30,050円/㎡ | 3,754万円 | ※ 35.3% | ◎ 16.7% | ※ 39.2% |
| 小山町 | 34,550円/㎡ | 3,875万円 | ※ 36.4% | ◎ 17.2% | ※ 40.4% |
| 伊豆市 | 36,100円/㎡ | 3,916万円 | ※ 36.8% | ◎ 17.4% | ※ 40.9% |
| 富士宮市 | 38,500円/㎡ | 3,981万円 | ※ 37.4% | ◎ 17.7% | ※ 41.6% |
| 吉田町 | 38,700円/㎡ | 3,986万円 | ※ 37.5% | ◎ 17.7% | ※ 41.6% |
| 袋井市 | 39,750円/㎡ | 4,014万円 | ※ 37.8% | ◎ 17.9% | ※ 41.9% |
| 掛川市 | 43,400円/㎡ | 4,112万円 | ※ 38.7% | ◎ 18.3% | ※ 42.9% |
| 焼津市 | 44,700円/㎡ | 4,147万円 | ※ 39.0% | ◎ 18.4% | ※ 43.3% |
| 伊東市 | 44,900円/㎡ | 4,152万円 | ※ 39.1% | ◎ 18.5% | ※ 43.3% |
| 熱海市 | 46,200円/㎡ | 4,187万円 | ※ 39.4% | ◎ 18.6% | ※ 43.7% |
| 下田市 | 47,300円/㎡ | 4,217万円 | ※ 39.7% | ◎ 18.8% | ※ 44.0% |
| 島田市 | 49,800円/㎡ | 4,284万円 | ※ 40.3% | ◎ 19.1% | ※ 44.7% |
| 湖西市 | 50,800円/㎡ | 4,310万円 | ※ 40.5% | ◎ 19.2% | ※ 45.0% |
| 磐田市 | 51,050円/㎡ | 4,317万円 | ※ 40.6% | ◎ 19.2% | ※ 45.1% |
| 藤枝市 | 55,300円/㎡ | 4,431万円 | ※ 41.7% | ◎ 19.7% | ※ 46.3% |
| 富士市 | 58,600円/㎡ | 4,520万円 | ※ 42.5% | ○ 20.1% | ※ 47.2% |
| 御殿場市 | 67,500円/㎡ | 4,758万円 | ※ 44.8% | ○ 21.2% | ※ 49.7% |
| 函南町 | 67,900円/㎡ | 4,769万円 | ※ 44.9% | ○ 21.2% | ※ 49.8% |
| 伊豆の国市 | 68,000円/㎡ | 4,772万円 | ※ 44.9% | ○ 21.2% | ※ 49.8% |
| 浜松市 | 71,000円/㎡ | 4,852万円 | ※ 45.6% | ○ 21.6% | ※ 50.6% |
| 沼津市 | 73,150円/㎡ | 4,910万円 | ※ 46.2% | ○ 21.8% | ※ 51.2% |
| 裾野市 | 77,600円/㎡ | 5,029万円 | ※ 47.3% | ○ 22.4% | ※ 52.5% |
| 三島市 | 97,300円/㎡ | 5,558万円 | ※ 52.3% | ○ 24.7% | ※ 58.0% |
| 静岡市 | 105,000円/㎡ | 5,764万円 | ※ 54.2% | △ 25.6% | ※ 60.2% |
| 清水町 | 116,500円/㎡ | 6,072万円 | ※ 57.1% | △ 27.0% | ※ 63.4% |
| 長泉町 | 131,500円/㎡ | 6,475万円 | ※ 60.9% | △ 28.8% | ※ 67.6% |
| 松崎町（2地点） | 18,200円/㎡ | 3,436万円 | △ 32.3% | ◎ 15.3% | ※ 35.9% |
| 南伊豆町 | 18,450円/㎡ | 3,443万円 | △ 32.4% | ◎ 15.3% | ※ 35.9% |
| 西伊豆町 | 20,750円/㎡ | 3,505万円 | △ 33.0% | ◎ 15.6% | ※ 36.6% |
目安 ＝ 住宅地の地価 × 静岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地（268.2㎡）＋ 静岡県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,948万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 静岡県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。
職種から
静岡県の112職種ごとに見る
- 食品製造年収423万円
- 管理職（部長・課長など）年収894万円
- 介護職年収381万円
- 一般事務年収481万円
- 販売スタッフ年収359万円
- 電気機械の組立年収392万円
- 自動車組立年収575万円
- 生産管理・生産関連事務年収491万円
- 看護師年収525万円
- 営業事務・販売事務年収490万円
- 木材・紙製品の製造年収478万円
- 輸送用機器の技術者年収749万円
- 人事・総務事務年収504万円
- 営業職年収528万円
- 化学製品の製造年収464万円
- トラックドライバー（中小型）年収432万円
- ゴム・プラスチック製品の製造年収474万円
- 機械オペレーター（金属工作機械）年収465万円
- 機械技術者（設計・開発）年収713万円
- 経理・会計事務年収483万円
- 調理師・調理スタッフ年収387万円
- システムエンジニア・プログラマー年収514万円
- トラックドライバー（大型）年収516万円
- 電気・電子・通信の技術者年収646万円
- 企画事務年収689万円
- 保育士年収470万円
- 保険営業年収444万円
- 理学療法士・作業療法士など年収399万円
- 溶接工年収443万円
- 製品検査（金属以外）年収416万円
- ホールスタッフ・給仕年収336万円
- 窯業・土石製品の製造年収386万円
- 警備員年収388万円
- 機械組立年収529万円
- 土木技術者年収650万円
- 娯楽施設の接客年収400万円
- 自動車整備士年収557万円
- 幼稚園教諭・保育教諭年収441万円
- 金属プレス年収545万円
- 建築技術者・施工管理年収611万円
- 廃棄物処理・清掃年収369万円
- 金融営業年収621万円
- 法人営業（機械・通信・システム）年収692万円
- 機械検査年収533万円
- 看護助手年収383万円
- 身の回りの世話（寮母・介助員など）年収350万円
- 鉄工・製缶年収552万円
- 電気工事士年収633万円
- 印刷・製本年収380万円
- 金属技術者年収460万円
- 運輸・郵便事務年収513万円
- 土木作業員年収525万円
- 研究者年収701万円
- 高校教員年収607万円
- 包装作業年収344万円
- バス運転手年収454万円
- 板金年収376万円
- コールセンター・電話応対事務年収362万円
- 製品検査（金属）年収405万円
- 受付・案内年収352万円
- 機械整備・修理年収483万円
- 繊維・衣服の製造年収312万円
- 栄養士・管理栄養士年収409万円
- 薬剤師年収599万円
- 准看護師年収463万円
- 臨床検査技師年収543万円
- エステ・浴場などの美容サービス年収369万円
- 自動車営業年収594万円
- 鋳造・鍛造年収647万円
- 不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収579万円
- 診療放射線技師年収576万円
- 医師年収1,581万円
- 訪問介護員（ホームヘルパー）年収472万円
- 配管工年収565万円
- 測量士・測量技術者年収489万円
- タクシー運転手年収398万円
- システムコンサルタント・システム設計年収804万円
- ハイヤー・送迎の運転手年収301万円
- 大学教授年収993万円
- とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収441万円
- 化学技術者年収687万円
- 農林漁業年収382万円
- 塗装工・看板制作年収748万円
- 製鉄・非鉄金属の製錬年収553万円
- ビル清掃年収280万円
- 自家用トラックの運転手年収463万円
- デザイナー年収432万円
- 発電員・変電員年収771万円
- 大学准教授年収827万円
- 記者・編集者・ライター年収539万円
- 小学校・中学校の教員年収591万円
- データ入力・事務用機器操作年収400万円
- 大学講師・助教年収684万円
- 建設機械オペレーター年収518万円
- 鉄道運転士年収680万円
- めっき・金属表面処理年収368万円
- クリーニング職年収314万円
- マンション・ビル管理人年収422万円
- 塾講師・個人教師年収480万円
- ケアマネージャー（介護支援専門員）年収356万円
- 公認会計士・税理士年収660万円
- 歯科衛生士年収389万円
- 写真家・映像撮影者・美術家年収490万円
- 保健師年収515万円
- 車掌年収935万円
- 大工年収468万円
- 美容師・理容師年収245万円
- クレーン運転士年収525万円
- 音楽家・舞台芸術家年収538万円
- 秘書年収569万円
- 外勤事務（集金・検針など）年収451万円
- 助産師年収583万円
働く人の多い順。年収の目安は静岡県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。
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ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。