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鉄道運転士が静岡県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

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静岡県の鉄道運転士の年収の目安は680万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。静岡県の鉄道運転士の年収で県内35市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは20市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは2市区町村です。静岡県の鉄道運転士にとって返済がいちばん軽いのは川根本町で、目安3,196万円は年収の4.7年分、返済は年収の18.7%です。

静岡県の鉄道運転士にとっていちばん重いのは長泉町で、目安6,475万円は年収の9.5年分、返済は年収の37.9%です。川根本町の返済（月11万円）は、静岡県の鉄道運転士の手取りの目安（月31万円）の34.3%にあたります。2人とも鉄道運転士として静岡県で働く世帯なら、川根本町の返済は年収の合計の9.3%です。静岡県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、鉄道運転士の年収が公表されている39都道府県の中で軽い方から24番目です。静岡県の隣の神奈川県では鉄道運転士の年収の目安が466万円で、神奈川県でいちばん返済が軽い箱根町は年収の31.0%です。静岡県の隣の長野県では鉄道運転士の年収の目安が525万円で、長野県でいちばん返済が軽い阿智村は年収の26.2%です。静岡県の隣の愛知県では鉄道運転士の年収の目安が879万円で、愛知県でいちばん返済が軽い豊根村は年収の14.3%です。静岡県で世帯のいちばん多い浜松市では、鉄道運転士の年収の目安が入る「500〜700万円未満」の世帯の70.2%が持ち家に住んでいます。

主な数字

鉄道運転士の年収の目安（静岡） 当サイト算出

680万円

2025年・推計労働者数710人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

20／35

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

18.7%

川根本町・目安3,196万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

4,276万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）2
  • ○ 目安内（20〜25%）18
  • △ 重い（25%〜基準）13
  • × 基準を超える2

市区町村

静岡県の35市区町村（鉄道運転士の返済が軽い順）

鉄道運転士の年収の目安680万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
川根本町 3,196万円 4.7年分 ◎ 18.7%
御前崎市 3,404万円 5.0年分 ◎ 19.9%
松崎町（2地点） 3,436万円 5.1年分 ○ 20.1%
南伊豆町 3,443万円 5.1年分 ○ 20.1%
西伊豆町 3,505万円 5.2年分 ○ 20.5%
牧之原市 3,562万円 5.2年分 ○ 20.8%
河津町 3,625万円 5.3年分 ○ 21.2%
菊川市 3,629万円 5.3年分 ○ 21.2%
森町 3,656万円 5.4年分 ○ 21.4%
東伊豆町 3,754万円 5.5年分 ○ 21.9%
小山町 3,875万円 5.7年分 ○ 22.7%
伊豆市 3,916万円 5.8年分 ○ 22.9%
富士宮市 3,981万円 5.9年分 ○ 23.3%
吉田町 3,986万円 5.9年分 ○ 23.3%
袋井市 4,014万円 5.9年分 ○ 23.5%
掛川市 4,112万円 6.0年分 ○ 24.0%
焼津市 4,147万円 6.1年分 ○ 24.2%
伊東市 4,152万円 6.1年分 ○ 24.3%
熱海市 4,187万円 6.2年分 ○ 24.5%
下田市 4,217万円 6.2年分 ○ 24.7%
島田市 4,284万円 6.3年分 △ 25.0%
湖西市 4,310万円 6.3年分 △ 25.2%
磐田市 4,317万円 6.3年分 △ 25.2%
藤枝市 4,431万円 6.5年分 △ 25.9%
富士市 4,520万円 6.6年分 △ 26.4%
御殿場市 4,758万円 7.0年分 △ 27.8%
函南町 4,769万円 7.0年分 △ 27.9%
伊豆の国市 4,772万円 7.0年分 △ 27.9%
浜松市 4,852万円 7.1年分 △ 28.4%
沼津市 4,910万円 7.2年分 △ 28.7%
裾野市 5,029万円 7.4年分 △ 29.4%
三島市 5,558万円 8.2年分 △ 32.5%
静岡市 5,764万円 8.5年分 △ 33.7%
清水町 6,072万円 8.9年分 × 35.5%
長泉町 6,475万円 9.5年分 × 37.9%

年収の目安 ＝ 静岡県の鉄道運転士のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 静岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地（268.2㎡）＋ 静岡県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,948万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で鉄道運転士が家を買うと

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

静岡県の鉄道運転士と家

静岡県の鉄道運転士の年収で、家は何年分？
静岡県の鉄道運転士の年収の目安680万円で、静岡県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は4.7年分（川根本町）から9.5年分（長泉町）です。
静岡県で鉄道運転士の返済がいちばん軽い街は？
静岡県の鉄道運転士にとっては川根本町で、目安3,196万円を金利2.0%・35年で全額借りると静岡県の鉄道運転士の返済は年収の18.7%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明