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鉄道運転士が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

鉄道運転士の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,377市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは815市区町村です。鉄道運転士でいちばん返済が軽いのは愛知県豊根村で、年収の14.3%です。

主な数字

比べた市区町村

1,377市区町村

住宅地の地価が3地点以上・39都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

815市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

14.3%

愛知県豊根村

1位の年収の何年分 当サイト算出

3.6年分

年収の目安879万円

  • 1位 愛知県豊根村：目安3,161万円は年収（879万円）の3.6年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは愛知県の豊根村（14.3%）、最も重いのは神奈川県の箱根町（31.0%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,377市区町村（39都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

鉄道運転士の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 愛知豊根村 ◎ 14.3% 目安3,161万円・3.6年分・年収879万円
  2. 2 愛知設楽町 ◎ 14.8% 目安3,274万円・3.7年分・年収879万円
  3. 3 京都伊根町 ◎ 15.6% 目安2,905万円・3.9年分・年収741万円
  4. 4 千葉大多喜町 ◎ 15.7% 目安3,092万円・3.9年分・年収784万円
  5. 5 愛知南知多町 ◎ 15.7% 目安3,475万円・4.0年分・年収879万円
  6. 6 千葉神崎町 ◎ 15.9% 目安3,128万円・4.0年分・年収784万円
  7. 7 千葉九十九里町 ◎ 15.9% 目安3,143万円・4.0年分・年収784万円
  8. 8 京都笠置町 ◎ 16.0% 目安2,986万円・4.0年分・年収741万円
  9. 9 愛知美浜町 ◎ 16.1% 目安3,548万円・4.0年分・年収879万円
  10. 10 千葉横芝光町 ◎ 16.1% 目安3,167万円・4.0年分・年収784万円
  11. 11 京都南山城村 ◎ 16.1% 目安2,994万円・4.0年分・年収741万円
  12. 12 和歌山すさみ町 ◎ 16.1% 目安2,874万円・4.0年分・年収711万円
  13. 13 京都京丹波町 ◎ 16.1% 目安2,995万円・4.0年分・年収741万円
  14. 14 千葉長柄町 ◎ 16.1% 目安3,177万円・4.1年分・年収784万円
  15. 15 千葉山武市 ◎ 16.1% 目安3,182万円・4.1年分・年収784万円
  16. 16 千葉白子町 ◎ 16.1% 目安3,185万円・4.1年分・年収784万円
  17. 17 山形戸沢村 ◎ 16.2% 目安3,019万円・4.1年分・年収742万円
  18. 18 和歌山日高川町 ◎ 16.2% 目安2,895万円・4.1年分・年収711万円
  19. 19 新潟阿賀町 ◎ 16.2% 目安3,093万円・4.1年分・年収759万円
  20. 20 千葉長南町 ◎ 16.2% 目安3,197万円・4.1年分・年収784万円
  21. 21 千葉多古町 ◎ 16.2% 目安3,199万円・4.1年分・年収784万円
  22. 22 奈良下北山村 ◎ 16.2% 目安2,912万円・4.1年分・年収713万円
  23. 23 千葉長生村 ◎ 16.3% 目安3,205万円・4.1年分・年収784万円
  24. 24 奈良野迫川村 ◎ 16.3% 目安2,917万円・4.1年分・年収713万円
  25. 25 愛知田原市 ◎ 16.3% 目安3,601万円・4.1年分・年収879万円
  26. 26 千葉睦沢町 ◎ 16.3% 目安3,220万円・4.1年分・年収784万円
  27. 27 千葉いすみ市 ◎ 16.4% 目安3,226万円・4.1年分・年収784万円
  28. 28 千葉芝山町 ◎ 16.4% 目安3,226万円・4.1年分・年収784万円
  29. 29 山形鮭川村 ◎ 16.4% 目安3,053万円・4.1年分・年収742万円
  30. 30 山形飯豊町 ◎ 16.4% 目安3,056万円・4.1年分・年収742万円
  31. 31 千葉東庄町 ◎ 16.4% 目安3,233万円・4.1年分・年収784万円
  32. 32 新潟魚沼市 ◎ 16.4% 目安3,133万円・4.1年分・年収759万円
  33. 33 奈良上北山村 ◎ 16.4% 目安2,946万円・4.1年分・年収713万円
  34. 34 和歌山古座川町 ◎ 16.5% 目安2,943万円・4.1年分・年収711万円
  35. 35 奈良御杖村 ◎ 16.5% 目安2,953万円・4.1年分・年収713万円
  36. 36 千葉旭市 ◎ 16.5% 目安3,250万円・4.1年分・年収784万円
  37. 37 千葉鋸南町 ◎ 16.5% 目安3,255万円・4.2年分・年収784万円
  38. 38 京都京丹後市 ◎ 16.5% 目安3,083万円・4.2年分・年収741万円
  39. 39 奈良黒滝村 ◎ 16.6% 目安2,969万円・4.2年分・年収713万円
  40. 40 京都和束町 ◎ 16.6% 目安3,086万円・4.2年分・年収741万円
  41. 41 山形西川町 ◎ 16.6% 目安3,094万円・4.2年分・年収742万円
  42. 42 和歌山紀美野町 ◎ 16.6% 目安2,970万円・4.2年分・年収711万円
  43. 43 新潟佐渡市 ◎ 16.6% 目安3,174万円・4.2年分・年収759万円
  44. 44 埼玉東秩父村 ◎ 16.6% 目安2,956万円・4.2年分・年収707万円
  45. 45 千葉富津市 ◎ 16.6% 目安3,283万円・4.2年分・年収784万円
  46. 46 千葉南房総市 ◎ 16.6% 目安3,283万円・4.2年分・年収784万円
  47. 47 和歌山太地町 ◎ 16.6% 目安2,977万円・4.2年分・年収711万円
  48. 48 奈良曽爾村 ◎ 16.7% 目安2,997万円・4.2年分・年収713万円
  49. 49 奈良天川村 ◎ 16.7% 目安3,002万円・4.2年分・年収713万円
  50. 50 和歌山由良町 ◎ 16.8% 目安3,002万円・4.2年分・年収711万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 鉄道運転士の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

鉄道運転士の年収の目安が公表されている39都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 愛知県 ◎ 14.3% 豊根村・年収879万円・25%以下 34市区町村
  2. 2 京都府 ◎ 15.6% 伊根町・年収741万円・25%以下 19市区町村
  3. 3 千葉県 ◎ 15.7% 大多喜町・年収784万円・25%以下 43市区町村
  4. 4 和歌山県 ◎ 16.1% すさみ町・年収711万円・25%以下 29市区町村
  5. 5 山形県 ◎ 16.2% 戸沢村・年収742万円・25%以下 33市区町村
  6. 6 新潟県 ◎ 16.2% 阿賀町・年収759万円・25%以下 25市区町村
  7. 7 奈良県 ◎ 16.2% 下北山村・年収713万円・25%以下 33市区町村
  8. 8 埼玉県 ◎ 16.6% 東秩父村・年収707万円・25%以下 33市区町村
  9. 9 宮城県 ◎ 16.9% 色麻町・年収694万円・25%以下 27市区町村
  10. 10 大阪府 ◎ 17.0% 能勢町・年収698万円・25%以下 21市区町村
  11. 11 鳥取県 ◎ 17.1% 大山町・年収694万円・25%以下 16市区町村
  12. 12 青森県 ◎ 17.3% 東通村・年収632万円・25%以下 34市区町村
  13. 13 秋田県 ◎ 17.3% 八峰町・年収629万円・25%以下 20市区町村
  14. 14 福島県 ◎ 17.3% 金山町・年収682万円・25%以下 51市区町村
  15. 15 群馬県 ◎ 17.4% 長野原町・年収712万円・25%以下 26市区町村
  16. 16 兵庫県 ◎ 17.6% 神河町・年収685万円・25%以下 31市区町村
  17. 17 福岡県 ◎ 17.8% 東峰村・年収650万円・25%以下 43市区町村
  18. 18 三重県 ◎ 17.9% 度会町・年収717万円・25%以下 28市区町村
  19. 19 茨城県 ◎ 18.0% 行方市・年収653万円・25%以下 39市区町村
  20. 20 岩手県 ◎ 18.2% 西和賀町・年収632万円・25%以下 26市区町村
  21. 21 大分県 ◎ 18.3% 九重町・年収631万円・25%以下 15市区町村
  22. 22 鹿児島県 ◎ 18.4% 伊仙町・年収550万円・25%以下 36市区町村
  23. 23 長崎県 ◎ 18.6% 小値賀町・年収578万円・25%以下 17市区町村
  24. 24 静岡県 ◎ 18.7% 川根本町・年収680万円・25%以下 19市区町村
  25. 25 東京都 ◎ 18.8% 新島村・年収777万円・25%以下 8市区町村
  26. 26 愛媛県 ◎ 19.7% 久万高原町・年収553万円・25%以下 14市区町村
  27. 27 滋賀県 ◎ 19.9% 甲良町・年収579万円・25%以下 12市区町村
  28. 28 徳島県 ○ 20.3% 那賀町・年収569万円・25%以下 11市区町村
  29. 29 栃木県 ○ 20.4% 那須町・年収610万円・25%以下 18市区町村
  30. 30 山口県 ○ 20.6% 美祢市・年収581万円・25%以下 12市区町村
  31. 31 岡山県 ○ 20.7% 美咲町・年収595万円・25%以下 15市区町村
  32. 32 広島県 ○ 22.5% 神石高原町・年収526万円・25%以下 9市区町村
  33. 33 高知県 ○ 23.6% 馬路村・年収504万円・25%以下 11市区町村
  34. 34 岐阜県 ○ 23.8% 山県市・年収553万円・25%以下 7市区町村
  35. 35 福井県 △ 25.7% おおい町・年収495万円・25%以下 0市区町村
  36. 36 長野県 △ 26.2% 阿智村・年収525万円・25%以下 0市区町村
  37. 37 富山県 △ 29.0% 上市町・年収500万円・25%以下 0市区町村
  38. 38 北海道 △ 30.5% 滝上町・年収405万円・25%以下 0市区町村
  39. 39 神奈川県 △ 31.0% 箱根町・年収466万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

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