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森町で家を買うと静岡県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

広告を含みます

森町の土地付き注文住宅の目安は3,656万円で、静岡県の食品製造の年収の目安（423万円）の8.7年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、森町では返済は年収の34.4%で、25%を超えますがフラット35の基準（35%）の内側です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,656万円

土地708万円＋建物2,948万円

住宅地の地価（地点の中央値）

26,400円/㎡

2026年・4地点・全国1,563中 高い方から646番目

食品製造の年収の何年分 当サイト算出

8.7年分

静岡の年収の目安423万円

食品製造の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

34.4%

△ 重い（25%〜基準）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

森町の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

森町の住宅地の地価は1㎡あたり26,400円で、地価公示と都道府県地価調査の4地点の中央値です（2026年）。森町の地価は、静岡県の市区町村の真ん中の値（45,550円）より42%低い水準です。森町の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から646番目、静岡県の34市区町村の中では27番目です。

森町の目安3,656万円は、土地が708万円（26,400円 × 静岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地268.2㎡）と、建物が2,948万円（静岡県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。森町では土地が目安の19.4%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（森町にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 静岡県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 静岡県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

静岡県の職種の年収で見た森町の家の重さ

静岡県で年収の公表がある113職種のうち、森町の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは28職種、フラット35の基準を超えるのは31職種です。森町でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,581万円、9.2%）、いちばん重いのは美容師・理容師（245万円、59.4%）です。

  • 医師 年収1,581万円・2.3年分 ◎ 返済 9.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの17.7%・2人なら4.6%
  • 大学教授 年収993万円・3.7年分 ◎ 返済 14.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの26.5%・2人なら7.3%
  • 車掌 年収935万円・3.9年分 ◎ 返済 15.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの31.3%・2人なら7.8%・推計労働者数が少ない
  • 管理職（部長・課長など） 年収894万円・4.1年分 ◎ 返済 16.3%（ゆとり（20%以下）） 手取りの29.2%・2人なら8.1%
  • 大学准教授 年収827万円・4.4年分 ◎ 返済 17.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの29.8%・2人なら8.8%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収804万円・4.5年分 ◎ 返済 18.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.1%・2人なら9.0%
  • 発電員・変電員 年収771万円・4.7年分 ◎ 返済 18.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの36.5%・2人なら9.4%
  • 輸送用機器の技術者 年収749万円・4.9年分 ◎ 返済 19.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの38.5%・2人なら9.7%
  • 塗装工・看板制作 年収748万円・4.9年分 ◎ 返済 19.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの43.2%・2人なら9.7%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収713万円・5.1年分 ○ 返済 20.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.2%・2人なら10.2%
  • 研究者 年収701万円・5.2年分 ○ 返済 20.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.0%・2人なら10.4%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収692万円・5.3年分 ○ 返済 21.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.5%・2人なら10.5%
  • 企画事務 年収689万円・5.3年分 ○ 返済 21.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.2%・2人なら10.5%
  • 化学技術者 年収687万円・5.3年分 ○ 返済 21.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.3%・2人なら10.6%
  • 大学講師・助教 年収684万円・5.3年分 ○ 返済 21.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの32.3%・2人なら10.6%
  • 鉄道運転士 年収680万円・5.4年分 ○ 返済 21.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.3%・2人なら10.7%
  • 公認会計士・税理士 年収660万円・5.5年分 ○ 返済 22.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.4%・2人なら11.0%
  • 土木技術者 年収650万円・5.6年分 ○ 返済 22.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.5%・2人なら11.2%
  • 鋳造・鍛造 年収647万円・5.6年分 ○ 返済 22.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.6%・2人なら11.2%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収646万円・5.7年分 ○ 返済 22.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.6%・2人なら11.3%
ほかの93職種を見る
  • 電気工事士 年収633万円・5.8年分 ○ 返済 23.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.6%・2人なら11.5%
  • 金融営業 年収621万円・5.9年分 ○ 返済 23.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.9%・2人なら11.7%
  • 建築技術者・施工管理 年収611万円・6.0年分 ○ 返済 23.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.9%・2人なら11.9%
  • 高校教員 年収607万円・6.0年分 ○ 返済 23.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.5%・2人なら12.0%
  • 薬剤師 年収599万円・6.1年分 ○ 返済 24.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.1%・2人なら12.1%
  • 自動車営業 年収594万円・6.2年分 ○ 返済 24.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.3%・2人なら12.2%
  • 小学校・中学校の教員 年収591万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.3%・2人なら12.3%
  • 助産師 年収583万円・6.3年分 ○ 返済 24.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの46.8%・2人なら12.5%・推計労働者数が少ない
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収579万円・6.3年分 △ 返済 25.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.2%・2人なら12.6%
  • 診療放射線技師 年収576万円・6.3年分 △ 返済 25.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.1%・2人なら12.6%
  • 自動車組立 年収575万円・6.4年分 △ 返済 25.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.7%・2人なら12.6%
  • 秘書 年収569万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.9%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
  • 配管工 年収565万円・6.5年分 △ 返済 25.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.7%・2人なら12.9%
  • 自動車整備士 年収557万円・6.6年分 △ 返済 26.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.9%・2人なら13.0%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収553万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.2%・2人なら13.1%
  • 鉄工・製缶 年収552万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.8%・2人なら13.2%
  • 金属プレス 年収545万円・6.7年分 △ 返済 26.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.2%・2人なら13.3%
  • 臨床検査技師 年収543万円・6.7年分 △ 返済 26.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.8%・2人なら13.4%
  • 宗教家 年収543万円・6.7年分 △ 返済 26.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.2%・2人なら13.4%
  • 記者・編集者・ライター 年収539万円・6.8年分 △ 返済 27.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.0%・2人なら13.5%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収538万円・6.8年分 △ 返済 27.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.2%・2人なら13.5%・推計労働者数が少ない
  • 機械検査 年収533万円・6.9年分 △ 返済 27.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.5%・2人なら13.6%
  • 機械組立 年収529万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.7%・2人なら13.7%
  • 営業職 年収528万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.3%・2人なら13.8%
  • 看護師 年収525万円・7.0年分 △ 返済 27.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.8%・2人なら13.8%
  • 土木作業員 年収525万円・7.0年分 △ 返済 27.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.3%・2人なら13.9%
  • クレーン運転士 年収525万円・7.0年分 △ 返済 27.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.1%・2人なら13.9%・推計労働者数が少ない
  • 建設機械オペレーター 年収518万円・7.1年分 △ 返済 28.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.2%・2人なら14.0%
  • トラックドライバー（大型） 年収516万円・7.1年分 △ 返済 28.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.2%・2人なら14.1%
  • 保健師 年収515万円・7.1年分 △ 返済 28.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.1%・2人なら14.1%・推計労働者数が少ない
  • システムエンジニア・プログラマー 年収514万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.6%・2人なら14.1%
  • 運輸・郵便事務 年収513万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.2%・2人なら14.2%
  • 人事・総務事務 年収504万円・7.3年分 △ 返済 28.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.4%・2人なら14.4%
  • 生産管理・生産関連事務 年収491万円・7.4年分 △ 返済 29.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.3%・2人なら14.8%
  • 営業事務・販売事務 年収490万円・7.5年分 △ 返済 29.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.7%・2人なら14.8%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収490万円・7.5年分 △ 返済 29.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.3%・2人なら14.8%
  • 測量士・測量技術者 年収489万円・7.5年分 △ 返済 29.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.4%・2人なら14.9%
  • 経理・会計事務 年収483万円・7.6年分 △ 返済 30.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.5%・2人なら15.0%
  • 機械整備・修理 年収483万円・7.6年分 △ 返済 30.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.5%・2人なら15.1%
  • 一般事務 年収481万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.5%・2人なら15.1%
  • 塾講師・個人教師 年収480万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.3%・2人なら15.1%
  • 木材・紙製品の製造 年収478万円・7.7年分 △ 返済 30.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.5%・2人なら15.2%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収474万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.5%・2人なら15.3%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収472万円・7.7年分 △ 返済 30.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.2%・2人なら15.4%
  • 保育士 年収470万円・7.8年分 △ 返済 30.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.5%・2人なら15.5%
  • 大工 年収468万円・7.8年分 △ 返済 31.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.2%・2人なら15.5%・推計労働者数が少ない
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収465万円・7.9年分 △ 返済 31.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.3%・2人なら15.6%
  • 化学製品の製造 年収464万円・7.9年分 △ 返済 31.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.6%・2人なら15.6%
  • 自家用トラックの運転手 年収463万円・7.9年分 △ 返済 31.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.2%・2人なら15.7%
  • 准看護師 年収463万円・7.9年分 △ 返済 31.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.6%・2人なら15.7%
  • 金属技術者 年収460万円・8.0年分 △ 返済 31.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.0%・2人なら15.8%
  • バス運転手 年収454万円・8.1年分 △ 返済 32.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.0%・2人なら16.0%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収451万円・8.1年分 △ 返済 32.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.1%・2人なら16.1%・推計労働者数が少ない
  • 保険営業 年収444万円・8.2年分 △ 返済 32.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.2%・2人なら16.4%
  • 溶接工 年収443万円・8.2年分 △ 返済 32.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.6%・2人なら16.4%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収441万円・8.3年分 △ 返済 32.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.8%・2人なら16.5%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収441万円・8.3年分 △ 返済 33.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.4%・2人なら16.5%
  • デザイナー 年収432万円・8.5年分 △ 返済 33.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.3%・2人なら16.8%
  • トラックドライバー（中小型） 年収432万円・8.5年分 △ 返済 33.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.1%・2人なら16.8%
  • 食品製造 年収423万円・8.7年分 △ 返済 34.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの58.9%・2人なら17.2%
  • マンション・ビル管理人 年収422万円・8.7年分 △ 返済 34.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.4%・2人なら17.2%
  • 製品検査（金属以外） 年収416万円・8.8年分 △ 返済 34.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの58.4%・2人なら17.5%
  • 栄養士・管理栄養士 年収409万円・8.9年分 × 返済 35.5%（基準を超える） 手取りの56.4%・2人なら17.8%
  • 製品検査（金属） 年収405万円・9.0年分 × 返済 35.9%（基準を超える） 手取りの55.8%・2人なら17.9%
  • 娯楽施設の接客 年収400万円・9.1年分 × 返済 36.3%（基準を超える） 手取りの52.9%・2人なら18.2%
  • データ入力・事務用機器操作 年収400万円・9.1年分 × 返済 36.4%（基準を超える） 手取りの57.1%・2人なら18.2%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収399万円・9.2年分 × 返済 36.4%（基準を超える） 手取りの52.8%・2人なら18.2%
  • タクシー運転手 年収398万円・9.2年分 × 返済 36.5%（基準を超える） 手取りの56.0%・2人なら18.3%
  • 電気機械の組立 年収392万円・9.3年分 × 返済 37.0%（基準を超える） 手取りの58.6%・2人なら18.5%
  • 歯科衛生士 年収389万円・9.4年分 × 返済 37.3%（基準を超える） 手取りの62.2%・2人なら18.7%
  • 警備員 年収388万円・9.4年分 × 返済 37.5%（基準を超える） 手取りの65.6%・2人なら18.7%
  • 調理師・調理スタッフ 年収387万円・9.5年分 × 返済 37.6%（基準を超える） 手取りの58.6%・2人なら18.8%
  • 窯業・土石製品の製造 年収386万円・9.5年分 × 返済 37.7%（基準を超える） 手取りの64.5%・2人なら18.8%
  • 看護助手 年収383万円・9.5年分 × 返済 37.9%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら19.0%
  • 農林漁業 年収382万円・9.6年分 × 返済 38.0%（基準を超える） 手取りの60.0%・2人なら19.0%
  • 介護職 年収381万円・9.6年分 × 返済 38.2%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら19.1%
  • 印刷・製本 年収380万円・9.6年分 × 返済 38.2%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら19.1%
  • 板金 年収376万円・9.7年分 × 返済 38.6%（基準を超える） 手取りの58.9%・2人なら19.3%
  • 廃棄物処理・清掃 年収369万円・9.9年分 × 返済 39.3%（基準を超える） 手取りの59.9%・2人なら19.7%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収369万円・9.9年分 × 返済 39.4%（基準を超える） 手取りの55.0%・2人なら19.7%
  • めっき・金属表面処理 年収368万円・9.9年分 × 返済 39.5%（基準を超える） 手取りの59.2%・2人なら19.7%
  • コールセンター・電話応対事務 年収362万円・10.1年分 × 返済 40.2%（基準を超える） 手取りの64.9%・2人なら20.1%
  • 販売スタッフ 年収359万円・10.2年分 × 返済 40.5%（基準を超える） 手取りの60.9%・2人なら20.2%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収356万円・10.3年分 × 返済 40.9%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら20.4%
  • 受付・案内 年収352万円・10.4年分 × 返済 41.3%（基準を超える） 手取りの60.7%・2人なら20.6%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収350万円・10.5年分 × 返済 41.6%（基準を超える） 手取りの65.7%・2人なら20.8%
  • 包装作業 年収344万円・10.6年分 × 返済 42.2%（基準を超える） 手取りの67.8%・2人なら21.1%
  • ホールスタッフ・給仕 年収336万円・10.9年分 × 返済 43.2%（基準を超える） 手取りの64.0%・2人なら21.6%
  • クリーニング職 年収314万円・11.7年分 × 返済 46.3%（基準を超える） 手取りの67.6%・2人なら23.2%
  • 繊維・衣服の製造 年収312万円・11.7年分 × 返済 46.5%（基準を超える） 手取りの68.6%・2人なら23.3%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収301万円・12.2年分 × 返済 48.3%（基準を超える） 手取りの66.9%・2人なら24.2%
  • ビル清掃 年収280万円・13.0年分 × 返済 51.8%（基準を超える） 手取りの70.5%・2人なら25.9%
  • 美容師・理容師 年収245万円・14.9年分 × 返済 59.4%（基準を超える） 手取りの83.9%・2人なら29.7%・推計労働者数が少ない

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 静岡県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

静岡県で働く人の多い職種の返済

静岡県で働く人の多い食品製造が森町の目安を全額借りると、月の返済は12万円で、食品製造の手取りの目安（月21万円）の58.9%にあたります。食品製造が森町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の29.3%、3.0%なら40.0%です。

静岡県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が森町の目安を全額借りると、月の返済は12万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月41万円）の29.2%にあたります。管理職（部長・課長など）が森町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の13.9%、3.0%なら18.9%です。

静岡県で働く人の多い介護職が森町の目安を全額借りると、月の返済は12万円で、介護職の手取りの目安（月20万円）の60.6%にあたります。介護職が森町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の32.5%、3.0%なら44.3%です。

森町の目安3,656万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済10万円12万円14万円
食品製造29.3%34.4%40.0%
管理職（部長・課長など）13.9%16.3%18.9%
介護職32.5%38.2%44.3%

食品製造の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約2,658万円で、静岡県の建物の平均2,948万円に届かないため、森町では土地に回せる額が残らない計算です。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

森町で家を持っている世帯

森町の6,020世帯のうち、持ち家に住むのは5,430世帯（90.2%）です（2023年）。食品製造の年収の目安が入る「400〜500万円未満」の世帯は森町に850世帯あり、そのうち78.8%が持ち家に住んでいます。

森町の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 87.9% 100〜150万円未満 97.0% 150〜200万円未満 95.0% 200〜300万円未満 95.3% 300〜400万円未満 95.1% 400〜500万円未満 ◀ 78.8% 500〜700万円未満 82.0% 700〜1000万円未満 90.8% 1000〜1500万円未満 100.0% 1500万円以上 100.0%

◀ は静岡県の食品製造の年収の目安（423万円）が入る階級です。

森町の持ち家5,430戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で29.8%、次が「建て替えた」で23.4%です。森町で2011年以降に建った持ち家（840戸）に限ると、「建て替えた」が38.1%です。森町の持ち家のうち一戸建は100.0%です。

森町の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家5,430戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）1,620戸29.8%34.5%
建て替えた1,270戸23.4%38.1%
相続・贈与で受け継いだ1,220戸22.5%7.1%
その他460戸8.5%6.0%
新築の住宅を買った（分譲・建売）440戸8.1%8.3%
中古の住宅を買った410戸7.6%6.0%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

森町の近くで比べる

森町から60km以内には、食品製造の年収（423万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。管理職（部長・課長など）は森町の目安でも返済が年収の16.3%で、25%以下に収まります。森町から60km以内には、介護職の年収（381万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

森町から近い市区町村（食品製造の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、静岡県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

森町で家を買うこと

森町で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した森町の目安は3,656万円です。森町の住宅地の地価26,400円／㎡に静岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地268.2㎡を掛けた708万円と、静岡県の持家の一戸建の工事費の平均2,948万円の合計です（当サイト算出）。
森町の家は食品製造の年収の何年分？
森町の目安3,656万円を静岡県の食品製造の年収の目安423万円で割ると8.7年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の34.4%（重い）で、2人とも食品製造の世帯なら森町では17.2%です。
森町の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地4地点の中央値で、森町は1㎡あたり26,400円です（2026年、最も低い地点23,400円、最も高い地点36,700円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明