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岐阜県で家を買うと市区町村の一覧

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新

岐阜県で住宅地の地価の地点がある42市区町村について、土地付き注文住宅の目安を出しました。岐阜県で目安がいちばん低いのは東白川村（3,084万円）、いちばん高いのは岐阜市（4,707万円）です。岐阜県の市区町村の目安を低い順に並べた真ん中は大野町の3,668万円です。岐阜県の新築の持家・一戸建の工事費の平均は2,991万円（2024年）で、全国の2,930万円とほぼ同じ（+2.1%）です。岐阜県の一戸建の持ち家の平均の敷地は292.3㎡で、全国の262.7㎡より11%広い程度です。

岐阜県で住宅地の地価の中央値がいちばん高いのは岐阜市（1㎡58,700円）、いちばん低いのは東白川村（3,170円）で、18.5倍の差があります。岐阜県には住宅地の地点が1〜2つだけの市区町村が4つあり、その値は街全体の相場を表していないことがあります。岐阜県で働く人の多い管理職（部長・課長など）（年収の目安873万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が42、フラット35の基準を超える市区町村が0です。岐阜県の管理職（部長・課長など）にとって返済がいちばん軽いのは東白川村で、年収の14.0%です。岐阜県で働く人の多い食品製造（年収の目安325万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が42です。岐阜県の食品製造にとって返済がいちばん軽いのは東白川村で、年収の37.7%です。岐阜県で働く人の多い介護職（年収の目安369万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が42です。岐阜県の介護職にとって返済がいちばん軽いのは東白川村で、年収の33.2%です。

一覧

岐阜県の42市区町村（目安の低い順）

住宅地の地価（地点の中央値）、土地付き注文住宅の目安、岐阜県で働く人の多い職種の返済負担率（金利2.0%・35年）
市区町村住宅地の地価目安管理職（部長・課長など）食品製造介護職
東白川村（1地点） 3,170円/㎡ 3,084万円 ◎ 14.0%× 37.7%× 33.2%
白川村（1地点） 5,960円/㎡ 3,165万円 ◎ 14.4%× 38.7%× 34.1%
七宗町（2地点） 8,205円/㎡ 3,231万円 ◎ 14.7%× 39.5%× 34.8%
白川町（2地点） 9,510円/㎡ 3,269万円 ◎ 14.9%× 40.0%× 35.2%
山県市 10,900円/㎡ 3,310万円 ◎ 15.1%× 40.5%× 35.7%
恵那市 13,550円/㎡ 3,387万円 ◎ 15.4%× 41.4%× 36.5%
揖斐川町 14,300円/㎡ 3,409万円 ◎ 15.5%× 41.7%× 36.8%
八百津町 14,400円/㎡ 3,412万円 ◎ 15.5%× 41.7%× 36.8%
郡上市 15,600円/㎡ 3,447万円 ◎ 15.7%× 42.2%× 37.2%
中津川市 15,900円/㎡ 3,456万円 ◎ 15.7%× 42.3%× 37.3%
下呂市 16,300円/㎡ 3,468万円 ◎ 15.8%× 42.4%× 37.4%
御嵩町 17,100円/㎡ 3,491万円 ◎ 15.9%× 42.7%× 37.6%
海津市 17,550円/㎡ 3,504万円 ◎ 16.0%× 42.9%× 37.8%
関ケ原町 18,950円/㎡ 3,545万円 ◎ 16.1%× 43.4%× 38.2%
飛騨市 19,300円/㎡ 3,555万円 ◎ 16.2%× 43.5%× 38.3%
輪之内町 20,400円/㎡ 3,587万円 ◎ 16.3%× 43.9%× 38.7%
富加町 20,750円/㎡ 3,598万円 ◎ 16.4%× 44.0%× 38.8%
川辺町 21,250円/㎡ 3,612万円 ◎ 16.4%× 44.2%× 38.9%
養老町 21,300円/㎡ 3,614万円 ◎ 16.5%× 44.2%× 39.0%
坂祝町 22,500円/㎡ 3,649万円 ◎ 16.6%× 44.6%× 39.3%
大野町 23,150円/㎡ 3,668万円 ◎ 16.7%× 44.9%× 39.5%
本巣市 23,400円/㎡ 3,675万円 ◎ 16.7%× 45.0%× 39.6%
関市 23,750円/㎡ 3,685万円 ◎ 16.8%× 45.1%× 39.7%
美濃市 25,100円/㎡ 3,725万円 ◎ 17.0%× 45.6%× 40.2%
池田町 25,600円/㎡ 3,740万円 ◎ 17.0%× 45.7%× 40.3%
瑞浪市 28,550円/㎡ 3,826万円 ◎ 17.4%× 46.8%× 41.2%
土岐市 29,950円/㎡ 3,867万円 ◎ 17.6%× 47.3%× 41.7%
多治見市 30,700円/㎡ 3,889万円 ◎ 17.7%× 47.6%× 41.9%
神戸町 31,000円/㎡ 3,897万円 ◎ 17.7%× 47.7%× 42.0%
美濃加茂市 31,350円/㎡ 3,908万円 ◎ 17.8%× 47.8%× 42.1%
可児市 32,500円/㎡ 3,941万円 ◎ 17.9%× 48.2%× 42.5%
高山市 32,600円/㎡ 3,944万円 ◎ 18.0%× 48.3%× 42.5%
垂井町 34,400円/㎡ 3,997万円 ◎ 18.2%× 48.9%× 43.1%
羽島市 36,900円/㎡ 4,070万円 ◎ 18.5%× 49.8%× 43.9%
安八町 38,000円/㎡ 4,102万円 ◎ 18.7%× 50.2%× 44.2%
笠松町 41,200円/㎡ 4,196万円 ◎ 19.1%× 51.3%× 45.2%
北方町 47,800円/㎡ 4,388万円 ◎ 20.0%× 53.7%× 47.3%
各務原市 48,050円/㎡ 4,396万円 ○ 20.0%× 53.8%× 47.4%
瑞穂市 49,100円/㎡ 4,426万円 ○ 20.2%× 54.2%× 47.7%
大垣市 51,800円/㎡ 4,505万円 ○ 20.5%× 55.1%× 48.6%
岐南町 57,000円/㎡ 4,657万円 ○ 21.2%× 57.0%× 50.2%
岐阜市 58,700円/㎡ 4,707万円 ○ 21.4%× 57.6%× 50.7%

目安 ＝ 住宅地の地価 × 岐阜県の一戸建の持ち家の平均の敷地（292.3㎡）＋ 岐阜県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,991万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 岐阜県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。

職種から

岐阜県の112職種ごとに見る

職種ごとの家を買いやすい市区町村ランキング（全国）

働く人の多い順。年収の目安は岐阜県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。

近くの県

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明