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岐阜市で家を買うと岐阜県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

岐阜市の土地付き注文住宅の目安は4,707万円で、岐阜県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（873万円）の5.4年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、岐阜市では返済は年収の21.4%で、目安とされる25%以内に収まります。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

4,707万円

土地1,716万円＋建物2,991万円

住宅地の地価（地点の中央値）

58,700円/㎡

2026年・99地点・全国1,563中 高い方から310番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

5.4年分

岐阜の年収の目安873万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

21.4%

○ 目安内（20〜25%）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

岐阜市の目安4,707万円の内訳

岐阜市の土地付き注文住宅の目安（4,707万円）
  • 土地36.5%1,716万円
  • 建物63.5%2,991万円
  • 土地 1,716万円（58,700円 × 岐阜県の一戸建の持ち家の平均の敷地 292.3㎡）
  • 建物 2,991万円（岐阜県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • 土地が目安の36.5%、建物が63.5%

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり58,700円（地価公示と都道府県地価調査の99地点の中央値、2026年）
  • 岐阜県の市区町村の真ん中の値（24,425円）の2.4倍
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から310番目、岐阜県の38市区町村の中では1番目
  • 地点の値の幅は12,900円〜332,000円、半分の地点は37,600円〜77,050円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（岐阜市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 岐阜県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 岐阜県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

返済の重さ

岐阜県で働く人の多い職種の返済

岐阜市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 管理職（部長・課長など） ○ 21.4% 年収873万円・5.4年分
  2. 食品製造 × 57.6% 年収325万円・14.5年分
  3. 介護職 × 50.7% 年収369万円・12.8年分
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 16万円 は手取りの目安（月41万円）の37.9%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の10.7%
  • 食品製造：月の返済 16万円 は手取りの目安（月17万円）の89.6%。2人とも食品製造なら年収の合計の28.8%
  • 介護職：月の返済 16万円 は手取りの目安（月20万円）の76.7%。2人とも介護職なら年収の合計の25.4%

金利が変わると

岐阜市の目安4,707万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済13万円16万円18万円
管理職（部長・課長など）◎ 18.3%○ 21.4%○ 24.9%
食品製造× 49.1%× 57.6%× 66.9%
介護職× 43.2%× 50.7%× 58.9%

返済を25%に収めると

  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約5,490万円。建物の平均2,991万円を引くと、岐阜市の地価で約426㎡の土地（平均の敷地292.3㎡の145.6%）
  • 食品製造：返済25%で借りられる額 約2,044万円。建物の平均2,991万円に届かず、土地に回せる額は残りません
  • 介護職：返済25%で借りられる額 約2,319万円。建物の平均2,991万円に届かず、土地に回せる額は残りません

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

岐阜県の112職種の年収で見た岐阜市の家の重さ

岐阜県で年収の公表がある112職種のうち、岐阜市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは7職種、フラット35の基準を超えるのは77職種です。岐阜市でいちばん返済が軽いのは歯科医師（年収1,664万円、11.2%）、いちばん重いのはビル清掃（292万円、64.1%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）3職種
  • ○ 目安内（20〜25%）4職種
  • △ 重い（25%〜基準）28職種
  • × 基準を超える77職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 歯科医師 ◎ 11.2% 年収1,664万円・2.8年分・手取りの25.2%・2人なら5.6%・推計労働者数が少ない
  2. 2 医師 ◎ 13.6% 年収1,375万円・3.4年分・手取りの24.4%・2人なら6.8%
  3. 3 大学教授 ◎ 18.8% 年収996万円・4.7年分・手取りの33.2%・2人なら9.4%
  4. 4 管理職（部長・課長など） ○ 21.4% 年収873万円・5.4年分・手取りの37.9%・2人なら10.7%
  5. 5 外勤事務（集金・検針など） ○ 21.7% 年収862万円・5.5年分・手取りの50.8%・2人なら10.9%・推計労働者数が少ない
  6. 6 大学准教授 ○ 22.8% 年収819万円・5.7年分・手取りの36.0%・2人なら11.4%
  7. 7 発電員・変電員 ○ 24.5% 年収765万円・6.2年分・手取りの46.8%・2人なら12.2%
  8. 8 金属技術者 △ 26.2% 年収714万円・6.6年分・手取りの50.5%・2人なら13.1%
  9. 9 研究者 △ 26.8% 年収699万円・6.7年分・手取りの44.6%・2人なら13.4%
  10. 10 鉄工・製缶 △ 27.7% 年収675万円・7.0年分・手取りの55.9%・2人なら13.9%
  11. 11 輸送用機器の技術者 △ 27.9% 年収670万円・7.0年分・手取りの49.7%・2人なら14.0%
  12. 12 大学講師・助教 △ 28.0% 年収668万円・7.0年分・手取りの42.1%・2人なら14.0%
  13. 13 システムコンサルタント・システム設計 △ 28.3% 年収661万円・7.1年分・手取りの51.4%・2人なら14.2%・推計労働者数が少ない
  14. 14 電気・電子・通信の技術者 △ 28.8% 年収649万円・7.2年分・手取りの55.0%・2人なら14.4%
  15. 15 高校教員 △ 28.9% 年収647万円・7.3年分・手取りの48.1%・2人なら14.5%
  16. 16 助産師 △ 29.1% 年収643万円・7.3年分・手取りの53.5%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
  17. 17 金融営業 △ 29.8% 年収627万円・7.5年分・手取りの59.4%・2人なら14.9%
  18. 18 機械整備・修理 △ 29.9% 年収626万円・7.5年分・手取りの56.7%・2人なら14.9%
  19. 19 法人営業（機械・通信・システム） △ 30.1% 年収621万円・7.6年分・手取りの58.2%・2人なら15.1%
  20. 20 企画事務 △ 30.2% 年収620万円・7.6年分・手取りの53.7%・2人なら15.1%
ほかの92職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 機械技術者（設計・開発） △ 30.3% 年収618万円・7.6年分・手取りの56.7%・2人なら15.1%
  2. 22 薬剤師 △ 30.8% 年収608万円・7.7年分・手取りの55.7%・2人なら15.4%
  3. 23 板金 △ 30.9% 年収605万円・7.8年分・手取りの63.2%・2人なら15.5%・推計労働者数が少ない
  4. 24 小学校・中学校の教員 △ 31.9% 年収587万円・8.0年分・手取りの52.7%・2人なら15.9%・推計労働者数が少ない
  5. 25 建築技術者・施工管理 △ 32.0% 年収584万円・8.1年分・手取りの53.4%・2人なら16.0%
  6. 26 記者・編集者・ライター △ 32.3% 年収580万円・8.1年分・手取りの59.5%・2人なら16.1%・推計労働者数が少ない
  7. 27 公認会計士・税理士 △ 32.3% 年収580万円・8.1年分・手取りの52.9%・2人なら16.1%
  8. 28 電気工事士 △ 32.8% 年収571万円・8.2年分・手取りの57.3%・2人なら16.4%
  9. 29 製鉄・非鉄金属の製錬 △ 32.9% 年収569万円・8.3年分・手取りの66.6%・2人なら16.4%
  10. 30 化学技術者 △ 33.8% 年収553万円・8.5年分・手取りの60.1%・2人なら16.9%
  11. 31 鉄道運転士 △ 33.8% 年収553万円・8.5年分・手取りの58.7%・2人なら16.9%・推計労働者数が少ない
  12. 32 土木技術者 △ 34.0% 年収551万円・8.5年分・手取りの56.6%・2人なら17.0%
  13. 33 測量士・測量技術者 △ 34.5% 年収542万円・8.7年分・手取りの54.1%・2人なら17.3%
  14. 34 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 △ 35.0% 年収535万円・8.8年分・手取りの56.5%・2人なら17.5%・推計労働者数が少ない
  15. 35 営業職 △ 35.0% 年収535万円・8.8年分・手取りの58.2%・2人なら17.5%
  16. 36 自動車営業 × 35.0% 年収534万円・8.8年分・手取りの61.9%・2人なら17.5%
  17. 37 生産管理・生産関連事務 × 35.3% 年収530万円・8.9年分・手取りの63.3%・2人なら17.6%
  18. 38 機械検査 × 35.6% 年収525万円・9.0年分・手取りの63.9%・2人なら17.8%
  19. 39 土木作業員 × 36.2% 年収516万円・9.1年分・手取りの56.7%・2人なら18.1%
  20. 40 ゴム・プラスチック製品の製造 × 36.7% 年収510万円・9.2年分・手取りの64.5%・2人なら18.3%
  21. 41 看護師 × 36.8% 年収509万円・9.2年分・手取りの59.0%・2人なら18.4%
  22. 42 自動車整備士 × 36.8% 年収508万円・9.3年分・手取りの65.9%・2人なら18.4%
  23. 43 運輸・郵便事務 × 37.0% 年収506万円・9.3年分・手取りの63.1%・2人なら18.5%
  24. 44 保健師 × 37.1% 年収504万円・9.3年分・手取りの63.2%・2人なら18.5%
  25. 45 塾講師・個人教師 × 37.1% 年収504万円・9.3年分・手取りの60.0%・2人なら18.6%・推計労働者数が少ない
  26. 46 機械オペレーター（金属工作機械） × 37.3% 年収501万円・9.4年分・手取りの68.1%・2人なら18.7%
  27. 47 金属プレス × 37.4% 年収501万円・9.4年分・手取りの69.3%・2人なら18.7%
  28. 48 バス運転手 × 37.6% 年収497万円・9.5年分・手取りの77.5%・2人なら18.8%
  29. 49 診療放射線技師 × 37.7% 年収496万円・9.5年分・手取りの66.3%・2人なら18.9%
  30. 50 めっき・金属表面処理 × 38.2% 年収489万円・9.6年分・手取りの68.5%・2人なら19.1%
  31. 51 鋳造・鍛造 × 38.4% 年収487万円・9.7年分・手取りの66.7%・2人なら19.2%
  32. 52 トラックドライバー（大型） × 38.5% 年収486万円・9.7年分・手取りの59.9%・2人なら19.3%
  33. 53 化学製品の製造 × 38.6% 年収485万円・9.7年分・手取りの68.5%・2人なら19.3%
  34. 54 電気機械の組立 × 38.6% 年収485万円・9.7年分・手取りの72.2%・2人なら19.3%
  35. 55 溶接工 × 38.6% 年収484万円・9.7年分・手取りの66.8%・2人なら19.3%
  36. 56 臨床検査技師 × 38.8% 年収483万円・9.8年分・手取りの68.1%・2人なら19.4%
  37. 57 営業事務・販売事務 × 38.9% 年収481万円・9.8年分・手取りの65.1%・2人なら19.4%
  38. 58 人事・総務事務 × 39.3% 年収476万円・9.9年分・手取りの65.6%・2人なら19.7%
  39. 59 経理・会計事務 × 39.6% 年収473万円・10.0年分・手取りの67.7%・2人なら19.8%
  40. 60 保険営業 × 39.7% 年収471万円・10.0年分・手取りの58.0%・2人なら19.9%
  41. 61 採掘・トンネル掘削 × 39.8% 年収470万円・10.0年分・手取りの67.8%・2人なら19.9%・推計労働者数が少ない
  42. 62 幼稚園教諭・保育教諭 × 39.9% 年収469万円・10.0年分・手取りの62.8%・2人なら20.0%
  43. 63 一般事務 × 40.5% 年収462万円・10.2年分・手取りの68.3%・2人なら20.2%
  44. 64 農林漁業 × 40.6% 年収461万円・10.2年分・手取りの66.5%・2人なら20.3%
  45. 65 システムエンジニア・プログラマー × 40.8% 年収459万円・10.3年分・手取りの67.7%・2人なら20.4%
  46. 66 データ入力・事務用機器操作 × 41.1% 年収455万円・10.4年分・手取りの69.9%・2人なら20.6%
  47. 67 トラックドライバー（中小型） × 41.2% 年収454万円・10.4年分・手取りの69.4%・2人なら20.6%
  48. 68 秘書 × 41.3% 年収454万円・10.4年分・手取りの72.9%・2人なら20.6%・推計労働者数が少ない
  49. 69 配管工 × 41.4% 年収452万円・10.4年分・手取りの61.5%・2人なら20.7%
  50. 70 クレーン運転士 × 41.7% 年収448万円・10.5年分・手取りの60.8%・2人なら20.9%・推計労働者数が少ない
  51. 71 エステ・浴場などの美容サービス × 41.8% 年収448万円・10.5年分・手取りの68.7%・2人なら20.9%
  52. 72 木材・紙製品の製造 × 41.9% 年収447万円・10.5年分・手取りの71.5%・2人なら20.9%
  53. 73 自家用トラックの運転手 × 42.2% 年収444万円・10.6年分・手取りの70.0%・2人なら21.1%
  54. 74 窯業・土石製品の製造 × 43.1% 年収435万円・10.8年分・手取りの69.3%・2人なら21.5%
  55. 75 訪問介護員（ホームヘルパー） × 43.7% 年収428万円・11.0年分・手取りの71.8%・2人なら21.9%
  56. 76 マンション・ビル管理人 × 43.8% 年収427万円・11.0年分・手取りの70.2%・2人なら21.9%
  57. 77 塗装工・看板制作 × 43.9% 年収427万円・11.0年分・手取りの70.9%・2人なら21.9%
  58. 78 デザイナー × 44.0% 年収425万円・11.1年分・手取りの72.7%・2人なら22.0%
  59. 79 機械組立 × 44.1% 年収425万円・11.1年分・手取りの74.1%・2人なら22.0%
  60. 80 栄養士・管理栄養士 × 44.2% 年収423万円・11.1年分・手取りの71.5%・2人なら22.1%
  61. 81 理学療法士・作業療法士など × 44.3% 年収422万円・11.2年分・手取りの68.0%・2人なら22.2%
  62. 82 製品検査（金属） × 44.5% 年収421万円・11.2年分・手取りの76.9%・2人なら22.2%
  63. 83 タクシー運転手 × 45.4% 年収412万円・11.4年分・手取りの72.3%・2人なら22.7%
  64. 84 美容師・理容師 × 45.5% 年収411万円・11.4年分・手取りの64.2%・2人なら22.7%
  65. 85 廃棄物処理・清掃 × 45.8% 年収408万円・11.5年分・手取りの70.7%・2人なら22.9%
  66. 86 保育士 × 46.2% 年収405万円・11.6年分・手取りの73.5%・2人なら23.1%
  67. 87 建設機械オペレーター × 46.4% 年収403万円・11.7年分・手取りの75.5%・2人なら23.2%・推計労働者数が少ない
  68. 88 娯楽施設の接客 × 46.9% 年収399万円・11.8年分・手取りの70.0%・2人なら23.4%
  69. 89 ケアマネージャー（介護支援専門員） × 47.3% 年収396万円・11.9年分・手取りの72.3%・2人なら23.6%
  70. 90 製品検査（金属以外） × 47.5% 年収394万円・12.0年分・手取りの76.1%・2人なら23.8%
  71. 91 宗教家 × 47.8% 年収391万円・12.0年分・手取りの71.3%・2人なら23.9%・推計労働者数が少ない
  72. 92 コールセンター・電話応対事務 × 48.4% 年収387万円・12.2年分・手取りの76.3%・2人なら24.2%・推計労働者数が少ない
  73. 93 警備員 × 48.4% 年収386万円・12.2年分・手取りの77.1%・2人なら24.2%
  74. 94 印刷・製本 × 49.0% 年収382万円・12.3年分・手取りの76.8%・2人なら24.5%
  75. 95 ハイヤー・送迎の運転手 × 49.4% 年収378万円・12.4年分・手取りの75.5%・2人なら24.7%・推計労働者数が少ない
  76. 96 歯科衛生士 × 49.8% 年収376万円・12.5年分・手取りの75.3%・2人なら24.9%・推計労働者数が少ない
  77. 97 自動車組立 × 50.0% 年収374万円・12.6年分・手取りの82.1%・2人なら25.0%
  78. 98 クリーニング職 × 50.7% 年収369万円・12.8年分・手取りの76.1%・2人なら25.4%
  79. 99 介護職 × 50.7% 年収369万円・12.8年分・手取りの76.7%・2人なら25.4%
  80. 100 調理師・調理スタッフ × 51.1% 年収366万円・12.8年分・手取りの76.3%・2人なら25.5%
  81. 101 受付・案内 × 51.3% 年収365万円・12.9年分・手取りの84.6%・2人なら25.6%
  82. 102 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 × 51.4% 年収364万円・12.9年分・手取りの71.6%・2人なら25.7%
  83. 103 写真家・映像撮影者・美術家 × 51.7% 年収362万円・13.0年分・手取りの73.9%・2人なら25.8%・推計労働者数が少ない
  84. 104 准看護師 × 52.0% 年収360万円・13.1年分・手取りの76.2%・2人なら26.0%
  85. 105 販売スタッフ × 52.7% 年収355万円・13.2年分・手取りの78.4%・2人なら26.3%
  86. 106 身の回りの世話（寮母・介助員など） × 54.8% 年収341万円・13.8年分・手取りの78.6%・2人なら27.4%
  87. 107 食品製造 × 57.6% 年収325万円・14.5年分・手取りの89.6%・2人なら28.8%
  88. 108 ホールスタッフ・給仕 × 58.1% 年収322万円・14.6年分・手取りの85.5%・2人なら29.1%
  89. 109 繊維・衣服の製造 × 58.5% 年収320万円・14.7年分・手取りの89.0%・2人なら29.3%
  90. 110 包装作業 × 58.9% 年収317万円・14.8年分・手取りの84.1%・2人なら29.5%
  91. 111 看護助手 × 62.9% 年収298万円・15.8年分・手取りの99.8%・2人なら31.4%
  92. 112 ビル清掃 × 64.1% 年収292万円・16.1年分・手取りの94.8%・2人なら32.0%

年収の目安 ＝ 岐阜県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

岐阜市で家を持っている世帯

  • 岐阜市の世帯 174,950世帯のうち持ち家 114,000世帯（65.2%）（2023年）
  • 管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯 20,510世帯のうち持ち家 78.4%
岐阜市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は管理職（部長・課長など）の年収の目安（873万円）が入る階級 岐阜市全体 65.2%
  • 100万円未満 46.6%
  • 100〜150万円未満 51.9%
  • 150〜200万円未満 64.1%
  • 200〜300万円未満 63.4%
  • 300〜400万円未満 66.8%
  • 400〜500万円未満 68.6%
  • 500〜700万円未満 71.7%
  • 700〜1000万円未満 78.4%
  • 1000〜1500万円未満 85.7%
  • 1500万円以上 93.1%

家の手に入れ方

持ち家すべて（114,000戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）31.1%35,490戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）20.7%23,640戸
  • 建て替えた18.8%21,400戸
  • 相続・贈与で受け継いだ12.9%14,680戸
  • 中古の住宅を買った11.3%12,870戸
  • その他5.2%5,930戸
2011年以降に建った持ち家（23,870戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）48.1%11,480戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）26.2%6,250戸
  • 建て替えた16.6%3,970戸
  • 中古の住宅を買った3.6%850戸
  • その他3.0%720戸
  • 相続・贈与で受け継いだ2.4%580戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で31.1%、次が「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で20.7%
  • 2011年以降に建った持ち家（23,870戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が48.1%
  • 持ち家のうち一戸建は 90.4%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は岐阜市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

岐阜市の近くで比べる

  • 管理職（部長・課長など）：岐阜市の目安でも返済は年収の 21.4%（25%以下）
  • 食品製造（325万円）：岐阜市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 介護職（369万円）：岐阜市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
岐阜市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収873万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 岐阜市 ○ 21.4% 目安4,707万円・この街
  2. 岐南町 ○ 21.2% 目安4,657万円・約5km
  3. 北方町 ◎ 20.0% 目安4,388万円・約6km
  4. 笠松町 ◎ 19.1% 目安4,196万円・約7km
  5. 瑞穂市 ○ 20.2% 目安4,426万円・約8km
  6. 本巣市 ◎ 16.7% 目安3,675万円・約10km
  7. 各務原市 ○ 20.0% 目安4,396万円・約11km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、岐阜県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

岐阜市で家を買うこと

岐阜市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した岐阜市の目安は4,707万円です。岐阜市の住宅地の地価58,700円／㎡に岐阜県の一戸建の持ち家の平均の敷地292.3㎡を掛けた1,716万円と、岐阜県の持家の一戸建の工事費の平均2,991万円の合計です（当サイト算出）。
岐阜市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
岐阜市の目安4,707万円を岐阜県の管理職（部長・課長など）の年収の目安873万円で割ると5.4年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の21.4%（目安内）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら岐阜市では10.7%です。
岐阜市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地99地点の中央値で、岐阜市は1㎡あたり58,700円です（2026年、最も低い地点12,900円、最も高い地点332,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明