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郡上市で家を買うと岐阜県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

郡上市の土地付き注文住宅の目安は3,447万円で、岐阜県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（873万円）の3.9年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、郡上市では返済は年収の15.7%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,447万円

土地456万円＋建物2,991万円

住宅地の地価（地点の中央値）

15,600円/㎡

2026年・10地点・全国1,563中 高い方から982番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

3.9年分

岐阜の年収の目安873万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

15.7%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

郡上市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

郡上市の住宅地の地価は1㎡あたり15,600円で、地価公示と都道府県地価調査の10地点の中央値です（2026年）。郡上市の地価は、岐阜県の市区町村の真ん中の値（24,425円）より36%低い水準です。郡上市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から982番目、岐阜県の38市区町村の中では34番目です。郡上市の地点の値は3,880円から50,900円まで幅があり、半分の地点は7,590円〜36,975円の間にあります。

郡上市の目安3,447万円は、土地が456万円（15,600円 × 岐阜県の一戸建の持ち家の平均の敷地292.3㎡）と、建物が2,991万円（岐阜県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。郡上市では土地が目安の13.2%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（郡上市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 岐阜県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 岐阜県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

岐阜県の職種の年収で見た郡上市の家の重さ

岐阜県で年収の公表がある112職種のうち、郡上市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは32職種、フラット35の基準を超えるのは25職種です。郡上市でいちばん返済が軽いのは歯科医師（年収1,664万円、8.2%）、いちばん重いのはビル清掃（292万円、46.9%）です。

  • 歯科医師 年収1,664万円・2.1年分 ◎ 返済 8.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの18.5%・2人なら4.1%・推計労働者数が少ない
  • 医師 年収1,375万円・2.5年分 ◎ 返済 10.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの17.9%・2人なら5.0%
  • 大学教授 年収996万円・3.5年分 ◎ 返済 13.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの24.3%・2人なら6.9%
  • 管理職（部長・課長など） 年収873万円・3.9年分 ◎ 返済 15.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの27.8%・2人なら7.8%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収862万円・4.0年分 ◎ 返済 15.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの37.2%・2人なら8.0%・推計労働者数が少ない
  • 大学准教授 年収819万円・4.2年分 ◎ 返済 16.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの26.4%・2人なら8.4%
  • 発電員・変電員 年収765万円・4.5年分 ◎ 返済 17.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.3%・2人なら9.0%
  • 金属技術者 年収714万円・4.8年分 ◎ 返済 19.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの37.0%・2人なら9.6%
  • 研究者 年収699万円・4.9年分 ◎ 返済 19.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.7%・2人なら9.8%
  • 鉄工・製缶 年収675万円・5.1年分 ○ 返済 20.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.0%・2人なら10.2%
  • 輸送用機器の技術者 年収670万円・5.1年分 ○ 返済 20.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.4%・2人なら10.2%
  • 大学講師・助教 年収668万円・5.2年分 ○ 返済 20.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの30.9%・2人なら10.3%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収661万円・5.2年分 ○ 返済 20.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.6%・2人なら10.4%・推計労働者数が少ない
  • 電気・電子・通信の技術者 年収649万円・5.3年分 ○ 返済 21.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.3%・2人なら10.5%
  • 高校教員 年収647万円・5.3年分 ○ 返済 21.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.2%・2人なら10.6%
  • 助産師 年収643万円・5.4年分 ○ 返済 21.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.2%・2人なら10.7%・推計労働者数が少ない
  • 金融営業 年収627万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.5%・2人なら10.9%
  • 機械整備・修理 年収626万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.6%・2人なら10.9%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収621万円・5.6年分 ○ 返済 22.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.6%・2人なら11.0%
  • 企画事務 年収620万円・5.6年分 ○ 返済 22.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.3%・2人なら11.1%
ほかの92職種を見る
  • 機械技術者（設計・開発） 年収618万円・5.6年分 ○ 返済 22.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.5%・2人なら11.1%
  • 薬剤師 年収608万円・5.7年分 ○ 返済 22.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.8%・2人なら11.3%
  • 板金 年収605万円・5.7年分 ○ 返済 22.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの46.3%・2人なら11.3%・推計労働者数が少ない
  • 小学校・中学校の教員 年収587万円・5.9年分 ○ 返済 23.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.6%・2人なら11.7%・推計労働者数が少ない
  • 建築技術者・施工管理 年収584万円・5.9年分 ○ 返済 23.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.1%・2人なら11.7%
  • 記者・編集者・ライター 年収580万円・5.9年分 ○ 返済 23.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.6%・2人なら11.8%・推計労働者数が少ない
  • 公認会計士・税理士 年収580万円・5.9年分 ○ 返済 23.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.8%・2人なら11.8%
  • 電気工事士 年収571万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.0%・2人なら12.0%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収569万円・6.1年分 ○ 返済 24.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの48.8%・2人なら12.0%
  • 化学技術者 年収553万円・6.2年分 ○ 返済 24.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.0%・2人なら12.4%
  • 鉄道運転士 年収553万円・6.2年分 ○ 返済 24.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.0%・2人なら12.4%・推計労働者数が少ない
  • 土木技術者 年収551万円・6.3年分 ○ 返済 24.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.5%・2人なら12.4%
  • 測量士・測量技術者 年収542万円・6.4年分 △ 返済 25.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの39.6%・2人なら12.6%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収535万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.4%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
  • 営業職 年収535万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.6%・2人なら12.8%
  • 自動車営業 年収534万円・6.5年分 △ 返済 25.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.3%・2人なら12.8%
  • 生産管理・生産関連事務 年収530万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.4%・2人なら12.9%
  • 機械検査 年収525万円・6.6年分 △ 返済 26.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.8%・2人なら13.0%
  • 土木作業員 年収516万円・6.7年分 △ 返済 26.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.5%・2人なら13.3%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収510万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.2%・2人なら13.4%
  • 看護師 年収509万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.2%・2人なら13.5%
  • 自動車整備士 年収508万円・6.8年分 △ 返済 27.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.3%・2人なら13.5%
  • 運輸・郵便事務 年収506万円・6.8年分 △ 返済 27.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.2%・2人なら13.5%
  • 保健師 年収504万円・6.8年分 △ 返済 27.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.3%・2人なら13.6%
  • 塾講師・個人教師 年収504万円・6.8年分 △ 返済 27.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.9%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収501万円・6.9年分 △ 返済 27.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.9%・2人なら13.7%
  • 金属プレス 年収501万円・6.9年分 △ 返済 27.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.8%・2人なら13.7%
  • バス運転手 年収497万円・6.9年分 △ 返済 27.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.8%・2人なら13.8%
  • 診療放射線技師 年収496万円・6.9年分 △ 返済 27.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.6%・2人なら13.8%
  • めっき・金属表面処理 年収489万円・7.0年分 △ 返済 28.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.2%・2人なら14.0%
  • 鋳造・鍛造 年収487万円・7.1年分 △ 返済 28.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.8%・2人なら14.1%
  • トラックドライバー（大型） 年収486万円・7.1年分 △ 返済 28.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.9%・2人なら14.1%
  • 化学製品の製造 年収485万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.2%・2人なら14.1%
  • 電気機械の組立 年収485万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.9%・2人なら14.1%
  • 溶接工 年収484万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.9%・2人なら14.1%
  • 臨床検査技師 年収483万円・7.1年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.8%・2人なら14.2%
  • 営業事務・販売事務 年収481万円・7.2年分 △ 返済 28.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.6%・2人なら14.2%
  • 人事・総務事務 年収476万円・7.2年分 △ 返済 28.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.0%・2人なら14.4%
  • 経理・会計事務 年収473万円・7.3年分 △ 返済 29.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.6%・2人なら14.5%
  • 保険営業 年収471万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.5%・2人なら14.6%
  • 採掘・トンネル掘削 年収470万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.7%・2人なら14.6%・推計労働者数が少ない
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収469万円・7.4年分 △ 返済 29.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.0%・2人なら14.6%
  • 一般事務 年収462万円・7.5年分 △ 返済 29.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.0%・2人なら14.8%
  • 農林漁業 年収461万円・7.5年分 △ 返済 29.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.7%・2人なら14.9%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収459万円・7.5年分 △ 返済 29.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.6%・2人なら14.9%
  • データ入力・事務用機器操作 年収455万円・7.6年分 △ 返済 30.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.2%・2人なら15.1%
  • トラックドライバー（中小型） 年収454万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.8%・2人なら15.1%
  • 秘書 年収454万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.4%・2人なら15.1%・推計労働者数が少ない
  • 配管工 年収452万円・7.6年分 △ 返済 30.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.0%・2人なら15.1%
  • クレーン運転士 年収448万円・7.7年分 △ 返済 30.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.5%・2人なら15.3%・推計労働者数が少ない
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収448万円・7.7年分 △ 返済 30.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.3%・2人なら15.3%
  • 木材・紙製品の製造 年収447万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.4%・2人なら15.3%
  • 自家用トラックの運転手 年収444万円・7.8年分 △ 返済 30.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.3%・2人なら15.4%
  • 窯業・土石製品の製造 年収435万円・7.9年分 △ 返済 31.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.8%・2人なら15.8%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収428万円・8.1年分 △ 返済 32.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.6%・2人なら16.0%
  • マンション・ビル管理人 年収427万円・8.1年分 △ 返済 32.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.4%・2人なら16.1%
  • 塗装工・看板制作 年収427万円・8.1年分 △ 返済 32.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.9%・2人なら16.1%
  • デザイナー 年収425万円・8.1年分 △ 返済 32.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.3%・2人なら16.1%
  • 機械組立 年収425万円・8.1年分 △ 返済 32.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.2%・2人なら16.1%
  • 栄養士・管理栄養士 年収423万円・8.1年分 △ 返済 32.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.3%・2人なら16.2%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収422万円・8.2年分 △ 返済 32.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.8%・2人なら16.2%
  • 製品検査（金属） 年収421万円・8.2年分 △ 返済 32.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.3%・2人なら16.3%
  • タクシー運転手 年収412万円・8.4年分 △ 返済 33.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.0%・2人なら16.6%
  • 美容師・理容師 年収411万円・8.4年分 △ 返済 33.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.0%・2人なら16.7%
  • 廃棄物処理・清掃 年収408万円・8.4年分 △ 返済 33.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.8%・2人なら16.8%
  • 保育士 年収405万円・8.5年分 △ 返済 33.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.8%・2人なら16.9%
  • 建設機械オペレーター 年収403万円・8.5年分 △ 返済 34.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.3%・2人なら17.0%・推計労働者数が少ない
  • 娯楽施設の接客 年収399万円・8.6年分 × 返済 34.3%（基準を超える） 手取りの51.3%・2人なら17.2%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収396万円・8.7年分 × 返済 34.6%（基準を超える） 手取りの53.0%・2人なら17.3%
  • 製品検査（金属以外） 年収394万円・8.8年分 × 返済 34.8%（基準を超える） 手取りの55.7%・2人なら17.4%
  • 宗教家 年収391万円・8.8年分 × 返済 35.0%（基準を超える） 手取りの52.2%・2人なら17.5%・推計労働者数が少ない
  • コールセンター・電話応対事務 年収387万円・8.9年分 × 返済 35.4%（基準を超える） 手取りの55.9%・2人なら17.7%・推計労働者数が少ない
  • 警備員 年収386万円・8.9年分 × 返済 35.5%（基準を超える） 手取りの56.5%・2人なら17.7%
  • 印刷・製本 年収382万円・9.0年分 × 返済 35.9%（基準を超える） 手取りの56.2%・2人なら17.9%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収378万円・9.1年分 × 返済 36.2%（基準を超える） 手取りの55.3%・2人なら18.1%・推計労働者数が少ない
  • 歯科衛生士 年収376万円・9.2年分 × 返済 36.5%（基準を超える） 手取りの55.2%・2人なら18.2%・推計労働者数が少ない
  • 自動車組立 年収374万円・9.2年分 × 返済 36.6%（基準を超える） 手取りの60.1%・2人なら18.3%
  • クリーニング職 年収369万円・9.3年分 × 返済 37.1%（基準を超える） 手取りの55.7%・2人なら18.6%
  • 介護職 年収369万円・9.3年分 × 返済 37.2%（基準を超える） 手取りの56.2%・2人なら18.6%
  • 調理師・調理スタッフ 年収366万円・9.4年分 × 返済 37.4%（基準を超える） 手取りの55.8%・2人なら18.7%
  • 受付・案内 年収365万円・9.4年分 × 返済 37.6%（基準を超える） 手取りの61.9%・2人なら18.8%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収364万円・9.5年分 × 返済 37.6%（基準を超える） 手取りの52.4%・2人なら18.8%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収362万円・9.5年分 × 返済 37.8%（基準を超える） 手取りの54.2%・2人なら18.9%・推計労働者数が少ない
  • 准看護師 年収360万円・9.6年分 × 返済 38.1%（基準を超える） 手取りの55.8%・2人なら19.0%
  • 販売スタッフ 年収355万円・9.7年分 × 返済 38.6%（基準を超える） 手取りの57.4%・2人なら19.3%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収341万円・10.1年分 × 返済 40.2%（基準を超える） 手取りの57.6%・2人なら20.1%
  • 食品製造 年収325万円・10.6年分 × 返済 42.2%（基準を超える） 手取りの65.6%・2人なら21.1%
  • ホールスタッフ・給仕 年収322万円・10.7年分 × 返済 42.6%（基準を超える） 手取りの62.6%・2人なら21.3%
  • 繊維・衣服の製造 年収320万円・10.8年分 × 返済 42.9%（基準を超える） 手取りの65.2%・2人なら21.4%
  • 包装作業 年収317万円・10.9年分 × 返済 43.2%（基準を超える） 手取りの61.6%・2人なら21.6%
  • 看護助手 年収298万円・11.6年分 × 返済 46.0%（基準を超える） 手取りの73.1%・2人なら23.0%
  • ビル清掃 年収292万円・11.8年分 × 返済 46.9%（基準を超える） 手取りの69.4%・2人なら23.5%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 岐阜県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

岐阜県で働く人の多い職種の返済

岐阜県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が郡上市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月41万円）の27.8%にあたります。管理職（部長・課長など）が郡上市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の13.4%、3.0%なら18.2%です。

岐阜県で働く人の多い食品製造が郡上市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、食品製造の手取りの目安（月17万円）の65.6%にあたります。食品製造が郡上市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の35.9%、3.0%なら49.0%です。

岐阜県で働く人の多い介護職が郡上市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、介護職の手取りの目安（月20万円）の56.2%にあたります。介護職が郡上市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の31.7%、3.0%なら43.2%です。

郡上市の目安3,447万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済10万円11万円13万円
管理職（部長・課長など）13.4%15.7%18.2%
食品製造35.9%42.2%49.0%
介護職31.7%37.2%43.2%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約5,490万円で、岐阜県の建物の平均2,991万円を引くと、郡上市の地価では約1,602㎡の土地を買える計算です（岐阜県の一戸建の持ち家の平均の敷地292.3㎡の5.5倍）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

郡上市で家を持っている世帯

郡上市の14,330世帯のうち、持ち家に住むのは12,360世帯（86.3%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯は郡上市に1,800世帯あり、そのうち93.9%が持ち家に住んでいます。

郡上市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 84.1% 100〜150万円未満 83.8% 150〜200万円未満 95.7% 200〜300万円未満 83.9% 300〜400万円未満 81.6% 400〜500万円未満 80.7% 500〜700万円未満 87.0% 700〜1000万円未満 ◀ 93.9% 1000〜1500万円未満 98.6% 1500万円以上 90.9%

◀ は岐阜県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（873万円）が入る階級です。

郡上市の持ち家12,360戸の手に入れ方でいちばん多いのは「相続・贈与で受け継いだ」で29.4%、次が「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で27.1%です。郡上市で2011年以降に建った持ち家（1,670戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が43.7%です。郡上市の持ち家のうち一戸建は99.9%です。

郡上市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家12,360戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
相続・贈与で受け継いだ3,640戸29.4%9.0%
自分で家を建てた（建て替えを除く）3,350戸27.1%43.7%
建て替えた3,100戸25.1%30.5%
中古の住宅を買った1,070戸8.7%8.4%
その他930戸7.5%3.6%
新築の住宅を買った（分譲・建売）260戸2.1%4.8%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

郡上市の近くで比べる

管理職（部長・課長など）は郡上市の目安でも返済が年収の15.7%で、25%以下に収まります。郡上市から60km以内には、食品製造の年収（325万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。郡上市から60km以内には、介護職の年収（369万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

郡上市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、岐阜県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

郡上市で家を買うこと

郡上市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した郡上市の目安は3,447万円です。郡上市の住宅地の地価15,600円／㎡に岐阜県の一戸建の持ち家の平均の敷地292.3㎡を掛けた456万円と、岐阜県の持家の一戸建の工事費の平均2,991万円の合計です（当サイト算出）。
郡上市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
郡上市の目安3,447万円を岐阜県の管理職（部長・課長など）の年収の目安873万円で割ると3.9年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の15.7%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら郡上市では7.8%です。
郡上市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地10地点の中央値で、郡上市は1㎡あたり15,600円です（2026年、最も低い地点3,880円、最も高い地点50,900円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明