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沼田市で家を買うと群馬県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

沼田市の土地付き注文住宅の目安は3,796万円で、群馬県で働く人が最も多い食品製造の年収の目安（468万円）の8.1年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、沼田市では返済は年収の32.2%で、25%を超えますがフラット35の基準（35%）の内側です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,796万円

土地929万円＋建物2,867万円

住宅地の地価（地点の中央値）

27,000円/㎡

2026年・9地点・全国1,563で高い方から635番目

食品製造の年収の何年分 当サイト算出

8.1年分

群馬の年収の目安468万円

食品製造の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

32.2%

△ 重い（25%〜基準）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした食品製造は、このサイトで扱う職種のうち群馬県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

沼田市の目安3,796万円の内訳

沼田市の土地付き注文住宅の目安（3,796万円）
  • 土地24.5%929万円
  • 建物75.5%2,867万円
  • 土地 929万円（27,000円 × 群馬県の一戸建の持ち家の平均の敷地 343.9㎡）
  • 建物 2,867万円（群馬県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • 土地が目安の24.5%、建物が75.5%

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり27,000円（地価公示と都道府県地価調査の9地点の中央値、2026年）
  • 群馬県の市区町村の真ん中の値（23,400円）より15%高い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から635番目、群馬県の28市区町村の中では11番目
  • 地点の値の幅は10,800円〜41,400円、半分の地点は16,400円〜37,500円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（沼田市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 群馬県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 群馬県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

沼田市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

775万円

44件・延床110㎡・1993年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 470万円〜1,725万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 3,021万円 低い
  • 食品製造の年収468万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 6.6%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

沼田市と群馬県の一戸建ての取引価格の中央値 沼田市群馬県

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
沼田市と群馬県の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年沼田市群馬県
2019年660万円1,700万円
2020年630万円1,800万円
2021年500万円1,800万円
2022年600万円1,600万円
2023年760万円1,600万円
2024年850万円1,450万円
2025年775万円1,300万円
  • 2025年の一戸建ての中央値は前年より 8.8%低い（850万円→775万円、件数 20→24）
  • 2019年と比べると 17.4%高い（660万円→775万円）

2022・2023年は沼田市の件数が20件未満で、中央値が大きく振れやすい値です。

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

群馬県で働く人の多い職種の返済

沼田市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 食品製造 △ 32.2% 年収468万円・8.1年分
  2. 自動車組立 △ 29.9% 年収504万円・7.5年分
  3. 管理職（部長・課長など） ◎ 18.2% 年収829万円・4.6年分
  • 食品製造：月の返済 13万円 は手取りの目安（月23万円）の54.9%。2人とも食品製造なら年収の合計の16.1%
  • 自動車組立：月の返済 13万円 は手取りの目安（月25万円）の50.7%。2人とも自動車組立なら年収の合計の15.0%
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 13万円 は手取りの目安（月39万円）の31.9%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の9.1%

金利が変わると

沼田市の目安3,796万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済11万円13万円15万円
食品製造△ 27.5%△ 32.2%※ 37.4%
自動車組立△ 25.5%△ 29.9%△ 34.8%
管理職（部長・課長など）◎ 15.5%◎ 18.2%○ 21.2%

返済を25%に収めると

  • 食品製造：返済25%で借りられる額 約2,945万円。建物の平均2,867万円を引くと、沼田市の地価で約29㎡の土地（平均の敷地343.9㎡の8.4%）
  • 自動車組立：返済25%で借りられる額 約3,169万円。建物の平均2,867万円を引くと、沼田市の地価で約112㎡の土地（平均の敷地343.9㎡の32.5%）
  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約5,211万円。建物の平均2,867万円を引くと、沼田市の地価で約868㎡の土地（平均の敷地343.9㎡の2.5倍）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

群馬県の107職種の年収で見た沼田市の家の重さ

群馬県で年収の公表がある107職種のうち、沼田市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは17職種、フラット35の基準を超えるのは33職種です。沼田市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,567万円、9.6%）、いちばん重いのはビル清掃（282万円、53.5%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）4職種
  • ○ 目安内（20〜25%）13職種
  • △ 重い（25%〜基準）57職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）33職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 9.6% 年収1,567万円・2.4年分・手取りの17.3%・2人なら4.8%
  2. 2 大学教授 ◎ 16.6% 年収912万円・4.2年分・手取りの29.0%・2人なら8.3%
  3. 3 大学准教授 ◎ 18.2% 年収830万円・4.6年分・手取りの31.1%・2人なら9.1%
  4. 4 管理職（部長・課長など） ◎ 18.2% 年収829万円・4.6年分・手取りの31.9%・2人なら9.1%
  5. 5 大学講師・助教 ○ 20.9% 年収723万円・5.2年分・手取りの33.8%・2人なら10.4%
  6. 6 電気・電子・通信の技術者 ○ 21.0% 年収717万円・5.3年分・手取りの42.5%・2人なら10.5%
  7. 7 鉄道運転士 ○ 21.2% 年収712万円・5.3年分・手取りの39.9%・2人なら10.6%・推計労働者数が少ない
  8. 8 小学校・中学校の教員 ○ 22.3% 年収676万円・5.6年分・手取りの41.3%・2人なら11.2%
  9. 9 化学製品の製造 ○ 23.1% 年収654万円・5.8年分・手取りの45.8%・2人なら11.5%
  10. 10 研究者 ○ 23.2% 年収652万円・5.8年分・手取りの42.2%・2人なら11.6%
  11. 11 記者・編集者・ライター ○ 23.2% 年収651万円・5.8年分・手取りの44.7%・2人なら11.6%・推計労働者数が少ない
  12. 12 建築技術者・施工管理 ○ 23.5% 年収643万円・5.9年分・手取りの41.1%・2人なら11.7%
  13. 13 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 23.7% 年収636万円・6.0年分・手取りの47.2%・2人なら11.9%
  14. 14 車掌 ○ 23.8% 年収633万円・6.0年分・手取りの45.5%・2人なら11.9%・推計労働者数が少ない
  15. 15 鉄工・製缶 ○ 24.5% 年収616万円・6.2年分・手取りの50.4%・2人なら12.2%・推計労働者数が少ない
  16. 16 機械技術者（設計・開発） ○ 24.8% 年収608万円・6.2年分・手取りの45.0%・2人なら12.4%
  17. 17 自動車営業 ○ 24.8% 年収608万円・6.2年分・手取りの42.0%・2人なら12.4%
  18. 18 輸送用機器の技術者 △ 25.0% 年収603万円・6.3年分・手取りの47.7%・2人なら12.5%
  19. 19 高校教員 △ 25.2% 年収600万円・6.3年分・手取りの42.6%・2人なら12.6%
  20. 20 薬剤師 △ 25.5% 年収591万円・6.4年分・手取りの43.4%・2人なら12.8%
ほかの87職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 秘書 △ 25.7% 年収588万円・6.5年分・手取りの44.0%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
  2. 22 法人営業（機械・通信・システム） △ 25.7% 年収588万円・6.5年分・手取りの43.6%・2人なら12.8%
  3. 23 化学技術者 △ 25.9% 年収584万円・6.5年分・手取りの44.1%・2人なら12.9%
  4. 24 助産師 △ 26.1% 年収578万円・6.6年分・手取りの53.6%・2人なら13.0%
  5. 25 機械整備・修理 △ 26.3% 年収573万円・6.6年分・手取りの47.9%・2人なら13.2%
  6. 26 土木技術者 △ 26.4% 年収572万円・6.6年分・手取りの43.2%・2人なら13.2%
  7. 27 生産管理・生産関連事務 △ 26.8% 年収564万円・6.7年分・手取りの48.3%・2人なら13.4%
  8. 28 金融営業 △ 26.8% 年収563万円・6.7年分・手取りの48.8%・2人なら13.4%
  9. 29 企画事務 △ 27.0% 年収559万円・6.8年分・手取りの47.2%・2人なら13.5%
  10. 30 建設機械オペレーター △ 27.2% 年収555万円・6.8年分・手取りの51.3%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
  11. 31 システムコンサルタント・システム設計 △ 27.2% 年収555万円・6.8年分・手取りの47.3%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
  12. 32 営業職 △ 27.4% 年収551万円・6.9年分・手取りの44.8%・2人なら13.7%
  13. 33 クレーン運転士 △ 27.8% 年収542万円・7.0年分・手取りの57.9%・2人なら13.9%・推計労働者数が少ない
  14. 34 配管工 △ 28.5% 年収529万円・7.2年分・手取りの49.8%・2人なら14.3%・推計労働者数が少ない
  15. 35 診療放射線技師 △ 28.6% 年収527万円・7.2年分・手取りの48.6%・2人なら14.3%
  16. 36 看護師 △ 28.8% 年収524万円・7.3年分・手取りの50.5%・2人なら14.4%
  17. 37 鋳造・鍛造 △ 28.9% 年収523万円・7.3年分・手取りの52.3%・2人なら14.4%
  18. 38 システムエンジニア・プログラマー △ 28.9% 年収522万円・7.3年分・手取りの49.3%・2人なら14.5%
  19. 39 保健師 △ 29.0% 年収521万円・7.3年分・手取りの48.1%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
  20. 40 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 29.0% 年収520万円・7.3年分・手取りの45.0%・2人なら14.5%
  21. 41 電気工事士 △ 29.0% 年収520万円・7.3年分・手取りの51.1%・2人なら14.5%
  22. 42 溶接工 △ 29.3% 年収515万円・7.4年分・手取りの55.0%・2人なら14.7%
  23. 43 デザイナー △ 29.3% 年収514万円・7.4年分・手取りの51.4%・2人なら14.7%
  24. 44 一般事務 △ 29.7% 年収508万円・7.5年分・手取りの51.5%・2人なら14.9%
  25. 45 自動車整備士 △ 29.7% 年収508万円・7.5年分・手取りの51.2%・2人なら14.9%
  26. 46 トラックドライバー（大型） △ 29.8% 年収506万円・7.5年分・手取りの50.4%・2人なら14.9%
  27. 47 自動車組立 △ 29.9% 年収504万円・7.5年分・手取りの50.7%・2人なら15.0%
  28. 48 製品検査（金属） △ 29.9% 年収504万円・7.5年分・手取りの53.9%・2人なら15.0%
  29. 49 公認会計士・税理士 △ 30.7% 年収492万円・7.7年分・手取りの48.2%・2人なら15.3%
  30. 50 コールセンター・電話応対事務 △ 30.7% 年収491万円・7.7年分・手取りの53.3%・2人なら15.4%
  31. 51 測量士・測量技術者 △ 31.0% 年収487万円・7.8年分・手取りの53.7%・2人なら15.5%
  32. 52 運輸・郵便事務 △ 31.2% 年収484万円・7.8年分・手取りの50.4%・2人なら15.6%
  33. 53 ゴム・プラスチック製品の製造 △ 31.3% 年収482万円・7.9年分・手取りの58.0%・2人なら15.7%
  34. 54 塗装工・看板制作 △ 31.4% 年収480万円・7.9年分・手取りの51.4%・2人なら15.7%
  35. 55 臨床検査技師 △ 31.5% 年収478万円・7.9年分・手取りの54.5%・2人なら15.8%
  36. 56 機械検査 △ 31.6% 年収478万円・7.9年分・手取りの56.4%・2人なら15.8%
  37. 57 営業事務・販売事務 △ 31.7% 年収476万円・8.0年分・手取りの53.4%・2人なら15.8%
  38. 58 機械オペレーター（金属工作機械） △ 31.9% 年収472万円・8.0年分・手取りの58.4%・2人なら16.0%
  39. 59 食品製造 △ 32.2% 年収468万円・8.1年分・手取りの54.9%・2人なら16.1%
  40. 60 保険営業 △ 32.5% 年収464万円・8.2年分・手取りの48.1%・2人なら16.3%
  41. 61 人事・総務事務 △ 32.5% 年収464万円・8.2年分・手取りの55.7%・2人なら16.3%
  42. 62 栄養士・管理栄養士 △ 33.0% 年収458万円・8.3年分・手取りの55.4%・2人なら16.5%
  43. 63 トラックドライバー（中小型） △ 33.0% 年収457万円・8.3年分・手取りの53.5%・2人なら16.5%
  44. 64 自家用トラックの運転手 △ 33.4% 年収452万円・8.4年分・手取りの57.1%・2人なら16.7%
  45. 65 経理・会計事務 △ 33.5% 年収450万円・8.4年分・手取りの55.0%・2人なら16.8%
  46. 66 理学療法士・作業療法士など △ 34.1% 年収443万円・8.6年分・手取りの54.7%・2人なら17.0%
  47. 67 幼稚園教諭・保育教諭 △ 34.2% 年収441万円・8.6年分・手取りの58.9%・2人なら17.1%
  48. 68 廃棄物処理・清掃 △ 34.3% 年収440万円・8.6年分・手取りの55.1%・2人なら17.1%
  49. 69 准看護師 △ 34.3% 年収440万円・8.6年分・手取りの54.4%・2人なら17.1%
  50. 70 金属技術者 △ 34.4% 年収439万円・8.6年分・手取りの65.0%・2人なら17.2%・推計労働者数が少ない
  51. 71 窯業・土石製品の製造 △ 34.4% 年収439万円・8.7年分・手取りの63.1%・2人なら17.2%
  52. 72 電気機械の組立 △ 34.4% 年収438万円・8.7年分・手取りの58.9%・2人なら17.2%
  53. 73 ケアマネージャー（介護支援専門員） △ 34.6% 年収436万円・8.7年分・手取りの56.7%・2人なら17.3%
  54. 74 機械組立 △ 34.9% 年収432万円・8.8年分・手取りの51.3%・2人なら17.5%
  55. 75 木材・紙製品の製造 ※ 35.4% 年収427万円・8.9年分・手取りの56.3%・2人なら17.7%
  56. 76 データ入力・事務用機器操作 ※ 36.1% 年収418万円・9.1年分・手取りの59.5%・2人なら18.0%
  57. 77 製品検査（金属以外） ※ 36.8% 年収410万円・9.3年分・手取りの61.2%・2人なら18.4%
  58. 78 保育士 ※ 37.1% 年収407万円・9.3年分・手取りの63.2%・2人なら18.6%
  59. 79 バス運転手 ※ 37.4% 年収404万円・9.4年分・手取りの63.2%・2人なら18.7%
  60. 80 めっき・金属表面処理 ※ 37.5% 年収402万円・9.4年分・手取りの62.3%・2人なら18.8%
  61. 81 金属プレス ※ 37.6% 年収401万円・9.5年分・手取りの63.5%・2人なら18.8%
  62. 82 土木作業員 ※ 37.7% 年収401万円・9.5年分・手取りの52.9%・2人なら18.8%
  63. 83 販売スタッフ ※ 38.2% 年収395万円・9.6年分・手取りの61.2%・2人なら19.1%
  64. 84 塾講師・個人教師 ※ 38.9% 年収388万円・9.8年分・手取りの56.6%・2人なら19.4%
  65. 85 歯科衛生士 ※ 39.0% 年収387万円・9.8年分・手取りの64.7%・2人なら19.5%
  66. 86 ハイヤー・送迎の運転手 ※ 39.0% 年収387万円・9.8年分・手取りの56.8%・2人なら19.5%
  67. 87 調理師・調理スタッフ ※ 39.2% 年収385万円・9.9年分・手取りの59.3%・2人なら19.6%
  68. 88 印刷・製本 ※ 39.3% 年収384万円・9.9年分・手取りの63.4%・2人なら19.6%
  69. 89 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ※ 39.3% 年収384万円・9.9年分・手取りの58.9%・2人なら19.7%
  70. 90 板金 ※ 39.4% 年収383万円・9.9年分・手取りの62.9%・2人なら19.7%
  71. 91 介護職 ※ 40.2% 年収376万円・10.1年分・手取りの61.3%・2人なら20.1%
  72. 92 美容師・理容師 ※ 41.3% 年収365万円・10.4年分・手取りの54.7%・2人なら20.7%
  73. 93 受付・案内 ※ 41.5% 年収364万円・10.4年分・手取りの64.5%・2人なら20.7%
  74. 94 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 42.1% 年収358万円・10.6年分・手取りの62.4%・2人なら21.1%
  75. 95 娯楽施設の接客 ※ 42.6% 年収354万円・10.7年分・手取りの61.8%・2人なら21.3%
  76. 96 エステ・浴場などの美容サービス ※ 43.3% 年収349万円・10.9年分・手取りの62.2%・2人なら21.6%・推計労働者数が少ない
  77. 97 農林漁業 ※ 43.6% 年収346万円・11.0年分・手取りの63.0%・2人なら21.8%
  78. 98 警備員 ※ 45.0% 年収335万円・11.3年分・手取りの65.2%・2人なら22.5%
  79. 99 クリーニング職 ※ 45.2% 年収334万円・11.4年分・手取りの68.8%・2人なら22.6%
  80. 100 看護助手 ※ 46.1% 年収327万円・11.6年分・手取りの70.4%・2人なら23.1%
  81. 101 包装作業 ※ 47.3% 年収319万円・11.9年分・手取りの76.0%・2人なら23.6%
  82. 102 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 48.0% 年収314万円・12.1年分・手取りの68.8%・2人なら24.0%
  83. 103 マンション・ビル管理人 ※ 49.3% 年収306万円・12.4年分・手取りの71.1%・2人なら24.7%・推計労働者数が少ない
  84. 104 ホールスタッフ・給仕 ※ 49.9% 年収303万円・12.5年分・手取りの73.3%・2人なら24.9%
  85. 105 繊維・衣服の製造 ※ 50.5% 年収299万円・12.7年分・手取りの72.9%・2人なら25.2%
  86. 106 タクシー運転手 ※ 50.8% 年収297万円・12.8年分・手取りの75.3%・2人なら25.4%
  87. 107 ビル清掃 ※ 53.5% 年収282万円・13.5年分・手取りの74.7%・2人なら26.7%

年収の目安 ＝ 群馬県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

沼田市で家を持っている世帯

  • 沼田市の世帯 18,840世帯のうち持ち家 13,770世帯（73.1%）（2023年）
  • 食品製造の年収の目安が入る「400〜500万円未満」の世帯 2,320世帯のうち持ち家 72.4%
沼田市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は食品製造の年収の目安（468万円）が入る階級 沼田市全体 73.1%
  • 100万円未満 80.0%
  • 100〜150万円未満 75.4%
  • 150〜200万円未満 65.8%
  • 200〜300万円未満 73.3%
  • 300〜400万円未満 63.7%
  • 400〜500万円未満 72.4%
  • 500〜700万円未満 81.1%
  • 700〜1000万円未満 91.3%
  • 1000〜1500万円未満 93.4%
  • 1500万円以上 45.5%

家の手に入れ方

持ち家すべて（13,770戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）46.9%6,460戸
  • 相続・贈与で受け継いだ15.3%2,110戸
  • 建て替えた15.0%2,070戸
  • その他9.1%1,250戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）6.9%950戸
  • 中古の住宅を買った6.7%920戸
2011年以降に建った持ち家（2,300戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）55.7%1,280戸
  • 建て替えた21.7%500戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）9.1%210戸
  • 相続・贈与で受け継いだ6.1%140戸
  • 中古の住宅を買った3.5%80戸
  • その他3.5%80戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で46.9%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で15.3%
  • 2011年以降に建った持ち家（2,300戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が55.7%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.6%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は沼田市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

沼田市の近くで比べる

  • 食品製造（468万円）：沼田市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 自動車組立（504万円）：25%以下になるいちばん近い街は 高山村（約12km、24.5%）
  • 管理職（部長・課長など）：沼田市の目安でも返済は年収の 18.2%（25%以下）
沼田市から近い市区町村（食品製造の年収468万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 沼田市 △ 32.2% 目安3,796万円・この街
  2. 昭和村 △ 27.4% 目安3,232万円・約4km
  3. 川場村 △ 27.0% 目安3,179万円・約6km
  4. みなかみ町 △ 28.5% 目安3,362万円・約11km
  5. 高山村 △ 26.4% 目安3,108万円・約12km
  6. 渋川市 △ 30.5% 目安3,588万円・約18km
  7. 片品村 △ 26.4% 目安3,108万円・約21km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、群馬県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

沼田市で家を買うこと

沼田市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した沼田市の目安は3,796万円です。沼田市の住宅地の地価27,000円／㎡に群馬県の一戸建の持ち家の平均の敷地343.9㎡を掛けた929万円と、群馬県の持家の一戸建の工事費の平均2,867万円の合計です（当サイト算出）。
沼田市の家は食品製造の年収の何年分？
沼田市の目安3,796万円を群馬県の食品製造の年収の目安468万円で割ると8.1年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の32.2%（重い）で、2人とも食品製造の世帯なら沼田市では16.1%です。
沼田市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地9地点の中央値で、沼田市は1㎡あたり27,000円です（2026年、最も低い地点10,800円、最も高い地点41,400円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明