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十和田市で家を買うと青森県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

十和田市の土地付き注文住宅の目安は3,187万円で、青森県で働く人が最も多い販売スタッフの年収の目安（285万円）の11.2年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、十和田市では返済は年収の44.4%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,187万円

土地518万円＋建物2,669万円

住宅地の地価（地点の中央値）

14,750円/㎡

2026年・12地点・全国1,563で安い方から548番目

販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出

11.2年分

青森の年収の目安285万円

販売スタッフの返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

44.4%

※ 頭金などを合わせる（基準超え）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした販売スタッフは、このサイトで扱う職種のうち青森県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

十和田市の目安3,187万円の内訳

十和田市の土地付き注文住宅の目安（3,187万円）
  • 土地16.3%518万円
  • 建物83.7%2,669万円
  • 土地 518万円（14,750円 × 青森県の一戸建の持ち家の平均の敷地 351.2㎡）
  • 建物 2,669万円（青森県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の16.3%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり14,750円（地価公示と都道府県地価調査の12地点の中央値、2026年）
  • 青森県の市区町村の真ん中の値（8,050円）より83%高い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,016番目、青森県の35市区町村の中では5番目
  • 地点の値の幅は3,600円〜23,800円、半分の地点は11,150円〜16,950円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（十和田市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 青森県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 青森県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

十和田市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

600万円

88件・延床105㎡・1991年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 330万円〜1,525万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,587万円 低い
  • 販売スタッフの年収285万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 8.4%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

十和田市と青森県の一戸建ての取引価格の中央値 十和田市青森県

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
十和田市と青森県の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年十和田市青森県
2019年1,100万円1,100万円
2020年1,400万円1,300万円
2021年795万円1,300万円
2022年800万円980万円
2023年1,100万円980万円
2024年650万円1,100万円
2025年590万円1,000万円
  • 2025年の一戸建ての中央値は前年より 9.2%低い（650万円→590万円、件数 40→48）
  • 2019年と比べると 46.4%低い（1,100万円→590万円）

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

青森県で働く人の多い職種の返済

十和田市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 販売スタッフ ※ 44.4% 年収285万円・11.2年分
  2. 介護職 ※ 37.9% 年収334万円・9.5年分
  3. 食品製造 ※ 42.7% 年収297万円・10.7年分
  • 販売スタッフ：月の返済 11万円 は手取りの目安（月16万円）の64.7%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の22.2%
  • 介護職：月の返済 11万円 は手取りの目安（月18万円）の57.7%。2人とも介護職なら年収の合計の19.0%
  • 食品製造：月の返済 11万円 は手取りの目安（月17万円）の63.4%。2人とも食品製造なら年収の合計の21.4%

金利が変わると

十和田市の目安3,187万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円12万円
販売スタッフ※ 37.9%※ 44.4%※ 51.6%
介護職※ 32.3%※ 37.9%※ 44.1%
食品製造※ 36.4%※ 42.7%※ 49.6%

返済を25%に収めると

  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約1,794万円。建物の平均2,669万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 介護職：返済25%で借りられる額 約2,100万円。建物の平均2,669万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 食品製造：返済25%で借りられる額 約1,866万円。建物の平均2,669万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

青森県の104職種の年収で見た十和田市の家の重さ

青森県で年収の公表がある104職種のうち、十和田市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは20職種、フラット35の基準を超えるのは45職種です。十和田市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,717万円、7.4%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（230万円、55.2%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）10職種
  • ○ 目安内（20〜25%）10職種
  • △ 重い（25%〜基準）39職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）45職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 7.4% 年収1,717万円・1.9年分・手取りの13.3%・2人なら3.7%
  2. 2 大学教授 ◎ 12.1% 年収1,047万円・3.0年分・手取りの21.5%・2人なら6.1%
  3. 3 システムコンサルタント・システム設計 ◎ 14.3% 年収887万円・3.6年分・手取りの29.9%・2人なら7.1%・推計労働者数が少ない
  4. 4 大学准教授 ◎ 15.2% 年収835万円・3.8年分・手取りの26.5%・2人なら7.6%
  5. 5 歯科医師 ◎ 15.2% 年収833万円・3.8年分・手取りの22.2%・2人なら7.6%
  6. 6 大学講師・助教 ◎ 18.5% 年収684万円・4.7年分・手取りの31.2%・2人なら9.3%
  7. 7 研究者 ◎ 18.5% 年収683万円・4.7年分・手取りの32.8%・2人なら9.3%
  8. 8 管理職（部長・課長など） ◎ 19.5% 年収650万円・4.9年分・手取りの32.1%・2人なら9.7%
  9. 9 港湾荷役 ◎ 19.7% 年収644万円・4.9年分・手取りの38.6%・2人なら9.8%
  10. 10 製鉄・非鉄金属の製錬 ◎ 19.7% 年収644万円・4.9年分・手取りの35.6%・2人なら9.8%
  11. 11 鉄道運転士 ○ 20.1% 年収632万円・5.0年分・手取りの36.0%・2人なら10.0%・推計労働者数が少ない
  12. 12 電気・電子・通信の技術者 ○ 20.3% 年収624万円・5.1年分・手取りの38.4%・2人なら10.1%
  13. 13 記者・編集者・ライター ○ 21.0% 年収604万円・5.3年分・手取りの39.2%・2人なら10.5%・推計労働者数が少ない
  14. 14 機械技術者（設計・開発） ○ 21.7% 年収583万円・5.5年分・手取りの40.8%・2人なら10.9%
  15. 15 法人営業（機械・通信・システム） ○ 22.0% 年収575万円・5.5年分・手取りの39.7%・2人なら11.0%
  16. 16 化学技術者 ○ 22.2% 年収571万円・5.6年分・手取りの41.1%・2人なら11.1%・推計労働者数が少ない
  17. 17 建設機械オペレーター ○ 24.0% 年収528万円・6.0年分・手取りの40.0%・2人なら12.0%
  18. 18 薬剤師 ○ 24.1% 年収526万円・6.1年分・手取りの39.0%・2人なら12.0%
  19. 19 助産師 ○ 24.7% 年収514万円・6.2年分・手取りの43.4%・2人なら12.3%・推計労働者数が少ない
  20. 20 土木技術者 ○ 24.8% 年収510万円・6.2年分・手取りの41.7%・2人なら12.4%
ほかの84職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 クレーン運転士 △ 25.5% 年収496万円・6.4年分・手取りの43.3%・2人なら12.8%
  2. 22 自動車営業 △ 25.6% 年収494万円・6.4年分・手取りの44.4%・2人なら12.8%
  3. 23 金融営業 △ 25.7% 年収493万円・6.5年分・手取りの45.1%・2人なら12.9%
  4. 24 営業職 △ 25.7% 年収493万円・6.5年分・手取りの42.5%・2人なら12.9%
  5. 25 電気工事士 △ 25.8% 年収491万円・6.5年分・手取りの43.2%・2人なら12.9%
  6. 26 建築技術者・施工管理 △ 25.8% 年収490万円・6.5年分・手取りの43.6%・2人なら12.9%
  7. 27 化学製品の製造 △ 25.9% 年収489万円・6.5年分・手取りの46.0%・2人なら12.9%
  8. 28 システムエンジニア・プログラマー △ 26.2% 年収483万円・6.6年分・手取りの45.4%・2人なら13.1%
  9. 29 発電員・変電員 △ 26.4% 年収480万円・6.6年分・手取りの48.4%・2人なら13.2%・推計労働者数が少ない
  10. 30 生産管理・生産関連事務 △ 26.7% 年収474万円・6.7年分・手取りの48.9%・2人なら13.4%
  11. 31 自動車整備士 △ 26.8% 年収473万円・6.7年分・手取りの45.9%・2人なら13.4%
  12. 32 機械整備・修理 △ 26.8% 年収472万円・6.8年分・手取りの47.8%・2人なら13.4%
  13. 33 機械検査 △ 27.3% 年収465万円・6.9年分・手取りの48.6%・2人なら13.6%
  14. 34 写真家・映像撮影者・美術家 △ 27.4% 年収463万円・6.9年分・手取りの50.7%・2人なら13.7%・推計労働者数が少ない
  15. 35 配管工 △ 27.5% 年収461万円・6.9年分・手取りの49.8%・2人なら13.7%
  16. 36 鉄工・製缶 △ 27.5% 年収460万円・6.9年分・手取りの46.2%・2人なら13.8%
  17. 37 大工 △ 27.8% 年収456万円・7.0年分・手取りの43.7%・2人なら13.9%・推計労働者数が少ない
  18. 38 高校教員 △ 27.9% 年収455万円・7.0年分・手取りの40.4%・2人なら13.9%
  19. 39 看護師 △ 28.0% 年収452万円・7.0年分・手取りの45.9%・2人なら14.0%
  20. 40 臨床検査技師 △ 28.2% 年収450万円・7.1年分・手取りの48.8%・2人なら14.1%
  21. 41 板金 △ 28.2% 年収449万円・7.1年分・手取りの48.2%・2人なら14.1%・推計労働者数が少ない
  22. 42 金属プレス △ 28.3% 年収448万円・7.1年分・手取りの47.7%・2人なら14.1%
  23. 43 めっき・金属表面処理 △ 29.0% 年収437万円・7.3年分・手取りの46.9%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
  24. 44 採掘・トンネル掘削 △ 29.0% 年収437万円・7.3年分・手取りの51.2%・2人なら14.5%
  25. 45 トラックドライバー（大型） △ 29.2% 年収435万円・7.3年分・手取りの48.2%・2人なら14.6%
  26. 46 木材・紙製品の製造 △ 29.2% 年収434万円・7.4年分・手取りの52.4%・2人なら14.6%
  27. 47 経理・会計事務 △ 29.3% 年収432万円・7.4年分・手取りの47.8%・2人なら14.7%
  28. 48 保健師 △ 29.5% 年収430万円・7.4年分・手取りの47.3%・2人なら14.7%・推計労働者数が少ない
  29. 49 一般事務 △ 29.6% 年収428万円・7.4年分・手取りの49.5%・2人なら14.8%
  30. 50 営業事務・販売事務 △ 29.7% 年収427万円・7.5年分・手取りの49.6%・2人なら14.8%
  31. 51 測量士・測量技術者 △ 29.9% 年収423万円・7.5年分・手取りの49.4%・2人なら15.0%
  32. 52 機械組立 △ 30.0% 年収422万円・7.6年分・手取りの50.2%・2人なら15.0%・推計労働者数が少ない
  33. 53 金属技術者 △ 30.1% 年収422万円・7.6年分・手取りの49.4%・2人なら15.0%・推計労働者数が少ない
  34. 54 理学療法士・作業療法士など △ 30.1% 年収421万円・7.6年分・手取りの46.1%・2人なら15.0%
  35. 55 診療放射線技師 △ 30.6% 年収413万円・7.7年分・手取りの49.0%・2人なら15.3%
  36. 56 溶接工 △ 30.7% 年収412万円・7.7年分・手取りの48.9%・2人なら15.4%
  37. 57 鋳造・鍛造 △ 30.9% 年収410万円・7.8年分・手取りの57.3%・2人なら15.4%・推計労働者数が少ない
  38. 58 製品検査（金属） △ 31.3% 年収405万円・7.9年分・手取りの49.6%・2人なら15.7%
  39. 59 ケアマネージャー（介護支援専門員） △ 31.3% 年収404万円・7.9年分・手取りの50.1%・2人なら15.7%
  40. 60 自家用トラックの運転手 ※ 31.9% 年収397万円・8.0年分・手取りの52.1%・2人なら16.0%
  41. 61 保険営業 ※ 32.4% 年収391万円・8.2年分・手取りの46.4%・2人なら16.2%
  42. 62 人事・総務事務 ※ 32.4% 年収391万円・8.2年分・手取りの51.0%・2人なら16.2%
  43. 63 幼稚園教諭・保育教諭 ※ 32.6% 年収388万円・8.2年分・手取りの50.9%・2人なら16.3%
  44. 64 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 ※ 32.7% 年収388万円・8.2年分・手取りの51.2%・2人なら16.3%
  45. 65 トラックドライバー（中小型） ※ 33.3% 年収381万円・8.4年分・手取りの55.3%・2人なら16.6%
  46. 66 塗装工・看板制作 ※ 33.3% 年収380万円・8.4年分・手取りの50.7%・2人なら16.7%
  47. 67 運輸・郵便事務 ※ 33.6% 年収377万円・8.4年分・手取りの52.2%・2人なら16.8%
  48. 68 土木作業員 ※ 33.9% 年収374万円・8.5年分・手取りの47.9%・2人なら16.9%
  49. 69 歯科衛生士 ※ 34.0% 年収373万円・8.5年分・手取りの50.4%・2人なら17.0%
  50. 70 機械オペレーター（金属工作機械） ※ 34.4% 年収368万円・8.7年分・手取りの57.5%・2人なら17.2%
  51. 71 保育士 ※ 34.5% 年収367万円・8.7年分・手取りの56.0%・2人なら17.2%
  52. 72 ゴム・プラスチック製品の製造 ※ 34.6% 年収366万円・8.7年分・手取りの57.6%・2人なら17.3%
  53. 73 企画事務 ※ 35.7% 年収355万円・9.0年分・手取りの55.0%・2人なら17.9%
  54. 74 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ※ 35.9% 年収353万円・9.0年分・手取りの53.9%・2人なら18.0%・推計労働者数が少ない
  55. 75 自動車組立 ※ 36.3% 年収349万円・9.1年分・手取りの61.6%・2人なら18.2%・推計労働者数が少ない
  56. 76 製品検査（金属以外） ※ 36.4% 年収349万円・9.1年分・手取りの60.7%・2人なら18.2%
  57. 77 電気機械の組立 ※ 36.4% 年収348万円・9.2年分・手取りの60.0%・2人なら18.2%
  58. 78 コールセンター・電話応対事務 ※ 36.5% 年収347万円・9.2年分・手取りの56.0%・2人なら18.3%
  59. 79 廃棄物処理・清掃 ※ 37.0% 年収342万円・9.3年分・手取りの57.3%・2人なら18.5%
  60. 80 塾講師・個人教師 ※ 37.3% 年収340万円・9.4年分・手取りの58.0%・2人なら18.6%・推計労働者数が少ない
  61. 81 介護職 ※ 37.9% 年収334万円・9.5年分・手取りの57.7%・2人なら19.0%
  62. 82 准看護師 ※ 38.0% 年収333万円・9.6年分・手取りの59.2%・2人なら19.0%
  63. 83 娯楽施設の接客 ※ 38.2% 年収332万円・9.6年分・手取りの56.8%・2人なら19.1%
  64. 84 データ入力・事務用機器操作 ※ 38.8% 年収327万円・9.7年分・手取りの58.2%・2人なら19.4%
  65. 85 警備員 ※ 38.9% 年収326万円・9.8年分・手取りの64.7%・2人なら19.4%
  66. 86 バス運転手 ※ 39.2% 年収323万円・9.9年分・手取りの59.3%・2人なら19.6%
  67. 87 窯業・土石製品の製造 ※ 39.3% 年収323万円・9.9年分・手取りの60.1%・2人なら19.6%
  68. 88 マンション・ビル管理人 ※ 39.6% 年収320万円・10.0年分・手取りの61.3%・2人なら19.8%・推計労働者数が少ない
  69. 89 農林漁業 ※ 39.7% 年収319万円・10.0年分・手取りの54.6%・2人なら19.8%
  70. 90 栄養士・管理栄養士 ※ 39.7% 年収319万円・10.0年分・手取りの60.8%・2人なら19.8%
  71. 91 タクシー運転手 ※ 41.8% 年収303万円・10.5年分・手取りの58.1%・2人なら20.9%
  72. 92 看護助手 ※ 41.9% 年収302万円・10.6年分・手取りの68.6%・2人なら21.0%
  73. 93 ホールスタッフ・給仕 ※ 42.5% 年収298万円・10.7年分・手取りの63.3%・2人なら21.2%
  74. 94 調理師・調理スタッフ ※ 42.5% 年収298万円・10.7年分・手取りの62.9%・2人なら21.3%
  75. 95 食品製造 ※ 42.7% 年収297万円・10.7年分・手取りの63.4%・2人なら21.4%
  76. 96 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 43.7% 年収290万円・11.0年分・手取りの62.6%・2人なら21.8%
  77. 97 販売スタッフ ※ 44.4% 年収285万円・11.2年分・手取りの64.7%・2人なら22.2%
  78. 98 印刷・製本 ※ 44.8% 年収283万円・11.3年分・手取りの65.5%・2人なら22.4%
  79. 99 受付・案内 ※ 45.5% 年収279万円・11.4年分・手取りの67.1%・2人なら22.7%
  80. 100 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 46.1% 年収275万円・11.6年分・手取りの63.5%・2人なら23.0%
  81. 101 ハイヤー・送迎の運転手 ※ 47.7% 年収266万円・12.0年分・手取りの66.0%・2人なら23.8%・推計労働者数が少ない
  82. 102 ビル清掃 ※ 54.2% 年収234万円・13.6年分・手取りの75.0%・2人なら27.1%
  83. 103 クリーニング職 ※ 54.8% 年収231万円・13.8年分・手取りの75.6%・2人なら27.4%
  84. 104 繊維・衣服の製造 ※ 55.2% 年収230万円・13.9年分・手取りの72.3%・2人なら27.6%

年収の目安 ＝ 青森県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

十和田市で家を持っている世帯

  • 十和田市の世帯 24,590世帯のうち持ち家 17,730世帯（72.1%）（2023年）
  • 販売スタッフの年収の目安が入る「200〜300万円未満」の世帯 3,910世帯のうち持ち家 76.5%

十和田市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の76.5%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

十和田市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は販売スタッフの年収の目安（285万円）が入る階級 十和田市全体 72.1%
  • 100万円未満 41.5%
  • 100〜150万円未満 64.3%
  • 150〜200万円未満 83.5%
  • 200〜300万円未満 76.5%
  • 300〜400万円未満 70.9%
  • 400〜500万円未満 80.6%
  • 500〜700万円未満 80.4%
  • 700〜1000万円未満 84.8%
  • 1000〜1500万円未満 88.9%
  • 1500万円以上 92.6%

家の手に入れ方

持ち家すべて（17,730戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）38.5%6,830戸
  • 建て替えた16.9%2,990戸
  • 相続・贈与で受け継いだ14.3%2,540戸
  • その他11.8%2,090戸
  • 中古の住宅を買った9.4%1,670戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）9.0%1,600戸
2011年以降に建った持ち家（3,600戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）48.6%1,750戸
  • 建て替えた18.3%660戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）13.3%480戸
  • その他8.3%300戸
  • 中古の住宅を買った5.6%200戸
  • 相続・贈与で受け継いだ5.6%200戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で38.5%、次が「建て替えた」で16.9%
  • 2011年以降に建った持ち家（3,600戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が48.6%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.6%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は十和田市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

十和田市の近くで比べる

  • 販売スタッフ（285万円）：十和田市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 介護職（334万円）：十和田市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 食品製造（297万円）：十和田市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
十和田市から近い市区町村（販売スタッフの年収285万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 十和田市 ※ 44.4% 目安3,187万円・この街
  2. 六戸町 ※ 40.4% 目安2,901万円・約10km
  3. 五戸町 ※ 41.2% 目安2,952万円・約14km
  4. 七戸町 ※ 40.8% 目安2,929万円・約15km
  5. 三沢市 ※ 45.7% 目安3,281万円・約17km
  6. おいらせ町 ※ 43.2% 目安3,096万円・約17km
  7. 東北町 ※ 40.0% 目安2,866万円・約19km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、青森県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

十和田市で家を買うこと

十和田市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した十和田市の目安は3,187万円です。十和田市の住宅地の地価14,750円／㎡に青森県の一戸建の持ち家の平均の敷地351.2㎡を掛けた518万円と、青森県の持家の一戸建の工事費の平均2,669万円の合計です（当サイト算出）。
十和田市の家は販売スタッフの年収の何年分？
十和田市の目安3,187万円を青森県の販売スタッフの年収の目安285万円で割ると11.2年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の44.4%（基準超）で、2人とも販売スタッフの世帯なら十和田市では22.2%です。
十和田市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地12地点の中央値で、十和田市は1㎡あたり14,750円です（2026年、最も低い地点3,600円、最も高い地点23,800円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明