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新上五島町で家を買うと長崎県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

新上五島町の土地付き注文住宅の目安は2,855万円で、長崎県で働く人が最も多い介護職の年収の目安（353万円）の8.1年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、新上五島町では返済は年収の32.2%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

2,855万円

土地252万円＋建物2,603万円

住宅地の地価（地点の中央値）

9,300円/㎡

2026年・15地点・全国1,563で安い方から310番目

介護職の年収の何年分 当サイト算出

8.1年分

長崎の年収の目安353万円

介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

32.2%

※ 頭金などを合わせる（基準超え）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした介護職は、このサイトで扱う職種のうち長崎県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

新上五島町の目安2,855万円の内訳

新上五島町の土地付き注文住宅の目安（2,855万円）
  • 土地8.8%252万円
  • 建物91.2%2,603万円
  • 土地 252万円（9,300円 × 長崎県の一戸建の持ち家の平均の敷地 270.9㎡）
  • 建物 2,603万円（長崎県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の8.8%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり9,300円（地価公示と都道府県地価調査の15地点の中央値、2026年）
  • 長崎県の市区町村の真ん中の値（12,950円）より28%低い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,254番目、長崎県の21市区町村の中では15番目
  • 地点の値の幅は5,300円〜17,300円、半分の地点は5,750円〜10,000円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（新上五島町にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 長崎県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 長崎県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

新上五島町で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

180万円

25件・延床110㎡・1985年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 110万円〜340万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,675万円 低い
  • 介護職の年収353万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 2.0%（◎ ゆとり（20%以下））

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。

返済の重さ

長崎県で働く人の多い職種の返済

新上五島町の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 介護職 ※ 32.2% 年収353万円・8.1年分
  2. 販売スタッフ ※ 33.0% 年収344万円・8.3年分
  3. 看護師 ○ 24.0% 年収472万円・6.0年分
  • 介護職：月の返済 9万円 は手取りの目安（月19万円）の50.5%。2人とも介護職なら年収の合計の16.1%
  • 販売スタッフ：月の返済 9万円 は手取りの目安（月19万円）の49.7%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の16.5%
  • 看護師：月の返済 9万円 は手取りの目安（月24万円）の39.1%。2人とも看護師なら年収の合計の12.0%

金利が変わると

新上五島町の目安2,855万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済8万円9万円11万円
介護職△ 27.4%※ 32.2%※ 37.4%
販売スタッフ△ 28.2%※ 33.0%※ 38.4%
看護師○ 20.5%○ 24.0%△ 27.9%

返済を25%に収めると

  • 介護職：返済25%で借りられる額 約2,217万円。建物の平均2,603万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約2,160万円。建物の平均2,603万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 看護師：返済25%で借りられる額 約2,970万円。建物の平均2,603万円を引くと、新上五島町の地価で約395㎡の土地（平均の敷地270.9㎡の145.6%）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

長崎県の104職種の年収で見た新上五島町の家の重さ

長崎県で年収の公表がある104職種のうち、新上五島町の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは38職種、フラット35の基準を超えるのは34職種です。新上五島町でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,297万円、8.7%）、いちばん重いのはビル清掃（249万円、45.6%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）17職種
  • ○ 目安内（20〜25%）21職種
  • △ 重い（25%〜基準）32職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）34職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 8.7% 年収1,297万円・2.2年分・手取りの15.0%・2人なら4.4%
  2. 2 研究者 ◎ 11.8% 年収963万円・3.0年分・手取りの23.3%・2人なら5.9%
  3. 3 大学教授 ◎ 12.4% 年収919万円・3.1年分・手取りの21.1%・2人なら6.2%
  4. 4 大学准教授 ◎ 13.9% 年収818万円・3.5年分・手取りの22.8%・2人なら6.9%
  5. 5 管理職（部長・課長など） ◎ 15.0% 年収754万円・3.8年分・手取りの26.0%・2人なら7.5%
  6. 6 発電員・変電員 ◎ 15.5% 年収734万円・3.9年分・手取りの29.1%・2人なら7.7%・推計労働者数が少ない
  7. 7 電気・電子・通信の技術者 ◎ 15.7% 年収722万円・4.0年分・手取りの30.1%・2人なら7.9%
  8. 8 小学校・中学校の教員 ◎ 16.4% 年収690万円・4.1年分・手取りの29.6%・2人なら8.2%・推計労働者数が少ない
  9. 9 製品検査（金属） ◎ 16.5% 年収689万円・4.1年分・手取りの31.0%・2人なら8.2%
  10. 10 大学講師・助教 ◎ 17.3% 年収656万円・4.4年分・手取りの25.9%・2人なら8.6%
  11. 11 建築技術者・施工管理 ◎ 18.5% 年収612万円・4.7年分・手取りの35.6%・2人なら9.3%
  12. 12 機械技術者（設計・開発） ◎ 18.9% 年収600万円・4.8年分・手取りの33.5%・2人なら9.5%
  13. 13 歯科医師 ◎ 19.6% 年収579万円・4.9年分・手取りの30.2%・2人なら9.8%・推計労働者数が少ない
  14. 14 鉄道運転士 ◎ 19.6% 年収578万円・4.9年分・手取りの37.7%・2人なら9.8%・推計労働者数が少ない
  15. 15 薬剤師 ◎ 19.9% 年収571万円・5.0年分・手取りの34.2%・2人なら9.9%
  16. 16 自動車営業 ◎ 19.9% 年収571万円・5.0年分・手取りの35.0%・2人なら9.9%
  17. 17 高校教員 ◎ 19.9% 年収570万円・5.0年分・手取りの32.6%・2人なら10.0%
  18. 18 公認会計士・税理士 ○ 20.4% 年収557万円・5.1年分・手取りの33.3%・2人なら10.2%・推計労働者数が少ない
  19. 19 電気工事士 ○ 20.5% 年収554万円・5.2年分・手取りの38.7%・2人なら10.2%
  20. 20 営業職 ○ 21.3% 年収534万円・5.3年分・手取りの36.5%・2人なら10.6%
ほかの84職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 輸送用機器の技術者 ○ 21.5% 年収528万円・5.4年分・手取りの40.3%・2人なら10.8%
  2. 22 記者・編集者・ライター ○ 21.5% 年収528万円・5.4年分・手取りの37.1%・2人なら10.8%・推計労働者数が少ない
  3. 23 製品検査（金属以外） ○ 21.8% 年収521万円・5.5年分・手取りの40.5%・2人なら10.9%・推計労働者数が少ない
  4. 24 営業事務・販売事務 ○ 21.9% 年収517万円・5.5年分・手取りの38.0%・2人なら11.0%
  5. 25 土木技術者 ○ 22.1% 年収514万円・5.5年分・手取りの36.1%・2人なら11.0%
  6. 26 機械組立 ○ 22.1% 年収513万円・5.6年分・手取りの40.3%・2人なら11.1%
  7. 27 診療放射線技師 ○ 22.1% 年収512万円・5.6年分・手取りの37.6%・2人なら11.1%
  8. 28 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 22.2% 年収510万円・5.6年分・手取りの38.1%・2人なら11.1%
  9. 29 システムエンジニア・プログラマー ○ 22.3% 年収509万円・5.6年分・手取りの38.8%・2人なら11.1%
  10. 30 金融営業 ○ 22.5% 年収504万円・5.7年分・手取りの38.9%・2人なら11.3%
  11. 31 法人営業（機械・通信・システム） ○ 22.5% 年収503万円・5.7年分・手取りの37.8%・2人なら11.3%
  12. 32 生産管理・生産関連事務 ○ 22.6% 年収502万円・5.7年分・手取りの39.6%・2人なら11.3%
  13. 33 自動車整備士 ○ 22.9% 年収495万円・5.8年分・手取りの40.7%・2人なら11.5%
  14. 34 企画事務 ○ 23.1% 年収491万円・5.8年分・手取りの41.2%・2人なら11.6%
  15. 35 塗装工・看板制作 ○ 23.2% 年収489万円・5.8年分・手取りの40.8%・2人なら11.6%・推計労働者数が少ない
  16. 36 機械整備・修理 ○ 23.4% 年収485万円・5.9年分・手取りの41.4%・2人なら11.7%
  17. 37 看護師 ○ 24.0% 年収472万円・6.0年分・手取りの39.1%・2人なら12.0%
  18. 38 訪問介護員（ホームヘルパー） ○ 24.8% 年収457万円・6.2年分・手取りの47.8%・2人なら12.4%
  19. 39 人事・総務事務 △ 25.0% 年収453万円・6.3年分・手取りの42.5%・2人なら12.5%
  20. 40 大工 △ 25.1% 年収453万円・6.3年分・手取りの39.0%・2人なら12.5%・推計労働者数が少ない
  21. 41 配管工 △ 25.5% 年収445万円・6.4年分・手取りの44.6%・2人なら12.7%
  22. 42 幼稚園教諭・保育教諭 △ 25.5% 年収445万円・6.4年分・手取りの42.8%・2人なら12.8%
  23. 43 ケアマネージャー（介護支援専門員） △ 25.5% 年収445万円・6.4年分・手取りの39.6%・2人なら12.8%
  24. 44 鋳造・鍛造 △ 25.5% 年収444万円・6.4年分・手取りの46.4%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
  25. 45 クレーン運転士 △ 25.9% 年収439万円・6.5年分・手取りの42.7%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  26. 46 鉄工・製缶 △ 25.9% 年収438万円・6.5年分・手取りの45.2%・2人なら13.0%
  27. 47 一般事務 △ 26.1% 年収435万円・6.6年分・手取りの43.7%・2人なら13.0%
  28. 48 土木作業員 △ 26.1% 年収435万円・6.6年分・手取りの50.9%・2人なら13.0%
  29. 49 ゴム・プラスチック製品の製造 △ 26.1% 年収434万円・6.6年分・手取りの43.4%・2人なら13.1%
  30. 50 保育士 △ 26.3% 年収431万円・6.6年分・手取りの44.3%・2人なら13.2%
  31. 51 建設機械オペレーター △ 26.4% 年収431万円・6.6年分・手取りの38.9%・2人なら13.2%・推計労働者数が少ない
  32. 52 めっき・金属表面処理 △ 26.5% 年収429万円・6.7年分・手取りの42.6%・2人なら13.2%・推計労働者数が少ない
  33. 53 測量士・測量技術者 △ 26.5% 年収429万円・6.7年分・手取りの41.8%・2人なら13.2%
  34. 54 トラックドライバー（大型） △ 26.5% 年収428万円・6.7年分・手取りの53.2%・2人なら13.2%
  35. 55 機械検査 △ 26.5% 年収428万円・6.7年分・手取りの44.5%・2人なら13.3%・推計労働者数が少ない
  36. 56 経理・会計事務 △ 26.6% 年収427万円・6.7年分・手取りの41.9%・2人なら13.3%
  37. 57 歯科衛生士 △ 27.0% 年収420万円・6.8年分・手取りの48.8%・2人なら13.5%
  38. 58 化学製品の製造 △ 27.5% 年収413万円・6.9年分・手取りの45.9%・2人なら13.7%・推計労働者数が少ない
  39. 59 理学療法士・作業療法士など △ 27.5% 年収412万円・6.9年分・手取りの42.9%・2人なら13.8%
  40. 60 機械オペレーター（金属工作機械） △ 27.6% 年収411万円・6.9年分・手取りの46.1%・2人なら13.8%
  41. 61 臨床検査技師 △ 27.9% 年収407万円・7.0年分・手取りの44.5%・2人なら13.9%
  42. 62 金属技術者 △ 28.1% 年収405万円・7.1年分・手取りの50.8%・2人なら14.0%・推計労働者数が少ない
  43. 63 金属プレス △ 28.4% 年収399万円・7.2年分・手取りの49.0%・2人なら14.2%・推計労働者数が少ない
  44. 64 保健師 △ 28.8% 年収395万円・7.2年分・手取りの48.2%・2人なら14.4%・推計労働者数が少ない
  45. 65 トラックドライバー（中小型） △ 28.8% 年収394万円・7.2年分・手取りの45.7%・2人なら14.4%
  46. 66 運輸・郵便事務 △ 28.9% 年収393万円・7.3年分・手取りの46.6%・2人なら14.4%
  47. 67 保険営業 △ 28.9% 年収393万円・7.3年分・手取りの42.0%・2人なら14.4%
  48. 68 栄養士・管理栄養士 △ 29.4% 年収386万円・7.4年分・手取りの46.0%・2人なら14.7%
  49. 69 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 29.5% 年収385万円・7.4年分・手取りの41.7%・2人なら14.7%
  50. 70 准看護師 △ 29.7% 年収382万円・7.5年分・手取りの47.0%・2人なら14.8%
  51. 71 溶接工 ※ 30.2% 年収375万円・7.6年分・手取りの49.0%・2人なら15.1%
  52. 72 助産師 ※ 30.3% 年収375万円・7.6年分・手取りの49.2%・2人なら15.1%・推計労働者数が少ない
  53. 73 デザイナー ※ 30.4% 年収374万円・7.6年分・手取りの41.6%・2人なら15.2%・推計労働者数が少ない
  54. 74 塾講師・個人教師 ※ 30.8% 年収369万円・7.7年分・手取りの47.7%・2人なら15.4%・推計労働者数が少ない
  55. 75 バス運転手 ※ 31.0% 年収366万円・7.8年分・手取りの57.5%・2人なら15.5%
  56. 76 自家用トラックの運転手 ※ 31.0% 年収366万円・7.8年分・手取りの48.7%・2人なら15.5%
  57. 77 電気機械の組立 ※ 31.2% 年収364万円・7.8年分・手取りの52.1%・2人なら15.6%
  58. 78 美容師・理容師 ※ 31.5% 年収361万円・7.9年分・手取りの41.6%・2人なら15.7%
  59. 79 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ※ 31.5% 年収360万円・7.9年分・手取りの46.6%・2人なら15.8%・推計労働者数が少ない
  60. 80 介護職 ※ 32.2% 年収353万円・8.1年分・手取りの50.5%・2人なら16.1%
  61. 81 タクシー運転手 ※ 32.3% 年収351万円・8.1年分・手取りの48.1%・2人なら16.2%
  62. 82 廃棄物処理・清掃 ※ 32.8% 年収346万円・8.2年分・手取りの49.3%・2人なら16.4%
  63. 83 販売スタッフ ※ 33.0% 年収344万円・8.3年分・手取りの49.7%・2人なら16.5%
  64. 84 ハイヤー・送迎の運転手 ※ 33.0% 年収343万円・8.3年分・手取りの47.4%・2人なら16.5%・推計労働者数が少ない
  65. 85 食品製造 ※ 33.3% 年収341万円・8.4年分・手取りの51.4%・2人なら16.6%
  66. 86 娯楽施設の接客 ※ 33.6% 年収338万円・8.4年分・手取りの51.5%・2人なら16.8%
  67. 87 印刷・製本 ※ 34.3% 年収330万円・8.6年分・手取りの50.6%・2人なら17.2%・推計労働者数が少ない
  68. 88 看護助手 ※ 35.2% 年収323万円・8.8年分・手取りの52.8%・2人なら17.6%
  69. 89 調理師・調理スタッフ ※ 35.7% 年収318万円・9.0年分・手取りの53.1%・2人なら17.9%
  70. 90 マンション・ビル管理人 ※ 36.0% 年収316万円・9.0年分・手取りの51.7%・2人なら18.0%
  71. 91 農林漁業 ※ 36.8% 年収308万円・9.3年分・手取りの57.6%・2人なら18.4%
  72. 92 コールセンター・電話応対事務 ※ 37.4% 年収304万円・9.4年分・手取りの54.6%・2人なら18.7%
  73. 93 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 37.5% 年収302万円・9.4年分・手取りの55.0%・2人なら18.8%
  74. 94 ホールスタッフ・給仕 ※ 37.6% 年収302万円・9.5年分・手取りの56.3%・2人なら18.8%
  75. 95 受付・案内 ※ 37.7% 年収301万円・9.5年分・手取りの59.5%・2人なら18.9%
  76. 96 自動車組立 ※ 38.7% 年収293万円・9.7年分・手取りの63.4%・2人なら19.3%
  77. 97 木材・紙製品の製造 ※ 38.8% 年収292万円・9.8年分・手取りの57.5%・2人なら19.4%
  78. 98 警備員 ※ 39.1% 年収290万円・9.8年分・手取りの62.2%・2人なら19.6%
  79. 99 包装作業 ※ 39.6% 年収287万円・10.0年分・手取りの55.3%・2人なら19.8%・推計労働者数が少ない
  80. 100 繊維・衣服の製造 ※ 39.7% 年収286万円・10.0年分・手取りの61.4%・2人なら19.8%
  81. 101 エステ・浴場などの美容サービス ※ 40.3% 年収282万円・10.1年分・手取りの56.7%・2人なら20.2%・推計労働者数が少ない
  82. 102 窯業・土石製品の製造 ※ 42.3% 年収268万円・10.6年分・手取りの59.3%・2人なら21.1%
  83. 103 データ入力・事務用機器操作 ※ 44.0% 年収258万円・11.1年分・手取りの65.1%・2人なら22.0%・推計労働者数が少ない
  84. 104 ビル清掃 ※ 45.6% 年収249万円・11.5年分・手取りの64.3%・2人なら22.8%

年収の目安 ＝ 長崎県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

新上五島町で家を持っている世帯

  • 新上五島町の世帯 7,630世帯のうち持ち家 6,270世帯（82.2%）（2023年）
  • 介護職の年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯 880世帯のうち持ち家 81.8%

新上五島町では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の81.8%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

新上五島町の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は介護職の年収の目安（353万円）が入る階級 新上五島町全体 82.2%
  • 100万円未満 91.0%
  • 100〜150万円未満 85.2%
  • 150〜200万円未満 80.0%
  • 200〜300万円未満 85.9%
  • 300〜400万円未満 81.8%
  • 400〜500万円未満 68.4%
  • 500〜700万円未満 79.4%
  • 700〜1000万円未満 88.1%
  • 1000〜1500万円未満 100.0%
  • 1500万円以上 100.0%

家の手に入れ方

持ち家すべて（6,270戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）49.3%3,090戸
  • 相続・贈与で受け継いだ19.9%1,250戸
  • 建て替えた10.7%670戸
  • 中古の住宅を買った10.4%650戸
  • その他6.7%420戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）3.2%200戸
2011年以降に建った持ち家（500戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）42.0%210戸
  • 建て替えた20.0%100戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）14.0%70戸
  • 相続・贈与で受け継いだ12.0%60戸
  • その他10.0%50戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で49.3%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で19.9%
  • 2011年以降に建った持ち家（500戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が42.0%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.2%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は新上五島町の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

新上五島町の近くで比べる

  • 介護職（353万円）：新上五島町から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 販売スタッフ（344万円）：新上五島町から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 看護師：新上五島町の目安でも返済は年収の 24.0%（25%以下）
新上五島町から近い市区町村（介護職の年収353万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 新上五島町 ※ 32.2% 目安2,855万円・この街
  2. 小値賀町 ※ 30.5% 目安2,703万円・約26km
  3. 五島市 ※ 31.5% 目安2,790万円・約39km
  4. 西海市 ※ 31.6% 目安2,802万円・約56km
  5. 平戸市 ※ 32.7% 目安2,900万円・約58km
  6. 佐々町 ※ 37.2% 目安3,297万円・約62km
  7. 佐世保市 ※ 40.7% 目安3,612万円・約65km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、長崎県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

新上五島町で家を買うこと

新上五島町で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した新上五島町の目安は2,855万円です。新上五島町の住宅地の地価9,300円／㎡に長崎県の一戸建の持ち家の平均の敷地270.9㎡を掛けた252万円と、長崎県の持家の一戸建の工事費の平均2,603万円の合計です（当サイト算出）。
新上五島町の家は介護職の年収の何年分？
新上五島町の目安2,855万円を長崎県の介護職の年収の目安353万円で割ると8.1年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の32.2%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら新上五島町では16.1%です。
新上五島町の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地15地点の中央値で、新上五島町は1㎡あたり9,300円です（2026年、最も低い地点5,300円、最も高い地点17,300円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明