管理職（部長・課長など）が長崎県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
長崎県の管理職（部長・課長など）の年収の目安754万円で県内21市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは21市区町村です。長崎県の管理職（部長・課長など）にとっていちばん返済が軽いのは小値賀町で、年収の14.2%です。
主な数字
管理職（部長・課長など）の年収の目安（長崎） 当サイト算出
754万円
2025年・推計労働者数9,120人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
21／21
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
14.2%
小値賀町・目安2,703万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
4,744万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）18
- ○ 目安内（20〜25%）3
- △ 重い（25%〜基準）0
- × 基準を超える0
ポイント
長崎県の管理職（部長・課長など）の年収で見ると
- いちばん軽い 小値賀町：目安2,703万円は年収の3.6年分、返済は年収の14.2%
- いちばん重い 時津町：目安4,302万円は年収の5.7年分、返済は年収の22.7%
- 小値賀町の月の返済 9万円は、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月36万円）の24.6%
- 2人とも管理職（部長・課長など）として働く世帯なら、小値賀町の返済は年収の合計の 7.1%
- フラット35の基準（35%）を超える市区町村は 0
- 長崎県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、管理職（部長・課長など）の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から 21番目
- 長崎県で世帯のいちばん多い長崎市では、年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯の 74.2% が持ち家
市区町村
長崎県の21市区町村（管理職（部長・課長など）の返済が軽い順）
- 1 小値賀町 ◎ 14.2% 目安2,703万円・3.6年分
- 2 五島市 ◎ 14.7% 目安2,790万円・3.7年分
- 3 西海市 ◎ 14.8% 目安2,802万円・3.7年分
- 4 対馬市 ◎ 14.9% 目安2,820万円・3.7年分
- 5 松浦市 ◎ 14.9% 目安2,827万円・3.7年分
- 6 壱岐市 ◎ 15.0% 目安2,841万円・3.8年分
- 7 新上五島町 ◎ 15.0% 目安2,855万円・3.8年分
- 8 東彼杵町 ◎ 15.2% 目安2,880万円・3.8年分
- 9 平戸市 ◎ 15.3% 目安2,900万円・3.8年分
- 10 南島原市 ◎ 15.5% 目安2,947万円・3.9年分
- 11 雲仙市 ◎ 15.6% 目安2,954万円・3.9年分
- 12 波佐見町 ◎ 15.8% 目安2,993万円・4.0年分
- 13 川棚町 ◎ 15.8% 目安3,007万円・4.0年分
- 14 島原市 ◎ 16.2% 目安3,065万円・4.1年分
- 15 佐々町 ◎ 17.4% 目安3,297万円・4.4年分
- 16 諫早市 ◎ 18.6% 目安3,521万円・4.7年分
- 17 佐世保市 ◎ 19.0% 目安3,612万円・4.8年分
- 18 大村市 ◎ 19.4% 目安3,688万円・4.9年分
- 19 長崎市 ○ 20.0% 目安3,803万円・5.0年分
- 20 長与町 ○ 22.1% 目安4,185万円・5.5年分
- 21 時津町 ○ 22.7% 目安4,302万円・5.7年分
年収の目安 ＝ 長崎県の管理職（部長・課長など）のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 長崎県の一戸建の持ち家の平均の敷地（270.9㎡）＋ 長崎県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,603万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県で管理職（部長・課長など）が家を買うと
- 長崎県 ◎ 14.2% 小値賀町・年収754万円・25%以下 21市区町村
- 佐賀県 ◎ 15.8% 玄海町・年収747万円・25%以下 18市区町村
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
長崎県の管理職（部長・課長など）と家
- 長崎県の管理職（部長・課長など）の年収で、家は何年分？
- 長崎県の管理職（部長・課長など）の年収の目安754万円で、長崎県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は3.6年分（小値賀町）から5.7年分（時津町）です。
- 長崎県で管理職（部長・課長など）の返済がいちばん軽い街は？
- 長崎県の管理職（部長・課長など）にとっては小値賀町で、目安2,703万円を金利2.0%・35年で全額借りると長崎県の管理職（部長・課長など）の返済は年収の14.2%です。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（7件）
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住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。