長崎県で家を買うと市区町村の一覧
地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新
長崎県で住宅地の地価の地点がある21市区町村の土地付き注文住宅の目安は、小値賀町の2,703万円から時津町の4,302万円までです。長崎県で働く人の多い介護職（年収の目安353万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0あります。
主な数字
目安を出した市区町村
21市区町村
住宅地の地価の地点があるところ（2026年）
目安がいちばん低い 当サイト算出
2,802万円
西海市
目安がいちばん高い 当サイト算出
4,302万円
時津町
建物（持家・一戸建の工事費の平均）
2,603万円
2024年・敷地の平均270.9㎡
- 目安の真ん中は 雲仙市の2,954万円
- 住宅地の地価がいちばん高いのは時津町（1㎡62,700円）、いちばん低いのは小値賀町（3,700円）で、差は16.9倍
- 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,603万円（2024年）で、全国の2,930万円より11%低い
- 一戸建の持ち家の平均の敷地は 270.9㎡で、全国の262.7㎡とほぼ同じ（+3.1%）
- 21市区町村は、すべて住宅地の地点が3つ以上あります
職種で見ると
長崎県で働く人の多い職種の返済の重さ
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%21市区町村
いちばん軽いのは 小値賀町（30.5%）
介護職の長崎県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%21市区町村
いちばん軽いのは 小値賀町（31.3%）
販売スタッフの長崎県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）52.4%11市区町村
- △ 重い（25%〜基準）38.1%8市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）9.5%2市区町村
いちばん軽いのは 小値賀町（22.8%）
看護師の長崎県の全市区町村を見る
目安の低い街
長崎県で目安の低い市区町村
一覧（すべて）
長崎県の21市区町村（目安の低い順）
| 市区町村 | 住宅地の地価 | 目安 | 介護職 | 販売スタッフ | 看護師 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西海市 | 7,335円/㎡ | 2,802万円 | ※ 31.6% | ※ 32.4% | ○ 23.6% |
| 松浦市 | 8,270円/㎡ | 2,827万円 | ※ 31.9% | ※ 32.7% | ○ 23.8% |
| 東彼杵町 | 10,225円/㎡ | 2,880万円 | ※ 32.5% | ※ 33.3% | ○ 24.2% |
| 平戸市 | 10,950円/㎡ | 2,900万円 | ※ 32.7% | ※ 33.6% | ○ 24.4% |
| 南島原市 | 12,700円/㎡ | 2,947万円 | ※ 33.2% | ※ 34.1% | ○ 24.8% |
| 雲仙市 | 12,950円/㎡ | 2,954万円 | ※ 33.3% | ※ 34.2% | ○ 24.9% |
| 波佐見町 | 14,400円/㎡ | 2,993万円 | ※ 33.8% | ※ 34.6% | △ 25.2% |
| 川棚町 | 14,900円/㎡ | 3,007万円 | ※ 33.9% | ※ 34.8% | △ 25.3% |
| 島原市 | 17,050円/㎡ | 3,065万円 | ※ 34.6% | ※ 35.5% | △ 25.8% |
| 佐々町 | 25,600円/㎡ | 3,297万円 | ※ 37.2% | ※ 38.1% | △ 27.7% |
| 諫早市 | 33,900円/㎡ | 3,521万円 | ※ 39.7% | ※ 40.7% | △ 29.6% |
| 佐世保市 | 37,250円/㎡ | 3,612万円 | ※ 40.7% | ※ 41.8% | △ 30.4% |
| 大村市 | 40,050円/㎡ | 3,688万円 | ※ 41.6% | ※ 42.7% | △ 31.0% |
| 長崎市 | 44,300円/㎡ | 3,803万円 | ※ 42.9% | ※ 44.0% | △ 32.0% |
| 長与町 | 58,400円/㎡ | 4,185万円 | ※ 47.2% | ※ 48.4% | ※ 35.2% |
| 時津町 | 62,700円/㎡ | 4,302万円 | ※ 48.5% | ※ 49.8% | ※ 36.2% |
| 小値賀町 | 3,700円/㎡ | 2,703万円 | ※ 30.5% | ※ 31.3% | ○ 22.8% |
| 五島市 | 6,910円/㎡ | 2,790万円 | ※ 31.5% | ※ 32.3% | ○ 23.5% |
| 対馬市 | 8,000円/㎡ | 2,820万円 | ※ 31.8% | ※ 32.6% | ○ 23.7% |
| 壱岐市 | 8,800円/㎡ | 2,841万円 | ※ 32.0% | ※ 32.9% | ○ 23.9% |
| 新上五島町 | 9,300円/㎡ | 2,855万円 | ※ 32.2% | ※ 33.0% | ○ 24.0% |
目安 ＝ 住宅地の地価 × 長崎県の一戸建の持ち家の平均の敷地（270.9㎡）＋ 長崎県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,603万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 長崎県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。
職種から
長崎県の104職種ごとに見る
- 介護職年収353万円
- 販売スタッフ年収344万円
- 看護師年収472万円
- 一般事務年収435万円
- 管理職（部長・課長など）年収754万円
- 食品製造年収341万円
- 土木技術者年収514万円
- 保育士年収431万円
- 調理師・調理スタッフ年収318万円
- 人事・総務事務年収453万円
- 理学療法士・作業療法士など年収412万円
- 営業職年収534万円
- 建築技術者・施工管理年収612万円
- 営業事務・販売事務年収517万円
- 電気工事士年収554万円
- トラックドライバー（大型）年収428万円
- 准看護師年収382万円
- 繊維・衣服の製造年収286万円
- 保険営業年収393万円
- 経理・会計事務年収427万円
- 電気・電子・通信の技術者年収722万円
- 生産管理・生産関連事務年収502万円
- 溶接工年収375万円
- トラックドライバー（中小型）年収394万円
- 警備員年収290万円
- ホールスタッフ・給仕年収302万円
- 研究者年収963万円
- 土木作業員年収435万円
- 幼稚園教諭・保育教諭年収445万円
- 看護助手年収323万円
- ビル清掃年収249万円
- 企画事務年収491万円
- 運輸・郵便事務年収393万円
- システムエンジニア・プログラマー年収509万円
- 鉄工・製缶年収438万円
- ケアマネージャー（介護支援専門員）年収445万円
- 訪問介護員（ホームヘルパー）年収457万円
- 機械整備・修理年収485万円
- 機械技術者（設計・開発）年収600万円
- 金融営業年収504万円
- バス運転手年収366万円
- コールセンター・電話応対事務年収304万円
- 娯楽施設の接客年収338万円
- 高校教員年収570万円
- 歯科衛生士年収420万円
- タクシー運転手年収351万円
- 廃棄物処理・清掃年収346万円
- 栄養士・管理栄養士年収386万円
- 自動車整備士年収495万円
- 臨床検査技師年収407万円
- 医師年収1,297万円
- 配管工年収445万円
- 機械オペレーター（金属工作機械）年収411万円
- 身の回りの世話（寮母・介助員など）年収302万円
- 受付・案内年収301万円
- 法人営業（機械・通信・システム）年収503万円
- 自動車営業年収571万円
- 電気機械の組立年収364万円
- 大学講師・助教年収656万円
- 自家用トラックの運転手年収366万円
- 薬剤師年収571万円
- 大学准教授年収818万円
- 製鉄・非鉄金属の製錬年収510万円
- 製品検査（金属）年収689万円
- 大学教授年収919万円
- 測量士・測量技術者年収429万円
- とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収385万円
- 窯業・土石製品の製造年収268万円
- 診療放射線技師年収512万円
- 美容師・理容師年収361万円
- 木材・紙製品の製造年収292万円
- マンション・ビル管理人年収316万円
- 農林漁業年収308万円
- 機械組立年収513万円
- 自動車組立年収293万円
- ゴム・プラスチック製品の製造年収434万円
- 輸送用機器の技術者年収528万円
- 化学製品の製造年収413万円
- 印刷・製本年収330万円
- 不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収360万円
- 助産師年収375万円
- データ入力・事務用機器操作年収258万円
- 鉄道運転士年収578万円
- 公認会計士・税理士年収557万円
- 小学校・中学校の教員年収690万円
- 塾講師・個人教師年収369万円
- 機械検査年収428万円
- 発電員・変電員年収734万円
- 鋳造・鍛造年収444万円
- 金属技術者年収405万円
- ハイヤー・送迎の運転手年収343万円
- 記者・編集者・ライター年収528万円
- 金属プレス年収399万円
- 製品検査（金属以外）年収521万円
- 建設機械オペレーター年収431万円
- 塗装工・看板制作年収489万円
- クレーン運転士年収439万円
- デザイナー年収374万円
- エステ・浴場などの美容サービス年収282万円
- 大工年収453万円
- 保健師年収395万円
- 歯科医師年収579万円
- めっき・金属表面処理年収429万円
- 包装作業年収287万円
働く人の多い順。年収の目安は長崎県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。
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ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。