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鎌ケ谷市で家を買うと千葉県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

鎌ケ谷市の土地付き注文住宅の目安は5,336万円で、千葉県の販売スタッフの年収の目安（410万円）の13.0年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、鎌ケ谷市では返済は年収の51.7%で、フラット35の基準（35%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

5,336万円

土地2,398万円＋建物2,937万円

住宅地の地価（地点の中央値）

99,000円/㎡

2026年・27地点・全国1,563中 高い方から179番目

販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出

13.0年分

千葉の年収の目安410万円

販売スタッフの返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

51.7%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

鎌ケ谷市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

鎌ケ谷市の住宅地の地価は1㎡あたり99,000円で、地価公示と都道府県地価調査の27地点の中央値です（2026年）。鎌ケ谷市の地価は、千葉県の市区町村の真ん中の値（27,300円）の3.6倍の水準です。鎌ケ谷市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から179番目、千葉県の54市区町村の中では11番目です。鎌ケ谷市の地点の値は40,000円から240,000円まで幅があり、半分の地点は92,000円〜115,500円の間にあります。

鎌ケ谷市の目安5,336万円は、土地が2,398万円（99,000円 × 千葉県の一戸建の持ち家の平均の敷地242.2㎡）と、建物が2,937万円（千葉県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。鎌ケ谷市では土地が目安の44.9%、建物が55.1%です。

目安 ＝ 住宅地の地価（鎌ケ谷市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 千葉県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 千葉県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

千葉県の職種の年収で見た鎌ケ谷市の家の重さ

千葉県で年収の公表がある110職種のうち、鎌ケ谷市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは6職種、フラット35の基準を超えるのは78職種です。鎌ケ谷市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,512万円、14.0%）、いちばん重いのは包装作業（293万円、72.3%）です。

  • 医師 年収1,512万円・3.5年分 ◎ 返済 14.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの23.7%・2人なら7.0%
  • 大学教授 年収1,116万円・4.8年分 ◎ 返済 19.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.7%・2人なら9.5%
  • 歯科医師 年収970万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの34.5%・2人なら10.9%
  • 管理職（部長・課長など） 年収937万円・5.7年分 ○ 返済 22.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.1%・2人なら11.3%
  • 大学准教授 年収915万円・5.8年分 ○ 返済 23.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.9%・2人なら11.6%
  • 建築技術者・施工管理 年収864万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの45.7%・2人なら12.3%
  • 小学校・中学校の教員 年収804万円・6.6年分 △ 返済 26.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.4%・2人なら13.2%
  • 土木技術者 年収792万円・6.7年分 △ 返済 26.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.1%・2人なら13.4%
  • 鉄道運転士 年収784万円・6.8年分 △ 返済 27.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.9%・2人なら13.5%
  • 建設機械オペレーター 年収781万円・6.8年分 △ 返済 27.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.9%・2人なら13.6%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収731万円・7.3年分 △ 返済 29.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.3%・2人なら14.5%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収722万円・7.4年分 △ 返済 29.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.3%・2人なら14.7%
  • 車掌 年収721万円・7.4年分 △ 返済 29.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.3%・2人なら14.7%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収695万円・7.7年分 △ 返済 30.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.5%・2人なら15.3%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収692万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの60.0%・2人なら15.3%
  • 研究者 年収682万円・7.8年分 △ 返済 31.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.0%・2人なら15.6%
  • 発電員・変電員 年収666万円・8.0年分 △ 返済 31.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの72.7%・2人なら15.9%・推計労働者数が少ない
  • 電気・電子・通信の技術者 年収665万円・8.0年分 △ 返済 31.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの58.8%・2人なら16.0%
  • 高校教員 年収660万円・8.1年分 △ 返済 32.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.8%・2人なら16.1%
  • クレーン運転士 年収659万円・8.1年分 △ 返済 32.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.2%・2人なら16.1%
ほかの90職種を見る
  • 企画事務 年収643万円・8.3年分 △ 返済 33.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.2%・2人なら16.5%
  • 大学講師・助教 年収639万円・8.3年分 △ 返済 33.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.3%・2人なら16.6%
  • 自動車営業 年収639万円・8.4年分 △ 返済 33.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの64.3%・2人なら16.6%
  • 化学技術者 年収636万円・8.4年分 △ 返済 33.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの60.3%・2人なら16.7%
  • 運輸・郵便事務 年収636万円・8.4年分 △ 返済 33.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの62.0%・2人なら16.7%
  • 金属技術者 年収634万円・8.4年分 △ 返済 33.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの64.6%・2人なら16.7%
  • 大工 年収633万円・8.4年分 △ 返済 33.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.4%・2人なら16.8%
  • 秘書 年収624万円・8.5年分 △ 返済 34.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.0%・2人なら17.0%・推計労働者数が少ない
  • 金融営業 年収623万円・8.6年分 △ 返済 34.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの64.4%・2人なら17.0%
  • めっき・金属表面処理 年収619万円・8.6年分 △ 返済 34.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの72.6%・2人なら17.1%
  • 薬剤師 年収615万円・8.7年分 △ 返済 34.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.1%・2人なら17.2%
  • 機械検査 年収610万円・8.7年分 △ 返済 34.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの64.4%・2人なら17.4%
  • 塗装工・看板制作 年収604万円・8.8年分 × 返済 35.1%（基準を超える） 手取りの58.5%・2人なら17.6%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収601万円・8.9年分 × 返済 35.3%（基準を超える） 手取りの62.2%・2人なら17.7%
  • 溶接工 年収598万円・8.9年分 × 返済 35.4%（基準を超える） 手取りの64.7%・2人なら17.7%
  • トラックドライバー（大型） 年収591万円・9.0年分 × 返済 35.9%（基準を超える） 手取りの64.5%・2人なら17.9%
  • 営業職 年収585万円・9.1年分 × 返済 36.2%（基準を超える） 手取りの59.7%・2人なら18.1%
  • 化学製品の製造 年収585万円・9.1年分 × 返済 36.2%（基準を超える） 手取りの64.4%・2人なら18.1%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収581万円・9.2年分 × 返済 36.5%（基準を超える） 手取りの71.9%・2人なら18.3%
  • 機械整備・修理 年収579万円・9.2年分 × 返済 36.6%（基準を超える） 手取りの67.7%・2人なら18.3%
  • 自動車整備士 年収570万円・9.4年分 × 返済 37.2%（基準を超える） 手取りの68.8%・2人なら18.6%
  • 電気工事士 年収565万円・9.4年分 × 返済 37.5%（基準を超える） 手取りの65.2%・2人なら18.8%
  • 製品検査（金属） 年収561万円・9.5年分 × 返済 37.8%（基準を超える） 手取りの72.0%・2人なら18.9%
  • 機械組立 年収551万円・9.7年分 × 返済 38.5%（基準を超える） 手取りの70.8%・2人なら19.2%
  • 看護師 年収548万円・9.7年分 × 返済 38.7%（基準を超える） 手取りの66.4%・2人なら19.4%
  • 窯業・土石製品の製造 年収548万円・9.7年分 × 返済 38.7%（基準を超える） 手取りの71.2%・2人なら19.4%
  • 配管工 年収537万円・9.9年分 × 返済 39.5%（基準を超える） 手取りの61.8%・2人なら19.7%
  • 一般事務 年収534万円・10.0年分 × 返済 39.7%（基準を超える） 手取りの68.1%・2人なら19.8%
  • 人事・総務事務 年収526万円・10.1年分 × 返済 40.3%（基準を超える） 手取りの66.8%・2人なら20.1%
  • 生産管理・生産関連事務 年収524万円・10.2年分 × 返済 40.5%（基準を超える） 手取りの69.3%・2人なら20.3%
  • 診療放射線技師 年収521万円・10.2年分 × 返済 40.7%（基準を超える） 手取りの68.2%・2人なら20.3%
  • 電気機械の組立 年収521万円・10.2年分 × 返済 40.7%（基準を超える） 手取りの72.4%・2人なら20.4%
  • 営業事務・販売事務 年収520万円・10.3年分 × 返済 40.8%（基準を超える） 手取りの70.1%・2人なら20.4%
  • 港湾荷役 年収510万円・10.5年分 × 返済 41.6%（基準を超える） 手取りの76.8%・2人なら20.8%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収503万円・10.6年分 × 返済 42.2%（基準を超える） 手取りの69.8%・2人なら21.1%
  • 助産師 年収501万円・10.6年分 × 返済 42.3%（基準を超える） 手取りの71.2%・2人なら21.2%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収499万円・10.7年分 × 返済 42.5%（基準を超える） 手取りの61.2%・2人なら21.2%・推計労働者数が少ない
  • 鉄工・製缶 年収499万円・10.7年分 × 返済 42.5%（基準を超える） 手取りの62.4%・2人なら21.2%
  • 土木作業員 年収498万円・10.7年分 × 返済 42.6%（基準を超える） 手取りの62.8%・2人なら21.3%
  • 経理・会計事務 年収492万円・10.8年分 × 返済 43.1%（基準を超える） 手取りの67.7%・2人なら21.6%
  • 保険営業 年収491万円・10.9年分 × 返済 43.2%（基準を超える） 手取りの64.7%・2人なら21.6%
  • 美容師・理容師 年収490万円・10.9年分 × 返済 43.3%（基準を超える） 手取りの58.2%・2人なら21.6%
  • 自家用トラックの運転手 年収486万円・11.0年分 × 返済 43.6%（基準を超える） 手取りの79.6%・2人なら21.8%
  • 印刷・製本 年収485万円・11.0年分 × 返済 43.8%（基準を超える） 手取りの74.4%・2人なら21.9%
  • 宗教家 年収485万円・11.0年分 × 返済 43.8%（基準を超える） 手取りの64.9%・2人なら21.9%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収484万円・11.0年分 × 返済 43.8%（基準を超える） 手取りの70.1%・2人なら21.9%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収479万円・11.1年分 × 返済 44.3%（基準を超える） 手取りの64.3%・2人なら22.1%
  • デザイナー 年収478万円・11.2年分 × 返済 44.3%（基準を超える） 手取りの65.4%・2人なら22.2%
  • 製品検査（金属以外） 年収469万円・11.4年分 × 返済 45.3%（基準を超える） 手取りの79.5%・2人なら22.6%
  • 准看護師 年収460万円・11.6年分 × 返済 46.1%（基準を超える） 手取りの76.9%・2人なら23.0%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収454万円・11.8年分 × 返済 46.8%（基準を超える） 手取りの79.4%・2人なら23.4%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収453万円・11.8年分 × 返済 46.8%（基準を超える） 手取りの72.2%・2人なら23.4%
  • 金属プレス 年収452万円・11.8年分 × 返済 46.9%（基準を超える） 手取りの78.7%・2人なら23.5%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収450万円・11.9年分 × 返済 47.2%（基準を超える） 手取りの72.9%・2人なら23.6%
  • 臨床検査技師 年収449万円・11.9年分 × 返済 47.2%（基準を超える） 手取りの74.0%・2人なら23.6%
  • 保育士 年収449万円・11.9年分 × 返済 47.2%（基準を超える） 手取りの73.3%・2人なら23.6%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収449万円・11.9年分 × 返済 47.3%（基準を超える） 手取りの82.3%・2人なら23.6%
  • タクシー運転手 年収449万円・11.9年分 × 返済 47.3%（基準を超える） 手取りの68.4%・2人なら23.6%
  • トラックドライバー（中小型） 年収448万円・11.9年分 × 返済 47.4%（基準を超える） 手取りの74.6%・2人なら23.7%
  • 塾講師・個人教師 年収443万円・12.0年分 × 返済 47.9%（基準を超える） 手取りの76.6%・2人なら23.9%
  • 鋳造・鍛造 年収441万円・12.1年分 × 返済 48.1%（基準を超える） 手取りの88.2%・2人なら24.0%
  • 介護職 年収430万円・12.4年分 × 返済 49.4%（基準を超える） 手取りの78.1%・2人なら24.7%
  • 木材・紙製品の製造 年収428万円・12.5年分 × 返済 49.6%（基準を超える） 手取りの81.4%・2人なら24.8%
  • データ入力・事務用機器操作 年収424万円・12.6年分 × 返済 50.0%（基準を超える） 手取りの79.8%・2人なら25.0%
  • コールセンター・電話応対事務 年収423万円・12.6年分 × 返済 50.1%（基準を超える） 手取りの76.0%・2人なら25.1%
  • バス運転手 年収420万円・12.7年分 × 返済 50.5%（基準を超える） 手取りの73.5%・2人なら25.2%
  • 板金 年収418万円・12.8年分 × 返済 50.7%（基準を超える） 手取りの81.0%・2人なら25.4%
  • 自動車組立 年収418万円・12.8年分 × 返済 50.8%（基準を超える） 手取りの84.5%・2人なら25.4%・推計労働者数が少ない
  • クリーニング職 年収417万円・12.8年分 × 返済 50.9%（基準を超える） 手取りの88.3%・2人なら25.4%
  • 娯楽施設の接客 年収414万円・12.9年分 × 返済 51.2%（基準を超える） 手取りの78.5%・2人なら25.6%
  • 販売スタッフ 年収410万円・13.0年分 × 返済 51.7%（基準を超える） 手取りの80.3%・2人なら25.8%
  • 栄養士・管理栄養士 年収405万円・13.2年分 × 返済 52.3%（基準を超える） 手取りの81.8%・2人なら26.2%
  • 記者・編集者・ライター 年収396万円・13.5年分 × 返済 53.5%（基準を超える） 手取りの74.1%・2人なら26.8%
  • 繊維・衣服の製造 年収395万円・13.5年分 × 返済 53.7%（基準を超える） 手取りの82.7%・2人なら26.8%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収394万円・13.5年分 × 返済 53.8%（基準を超える） 手取りの82.9%・2人なら26.9%
  • 食品製造 年収391万円・13.6年分 × 返済 54.2%（基準を超える） 手取りの87.7%・2人なら27.1%
  • 調理師・調理スタッフ 年収386万円・13.8年分 × 返済 55.0%（基準を超える） 手取りの83.4%・2人なら27.5%
  • 看護助手 年収376万円・14.2年分 × 返済 56.4%（基準を超える） 手取りの90.1%・2人なら28.2%
  • 測量士・測量技術者 年収373万円・14.3年分 × 返済 56.8%（基準を超える） 手取りの77.0%・2人なら28.4%
  • 警備員 年収372万円・14.3年分 × 返済 57.0%（基準を超える） 手取りの87.6%・2人なら28.5%
  • 受付・案内 年収370万円・14.4年分 × 返済 57.4%（基準を超える） 手取りの91.5%・2人なら28.7%
  • 歯科衛生士 年収369万円・14.5年分 × 返済 57.6%（基準を超える） 手取りの78.4%・2人なら28.8%
  • ホールスタッフ・給仕 年収366万円・14.6年分 × 返済 58.0%（基準を超える） 手取りの86.1%・2人なら29.0%
  • 廃棄物処理・清掃 年収360万円・14.8年分 × 返済 59.0%（基準を超える） 手取りの91.8%・2人なら29.5%
  • ビル清掃 年収359万円・14.9年分 × 返済 59.1%（基準を超える） 手取りの88.7%・2人なら29.5%
  • マンション・ビル管理人 年収356万円・15.0年分 × 返済 59.5%（基準を超える） 手取りの90.0%・2人なら29.8%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収331万円・16.1年分 × 返済 64.1%（基準を超える） 手取りの86.8%・2人なら32.0%
  • 農林漁業 年収327万円・16.3年分 × 返済 65.0%（基準を超える） 手取りの95.6%・2人なら32.5%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収325万円・16.4年分 × 返済 65.4%（基準を超える） 手取りの96.7%・2人なら32.7%
  • 包装作業 年収293万円・18.2年分 × 返済 72.3%（基準を超える） 手取りの97.1%・2人なら36.2%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 千葉県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

千葉県で働く人の多い職種の返済

千葉県で働く人の多い販売スタッフが鎌ケ谷市の目安を全額借りると、月の返済は18万円で、販売スタッフの手取りの目安（月22万円）の80.3%にあたります。販売スタッフが鎌ケ谷市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の44.0%、3.0%なら60.1%です。

千葉県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が鎌ケ谷市の目安を全額借りると、月の返済は18万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月44万円）の40.1%にあたります。管理職（部長・課長など）が鎌ケ谷市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の19.3%、3.0%なら26.3%です。

千葉県で働く人の多い看護師が鎌ケ谷市の目安を全額借りると、月の返済は18万円で、看護師の手取りの目安（月27万円）の66.4%にあたります。看護師が鎌ケ谷市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の33.0%、3.0%なら45.0%です。

鎌ケ谷市の目安5,336万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済15万円18万円21万円
販売スタッフ44.0%51.7%60.1%
管理職（部長・課長など）19.3%22.6%26.3%
看護師33.0%38.7%45.0%

販売スタッフの年収で返済を25%に収めると借りられるのは約2,581万円で、千葉県の建物の平均2,937万円に届かないため、鎌ケ谷市では土地に回せる額が残らない計算です。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

鎌ケ谷市で家を持っている世帯

鎌ケ谷市の47,960世帯のうち、持ち家に住むのは34,170世帯（71.2%）です（2023年）。販売スタッフの年収の目安が入る「400〜500万円未満」の世帯は鎌ケ谷市に6,330世帯あり、そのうち69.5%が持ち家に住んでいます。鎌ケ谷市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の69.5%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

鎌ケ谷市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 75.3% 100〜150万円未満 66.7% 150〜200万円未満 72.1% 200〜300万円未満 68.1% 300〜400万円未満 71.7% 400〜500万円未満 ◀ 69.5% 500〜700万円未満 75.3% 700〜1000万円未満 76.2% 1000〜1500万円未満 87.1% 1500万円以上 91.9%

◀ は千葉県の販売スタッフの年収の目安（410万円）が入る階級です。

鎌ケ谷市の持ち家34,170戸の手に入れ方でいちばん多いのは「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で32.1%、次が「中古の住宅を買った」で23.5%です。鎌ケ谷市で2011年以降に建った持ち家（6,820戸）に限ると、「新築の住宅を買った（分譲・建売）」が43.0%です。鎌ケ谷市の持ち家のうち一戸建は82.4%です。

鎌ケ谷市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家34,170戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
新築の住宅を買った（分譲・建売）10,960戸32.1%43.0%
中古の住宅を買った8,020戸23.5%9.2%
自分で家を建てた（建て替えを除く）7,570戸22.2%31.8%
建て替えた4,400戸12.9%13.3%
その他1,690戸4.9%1.9%
相続・贈与で受け継いだ1,530戸4.5%0.9%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

鎌ケ谷市の近くで比べる

鎌ケ谷市から60km以内には、販売スタッフの年収（410万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。管理職（部長・課長など）は鎌ケ谷市の目安でも返済が年収の22.6%で、25%以下に収まります。看護師の年収（千葉県、548万円）で返済が25%以下になる鎌ケ谷市からいちばん近い街は利根町（約18km、24.0%）です。

鎌ケ谷市から近い市区町村（販売スタッフの年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、千葉県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

鎌ケ谷市で家を買うこと

鎌ケ谷市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した鎌ケ谷市の目安は5,336万円です。鎌ケ谷市の住宅地の地価99,000円／㎡に千葉県の一戸建の持ち家の平均の敷地242.2㎡を掛けた2,398万円と、千葉県の持家の一戸建の工事費の平均2,937万円の合計です（当サイト算出）。
鎌ケ谷市の家は販売スタッフの年収の何年分？
鎌ケ谷市の目安5,336万円を千葉県の販売スタッフの年収の目安410万円で割ると13.0年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の51.7%（基準超）で、2人とも販売スタッフの世帯なら鎌ケ谷市では25.8%です。
鎌ケ谷市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地27地点の中央値で、鎌ケ谷市は1㎡あたり99,000円です（2026年、最も低い地点40,000円、最も高い地点240,000円）。

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明