南越前町で家を買うと福井県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 出典

南越前町の土地付き注文住宅の目安は3,283万円で、福井県の販売スタッフの年収の目安(339万円)の9.7年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、南越前町では返済は年収の38.4%で、フラット35の基準(30%)を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,283万円

土地322万円+建物2,960万円

住宅地の地価(地点の中央値)

10,000円/㎡

2026年・6地点・全国1,563中 高い方から1,213番目

販売スタッフの年収の何年分 当サイト算出

9.7年分

福井の年収の目安339万円

販売スタッフの返済負担率(金利2.0%・35年) 当サイト算出

38.4%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

南越前町の目安3,283万円の内訳

南越前町の土地付き注文住宅の目安(3,283万円)
  • 土地9.8%322万円
  • 建物90.2%2,960万円
  • 土地 322万円(10,000円 × 福井県の一戸建の持ち家の平均の敷地 322.3㎡
  • 建物 2,960万円(福井県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均)
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の9.8%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり10,000円(地価公示と都道府県地価調査の6地点の中央値、2026年)
  • 福井県の市区町村の真ん中の値(22,450円)45%ほど
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,213番目、福井県の16市区町村の中では14番目
  • 地点の値の幅は3,300円〜14,800円、半分の地点は6,575円〜13,200円の間

目安 = 住宅地の地価(南越前町にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値)× 福井県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積(住宅・土地統計調査 2023年)+ 福井県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額(建築着工統計 2024年)(当サイト算出)。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

返済の重さ

福井県で働く人の多い職種の返済

南越前町の目安を全額借りたときの返済負担率(金利2.0%・35年) ◎ゆとり(20%以下) ○目安内(25%以下) △重い(基準まで) ×基準を超える 縦線:20%・25%・フラット35の基準(30%・35%)
  1. 販売スタッフ × 38.4% 年収339万円・9.7年分
  2. 管理職(部長・課長など) ◎ 15.9% 年収822万円・4.0年分
  3. 繊維・衣服の製造 × 39.4% 年収331万円・9.9年分
  • 販売スタッフ:月の返済 11万円 は手取りの目安(月19万円)の57.3%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の19.2%
  • 管理職(部長・課長など):月の返済 11万円 は手取りの目安(月39万円)の27.9%。2人とも管理職(部長・課長など)なら年収の合計の7.9%
  • 繊維・衣服の製造:月の返済 11万円 は手取りの目安(月19万円)の58.2%。2人とも繊維・衣服の製造なら年収の合計の19.7%

金利が変わると

南越前町の目安3,283万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率(35年・元利均等)
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円13万円
販売スタッフ× 32.8%× 38.4%× 44.7%
管理職(部長・課長など)◎ 13.5%◎ 15.9%◎ 18.5%
繊維・衣服の製造× 33.6%× 39.4%× 45.8%

返済を25%に収めると

  • 販売スタッフ:返済25%で借りられる額 約2,135万円。建物の平均2,960万円に届かず、土地に回せる額は残りません
  • 管理職(部長・課長など):返済25%で借りられる額 約5,167万円。建物の平均2,960万円を引くと、南越前町の地価で約2,207㎡の土地(平均の敷地322.3㎡の6.8倍
  • 繊維・衣服の製造:返済25%で借りられる額 約2,080万円。建物の平均2,960万円に届かず、土地に回せる額は残りません

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安(賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出)。

職種別

福井県の100職種の年収で見た南越前町の家の重さ

福井県で年収の公表がある100職種のうち、南越前町の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは33職種、フラット35の基準を超えるのは23職種です。南越前町でいちばん返済が軽いのは医師(年収1,241万円、10.5%)、いちばん重いのはビル清掃(240万円、54.4%)です。

  • ◎ ゆとり(20%以下)8職種
  • ○ 目安内(20〜25%)25職種
  • △ 重い(25%〜基準)44職種
  • × 基準を超える23職種
返済の軽い順(上位20職種) 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり(20%以下) ○目安内(25%以下) △重い(基準まで) ×基準を超える 縦線:20%・25%・フラット35の基準(35%)
  1. 1 医師 ◎ 10.5% 年収1,241万円・2.6年分・手取りの21.5%・2人なら5.3%
  2. 2 大学教授 ◎ 13.6% 年収958万円・3.4年分・手取りの24.9%・2人なら6.8%
  3. 3 大学講師・助教 ◎ 15.7% 年収831万円・3.9年分・手取りの29.1%・2人なら7.8%
  4. 4 管理職(部長・課長など) ◎ 15.9% 年収822万円・4.0年分・手取りの27.9%・2人なら7.9%
  5. 5 大学准教授 ◎ 16.0% 年収816万円・4.0年分・手取りの28.6%・2人なら8.0%・推計労働者数が少ない
  6. 6 記者・編集者・ライター ◎ 17.9% 年収728万円・4.5年分・手取りの32.8%・2人なら9.0%・推計労働者数が少ない
  7. 7 自動車組立 ◎ 18.5% 年収704万円・4.7年分・手取りの36.3%・2人なら9.3%
  8. 8 発電員・変電員 ◎ 19.8% 年収660万円・5.0年分・手取りの38.7%・2人なら9.9%
  9. 9 高校教員 ○ 21.3% 年収613万円・5.4年分・手取りの35.2%・2人なら10.6%・推計労働者数が少ない
  10. 10 鋳造・鍛造 ○ 21.6% 年収604万円・5.4年分・手取りの43.2%・2人なら10.8%
  11. 11 輸送用機器の技術者 ○ 21.7% 年収601万円・5.5年分・手取りの41.8%・2人なら10.9%
  12. 12 金融営業 ○ 21.9% 年収595万円・5.5年分・手取りの39.9%・2人なら11.0%
  13. 13 診療放射線技師 ○ 21.9% 年収595万円・5.5年分・手取りの37.8%・2人なら11.0%
  14. 14 港湾荷役 ○ 22.1% 年収591万円・5.6年分・手取りの40.7%・2人なら11.0%・推計労働者数が少ない
  15. 15 電気・電子・通信の技術者 ○ 22.1% 年収590万円・5.6年分・手取りの39.2%・2人なら11.1%
  16. 16 機械組立 ○ 22.2% 年収588万円・5.6年分・手取りの42.4%・2人なら11.1%
  17. 17 建築技術者・施工管理 ○ 22.3% 年収586万円・5.6年分・手取りの42.2%・2人なら11.1%
  18. 18 薬剤師 ○ 22.4% 年収582万円・5.6年分・手取りの38.3%・2人なら11.2%
  19. 19 化学技術者 ○ 22.7% 年収575万円・5.7年分・手取りの39.7%・2人なら11.3%
  20. 20 助産師 ○ 22.8% 年収573万円・5.7年分・手取りの41.9%・2人なら11.4%
ほかの80職種を見る
21位から ◎ゆとり(20%以下) ○目安内(25%以下) △重い(基準まで) ×基準を超える 縦線:20%・25%・フラット35の基準(35%・30%)
  1. 21 研究者 ○ 23.0% 年収568万円・5.8年分・手取りの39.3%・2人なら11.5%
  2. 22 鉄工・製缶 ○ 23.5% 年収555万円・5.9年分・手取りの45.9%・2人なら11.8%・推計労働者数が少ない
  3. 23 システムエンジニア・プログラマー ○ 23.5% 年収554万円・5.9年分・手取りの38.0%・2人なら11.8%
  4. 24 法人営業(機械・通信・システム) ○ 23.6% 年収553万円・5.9年分・手取りの39.7%・2人なら11.8%
  5. 25 機械技術者(設計・開発) ○ 23.9% 年収545万円・6.0年分・手取りの41.0%・2人なら12.0%
  6. 26 測量士・測量技術者 ○ 24.0% 年収545万円・6.0年分・手取りの40.9%・2人なら12.0%・推計労働者数が少ない
  7. 27 配管工 ○ 24.4% 年収535万円・6.1年分・手取りの39.5%・2人なら12.2%
  8. 28 臨床検査技師 ○ 24.4% 年収534万円・6.1年分・手取りの42.2%・2人なら12.2%
  9. 29 窯業・土石製品の製造 ○ 24.6% 年収531万円・6.2年分・手取りの44.4%・2人なら12.3%
  10. 30 土木技術者 ○ 24.8% 年収526万円・6.2年分・手取りの40.9%・2人なら12.4%
  11. 31 運輸・郵便事務 ○ 24.9% 年収525万円・6.3年分・手取りの42.8%・2人なら12.4%
  12. 32 金属技術者 ○ 24.9% 年収524万円・6.3年分・手取りの43.5%・2人なら12.5%
  13. 33 写真家・映像撮影者・美術家 ○ 24.9% 年収524万円・6.3年分・手取りの42.2%・2人なら12.5%・推計労働者数が少ない
  14. 34 自動車営業 △ 25.0% 年収521万円・6.3年分・手取りの42.3%・2人なら12.5%
  15. 35 営業職 △ 25.0% 年収521万円・6.3年分・手取りの42.0%・2人なら12.5%
  16. 36 板金 △ 25.1% 年収521万円・6.3年分・手取りの41.2%・2人なら12.5%・推計労働者数が少ない
  17. 37 機械整備・修理 △ 25.1% 年収520万円・6.3年分・手取りの43.1%・2人なら12.5%
  18. 38 農林漁業 △ 25.2% 年収519万円・6.3年分・手取りの42.5%・2人なら12.6%・推計労働者数が少ない
  19. 39 機械検査 △ 25.3% 年収516万円・6.4年分・手取りの43.8%・2人なら12.6%・推計労働者数が少ない
  20. 40 製鉄・非鉄金属の製錬 △ 25.4% 年収515万円・6.4年分・手取りの42.9%・2人なら12.7%
  21. 41 企画事務 △ 25.4% 年収513万円・6.4年分・手取りの42.7%・2人なら12.7%
  22. 42 看護師 △ 25.4% 年収513万円・6.4年分・手取りの45.0%・2人なら12.7%
  23. 43 建設機械オペレーター △ 25.7% 年収507万円・6.5年分・手取りの40.7%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  24. 44 トラックドライバー(中小型) △ 25.8% 年収506万円・6.5年分・手取りの44.4%・2人なら12.9%
  25. 45 マンション・ビル管理人 △ 25.8% 年収505万円・6.5年分・手取りの44.4%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  26. 46 トラックドライバー(大型) △ 25.9% 年収503万円・6.5年分・手取りの44.9%・2人なら13.0%
  27. 47 生産管理・生産関連事務 △ 26.0% 年収503万円・6.5年分・手取りの44.7%・2人なら13.0%
  28. 48 鉄道運転士 △ 26.3% 年収495万円・6.6年分・手取りの46.1%・2人なら13.2%・推計労働者数が少ない
  29. 49 化学製品の製造 △ 26.6% 年収491万円・6.7年分・手取りの46.7%・2人なら13.3%
  30. 50 自動車整備士 △ 26.6% 年収491万円・6.7年分・手取りの47.1%・2人なら13.3%
  31. 51 電気機械の組立 △ 27.0% 年収484万円・6.8年分・手取りの46.0%・2人なら13.5%
  32. 52 理学療法士・作業療法士など △ 27.1% 年収482万円・6.8年分・手取りの45.6%・2人なら13.5%
  33. 53 製品検査(金属) △ 27.1% 年収481万円・6.8年分・手取りの48.1%・2人なら13.6%
  34. 54 経理・会計事務 △ 27.2% 年収480万円・6.8年分・手取りの48.6%・2人なら13.6%
  35. 55 土木作業員 △ 27.3% 年収477万円・6.9年分・手取りの42.6%・2人なら13.7%
  36. 56 電気工事士 △ 27.3% 年収477万円・6.9年分・手取りの46.6%・2人なら13.7%
  37. 57 保険営業 △ 27.4% 年収476万円・6.9年分・手取りの39.8%・2人なら13.7%
  38. 58 溶接工 △ 27.8% 年収470万円・7.0年分・手取りの47.3%・2人なら13.9%・推計労働者数が少ない
  39. 59 営業事務・販売事務 △ 28.5% 年収457万円・7.2年分・手取りの47.7%・2人なら14.3%
  40. 60 ゴム・プラスチック製品の製造 △ 29.2% 年収448万円・7.3年分・手取りの47.9%・2人なら14.6%
  41. 61 機械オペレーター(金属工作機械) △ 29.2% 年収447万円・7.3年分・手取りの50.4%・2人なら14.6%
  42. 62 金属プレス △ 29.2% 年収446万円・7.4年分・手取りの50.2%・2人なら14.6%
  43. 63 廃棄物処理・清掃 △ 29.4% 年収445万円・7.4年分・手取りの45.5%・2人なら14.7%
  44. 64 人事・総務事務 △ 29.6% 年収441万円・7.4年分・手取りの49.7%・2人なら14.8%
  45. 65 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 30.1% 年収433万円・7.6年分・手取りの41.9%・2人なら15.1%
  46. 66 塾講師・個人教師 △ 30.2% 年収432万円・7.6年分・手取りの46.9%・2人なら15.1%・推計労働者数が少ない
  47. 67 めっき・金属表面処理 △ 30.2% 年収432万円・7.6年分・手取りの51.1%・2人なら15.1%
  48. 68 訪問介護員(ホームヘルパー) △ 30.5% 年収428万円・7.7年分・手取りの49.1%・2人なら15.2%・推計労働者数が少ない
  49. 69 木材・紙製品の製造 △ 30.7% 年収426万円・7.7年分・手取りの51.7%・2人なら15.3%
  50. 70 自家用トラックの運転手 △ 30.7% 年収426万円・7.7年分・手取りの52.8%・2人なら15.3%
  51. 71 歯科衛生士 △ 30.8% 年収423万円・7.8年分・手取りの47.4%・2人なら15.4%・推計労働者数が少ない
  52. 72 一般事務 △ 30.9% 年収422万円・7.8年分・手取りの50.9%・2人なら15.5%
  53. 73 タクシー運転手 △ 31.5% 年収415万円・7.9年分・手取りの75.7%・2人なら15.7%
  54. 74 ケアマネージャー(介護支援専門員) △ 31.7% 年収412万円・8.0年分・手取りの48.8%・2人なら15.8%
  55. 75 准看護師 △ 31.9% 年収410万円・8.0年分・手取りの54.6%・2人なら15.9%
  56. 76 保育士 △ 32.0% 年収408万円・8.1年分・手取りの51.7%・2人なら16.0%
  57. 77 警備員 △ 32.2% 年収406万円・8.1年分・手取りの57.6%・2人なら16.1%
  58. 78 幼稚園教諭・保育教諭 × 32.9% 年収396万円・8.3年分・手取りの54.8%・2人なら16.5%
  59. 79 娯楽施設の接客 × 33.2% 年収392万円・8.4年分・手取りの49.9%・2人なら16.6%
  60. 80 製品検査(金属以外) × 33.6% 年収388万円・8.5年分・手取りの53.4%・2人なら16.8%
  61. 81 コールセンター・電話応対事務 × 33.8% 年収386万円・8.5年分・手取りの53.6%・2人なら16.9%
  62. 82 栄養士・管理栄養士 × 34.2% 年収382万円・8.6年分・手取りの59.6%・2人なら17.1%
  63. 83 介護職 × 34.8% 年収375万円・8.8年分・手取りの54.5%・2人なら17.4%
  64. 84 塗装工・看板制作 × 35.9% 年収363万円・9.0年分・手取りの52.5%・2人なら18.0%
  65. 85 包装作業 × 37.0% 年収353万円・9.3年分・手取りの54.3%・2人なら18.5%
  66. 86 美容師・理容師 × 37.2% 年収351万円・9.4年分・手取りの50.9%・2人なら18.6%
  67. 87 調理師・調理スタッフ × 37.4% 年収349万円・9.4年分・手取りの55.5%・2人なら18.7%
  68. 88 ホールスタッフ・給仕 × 37.5% 年収348万円・9.4年分・手取りの59.4%・2人なら18.7%
  69. 89 データ入力・事務用機器操作 × 38.0% 年収343万円・9.6年分・手取りの59.2%・2人なら19.0%・推計労働者数が少ない
  70. 90 販売スタッフ × 38.4% 年収339万円・9.7年分・手取りの57.3%・2人なら19.2%
  71. 91 身の回りの世話(寮母・介助員など) × 38.6% 年収338万円・9.7年分・手取りの55.1%・2人なら19.3%
  72. 92 看護助手 × 38.7% 年収337万円・9.7年分・手取りの67.5%・2人なら19.3%
  73. 93 バス運転手 × 38.8% 年収336万円・9.8年分・手取りの58.6%・2人なら19.4%
  74. 94 デザイナー × 39.1% 年収334万円・9.8年分・手取りの56.8%・2人なら19.5%
  75. 95 繊維・衣服の製造 × 39.4% 年収331万円・9.9年分・手取りの58.2%・2人なら19.7%
  76. 96 印刷・製本 × 40.2% 年収324万円・10.1年分・手取りの60.1%・2人なら20.1%
  77. 97 食品製造 × 40.4% 年収323万円・10.2年分・手取りの61.0%・2人なら20.2%
  78. 98 受付・案内 × 47.0% 年収277万円・11.8年分・手取りの67.9%・2人なら23.5%
  79. 99 クリーニング職 × 52.9% 年収247万円・13.3年分・手取りの69.7%・2人なら26.5%・推計労働者数が少ない
  80. 100 ビル清掃 × 54.4% 年収240万円・13.7年分・手取りの73.2%・2人なら27.2%

年収の目安 = 福井県のきまって支給する現金給与額 × 12 + 年間賞与(賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出)。返済負担率 = 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準(年収400万円未満は30%、400万円以上は35%)までを「重い」としています。

実際には

南越前町で家を持っている世帯

南越前町は住宅・土地統計調査で年収別・手に入れ方別の持ち家の数が公表されていません(公表は市区と人口1万5千人以上の町村)。

住宅・土地統計調査(2023年10月1日)。持ち家の割合 = 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯(当サイト算出)。縦線は南越前町の世帯全体の持ち家の割合です。「-」(皆無または数字が得られない)の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

南越前町の近くで比べる

  • 販売スタッフ(339万円):南越前町から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 管理職(部長・課長など):南越前町の目安でも返済は年収の 15.9%(25%以下)
  • 繊維・衣服の製造(331万円):南越前町から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
南越前町から近い市区町村(販売スタッフの年収339万円で見た返済負担率) ◎ゆとり(20%以下) ○目安内(25%以下) △重い(基準まで) ×基準を超える 縦線:20%・25%・フラット35の基準(30%)
  1. 南越前町 × 38.4% 目安3,283万円・この街
  2. 越前市 × 43.5% 目安3,713万円・約10km
  3. 鯖江市 × 47.3% 目安4,037万円・約16km
  4. 池田町 × 35.6% 目安3,043万円・約16km
  5. 越前町 × 40.5% 目安3,460万円・約18km
  6. 敦賀市 × 50.9% 目安4,346万円・約22km
  7. 福井市 × 55.9% 目安4,770万円・約28km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、福井県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

南越前町で家を買うこと

南越前町で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい?
公的統計から出した南越前町の目安は3,283万円です。南越前町の住宅地の地価10,000円/㎡に福井県の一戸建の持ち家の平均の敷地322.3㎡を掛けた322万円と、福井県の持家の一戸建の工事費の平均2,960万円の合計です(当サイト算出)。
南越前町の家は販売スタッフの年収の何年分?
南越前町の目安3,283万円を福井県の販売スタッフの年収の目安339万円で割ると9.7年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の38.4%(基準超)で、2人とも販売スタッフの世帯なら南越前町では19.2%です。
南越前町の住宅地の地価はいくら?
地価公示(1月1日)と都道府県地価調査(7月1日)の住宅地6地点の中央値で、南越前町は1㎡あたり10,000円です(2026年、最も低い地点3,300円、最も高い地点14,800円)。

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データの出典

使った統計:住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0)、地価公示(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0(2019年以降のデータ))、建築着工統計調査(住宅着工統計)、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0(2018年以降のデータ))

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統計表のIDと取得日を見る(6件)
  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別1住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)-全国、都道府県、21大都市(2023年10月1日現在)

    e-Stat データベース ID:0004025562 公開・更新:2025年3月27日 取得:2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0)

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計(共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計)(2026年1月1日・2026年7月1日時点)

    公式オープンデータ ID:KSJ:L01-26+L02-26 取得:2026年9月23日

  • 地価公示(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0(2019年以降のデータ))

    国土数値情報 地価公示データ L01-26(全国、2026年1月1日時点)の住宅地(2026年1月1日時点)

    公式オープンデータ ID:KSJ:L01-26 公開・更新:2026年4月23日 取得:2026年9月23日

  • 建築着工統計調査(住宅着工統計)

    (新築住宅)利用関係別、建築主別、建て方別(住宅の工事費)/戸数、床面積、工事費予定額、1戸あたり工事費予定額、1平米あたり工事費予定額(年次)

    e-Stat データベース ID:0003114544 公開・更新:2026年1月20日 取得:2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種(特掲)、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額(産業計)(2025年)

    e-Stat 統計表ファイル ID:000040421196 公開・更新:2026年3月24日 取得:2026年9月15日

  • 都道府県地価調査(国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0(2018年以降のデータ))

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26(全国、2026年7月1日時点)の住宅地(2026年7月1日時点)

    公式オープンデータ ID:KSJ:L02-26 公開・更新:2026年9月14日 取得:2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報(地価公示データ・都道府県地価調査データ)」(国土交通省、CC BY 4.0)をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明