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田川市で家を買うと福岡県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

田川市の土地付き注文住宅の目安は3,264万円で、福岡県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（860万円）の3.8年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、田川市では返済は年収の15.1%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,264万円

土地460万円＋建物2,804万円

住宅地の地価（地点の中央値）

16,500円/㎡

2026年・8地点・全国1,563中 高い方から949番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

3.8年分

福岡の年収の目安860万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

15.1%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

田川市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

田川市の住宅地の地価は1㎡あたり16,500円で、地価公示と都道府県地価調査の8地点の中央値です（2026年）。田川市の地価は、福岡県の市区町村の真ん中の値（25,025円）より34%低い水準です。田川市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から949番目、福岡県の60市区町村の中では41番目です。田川市の地点の値は12,800円から25,200円まで幅があり、半分の地点は14,650円〜24,075円の間にあります。

田川市の目安3,264万円は、土地が460万円（16,500円 × 福岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地278.9㎡）と、建物が2,804万円（福岡県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。田川市では土地が目安の14.1%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（田川市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 福岡県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 福岡県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

福岡県の職種の年収で見た田川市の家の重さ

福岡県で年収の公表がある116職種のうち、田川市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは43職種、フラット35の基準を超えるのは29職種です。田川市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,455万円、8.9%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（215万円、60.5%）です。

  • 医師 年収1,455万円・2.2年分 ◎ 返済 8.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの16.9%・2人なら4.5%
  • 大学教授 年収1,088万円・3.0年分 ◎ 返済 11.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの22.3%・2人なら6.0%
  • 歯科医師 年収1,049万円・3.1年分 ◎ 返済 12.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの17.4%・2人なら6.2%
  • 発電員・変電員 年収864万円・3.8年分 ◎ 返済 15.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの28.0%・2人なら7.5%
  • 管理職（部長・課長など） 年収860万円・3.8年分 ◎ 返済 15.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの26.8%・2人なら7.5%
  • 大学准教授 年収848万円・3.8年分 ◎ 返済 15.3%（ゆとり（20%以下）） 手取りの27.6%・2人なら7.6%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収780万円・4.2年分 ◎ 返済 16.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの30.5%・2人なら8.3%
  • 公認会計士・税理士 年収762万円・4.3年分 ◎ 返済 17.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの30.6%・2人なら8.5%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収761万円・4.3年分 ◎ 返済 17.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.5%・2人なら8.5%
  • 土木技術者 年収732万円・4.5年分 ◎ 返済 17.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.0%・2人なら8.9%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収697万円・4.7年分 ◎ 返済 18.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.3%・2人なら9.3%
  • 建築技術者・施工管理 年収687万円・4.8年分 ◎ 返済 18.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.0%・2人なら9.4%
  • 大学講師・助教 年収680万円・4.8年分 ◎ 返済 19.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.0%・2人なら9.5%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収665万円・4.9年分 ◎ 返済 19.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.7%・2人なら9.8%
  • 化学技術者 年収658万円・5.0年分 ◎ 返済 19.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの38.6%・2人なら9.9%
  • 鉄道運転士 年収650万円・5.0年分 ◎ 返済 20.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの44.6%・2人なら10.0%
  • 秘書 年収649万円・5.0年分 ◎ 返済 20.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.7%・2人なら10.0%・推計労働者数が少ない
  • 電気工事士 年収645万円・5.1年分 ○ 返済 20.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.9%・2人なら10.1%
  • 金融営業 年収643万円・5.1年分 ○ 返済 20.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.6%・2人なら10.1%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収634万円・5.2年分 ○ 返済 20.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.9%・2人なら10.2%
ほかの96職種を見る
  • 研究者 年収630万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの34.3%・2人なら10.3%
  • 高校教員 年収630万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.2%・2人なら10.3%
  • 営業職 年収618万円・5.3年分 ○ 返済 21.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.5%・2人なら10.5%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収609万円・5.4年分 ○ 返済 21.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.6%・2人なら10.7%
  • 自動車組立 年収602万円・5.4年分 ○ 返済 21.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.7%・2人なら10.8%
  • クレーン運転士 年収600万円・5.4年分 ○ 返済 21.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.7%・2人なら10.8%
  • 記者・編集者・ライター 年収598万円・5.5年分 ○ 返済 21.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの34.1%・2人なら10.9%
  • 採掘・トンネル掘削 年収590万円・5.5年分 ○ 返済 22.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.5%・2人なら11.0%・推計労働者数が少ない
  • めっき・金属表面処理 年収586万円・5.6年分 ○ 返済 22.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの51.7%・2人なら11.1%
  • 輸送用機器の技術者 年収578万円・5.6年分 ○ 返済 22.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.6%・2人なら11.2%
  • 配管工 年収573万円・5.7年分 ○ 返済 22.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.4%・2人なら11.3%
  • 薬剤師 年収565万円・5.8年分 ○ 返済 22.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.1%・2人なら11.5%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収549万円・5.9年分 ○ 返済 23.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.5%・2人なら11.8%
  • 企画事務 年収548万円・6.0年分 ○ 返済 23.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.7%・2人なら11.8%
  • 機械整備・修理 年収544万円・6.0年分 ○ 返済 23.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.6%・2人なら11.9%
  • 小学校・中学校の教員 年収544万円・6.0年分 ○ 返済 23.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.8%・2人なら11.9%
  • 窯業・土石製品の製造 年収537万円・6.1年分 ○ 返済 24.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.7%・2人なら12.1%
  • 自動車営業 年収534万円・6.1年分 ○ 返済 24.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.7%・2人なら12.2%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収533万円・6.1年分 ○ 返済 24.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.3%・2人なら12.2%
  • 塗装工・看板制作 年収528万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.0%・2人なら12.3%
  • 化学製品の製造 年収528万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの46.6%・2人なら12.3%
  • 助産師 年収528万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.5%・2人なら12.3%
  • 保険営業 年収527万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.4%・2人なら12.3%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収517万円・6.3年分 △ 返済 25.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.6%・2人なら12.5%
  • 建設機械オペレーター 年収516万円・6.3年分 △ 返済 25.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.1%・2人なら12.6%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収513万円・6.4年分 △ 返済 25.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.1%・2人なら12.6%
  • 運輸・郵便事務 年収506万円・6.5年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.3%・2人なら12.8%
  • 診療放射線技師 年収505万円・6.5年分 △ 返済 25.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.9%・2人なら12.8%
  • 車掌 年収501万円・6.5年分 △ 返済 25.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.2%・2人なら13.0%
  • 自動車整備士 年収498万円・6.6年分 △ 返済 26.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.1%・2人なら13.0%
  • 製品検査（金属） 年収493万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.3%・2人なら13.1%
  • 営業事務・販売事務 年収486万円・6.7年分 △ 返済 26.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.0%・2人なら13.4%
  • 電気機械の組立 年収485万円・6.7年分 △ 返済 26.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.6%・2人なら13.4%
  • 生産管理・生産関連事務 年収483万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.9%・2人なら13.4%
  • 看護師 年収483万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.7%・2人なら13.4%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収482万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.1%・2人なら13.5%
  • バス運転手 年収480万円・6.8年分 △ 返済 27.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.9%・2人なら13.5%
  • 保健師 年収476万円・6.9年分 △ 返済 27.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.5%・2人なら13.6%
  • トラックドライバー（大型） 年収474万円・6.9年分 △ 返済 27.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.4%・2人なら13.7%
  • 鉄工・製缶 年収473万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.1%・2人なら13.7%
  • トラックドライバー（中小型） 年収464万円・7.0年分 △ 返済 28.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.4%・2人なら14.0%
  • 宗教家 年収461万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.0%・2人なら14.1%・推計労働者数が少ない
  • 港湾荷役 年収459万円・7.1年分 △ 返済 28.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.8%・2人なら14.1%
  • 一般事務 年収459万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.2%・2人なら14.1%
  • 自家用トラックの運転手 年収454万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.6%・2人なら14.3%
  • 人事・総務事務 年収451万円・7.2年分 △ 返済 28.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.4%・2人なら14.4%
  • 印刷・製本 年収447万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.3%・2人なら14.5%
  • 測量士・測量技術者 年収446万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.1%・2人なら14.5%
  • 機械検査 年収440万円・7.4年分 △ 返済 29.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.8%・2人なら14.7%
  • 臨床検査技師 年収440万円・7.4年分 △ 返済 29.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.6%・2人なら14.7%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収437万円・7.5年分 △ 返済 29.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.2%・2人なら14.8%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収435万円・7.5年分 △ 返済 29.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.8%・2人なら14.9%
  • 機械組立 年収434万円・7.5年分 △ 返済 29.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.1%・2人なら15.0%
  • 経理・会計事務 年収429万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.2%・2人なら15.1%
  • 保育士 年収426万円・7.7年分 △ 返済 30.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.3%・2人なら15.2%
  • 食品製造 年収425万円・7.7年分 △ 返済 30.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.6%・2人なら15.3%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収423万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.6%・2人なら15.3%
  • 鋳造・鍛造 年収423万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.9%・2人なら15.3%
  • 塾講師・個人教師 年収422万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.5%・2人なら15.4%
  • デザイナー 年収421万円・7.8年分 △ 返済 30.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.3%・2人なら15.4%
  • 土木作業員 年収420万円・7.8年分 △ 返済 30.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.1%・2人なら15.4%
  • 溶接工 年収420万円・7.8年分 △ 返済 30.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.7%・2人なら15.5%
  • 廃棄物処理・清掃 年収414万円・7.9年分 △ 返済 31.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.7%・2人なら15.7%
  • 板金 年収413万円・7.9年分 △ 返済 31.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.8%・2人なら15.7%
  • 栄養士・管理栄養士 年収406万円・8.0年分 △ 返済 31.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.4%・2人なら16.0%
  • 金属プレス 年収406万円・8.0年分 △ 返済 32.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.3%・2人なら16.0%
  • 警備員 年収406万円・8.0年分 △ 返済 32.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの58.5%・2人なら16.0%
  • 製品検査（金属以外） 年収396万円・8.2年分 × 返済 32.7%（基準を超える） 手取りの54.5%・2人なら16.4%
  • コールセンター・電話応対事務 年収394万円・8.3年分 × 返済 33.0%（基準を超える） 手取りの50.5%・2人なら16.5%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収384万円・8.5年分 × 返済 33.8%（基準を超える） 手取りの50.9%・2人なら16.9%
  • タクシー運転手 年収383万円・8.5年分 × 返済 33.8%（基準を超える） 手取りの59.5%・2人なら16.9%
  • 大工 年収377万円・8.7年分 × 返済 34.4%（基準を超える） 手取りの51.7%・2人なら17.2%・推計労働者数が少ない
  • 農林漁業 年収376万円・8.7年分 × 返済 34.5%（基準を超える） 手取りの56.2%・2人なら17.3%
  • 木材・紙製品の製造 年収373万円・8.7年分 × 返済 34.8%（基準を超える） 手取りの54.0%・2人なら17.4%
  • 娯楽施設の接客 年収371万円・8.8年分 × 返済 34.9%（基準を超える） 手取りの52.3%・2人なら17.5%
  • 介護職 年収368万円・8.9年分 × 返済 35.3%（基準を超える） 手取りの54.2%・2人なら17.6%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収366万円・8.9年分 × 返済 35.4%（基準を超える） 手取りの52.9%・2人なら17.7%
  • 准看護師 年収365万円・8.9年分 × 返済 35.5%（基準を超える） 手取りの54.5%・2人なら17.8%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収364万円・9.0年分 × 返済 35.6%（基準を超える） 手取りの54.9%・2人なら17.8%
  • 美容師・理容師 年収360万円・9.1年分 × 返済 36.0%（基準を超える） 手取りの46.4%・2人なら18.0%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収359万円・9.1年分 × 返済 36.1%（基準を超える） 手取りの64.6%・2人なら18.1%
  • 歯科衛生士 年収355万円・9.2年分 × 返済 36.5%（基準を超える） 手取りの55.6%・2人なら18.3%
  • 販売スタッフ 年収354万円・9.2年分 × 返済 36.6%（基準を超える） 手取りの54.5%・2人なら18.3%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収350万円・9.3年分 × 返済 37.1%（基準を超える） 手取りの54.5%・2人なら18.6%
  • 調理師・調理スタッフ 年収346万円・9.4年分 × 返済 37.5%（基準を超える） 手取りの57.2%・2人なら18.7%
  • データ入力・事務用機器操作 年収343万円・9.5年分 × 返済 37.9%（基準を超える） 手取りの53.5%・2人なら18.9%
  • ホールスタッフ・給仕 年収334万円・9.8年分 × 返済 38.9%（基準を超える） 手取りの58.4%・2人なら19.4%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収333万円・9.8年分 × 返済 39.0%（基準を超える） 手取りの57.3%・2人なら19.5%
  • 看護助手 年収332万円・9.8年分 × 返済 39.0%（基準を超える） 手取りの62.6%・2人なら19.5%
  • 包装作業 年収313万円・10.4年分 × 返済 41.5%（基準を超える） 手取りの63.3%・2人なら20.7%
  • マンション・ビル管理人 年収304万円・10.7年分 × 返済 42.6%（基準を超える） 手取りの61.4%・2人なら21.3%
  • クリーニング職 年収301万円・10.9年分 × 返済 43.2%（基準を超える） 手取りの63.1%・2人なら21.6%
  • 受付・案内 年収299万円・10.9年分 × 返済 43.4%（基準を超える） 手取りの63.3%・2人なら21.7%
  • ビル清掃 年収290万円・11.3年分 × 返済 44.7%（基準を超える） 手取りの67.7%・2人なら22.4%
  • 金属技術者 年収288万円・11.3年分 × 返済 45.0%（基準を超える） 手取りの66.5%・2人なら22.5%・推計労働者数が少ない
  • 繊維・衣服の製造 年収215万円・15.2年分 × 返済 60.5%（基準を超える） 手取りの80.0%・2人なら30.2%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 福岡県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

福岡県で働く人の多い職種の返済

福岡県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が田川市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月40万円）の26.8%にあたります。管理職（部長・課長など）が田川市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の12.9%、3.0%なら17.5%です。

福岡県で働く人の多い介護職が田川市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、介護職の手取りの目安（月20万円）の54.2%にあたります。介護職が田川市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の30.1%、3.0%なら41.0%です。

福岡県で働く人の多い一般事務が田川市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、一般事務の手取りの目安（月22万円）の48.2%にあたります。一般事務が田川市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の24.1%、3.0%なら32.8%です。

田川市の目安3,264万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円13万円
管理職（部長・課長など）12.9%15.1%17.5%
介護職30.1%35.3%41.0%
一般事務24.1%28.3%32.8%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約5,411万円で、福岡県の建物の平均2,804万円を引くと、田川市の地価では約1,580㎡の土地を買える計算です（福岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地278.9㎡の5.7倍）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

田川市で家を持っている世帯

田川市の20,230世帯のうち、持ち家に住むのは11,210世帯（55.4%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯は田川市に1,080世帯あり、そのうち75.9%が持ち家に住んでいます。

田川市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 35.0% 100〜150万円未満 42.1% 150〜200万円未満 54.9% 200〜300万円未満 58.6% 300〜400万円未満 61.1% 400〜500万円未満 72.3% 500〜700万円未満 62.0% 700〜1000万円未満 ◀ 75.9% 1000〜1500万円未満 90.0% 1500万円以上 75.0%

◀ は福岡県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（860万円）が入る階級です。

田川市の持ち家11,210戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で34.6%、次が「建て替えた」で18.2%です。田川市で2011年以降に建った持ち家（1,740戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が45.4%です。田川市の持ち家のうち一戸建は96.8%です。

田川市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家11,210戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）3,880戸34.6%45.4%
建て替えた2,040戸18.2%18.4%
相続・贈与で受け継いだ2,010戸17.9%9.2%
その他1,280戸11.4%8.0%
中古の住宅を買った1,020戸9.1%4.6%
新築の住宅を買った（分譲・建売）990戸8.8%14.4%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

田川市の近くで比べる

管理職（部長・課長など）は田川市の目安でも返済が年収の15.1%で、25%以下に収まります。田川市から60km以内には、介護職の年収（368万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。田川市から60km以内には、一般事務の年収（459万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

田川市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、福岡県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

田川市で家を買うこと

田川市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した田川市の目安は3,264万円です。田川市の住宅地の地価16,500円／㎡に福岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地278.9㎡を掛けた460万円と、福岡県の持家の一戸建の工事費の平均2,804万円の合計です（当サイト算出）。
田川市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
田川市の目安3,264万円を福岡県の管理職（部長・課長など）の年収の目安860万円で割ると3.8年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の15.1%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら田川市では7.5%です。
田川市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地8地点の中央値で、田川市は1㎡あたり16,500円です（2026年、最も低い地点12,800円、最も高い地点25,200円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明