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福岡県で家を買うと市区町村の一覧

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新

福岡県で住宅地の地価の地点がある60市区町村の土地付き注文住宅の目安は、東峰村の2,908万円から福岡市の8,076万円までです。福岡県で働く人の多い管理職（部長・課長など）（年収の目安860万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が53あります。

主な数字

目安を出した市区町村

60市区町村

住宅地の地価の地点があるところ（2026年）

目安がいちばん低い 当サイト算出

2,931万円

赤村

目安がいちばん高い 当サイト算出

8,076万円

福岡市

建物（持家・一戸建の工事費の平均）

2,804万円

2024年・敷地の平均278.9㎡

  • 目安の真ん中は 芦屋町の3,497万円
  • 住宅地の地価がいちばん高いのは福岡市（1㎡189,000円）、いちばん低いのは東峰村（3,730円）で、差は50.7倍
  • 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,804万円（2024年）で、全国の2,930万円とほぼ同じ（−4.3%）
  • 一戸建の持ち家の平均の敷地は 278.9㎡で、全国の262.7㎡より6%広い
  • 60市区町村は、すべて住宅地の地点が3つ以上あります

職種で見ると

福岡県で働く人の多い職種の返済の重さ

管理職（部長・課長など）（年収の目安860万円）：60市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）73.3%44市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）15.0%9市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）10.0%6市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）1.7%1市区町村

いちばん軽いのは 東峰村（13.4%）
管理職（部長・課長など）の福岡県の全市区町村を見る

介護職（年収の目安368万円）：60市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%60市区町村

いちばん軽いのは 東峰村（31.4%）
介護職の福岡県の全市区町村を見る

一般事務（年収の目安459万円）：60市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）71.7%43市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）28.3%17市区町村

いちばん軽いのは 東峰村（25.2%）
一般事務の福岡県の全市区町村を見る

目安の低い街

福岡県で目安の低い市区町村

土地付き注文住宅の目安の低い10市区町村 福岡県の建物の平均2,804万円に、住宅地の地価 × 敷地278.9㎡を足した額。地価の地点が2つ以下の市区町村と、県内の主な勤務地へ通う人が少ない市区町村（離島など）は入れていません
  1. 1 赤村 2,931万円 4,550円/㎡
  2. 2 上毛町 3,022万円 7,820円/㎡
  3. 3 嘉麻市 3,067万円 9,420円/㎡
  4. 4 小竹町 3,070万円 9,550円/㎡
  5. 5 添田町 3,077万円 9,800円/㎡
  6. 6 大任町 3,077万円 9,800円/㎡
  7. 7 みやこ町 3,077万円 9,800円/㎡
  8. 8 福智町 3,086万円 10,125円/㎡
  9. 9 八女市 3,102万円 10,700円/㎡
  10. 10 糸田町 3,102万円 10,700円/㎡

一覧（すべて）

福岡県の60市区町村（目安の低い順）

住宅地の地価（地点の中央値）、土地付き注文住宅の目安、福岡県で働く人の多い職種の返済負担率（金利2.0%・35年）
市区町村住宅地の地価目安管理職（部長・課長など）介護職一般事務
赤村 4,550円/㎡ 2,931万円 ◎ 13.5%※ 31.7%△ 25.4%
上毛町 7,820円/㎡ 3,022万円 ◎ 14.0%※ 32.7%△ 26.2%
嘉麻市 9,420円/㎡ 3,067万円 ◎ 14.2%※ 33.2%△ 26.6%
小竹町 9,550円/㎡ 3,070万円 ◎ 14.2%※ 33.2%△ 26.6%
添田町 9,800円/㎡ 3,077万円 ◎ 14.2%※ 33.3%△ 26.7%
大任町 9,800円/㎡ 3,077万円 ◎ 14.2%※ 33.3%△ 26.7%
みやこ町 9,800円/㎡ 3,077万円 ◎ 14.2%※ 33.3%△ 26.7%
福智町 10,125円/㎡ 3,086万円 ◎ 14.3%※ 33.4%△ 26.7%
八女市 10,700円/㎡ 3,102万円 ◎ 14.3%※ 33.5%△ 26.9%
糸田町 10,700円/㎡ 3,102万円 ◎ 14.3%※ 33.5%△ 26.9%
川崎町 12,400円/㎡ 3,150万円 ◎ 14.6%※ 34.1%△ 27.3%
香春町 12,650円/㎡ 3,157万円 ◎ 14.6%※ 34.1%△ 27.3%
築上町 13,000円/㎡ 3,166万円 ◎ 14.6%※ 34.2%△ 27.4%
宮若市 13,750円/㎡ 3,187万円 ◎ 14.7%※ 34.5%△ 27.6%
うきは市 15,000円/㎡ 3,222万円 ◎ 14.9%※ 34.8%△ 27.9%
鞍手町 15,700円/㎡ 3,242万円 ◎ 15.0%※ 35.0%△ 28.1%
豊前市 16,300円/㎡ 3,259万円 ◎ 15.1%※ 35.2%△ 28.2%
吉富町 16,350円/㎡ 3,260万円 ◎ 15.1%※ 35.2%△ 28.2%
田川市 16,500円/㎡ 3,264万円 ◎ 15.1%※ 35.3%△ 28.3%
朝倉市 17,050円/㎡ 3,279万円 ◎ 15.2%※ 35.5%△ 28.4%
桂川町 17,350円/㎡ 3,288万円 ◎ 15.2%※ 35.5%△ 28.5%
みやま市 17,500円/㎡ 3,292万円 ◎ 15.2%※ 35.6%△ 28.5%
大川市 18,600円/㎡ 3,323万円 ◎ 15.4%※ 35.9%△ 28.8%
直方市 18,750円/㎡ 3,327万円 ◎ 15.4%※ 36.0%△ 28.8%
大木町 20,850円/㎡ 3,385万円 ◎ 15.6%※ 36.6%△ 29.3%
広川町 20,850円/㎡ 3,385万円 ◎ 15.6%※ 36.6%△ 29.3%
大牟田市 22,800円/㎡ 3,440万円 ◎ 15.9%※ 37.2%△ 29.8%
大刀洗町 24,350円/㎡ 3,483万円 ◎ 16.1%※ 37.7%△ 30.2%
芦屋町 24,850円/㎡ 3,497万円 ◎ 16.2%※ 37.8%△ 30.3%
柳川市 25,200円/㎡ 3,507万円 ◎ 16.2%※ 37.9%△ 30.4%
飯塚市 26,000円/㎡ 3,529万円 ◎ 16.3%※ 38.2%△ 30.6%
岡垣町 28,550円/㎡ 3,600万円 ◎ 16.6%※ 38.9%△ 31.2%
行橋市 29,600円/㎡ 3,630万円 ◎ 16.8%※ 39.2%△ 31.4%
中間市 30,200円/㎡ 3,646万円 ◎ 16.8%※ 39.4%△ 31.6%
遠賀町 30,450円/㎡ 3,653万円 ◎ 16.9%※ 39.5%△ 31.6%
筑前町 32,700円/㎡ 3,716万円 ◎ 17.2%※ 40.2%△ 32.2%
苅田町 32,800円/㎡ 3,719万円 ◎ 17.2%※ 40.2%△ 32.2%
宗像市 34,000円/㎡ 3,752万円 ◎ 17.3%※ 40.6%△ 32.5%
糸島市 34,500円/㎡ 3,766万円 ◎ 17.4%※ 40.7%△ 32.6%
水巻町 36,900円/㎡ 3,833万円 ◎ 17.7%※ 41.4%△ 33.2%
筑後市 42,300円/㎡ 3,984万円 ◎ 18.4%※ 43.1%△ 34.5%
久山町 44,100円/㎡ 4,034万円 ◎ 18.6%※ 43.6%△ 34.9%
久留米市 46,000円/㎡ 4,087万円 ◎ 18.9%※ 44.2%※ 35.4%
北九州市 55,550円/㎡ 4,353万円 ○ 20.1%※ 47.1%※ 37.7%
小郡市 66,200円/㎡ 4,650万円 ○ 21.5%※ 50.3%※ 40.3%
福津市 68,000円/㎡ 4,701万円 ○ 21.7%※ 50.8%※ 40.7%
宇美町 71,400円/㎡ 4,795万円 ○ 22.2%※ 51.8%※ 41.5%
那珂川市 78,600円/㎡ 4,996万円 ○ 23.1%※ 54.0%※ 43.3%
須恵町 81,900円/㎡ 5,088万円 ○ 23.5%※ 55.0%※ 44.1%
太宰府市 87,150円/㎡ 5,235万円 ○ 24.2%※ 56.6%※ 45.3%
篠栗町 87,500円/㎡ 5,245万円 ○ 24.2%※ 56.7%※ 45.4%
古賀市 88,500円/㎡ 5,272万円 ○ 24.4%※ 57.0%※ 45.7%
筑紫野市 96,900円/㎡ 5,507万円 △ 25.4%※ 59.5%※ 47.7%
志免町 100,000円/㎡ 5,593万円 △ 25.8%※ 60.5%※ 48.4%
新宮町 100,000円/㎡ 5,593万円 △ 25.8%※ 60.5%※ 48.4%
粕屋町 105,500円/㎡ 5,747万円 △ 26.6%※ 62.1%※ 49.8%
大野城市 121,500円/㎡ 6,193万円 △ 28.6%※ 66.9%※ 53.6%
春日市 139,000円/㎡ 6,681万円 △ 30.9%※ 72.2%※ 57.9%
福岡市 189,000円/㎡ 8,076万円 ※ 37.3%※ 87.3%※ 69.9%
東峰村 3,730円/㎡ 2,908万円 ◎ 13.4%※ 31.4%△ 25.2%

目安 ＝ 住宅地の地価 × 福岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地（278.9㎡）＋ 福岡県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,804万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 福岡県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。

職種から

福岡県の115職種ごとに見る

職種ごとの家を買いやすい市区町村ランキング（全国）

働く人の多い順。年収の目安は福岡県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。

近くの県

福岡県の近くの県

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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