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朝倉市で家を買うと福岡県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

朝倉市の土地付き注文住宅の目安は3,279万円で、福岡県で働く人が最も多い管理職（部長・課長など）の年収の目安（860万円）の3.8年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、朝倉市では返済は年収の15.2%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,279万円

土地476万円＋建物2,804万円

住宅地の地価（地点の中央値）

17,050円/㎡

2026年・12地点・全国1,563で安い方から639番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

3.8年分

福岡の年収の目安860万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

15.2%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした管理職（部長・課長など）は、このサイトで扱う職種のうち福岡県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

朝倉市の目安3,279万円の内訳

朝倉市の土地付き注文住宅の目安（3,279万円）
  • 土地14.5%476万円
  • 建物85.5%2,804万円
  • 土地 476万円（17,050円 × 福岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地 278.9㎡）
  • 建物 2,804万円（福岡県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の14.5%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり17,050円（地価公示と都道府県地価調査の12地点の中央値、2026年）
  • 福岡県の市区町村の真ん中の値（25,025円）より32%低い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から925番目、福岡県の60市区町村の中では40番目
  • 地点の値の幅は6,700円〜38,100円、半分の地点は9,925円〜32,475円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（朝倉市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 福岡県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 福岡県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

朝倉市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

980万円

55件・延床105㎡・1997年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 375万円〜1,900万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,299万円 低い
  • 管理職（部長・課長など）の年収860万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 4.5%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

朝倉市と福岡県の一戸建ての取引価格の中央値 朝倉市福岡県

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
朝倉市と福岡県の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年朝倉市福岡県
2019年1,150万円2,300万円
2020年1,600万円2,500万円
2021年515万円2,500万円
2022年950万円2,500万円
2023年1,500万円2,500万円
2024年1,200万円2,600万円
2025年820万円2,500万円
  • 2025年の一戸建ての中央値は前年より 31.7%低い（1,200万円→820万円、件数 27→28）
  • 2019年と比べると 28.7%低い（1,150万円→820万円）

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

福岡県で働く人の多い職種の返済

朝倉市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 管理職（部長・課長など） ◎ 15.2% 年収860万円・3.8年分
  2. 介護職 ※ 35.5% 年収368万円・8.9年分
  3. 一般事務 △ 28.4% 年収459万円・7.1年分
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 11万円 は手取りの目安（月40万円）の26.9%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の7.6%
  • 介護職：月の返済 11万円 は手取りの目安（月20万円）の54.4%。2人とも介護職なら年収の合計の17.7%
  • 一般事務：月の返済 11万円 は手取りの目安（月22万円）の48.4%。2人とも一般事務なら年収の合計の14.2%

金利が変わると

朝倉市の目安3,279万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円13万円
管理職（部長・課長など）◎ 12.9%◎ 15.2%◎ 17.6%
介護職※ 30.2%※ 35.5%※ 41.2%
一般事務○ 24.2%△ 28.4%△ 33.0%

返済を25%に収めると

  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約5,411万円。建物の平均2,804万円を引くと、朝倉市の地価で約1,529㎡の土地（平均の敷地278.9㎡の5.5倍）
  • 介護職：返済25%で借りられる額 約2,313万円。建物の平均2,804万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 一般事務：返済25%で借りられる額 約2,886万円。建物の平均2,804万円を引くと、朝倉市の地価で約48㎡の土地（平均の敷地278.9㎡の17.4%）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

福岡県の115職種の年収で見た朝倉市の家の重さ

福岡県で年収の公表がある115職種のうち、朝倉市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは43職種、フラット35の基準を超えるのは29職種です。朝倉市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,455万円、9.0%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（215万円、60.7%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）15職種
  • ○ 目安内（20〜25%）28職種
  • △ 重い（25%〜基準）43職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）29職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 9.0% 年収1,455万円・2.3年分・手取りの17.0%・2人なら4.5%
  2. 2 大学教授 ◎ 12.0% 年収1,088万円・3.0年分・手取りの22.4%・2人なら6.0%
  3. 3 歯科医師 ◎ 12.4% 年収1,049万円・3.1年分・手取りの17.5%・2人なら6.2%
  4. 4 発電員・変電員 ◎ 15.1% 年収864万円・3.8年分・手取りの28.1%・2人なら7.5%
  5. 5 管理職（部長・課長など） ◎ 15.2% 年収860万円・3.8年分・手取りの26.9%・2人なら7.6%
  6. 6 大学准教授 ◎ 15.4% 年収848万円・3.9年分・手取りの27.7%・2人なら7.7%
  7. 7 システムコンサルタント・システム設計 ◎ 16.7% 年収780万円・4.2年分・手取りの30.7%・2人なら8.4%
  8. 8 公認会計士・税理士 ◎ 17.1% 年収762万円・4.3年分・手取りの30.8%・2人なら8.6%
  9. 9 外勤事務（集金・検針など） ◎ 17.1% 年収761万円・4.3年分・手取りの33.7%・2人なら8.6%
  10. 10 土木技術者 ◎ 17.8% 年収732万円・4.5年分・手取りの33.1%・2人なら8.9%
  11. 11 音楽家・舞台芸術家 ◎ 18.7% 年収697万円・4.7年分・手取りの33.5%・2人なら9.3%
  12. 12 建築技術者・施工管理 ◎ 19.0% 年収687万円・4.8年分・手取りの34.1%・2人なら9.5%
  13. 13 大学講師・助教 ◎ 19.2% 年収680万円・4.8年分・手取りの32.2%・2人なら9.6%
  14. 14 法人営業（機械・通信・システム） ◎ 19.6% 年収665万円・4.9年分・手取りの35.9%・2人なら9.8%
  15. 15 化学技術者 ◎ 19.8% 年収658万円・5.0年分・手取りの38.8%・2人なら9.9%
  16. 16 鉄道運転士 ○ 20.1% 年収650万円・5.0年分・手取りの44.8%・2人なら10.0%
  17. 17 秘書 ○ 20.1% 年収649万円・5.1年分・手取りの35.9%・2人なら10.0%・推計労働者数が少ない
  18. 18 電気工事士 ○ 20.2% 年収645万円・5.1年分・手取りの38.1%・2人なら10.1%
  19. 19 金融営業 ○ 20.3% 年収643万円・5.1年分・手取りの37.8%・2人なら10.1%
  20. 20 電気・電子・通信の技術者 ○ 20.6% 年収634万円・5.2年分・手取りの38.1%・2人なら10.3%
ほかの95職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 研究者 ○ 20.7% 年収630万円・5.2年分・手取りの34.4%・2人なら10.3%
  2. 22 高校教員 ○ 20.7% 年収630万円・5.2年分・手取りの35.3%・2人なら10.3%
  3. 23 営業職 ○ 21.1% 年収618万円・5.3年分・手取りの37.6%・2人なら10.6%
  4. 24 機械技術者（設計・開発） ○ 21.4% 年収609万円・5.4年分・手取りの38.8%・2人なら10.7%
  5. 25 自動車組立 ○ 21.7% 年収602万円・5.4年分・手取りの39.9%・2人なら10.8%
  6. 26 クレーン運転士 ○ 21.7% 年収600万円・5.5年分・手取りの39.9%・2人なら10.9%
  7. 27 記者・編集者・ライター ○ 21.8% 年収598万円・5.5年分・手取りの34.3%・2人なら10.9%
  8. 28 採掘・トンネル掘削 ○ 22.1% 年収590万円・5.6年分・手取りの38.6%・2人なら11.1%・推計労働者数が少ない
  9. 29 めっき・金属表面処理 ○ 22.2% 年収586万円・5.6年分・手取りの52.0%・2人なら11.1%
  10. 30 輸送用機器の技術者 ○ 22.5% 年収578万円・5.7年分・手取りの39.8%・2人なら11.3%
  11. 31 配管工 ○ 22.7% 年収573万円・5.7年分・手取りの41.6%・2人なら11.4%
  12. 32 薬剤師 ○ 23.1% 年収565万円・5.8年分・手取りの35.2%・2人なら11.5%
  13. 33 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 23.7% 年収549万円・6.0年分・手取りの42.7%・2人なら11.9%
  14. 34 企画事務 ○ 23.8% 年収548万円・6.0年分・手取りの39.9%・2人なら11.9%
  15. 35 機械整備・修理 ○ 24.0% 年収544万円・6.0年分・手取りの43.8%・2人なら12.0%
  16. 36 小学校・中学校の教員 ○ 24.0% 年収544万円・6.0年分・手取りの40.0%・2人なら12.0%
  17. 37 窯業・土石製品の製造 ○ 24.3% 年収537万円・6.1年分・手取りの43.9%・2人なら12.1%
  18. 38 自動車営業 ○ 24.4% 年収534万円・6.1年分・手取りの40.9%・2人なら12.2%
  19. 39 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ○ 24.5% 年収533万円・6.2年分・手取りの41.5%・2人なら12.2%
  20. 40 塗装工・看板制作 ○ 24.7% 年収528万円・6.2年分・手取りの44.2%・2人なら12.3%
  21. 41 化学製品の製造 ○ 24.7% 年収528万円・6.2年分・手取りの46.9%・2人なら12.4%
  22. 42 助産師 ○ 24.7% 年収528万円・6.2年分・手取りの43.7%・2人なら12.4%
  23. 43 保険営業 ○ 24.8% 年収527万円・6.2年分・手取りの35.5%・2人なら12.4%
  24. 44 システムエンジニア・プログラマー △ 25.2% 年収517万円・6.3年分・手取りの41.8%・2人なら12.6%
  25. 45 建設機械オペレーター △ 25.3% 年収516万円・6.4年分・手取りの47.3%・2人なら12.6%
  26. 46 機械オペレーター（金属工作機械） △ 25.4% 年収513万円・6.4年分・手取りの45.4%・2人なら12.7%
  27. 47 運輸・郵便事務 △ 25.8% 年収506万円・6.5年分・手取りの44.5%・2人なら12.9%
  28. 48 診療放射線技師 △ 25.8% 年収505万円・6.5年分・手取りの42.1%・2人なら12.9%
  29. 49 車掌 △ 26.0% 年収501万円・6.5年分・手取りの48.4%・2人なら13.0%
  30. 50 自動車整備士 △ 26.2% 年収498万円・6.6年分・手取りの45.3%・2人なら13.1%
  31. 51 製品検査（金属） △ 26.4% 年収493万円・6.6年分・手取りの44.5%・2人なら13.2%
  32. 52 営業事務・販売事務 △ 26.8% 年収486万円・6.8年分・手取りの45.3%・2人なら13.4%
  33. 53 電気機械の組立 △ 26.9% 年収485万円・6.8年分・手取りの48.9%・2人なら13.5%
  34. 54 生産管理・生産関連事務 △ 27.0% 年収483万円・6.8年分・手取りの47.1%・2人なら13.5%
  35. 55 看護師 △ 27.0% 年収483万円・6.8年分・手取りの44.0%・2人なら13.5%
  36. 56 ゴム・プラスチック製品の製造 △ 27.0% 年収482万円・6.8年分・手取りの47.3%・2人なら13.5%
  37. 57 バス運転手 △ 27.2% 年収480万円・6.8年分・手取りの50.1%・2人なら13.6%
  38. 58 保健師 △ 27.4% 年収476万円・6.9年分・手取りの44.7%・2人なら13.7%
  39. 59 トラックドライバー（大型） △ 27.5% 年収474万円・6.9年分・手取りの50.6%・2人なら13.8%
  40. 60 鉄工・製缶 △ 27.6% 年収473万円・6.9年分・手取りの50.4%・2人なら13.8%
  41. 61 トラックドライバー（中小型） △ 28.1% 年収464万円・7.1年分・手取りの47.6%・2人なら14.0%
  42. 62 港湾荷役 △ 28.4% 年収459万円・7.1年分・手取りの52.0%・2人なら14.2%
  43. 63 一般事務 △ 28.4% 年収459万円・7.1年分・手取りの48.4%・2人なら14.2%
  44. 64 自家用トラックの運転手 △ 28.7% 年収454万円・7.2年分・手取りの49.9%・2人なら14.4%
  45. 65 人事・総務事務 △ 28.9% 年収451万円・7.3年分・手取りの47.7%・2人なら14.5%
  46. 66 印刷・製本 △ 29.2% 年収447万円・7.3年分・手取りの50.5%・2人なら14.6%
  47. 67 測量士・測量技術者 △ 29.2% 年収446万円・7.3年分・手取りの47.3%・2人なら14.6%
  48. 68 機械検査 △ 29.6% 年収440万円・7.5年分・手取りの49.0%・2人なら14.8%
  49. 69 臨床検査技師 △ 29.6% 年収440万円・7.5年分・手取りの48.8%・2人なら14.8%
  50. 70 幼稚園教諭・保育教諭 △ 29.8% 年収437万円・7.5年分・手取りの48.4%・2人なら14.9%
  51. 71 理学療法士・作業療法士など △ 30.0% 年収435万円・7.5年分・手取りの46.0%・2人なら15.0%
  52. 72 機械組立 △ 30.1% 年収434万円・7.6年分・手取りの49.4%・2人なら15.0%
  53. 73 経理・会計事務 △ 30.4% 年収429万円・7.6年分・手取りの49.4%・2人なら15.2%
  54. 74 保育士 △ 30.6% 年収426万円・7.7年分・手取りの49.5%・2人なら15.3%
  55. 75 食品製造 △ 30.7% 年収425万円・7.7年分・手取りの54.9%・2人なら15.3%
  56. 76 ケアマネージャー（介護支援専門員） △ 30.8% 年収423万円・7.7年分・手取りの46.8%・2人なら15.4%
  57. 77 鋳造・鍛造 △ 30.8% 年収423万円・7.8年分・手取りの53.2%・2人なら15.4%
  58. 78 塾講師・個人教師 △ 30.9% 年収422万円・7.8年分・手取りの46.8%・2人なら15.4%
  59. 79 デザイナー △ 31.0% 年収421万円・7.8年分・手取りの46.5%・2人なら15.5%
  60. 80 土木作業員 △ 31.0% 年収420万円・7.8年分・手取りの49.3%・2人なら15.5%
  61. 81 溶接工 △ 31.0% 年収420万円・7.8年分・手取りの50.9%・2人なら15.5%
  62. 82 廃棄物処理・清掃 △ 31.5% 年収414万円・7.9年分・手取りの49.9%・2人なら15.7%
  63. 83 板金 △ 31.6% 年収413万円・7.9年分・手取りの51.1%・2人なら15.8%
  64. 84 栄養士・管理栄養士 △ 32.1% 年収406万円・8.1年分・手取りの50.6%・2人なら16.0%
  65. 85 金属プレス △ 32.1% 年収406万円・8.1年分・手取りの53.5%・2人なら16.1%
  66. 86 警備員 △ 32.1% 年収406万円・8.1年分・手取りの58.8%・2人なら16.1%
  67. 87 製品検査（金属以外） ※ 32.9% 年収396万円・8.3年分・手取りの54.8%・2人なら16.4%
  68. 88 コールセンター・電話応対事務 ※ 33.1% 年収394万円・8.3年分・手取りの50.7%・2人なら16.6%
  69. 89 写真家・映像撮影者・美術家 ※ 33.9% 年収384万円・8.5年分・手取りの51.2%・2人なら17.0%
  70. 90 タクシー運転手 ※ 34.0% 年収383万円・8.6年分・手取りの59.7%・2人なら17.0%
  71. 91 大工 ※ 34.6% 年収377万円・8.7年分・手取りの52.0%・2人なら17.3%・推計労働者数が少ない
  72. 92 農林漁業 ※ 34.7% 年収376万円・8.7年分・手取りの56.5%・2人なら17.4%
  73. 93 木材・紙製品の製造 ※ 34.9% 年収373万円・8.8年分・手取りの54.3%・2人なら17.5%
  74. 94 娯楽施設の接客 ※ 35.1% 年収371万円・8.8年分・手取りの52.5%・2人なら17.5%
  75. 95 介護職 ※ 35.5% 年収368万円・8.9年分・手取りの54.4%・2人なら17.7%
  76. 96 エステ・浴場などの美容サービス ※ 35.6% 年収366万円・9.0年分・手取りの53.2%・2人なら17.8%
  77. 97 准看護師 ※ 35.7% 年収365万円・9.0年分・手取りの54.8%・2人なら17.8%
  78. 98 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 35.8% 年収364万円・9.0年分・手取りの55.2%・2人なら17.9%
  79. 99 美容師・理容師 ※ 36.2% 年収360万円・9.1年分・手取りの46.6%・2人なら18.1%
  80. 100 ハイヤー・送迎の運転手 ※ 36.3% 年収359万円・9.1年分・手取りの64.9%・2人なら18.1%
  81. 101 歯科衛生士 ※ 36.7% 年収355万円・9.2年分・手取りの55.9%・2人なら18.3%
  82. 102 販売スタッフ ※ 36.8% 年収354万円・9.3年分・手取りの54.7%・2人なら18.4%
  83. 103 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 37.3% 年収350万円・9.4年分・手取りの54.8%・2人なら18.6%
  84. 104 調理師・調理スタッフ ※ 37.6% 年収346万円・9.5年分・手取りの57.5%・2人なら18.8%
  85. 105 データ入力・事務用機器操作 ※ 38.1% 年収343万円・9.6年分・手取りの53.8%・2人なら19.0%
  86. 106 ホールスタッフ・給仕 ※ 39.0% 年収334万円・9.8年分・手取りの58.7%・2人なら19.5%
  87. 107 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 ※ 39.1% 年収333万円・9.8年分・手取りの57.5%・2人なら19.6%
  88. 108 看護助手 ※ 39.2% 年収332万円・9.9年分・手取りの62.9%・2人なら19.6%
  89. 109 包装作業 ※ 41.7% 年収313万円・10.5年分・手取りの63.6%・2人なら20.8%
  90. 110 マンション・ビル管理人 ※ 42.8% 年収304万円・10.8年分・手取りの61.7%・2人なら21.4%
  91. 111 クリーニング職 ※ 43.4% 年収301万円・10.9年分・手取りの63.4%・2人なら21.7%
  92. 112 受付・案内 ※ 43.7% 年収299万円・11.0年分・手取りの63.6%・2人なら21.8%
  93. 113 ビル清掃 ※ 44.9% 年収290万円・11.3年分・手取りの68.0%・2人なら22.5%
  94. 114 金属技術者 ※ 45.2% 年収288万円・11.4年分・手取りの66.8%・2人なら22.6%・推計労働者数が少ない
  95. 115 繊維・衣服の製造 ※ 60.7% 年収215万円・15.3年分・手取りの80.3%・2人なら30.4%

年収の目安 ＝ 福岡県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

朝倉市で家を持っている世帯

  • 朝倉市の世帯 19,370世帯のうち持ち家 14,190世帯（73.3%）（2023年）
  • 管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯 1,620世帯のうち持ち家 97.5%
朝倉市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は管理職（部長・課長など）の年収の目安（860万円）が入る階級 朝倉市全体 73.3%
  • 100万円未満 59.8%
  • 100〜150万円未満 72.2%
  • 150〜200万円未満 71.7%
  • 200〜300万円未満 67.1%
  • 300〜400万円未満 74.9%
  • 400〜500万円未満 79.9%
  • 500〜700万円未満 76.8%
  • 700〜1000万円未満 97.5%
  • 1000〜1500万円未満 92.3%
  • 1500万円以上 100.0%

家の手に入れ方

持ち家すべて（14,190戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）29.1%4,130戸
  • 相続・贈与で受け継いだ28.4%4,030戸
  • 建て替えた18.3%2,600戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）9.1%1,290戸
  • 中古の住宅を買った7.5%1,070戸
  • その他7.5%1,060戸
2011年以降に建った持ち家（2,720戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）42.6%1,160戸
  • 建て替えた21.3%580戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）13.2%360戸
  • 相続・贈与で受け継いだ9.9%270戸
  • その他8.1%220戸
  • 中古の住宅を買った4.8%130戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で29.1%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で28.4%
  • 2011年以降に建った持ち家（2,720戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が42.6%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.3%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は朝倉市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

朝倉市の近くで比べる

  • 管理職（部長・課長など）：朝倉市の目安でも返済は年収の 15.2%（25%以下）
  • 介護職（368万円）：朝倉市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 一般事務（459万円）：25%以下になるいちばん近い街は 和水町（約44km、24.8%）
朝倉市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収860万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 朝倉市 ◎ 15.2% 目安3,279万円・この街
  2. 大刀洗町 ◎ 16.1% 目安3,483万円・約8km
  3. 筑前町 ◎ 17.2% 目安3,716万円・約9km
  4. うきは市 ◎ 14.9% 目安3,222万円・約11km
  5. 小郡市 ○ 21.5% 目安4,650万円・約13km
  6. 東峰村 ◎ 13.4% 目安2,908万円・約15km
  7. 基山町 ○ 20.3% 佐賀県・目安4,394万円・約16km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、福岡県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

朝倉市で家を買うこと

朝倉市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した朝倉市の目安は3,279万円です。朝倉市の住宅地の地価17,050円／㎡に福岡県の一戸建の持ち家の平均の敷地278.9㎡を掛けた476万円と、福岡県の持家の一戸建の工事費の平均2,804万円の合計です（当サイト算出）。
朝倉市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
朝倉市の目安3,279万円を福岡県の管理職（部長・課長など）の年収の目安860万円で割ると3.8年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の15.2%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら朝倉市では7.6%です。
朝倉市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地12地点の中央値で、朝倉市は1㎡あたり17,050円です（2026年、最も低い地点6,700円、最も高い地点38,100円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明