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小美玉市で家を買うと茨城県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

小美玉市の土地付き注文住宅の目安は3,292万円で、茨城県の研究者の年収の目安（880万円）の3.7年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、小美玉市では返済は年収の14.9%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,292万円

土地559万円＋建物2,732万円

住宅地の地価（地点の中央値）

14,150円/㎡

2026年・12地点・全国1,563中 高い方から1,041番目

研究者の年収の何年分 当サイト算出

3.7年分

茨城の年収の目安880万円

研究者の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

14.9%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

小美玉市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

小美玉市の住宅地の地価は1㎡あたり14,150円で、地価公示と都道府県地価調査の12地点の中央値です（2026年）。小美玉市の地価は、茨城県の市区町村の真ん中の値（20,000円）より29%低い水準です。小美玉市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1,041番目、茨城県の44市区町村の中では33番目です。小美玉市の地点の値は6,230円から25,400円まで幅があり、半分の地点は10,020円〜17,300円の間にあります。

小美玉市の目安3,292万円は、土地が559万円（14,150円 × 茨城県の一戸建の持ち家の平均の敷地395.4㎡）と、建物が2,732万円（茨城県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。小美玉市では土地が目安の17.0%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（小美玉市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 茨城県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 茨城県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

茨城県の職種の年収で見た小美玉市の家の重さ

茨城県で年収の公表がある113職種のうち、小美玉市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは45職種、フラット35の基準を超えるのは22職種です。小美玉市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,409万円、9.3%）、いちばん重いのはハイヤー・送迎の運転手（244万円、53.5%）です。

  • 医師 年収1,409万円・2.3年分 ◎ 返済 9.3%（ゆとり（20%以下）） 手取りの16.4%・2人なら4.6%
  • 歯科医師 年収1,101万円・3.0年分 ◎ 返済 11.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの16.5%・2人なら5.9%・推計労働者数が少ない
  • 大学教授 年収1,034万円・3.2年分 ◎ 返済 12.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの23.1%・2人なら6.3%
  • 管理職（部長・課長など） 年収928万円・3.5年分 ◎ 返済 14.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの25.2%・2人なら7.0%
  • 大学准教授 年収903万円・3.6年分 ◎ 返済 14.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの24.9%・2人なら7.2%
  • 研究者 年収880万円・3.7年分 ◎ 返済 14.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの26.1%・2人なら7.4%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収792万円・4.2年分 ◎ 返済 16.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.2%・2人なら8.3%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収764万円・4.3年分 ◎ 返済 17.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.1%・2人なら8.6%
  • 小学校・中学校の教員 年収697万円・4.7年分 ◎ 返済 18.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.4%・2人なら9.4%
  • 企画事務 年収687万円・4.8年分 ◎ 返済 19.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.9%・2人なら9.5%
  • 機械整備・修理 年収675万円・4.9年分 ◎ 返済 19.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの38.7%・2人なら9.7%
  • 発電員・変電員 年収675万円・4.9年分 ◎ 返済 19.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの42.6%・2人なら9.7%・推計労働者数が少ない
  • 港湾荷役 年収674万円・4.9年分 ◎ 返済 19.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの43.3%・2人なら9.7%
  • 高校教員 年収672万円・4.9年分 ◎ 返済 19.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.8%・2人なら9.7%
  • 助産師 年収668万円・4.9年分 ◎ 返済 19.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの37.4%・2人なら9.8%・推計労働者数が少ない
  • 車掌 年収661万円・5.0年分 ◎ 返済 19.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの38.5%・2人なら9.9%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収661万円・5.0年分 ◎ 返済 19.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.2%・2人なら9.9%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収659万円・5.0年分 ◎ 返済 19.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの37.2%・2人なら9.9%
  • 土木技術者 年収654万円・5.0年分 ◎ 返済 20.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.7%・2人なら10.0%
  • 鉄道運転士 年収653万円・5.0年分 ○ 返済 20.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.5%・2人なら10.0%
ほかの93職種を見る
  • 公認会計士・税理士 年収652万円・5.0年分 ○ 返済 20.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの32.5%・2人なら10.0%・推計労働者数が少ない
  • 機械技術者（設計・開発） 年収643万円・5.1年分 ○ 返済 20.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.4%・2人なら10.2%
  • 薬剤師 年収642万円・5.1年分 ○ 返済 20.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの34.8%・2人なら10.2%
  • 輸送用機器の技術者 年収642万円・5.1年分 ○ 返済 20.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.0%・2人なら10.2%
  • クレーン運転士 年収635万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.5%・2人なら10.3%
  • 電気工事士 年収613万円・5.4年分 ○ 返済 21.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.6%・2人なら10.7%
  • 金属プレス 年収613万円・5.4年分 ○ 返済 21.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.4%・2人なら10.7%
  • 保健師 年収610万円・5.4年分 ○ 返済 21.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.1%・2人なら10.7%・推計労働者数が少ない
  • 化学技術者 年収602万円・5.5年分 ○ 返済 21.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.1%・2人なら10.9%
  • 金融営業 年収601万円・5.5年分 ○ 返済 21.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.4%・2人なら10.9%
  • 生産管理・生産関連事務 年収599万円・5.5年分 ○ 返済 21.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.7%・2人なら10.9%
  • 化学製品の製造 年収597万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.2%・2人なら11.0%
  • 大学講師・助教 年収592万円・5.6年分 ○ 返済 22.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの33.9%・2人なら11.0%
  • 宗教家 年収590万円・5.6年分 ○ 返済 22.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの33.4%・2人なら11.1%
  • 機械組立 年収588万円・5.6年分 ○ 返済 22.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.9%・2人なら11.1%
  • 金属技術者 年収584万円・5.6年分 ○ 返済 22.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.8%・2人なら11.2%・推計労働者数が少ない
  • 機械検査 年収567万円・5.8年分 ○ 返済 23.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.7%・2人なら11.5%
  • 建築技術者・施工管理 年収564万円・5.8年分 ○ 返済 23.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.7%・2人なら11.6%
  • 鋳造・鍛造 年収561万円・5.9年分 ○ 返済 23.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの45.9%・2人なら11.7%
  • 建設機械オペレーター 年収551万円・6.0年分 ○ 返済 23.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの33.5%・2人なら11.9%・推計労働者数が少ない
  • 配管工 年収550万円・6.0年分 ○ 返済 23.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの33.2%・2人なら11.9%
  • 営業職 年収550万円・6.0年分 ○ 返済 23.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.6%・2人なら11.9%
  • コールセンター・電話応対事務 年収544万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.9%・2人なら12.0%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収541万円・6.1年分 ○ 返済 24.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.7%・2人なら12.1%
  • 電気機械の組立 年収539万円・6.1年分 ○ 返済 24.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの47.5%・2人なら12.1%
  • 自動車整備士 年収516万円・6.4年分 △ 返済 25.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.4%・2人なら12.7%
  • 看護師 年収515万円・6.4年分 △ 返済 25.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.3%・2人なら12.7%
  • めっき・金属表面処理 年収514万円・6.4年分 △ 返済 25.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.8%・2人なら12.7%
  • トラックドライバー（大型） 年収512万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.8%・2人なら12.8%
  • マンション・ビル管理人 年収511万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.5%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
  • 記者・編集者・ライター 年収510万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.9%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収508万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.8%・2人なら12.9%
  • 運輸・郵便事務 年収498万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.2%・2人なら13.1%
  • 鉄工・製缶 年収497万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの39.0%・2人なら13.2%
  • 経理・会計事務 年収497万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.0%・2人なら13.2%
  • 営業事務・販売事務 年収496万円・6.6年分 △ 返済 26.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.6%・2人なら13.2%
  • 印刷・製本 年収494万円・6.7年分 △ 返済 26.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.0%・2人なら13.2%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収493万円・6.7年分 △ 返済 26.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.0%・2人なら13.3%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収492万円・6.7年分 △ 返済 26.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.3%・2人なら13.3%
  • 自動車組立 年収490万円・6.7年分 △ 返済 26.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.3%・2人なら13.3%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収490万円・6.7年分 △ 返済 26.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.2%・2人なら13.4%
  • デザイナー 年収489万円・6.7年分 △ 返済 26.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.2%・2人なら13.4%・推計労働者数が少ない
  • 人事・総務事務 年収483万円・6.8年分 △ 返済 27.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.7%・2人なら13.5%
  • 採掘・トンネル掘削 年収477万円・6.9年分 △ 返済 27.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの38.2%・2人なら13.7%・推計労働者数が少ない
  • 溶接工 年収476万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.5%・2人なら13.8%
  • 塗装工・看板制作 年収475万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.3%・2人なら13.8%
  • 自動車営業 年収474万円・7.0年分 △ 返済 27.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.9%・2人なら13.8%
  • 一般事務 年収473万円・7.0年分 △ 返済 27.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.9%・2人なら13.8%
  • 大工 年収467万円・7.1年分 △ 返済 28.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.7%・2人なら14.0%・推計労働者数が少ない
  • 理学療法士・作業療法士など 年収467万円・7.1年分 △ 返済 28.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.0%・2人なら14.0%
  • 繊維・衣服の製造 年収466万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.4%・2人なら14.0%
  • 保険営業 年収464万円・7.1年分 △ 返済 28.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.0%・2人なら14.1%
  • 板金 年収460万円・7.1年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.6%・2人なら14.2%
  • 臨床検査技師 年収460万円・7.2年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.8%・2人なら14.2%
  • 農林漁業 年収460万円・7.2年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.4%・2人なら14.2%
  • 窯業・土石製品の製造 年収460万円・7.2年分 △ 返済 28.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.8%・2人なら14.2%
  • 製品検査（金属） 年収459万円・7.2年分 △ 返済 28.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.6%・2人なら14.3%
  • 歯科衛生士 年収458万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの39.6%・2人なら14.3%
  • 土木作業員 年収440万円・7.5年分 △ 返済 29.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.0%・2人なら14.9%
  • 製品検査（金属以外） 年収440万円・7.5年分 △ 返済 29.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.9%・2人なら14.9%
  • 自家用トラックの運転手 年収434万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.0%・2人なら15.1%
  • 木材・紙製品の製造 年収433万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.1%・2人なら15.1%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収432万円・7.6年分 △ 返済 30.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.9%・2人なら15.1%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収432万円・7.6年分 △ 返済 30.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.2%・2人なら15.2%
  • 包装作業 年収422万円・7.8年分 △ 返済 31.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.3%・2人なら15.5%
  • 保育士 年収421万円・7.8年分 △ 返済 31.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.9%・2人なら15.5%
  • 准看護師 年収419万円・7.9年分 △ 返済 31.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.0%・2人なら15.6%
  • バス運転手 年収411万円・8.0年分 △ 返済 31.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.0%・2人なら15.9%
  • 塾講師・個人教師 年収403万円・8.2年分 △ 返済 32.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.7%・2人なら16.2%
  • 診療放射線技師 年収402万円・8.2年分 △ 返済 32.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.7%・2人なら16.3%
  • トラックドライバー（中小型） 年収401万円・8.2年分 △ 返済 32.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.5%・2人なら16.3%
  • 栄養士・管理栄養士 年収398万円・8.3年分 × 返済 32.9%（基準を超える） 手取りの51.0%・2人なら16.4%
  • 販売スタッフ 年収396万円・8.3年分 × 返済 33.0%（基準を超える） 手取りの51.2%・2人なら16.5%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収396万円・8.3年分 × 返済 33.0%（基準を超える） 手取りの48.8%・2人なら16.5%
  • 廃棄物処理・清掃 年収394万円・8.4年分 × 返済 33.2%（基準を超える） 手取りの52.2%・2人なら16.6%
  • データ入力・事務用機器操作 年収389万円・8.5年分 × 返済 33.6%（基準を超える） 手取りの59.4%・2人なら16.8%
  • 警備員 年収383万円・8.6年分 × 返済 34.1%（基準を超える） 手取りの63.5%・2人なら17.1%
  • 介護職 年収381万円・8.6年分 × 返済 34.4%（基準を超える） 手取りの51.0%・2人なら17.2%
  • 食品製造 年収379万円・8.7年分 × 返済 34.5%（基準を超える） 手取りの56.5%・2人なら17.3%
  • 美容師・理容師 年収379万円・8.7年分 × 返済 34.5%（基準を超える） 手取りの44.5%・2人なら17.3%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収363万円・9.1年分 × 返済 36.0%（基準を超える） 手取りの52.2%・2人なら18.0%
  • 調理師・調理スタッフ 年収352万円・9.4年分 × 返済 37.2%（基準を超える） 手取りの56.6%・2人なら18.6%
  • 娯楽施設の接客 年収351万円・9.4年分 × 返済 37.3%（基準を超える） 手取りの53.5%・2人なら18.6%
  • 受付・案内 年収336万円・9.8年分 × 返済 38.9%（基準を超える） 手取りの62.4%・2人なら19.4%
  • ホールスタッフ・給仕 年収332万円・9.9年分 × 返済 39.5%（基準を超える） 手取りの57.0%・2人なら19.7%
  • 看護助手 年収318万円・10.3年分 × 返済 41.1%（基準を超える） 手取りの69.0%・2人なら20.6%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収318万円・10.4年分 × 返済 41.2%（基準を超える） 手取りの53.8%・2人なら20.6%
  • クリーニング職 年収313万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える） 手取りの63.1%・2人なら20.9%
  • 測量士・測量技術者 年収303万円・10.8年分 × 返済 43.1%（基準を超える） 手取りの54.5%・2人なら21.6%
  • タクシー運転手 年収292万円・11.3年分 × 返済 44.8%（基準を超える） 手取りの69.9%・2人なら22.4%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収275万円・12.0年分 × 返済 47.5%（基準を超える） 手取りの66.7%・2人なら23.8%
  • ビル清掃 年収252万円・13.1年分 × 返済 52.0%（基準を超える） 手取りの72.6%・2人なら26.0%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収244万円・13.5年分 × 返済 53.5%（基準を超える） 手取りの72.4%・2人なら26.8%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 茨城県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

茨城県で働く人の多い職種の返済

茨城県で働く人の多い研究者が小美玉市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、研究者の手取りの目安（月42万円）の26.1%にあたります。研究者が小美玉市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の12.7%、3.0%なら17.3%です。

茨城県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が小美玉市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月43万円）の25.2%にあたります。管理職（部長・課長など）が小美玉市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の12.0%、3.0%なら16.4%です。

茨城県で働く人の多い食品製造が小美玉市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、食品製造の手取りの目安（月19万円）の56.5%にあたります。食品製造が小美玉市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の29.4%、3.0%なら40.1%です。

小美玉市の目安3,292万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円13万円
研究者12.7%14.9%17.3%
管理職（部長・課長など）12.0%14.1%16.4%
食品製造29.4%34.5%40.1%

研究者の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約5,535万円で、茨城県の建物の平均2,732万円を引くと、小美玉市の地価では約1,981㎡の土地を買える計算です（茨城県の一戸建の持ち家の平均の敷地395.4㎡の5.0倍）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

小美玉市で家を持っている世帯

小美玉市の18,090世帯のうち、持ち家に住むのは13,950世帯（77.1%）です（2023年）。研究者の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯は小美玉市に2,170世帯あり、そのうち88.5%が持ち家に住んでいます。

小美玉市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 71.6% 100〜150万円未満 81.7% 150〜200万円未満 80.5% 200〜300万円未満 77.8% 300〜400万円未満 77.1% 400〜500万円未満 78.5% 500〜700万円未満 81.4% 700〜1000万円未満 ◀ 88.5% 1000〜1500万円未満 97.5% 1500万円以上 100.0%

◀ は茨城県の研究者の年収の目安（880万円）が入る階級です。

小美玉市の持ち家13,950戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で36.5%、次が「建て替えた」で17.3%です。小美玉市で2011年以降に建った持ち家（2,630戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が52.1%です。小美玉市の持ち家のうち一戸建は99.9%です。

小美玉市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家13,950戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）5,090戸36.5%52.1%
建て替えた2,410戸17.3%19.8%
相続・贈与で受け継いだ2,210戸15.8%4.2%
新築の住宅を買った（分譲・建売）1,770戸12.7%12.9%
その他1,540戸11.0%7.6%
中古の住宅を買った930戸6.7%3.4%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

小美玉市の近くで比べる

研究者は小美玉市の目安でも返済が年収の14.9%で、25%以下に収まります。管理職（部長・課長など）は小美玉市の目安でも返済が年収の14.1%で、25%以下に収まります。小美玉市から60km以内には、食品製造の年収（379万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

小美玉市から近い市区町村（研究者の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、茨城県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

小美玉市で家を買うこと

小美玉市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した小美玉市の目安は3,292万円です。小美玉市の住宅地の地価14,150円／㎡に茨城県の一戸建の持ち家の平均の敷地395.4㎡を掛けた559万円と、茨城県の持家の一戸建の工事費の平均2,732万円の合計です（当サイト算出）。
小美玉市の家は研究者の年収の何年分？
小美玉市の目安3,292万円を茨城県の研究者の年収の目安880万円で割ると3.7年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の14.9%（ゆとり）で、2人とも研究者の世帯なら小美玉市では7.4%です。
小美玉市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地12地点の中央値で、小美玉市は1㎡あたり14,150円です（2026年、最も低い地点6,230円、最も高い地点25,400円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明