本文へ移動
Tugicoツギコ

次のあなたに合う仕事と住まいを、公的統計でさがす

研究者が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

研究者の年収の目安（働く都道府県の値）で、住宅地の地価が3地点以上ある全国1,507市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べました。研究者の年収で返済が年収の25%以下に収まるのは1,094市区町村です。研究者でいちばん返済が軽いのは長崎県小値賀町で、目安2,703万円は年収（963万円）の2.8年分、返済は年収の11.2%です。都道府県ごとに研究者の返済がいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは長崎県の小値賀町（11.2%）、最も重いのは石川県の中能登町（26.4%）です。

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

  1. 1 長崎県小値賀町 返済 11.2%・2.8年分・目安2,703万円
  2. 2 長崎県五島市 返済 11.5%・2.9年分・目安2,790万円
  3. 3 長崎県西海市 返済 11.6%・2.9年分・目安2,802万円
  4. 4 長崎県対馬市 返済 11.6%・2.9年分・目安2,820万円
  5. 5 長崎県松浦市 返済 11.7%・2.9年分・目安2,827万円
  6. 6 長崎県壱岐市 返済 11.7%・2.9年分・目安2,841万円
  7. 7 長崎県新上五島町 返済 11.8%・3.0年分・目安2,855万円
  8. 8 長崎県東彼杵町 返済 11.9%・3.0年分・目安2,880万円
  9. 9 長崎県平戸市 返済 12.0%・3.0年分・目安2,900万円
  10. 10 長崎県南島原市 返済 12.2%・3.1年分・目安2,947万円
  11. 11 長崎県雲仙市 返済 12.2%・3.1年分・目安2,954万円
  12. 12 長崎県波佐見町 返済 12.3%・3.1年分・目安2,993万円
  13. 13 長崎県川棚町 返済 12.4%・3.1年分・目安3,007万円
  14. 14 長崎県島原市 返済 12.6%・3.2年分・目安3,065万円
  15. 15 山梨県身延町 返済 13.3%・3.4年分・目安3,400万円
  16. 16 茨城県行方市 返済 13.4%・3.4年分・目安2,963万円
  17. 17 山梨県北杜市 返済 13.5%・3.4年分・目安3,448万円
  18. 18 茨城県稲敷市 返済 13.6%・3.4年分・目安3,005万円
  19. 19 長崎県佐々町 返済 13.6%・3.4年分・目安3,297万円
  20. 20 兵庫県神河町 返済 13.7%・3.4年分・目安3,027万円
  21. 21 兵庫県市川町 返済 13.7%・3.4年分・目安3,031万円
  22. 22 山梨県南部町 返済 13.7%・3.5年分・目安3,501万円
  23. 23 山梨県鳴沢村 返済 13.7%・3.5年分・目安3,501万円
  24. 24 兵庫県多可町 返済 13.8%・3.5年分・目安3,055万円
  25. 25 茨城県鉾田市 返済 13.9%・3.5年分・目安3,086万円
  26. 26 茨城県大子町 返済 14.0%・3.5年分・目安3,107万円
  27. 27 茨城県美浦村 返済 14.1%・3.5年分・目安3,118万円
  28. 28 茨城県河内町 返済 14.1%・3.6年分・目安3,125万円
  29. 29 兵庫県佐用町 返済 14.2%・3.6年分・目安3,138万円
  30. 30 兵庫県宍粟市 返済 14.2%・3.6年分・目安3,143万円
  31. 31 茨城県城里町 返済 14.3%・3.6年分・目安3,157万円
  32. 32 兵庫県丹波市 返済 14.3%・3.6年分・目安3,160万円
  33. 33 兵庫県香美町 返済 14.3%・3.6年分・目安3,177万円
  34. 34 山梨県山中湖村 返済 14.4%・3.6年分・目安3,667万円
  35. 35 茨城県八千代町 返済 14.4%・3.6年分・目安3,196万円
  36. 36 茨城県常陸大宮市 返済 14.5%・3.6年分・目安3,203万円
  37. 37 長崎県諫早市 返済 14.5%・3.7年分・目安3,521万円
  38. 38 兵庫県養父市 返済 14.6%・3.7年分・目安3,230万円
  39. 39 兵庫県上郡町 返済 14.6%・3.7年分・目安3,234万円
  40. 40 茨城県潮来市 返済 14.7%・3.7年分・目安3,248万円
  41. 41 兵庫県丹波篠山市 返済 14.7%・3.7年分・目安3,257万円
  42. 42 山梨県笛吹市 返済 14.7%・3.7年分・目安3,750万円
  43. 43 兵庫県西脇市 返済 14.7%・3.7年分・目安3,262万円
  44. 44 兵庫県朝来市 返済 14.8%・3.7年分・目安3,272万円
  45. 45 山梨県甲州市 返済 14.8%・3.7年分・目安3,767万円
  46. 46 茨城県かすみがうら市 返済 14.8%・3.7年分・目安3,282万円
  47. 47 茨城県小美玉市 返済 14.9%・3.7年分・目安3,292万円
  48. 48 長崎県佐世保市 返済 14.9%・3.7年分・目安3,612万円
  49. 49 茨城県利根町 返済 14.9%・3.8年分・目安3,310万円
  50. 50 兵庫県新温泉町 返済 15.0%・3.8年分・目安3,312万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 研究者の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

研究者の年収の目安が公表されている44都道府県（返済が軽い順）
都道府県年収の目安いちばん軽い市区町村25%以下の数
長崎県 963万円 小値賀町 11.2% 21
山梨県 1,013万円 身延町 13.3% 23
茨城県 880万円 行方市 13.4% 42
兵庫県 881万円 神河町 13.7% 35
山口県 790万円 美祢市 15.2% 19
佐賀県 764万円 玄海町 15.5% 18
広島県 754万円 神石高原町 15.7% 20
埼玉県 740万円 東秩父村 15.9% 35
青森県 683万円 東通村 16.0% 35
京都府 712万円 伊根町 16.2% 19
神奈川県 866万円 箱根町 16.7% 22
新潟県 733万円 阿賀町 16.8% 25
東京都 868万円 新島村 16.8% 13
岩手県 683万円 西和賀町 16.8% 30
愛媛県 646万円 久万高原町 16.8% 18
三重県 751万円 度会町 17.1% 29
大阪府 687万円 能勢町 17.3% 21
徳島県 655万円 那賀町 17.7% 16
宮城県 658万円 色麻町 17.8% 27
栃木県 692万円 那須町 17.9% 24
滋賀県 642万円 甲良町 18.0% 14
千葉県 682万円 大多喜町 18.0% 37
静岡県 701万円 川根本町 18.1% 22
和歌山県 629万円 すさみ町 18.2% 29
福岡県 630万円 東峰村 18.3% 41
大分県 625万円 九重町 18.5% 15
福島県 628万円 金山町 18.8% 50
岐阜県 699万円 山県市 18.8% 33
群馬県 652万円 長野原町 19.0% 26
愛知県 659万円 豊根村 19.1% 6
熊本県 588万円 球磨村 19.2% 34
香川県 648万円 まんのう町 19.6% 17
北海道 621万円 滝上町 19.9% 122
島根県 606万円 邑南町 19.9% 17
高知県 584万円 馬路村 20.4% 23
山形県 573万円 戸沢村 20.9% 22
鹿児島県 478万円 伊仙町 21.1% 33
岡山県 582万円 美咲町 21.1% 15
奈良県 529万円 下北山村 21.9% 14
長野県 627万円 阿智村 22.0% 19
福井県 568万円 おおい町 22.4% 7
沖縄県 548万円 国頭村 23.7% 3
富山県 594万円 上市町 24.4% 3
石川県 467万円 中能登町 26.4% 0

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明