研究者が新潟県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
新潟県の研究者の年収の目安733万円で県内30市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは30市区町村です。新潟県の研究者にとっていちばん返済が軽いのは阿賀町で、年収の16.8%です。
主な数字
研究者の年収の目安（新潟） 当サイト算出
733万円
2025年・推計労働者数1,080人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
30／30
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
16.8%
阿賀町・目安3,093万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
4,613万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）27
- ○ 目安内（20〜25%）3
- △ 重い（25%〜基準）0
- × 基準を超える0
ポイント
新潟県の研究者の年収で見ると
- いちばん軽い 阿賀町：目安3,093万円は年収の4.2年分、返済は年収の16.8%
- いちばん重い 新潟市：目安4,411万円は年収の6.0年分、返済は年収の23.9%
- 阿賀町の月の返済 10万円は、研究者の手取りの目安（月30万円）の34.2%
- 2人とも研究者として働く世帯なら、阿賀町の返済は年収の合計の 8.4%
- フラット35の基準（35%）を超える市区町村は 0
- 新潟県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、研究者の年収が公表されている44都道府県の中で軽い方から 12番目
- 新潟県で世帯のいちばん多い新潟市では、年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯の 81.0% が持ち家
市区町村
新潟県の30市区町村（研究者の返済が軽い順）
- 1 阿賀町 ◎ 16.8% 目安3,093万円・4.2年分
- 2 魚沼市 ◎ 17.0% 目安3,133万円・4.3年分
- 3 関川村 ◎ 17.1% 目安3,162万円・4.3年分・地価は2地点
- 4 佐渡市 ◎ 17.2% 目安3,174万円・4.3年分
- 5 出雲崎町 ◎ 17.3% 目安3,187万円・4.3年分・地価は2地点
- 6 妙高市 ◎ 17.4% 目安3,218万円・4.4年分
- 7 聖籠町 ◎ 17.5% 目安3,231万円・4.4年分
- 8 津南町 ◎ 17.6% 目安3,242万円・4.4年分・地価は2地点
- 9 粟島浦村 ◎ 17.6% 目安3,247万円・4.4年分・地価は1地点
- 10 十日町市 ◎ 17.6% 目安3,254万円・4.4年分
- 11 阿賀野市 ◎ 17.7% 目安3,271万円・4.5年分
- 12 刈羽村 ◎ 18.0% 目安3,315万円・4.5年分・地価は2地点
- 13 南魚沼市 ◎ 18.0% 目安3,321万円・4.5年分
- 14 胎内市 ◎ 18.1% 目安3,334万円・4.5年分
- 15 村上市 ◎ 18.1% 目安3,337万円・4.5年分
- 16 田上町 ◎ 18.4% 目安3,398万円・4.6年分
- 17 柏崎市 ◎ 18.5% 目安3,406万円・4.6年分
- 18 新発田市 ◎ 18.6% 目安3,433万円・4.7年分
- 19 湯沢町 ◎ 18.7% 目安3,456万円・4.7年分
- 20 上越市 ◎ 18.7% 目安3,459万円・4.7年分
- 21 見附市 ◎ 19.3% 目安3,552万円・4.8年分
- 22 五泉市 ◎ 19.4% 目安3,581万円・4.9年分
- 23 糸魚川市 ◎ 19.4% 目安3,587万円・4.9年分
- 24 弥彦村 ◎ 19.5% 目安3,590万円・4.9年分
- 25 小千谷市 ◎ 19.5% 目安3,592万円・4.9年分
- 26 加茂市 ◎ 19.6% 目安3,613万円・4.9年分
- 27 三条市 ◎ 19.6% 目安3,616万円・4.9年分
- 28 長岡市 ○ 20.1% 目安3,704万円・5.1年分
- 29 燕市 ○ 21.0% 目安3,876万円・5.3年分
- 30 新潟市 ○ 23.9% 目安4,411万円・6.0年分
年収の目安 ＝ 新潟県の研究者のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 新潟県の一戸建の持ち家の平均の敷地（320.7㎡）＋ 新潟県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,898万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県で研究者が家を買うと
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
新潟県の研究者と家
- 新潟県の研究者の年収で、家は何年分？
- 新潟県の研究者の年収の目安733万円で、新潟県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は4.2年分（阿賀町）から6.0年分（新潟市）です。
- 新潟県で研究者の返済がいちばん軽い街は？
- 新潟県の研究者にとっては阿賀町で、目安3,093万円を金利2.0%・35年で全額借りると新潟県の研究者の返済は年収の16.8%です。
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ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。