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機械技術者（設計・開発）が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

機械技術者（設計・開発）の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは984市区町村です。機械技術者（設計・開発）でいちばん返済が軽いのは兵庫県神河町で、年収の15.3%です。

主な数字

比べた市区町村

1,563市区町村

住宅地の地価が3地点以上・47都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

984市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

15.3%

兵庫県神河町

1位の年収の何年分 当サイト算出

3.9年分

年収の目安785万円

  • 1位 兵庫県神河町：目安3,027万円は年収（785万円）の3.9年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは兵庫県の神河町（15.3%）、最も重いのは山形県の戸沢村（25.2%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,563市区町村（47都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

機械技術者（設計・開発）の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 兵庫神河町 ◎ 15.3% 目安3,027万円・3.9年分・年収785万円
  2. 2 兵庫市川町 ◎ 15.3% 目安3,031万円・3.9年分・年収785万円
  3. 3 兵庫多可町 ◎ 15.5% 目安3,055万円・3.9年分・年収785万円
  4. 4 兵庫佐用町 ◎ 15.9% 目安3,138万円・4.0年分・年収785万円
  5. 5 兵庫宍粟市 ◎ 15.9% 目安3,143万円・4.0年分・年収785万円
  6. 6 兵庫丹波市 ◎ 16.0% 目安3,160万円・4.0年分・年収785万円
  7. 7 兵庫香美町 ◎ 16.1% 目安3,177万円・4.0年分・年収785万円
  8. 8 和歌山すさみ町 ◎ 16.1% 目安2,874万円・4.0年分・年収710万円
  9. 9 和歌山日高川町 ◎ 16.2% 目安2,895万円・4.1年分・年収710万円
  10. 10 宮崎美郷町 ◎ 16.2% 目安2,673万円・4.1年分・年収654万円
  11. 11 兵庫養父市 ◎ 16.3% 目安3,230万円・4.1年分・年収785万円
  12. 12 兵庫上郡町 ◎ 16.4% 目安3,234万円・4.1年分・年収785万円
  13. 13 和歌山古座川町 ◎ 16.5% 目安2,943万円・4.1年分・年収710万円
  14. 14 兵庫丹波篠山市 ◎ 16.5% 目安3,257万円・4.1年分・年収785万円
  15. 15 兵庫西脇市 ◎ 16.5% 目安3,262万円・4.2年分・年収785万円
  16. 16 兵庫朝来市 ◎ 16.6% 目安3,272万円・4.2年分・年収785万円
  17. 17 和歌山紀美野町 ◎ 16.6% 目安2,970万円・4.2年分・年収710万円
  18. 18 和歌山太地町 ◎ 16.7% 目安2,977万円・4.2年分・年収710万円
  19. 19 兵庫新温泉町 ◎ 16.8% 目安3,312万円・4.2年分・年収785万円
  20. 20 和歌山由良町 ◎ 16.8% 目安3,002万円・4.2年分・年収710万円
  21. 21 和歌山印南町 ◎ 16.9% 目安3,016万円・4.2年分・年収710万円
  22. 22 和歌山広川町 ◎ 16.9% 目安3,018万円・4.2年分・年収710万円
  23. 23 和歌山日高町 ◎ 16.9% 目安3,018万円・4.2年分・年収710万円
  24. 24 和歌山九度山町 ◎ 16.9% 目安3,027万円・4.3年分・年収710万円
  25. 25 和歌山美浜町 ◎ 17.0% 目安3,046万円・4.3年分・年収710万円
  26. 26 兵庫南あわじ市 ◎ 17.1% 目安3,371万円・4.3年分・年収785万円
  27. 27 滋賀甲良町 ◎ 17.1% 目安2,900万円・4.3年分・年収674万円
  28. 28 和歌山高野町 ◎ 17.1% 目安3,064万円・4.3年分・年収710万円
  29. 29 和歌山紀の川市 ◎ 17.2% 目安3,071万円・4.3年分・年収710万円
  30. 30 和歌山かつらぎ町 ◎ 17.2% 目安3,080万円・4.3年分・年収710万円
  31. 31 兵庫豊岡市 ◎ 17.3% 目安3,414万円・4.3年分・年収785万円
  32. 32 兵庫加東市 ◎ 17.3% 目安3,421万円・4.4年分・年収785万円
  33. 33 兵庫加西市 ◎ 17.3% 目安3,422万円・4.4年分・年収785万円
  34. 34 埼玉東秩父村 ◎ 17.3% 目安2,956万円・4.4年分・年収678万円
  35. 35 和歌山御坊市 ◎ 17.3% 目安3,098万円・4.4年分・年収710万円
  36. 36 奈良下北山村 ◎ 17.3% 目安2,912万円・4.4年分・年収668万円
  37. 37 和歌山串本町 ◎ 17.3% 目安3,101万円・4.4年分・年収710万円
  38. 38 奈良野迫川村 ◎ 17.4% 目安2,917万円・4.4年分・年収668万円
  39. 39 和歌山那智勝浦町 ◎ 17.5% 目安3,128万円・4.4年分・年収710万円
  40. 40 兵庫淡路市 ◎ 17.5% 目安3,466万円・4.4年分・年収785万円
  41. 41 奈良上北山村 ◎ 17.5% 目安2,946万円・4.4年分・年収668万円
  42. 42 宮崎高原町 ◎ 17.6% 目安2,889万円・4.4年分・年収654万円
  43. 43 滋賀豊郷町 ◎ 17.6% 目安2,978万円・4.4年分・年収674万円
  44. 44 和歌山有田川町 ◎ 17.6% 目安3,142万円・4.4年分・年収710万円
  45. 45 奈良御杖村 ◎ 17.6% 目安2,953万円・4.4年分・年収668万円
  46. 46 奈良黒滝村 ◎ 17.7% 目安2,969万円・4.4年分・年収668万円
  47. 47 滋賀日野町 ◎ 17.7% 目安2,997万円・4.4年分・年収674万円
  48. 48 宮崎串間市 ◎ 17.7% 目安2,917万円・4.5年分・年収654万円
  49. 49 埼玉神川町 ◎ 17.8% 目安3,030万円・4.5年分・年収678万円
  50. 50 千葉大多喜町 ◎ 17.8% 目安3,092万円・4.5年分・年収692万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 機械技術者（設計・開発）の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

機械技術者（設計・開発）の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 兵庫県 ◎ 15.3% 神河町・年収785万円・25%以下 34市区町村
  2. 2 和歌山県 ◎ 16.1% すさみ町・年収710万円・25%以下 29市区町村
  3. 3 宮崎県 ◎ 16.2% 美郷町・年収654万円・25%以下 19市区町村
  4. 4 滋賀県 ◎ 17.1% 甲良町・年収674万円・25%以下 14市区町村
  5. 5 埼玉県 ◎ 17.3% 東秩父村・年収678万円・25%以下 33市区町村
  6. 6 奈良県 ◎ 17.3% 下北山村・年収668万円・25%以下 29市区町村
  7. 7 千葉県 ◎ 17.8% 大多喜町・年収692万円・25%以下 39市区町村
  8. 8 静岡県 ◎ 17.8% 川根本町・年収713万円・25%以下 23市区町村
  9. 9 京都府 ◎ 17.8% 伊根町・年収648万円・25%以下 16市区町村
  10. 10 長崎県 ◎ 17.9% 小値賀町・年収600万円・25%以下 18市区町村
  11. 11 高知県 ◎ 18.0% 馬路村・年収662万円・25%以下 24市区町村
  12. 12 熊本県 ◎ 18.3% 球磨村・年収619万円・25%以下 34市区町村
  13. 13 茨城県 ◎ 18.3% 行方市・年収643万円・25%以下 35市区町村
  14. 14 秋田県 ◎ 18.5% 八峰町・年収588万円・25%以下 19市区町村
  15. 15 神奈川県 ◎ 18.7% 箱根町・年収771万円・25%以下 14市区町村
  16. 16 青森県 ◎ 18.7% 東通村・年収583万円・25%以下 33市区町村
  17. 17 大阪府 ◎ 18.7% 能勢町・年収634万円・25%以下 16市区町村
  18. 18 福岡県 ◎ 19.0% 東峰村・年収609万円・25%以下 40市区町村
  19. 19 大分県 ◎ 19.1% 九重町・年収606万円・25%以下 15市区町村
  20. 20 宮城県 ◎ 19.2% 色麻町・年収611万円・25%以下 23市区町村
  21. 21 広島県 ◎ 19.2% 神石高原町・年収615万円・25%以下 16市区町村
  22. 22 香川県 ◎ 19.2% まんのう町・年収661万円・25%以下 17市区町村
  23. 23 山口県 ◎ 19.4% 美祢市・年収617万円・25%以下 16市区町村
  24. 24 鹿児島県 ◎ 19.5% 伊仙町・年収516万円・25%以下 34市区町村
  25. 25 徳島県 ◎ 19.6% 那賀町・年収592万円・25%以下 14市区町村
  26. 26 愛媛県 ◎ 19.7% 久万高原町・年収552万円・25%以下 14市区町村
  27. 27 栃木県 ◎ 19.9% 那須町・年収623万円・25%以下 20市区町村
  28. 28 東京都 ◎ 19.9% 新島村・年収732万円・25%以下 7市区町村
  29. 29 三重県 ○ 20.1% 度会町・年収637万円・25%以下 21市区町村
  30. 30 福島県 ○ 20.2% 金山町・年収585万円・25%以下 47市区町村
  31. 31 島根県 ○ 20.3% 邑南町・年収594万円・25%以下 16市区町村
  32. 32 群馬県 ○ 20.4% 長野原町・年収608万円・25%以下 20市区町村
  33. 33 北海道 ○ 20.5% 滝上町・年収600万円・25%以下 119市区町村
  34. 34 岩手県 ○ 20.8% 西和賀町・年収553万円・25%以下 22市区町村
  35. 35 愛知県 ○ 21.0% 豊根村・年収598万円・25%以下 5市区町村
  36. 36 岐阜県 ○ 21.3% 山県市・年収618万円・25%以下 23市区町村
  37. 37 岡山県 ○ 22.0% 美咲町・年収558万円・25%以下 12市区町村
  38. 38 沖縄県 ○ 22.4% 国頭村・年収580万円・25%以下 6市区町村
  39. 39 佐賀県 ○ 22.5% 玄海町・年収525万円・25%以下 9市区町村
  40. 40 石川県 ○ 22.7% 中能登町・年収543万円・25%以下 9市区町村
  41. 41 長野県 ○ 22.9% 阿智村・年収601万円・25%以下 11市区町村
  42. 42 山梨県 ○ 23.3% 身延町・年収580万円・25%以下 4市区町村
  43. 43 福井県 ○ 23.3% おおい町・年収545万円・25%以下 6市区町村
  44. 44 新潟県 ○ 23.8% 阿賀町・年収517万円・25%以下 5市区町村
  45. 45 富山県 ○ 24.4% 上市町・年収596万円・25%以下 3市区町村
  46. 46 鳥取県 ○ 24.8% 大山町・年収477万円・25%以下 1市区町村
  47. 47 山形県 △ 25.2% 戸沢村・年収477万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

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