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浅口市で家を買うと岡山県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

浅口市の土地付き注文住宅の目安は3,866万円で、岡山県で働く人が最も多い介護職の年収の目安（375万円）の10.3年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、浅口市では返済は年収の41.0%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,866万円

土地871万円＋建物2,995万円

住宅地の地価（地点の中央値）

32,300円/㎡

2026年・9地点・全国1,563で高い方から541番目

介護職の年収の何年分 当サイト算出

10.3年分

岡山の年収の目安375万円

介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

41.0%

※ 頭金などを合わせる（基準超え）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした介護職は、このサイトで扱う職種のうち岡山県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

浅口市の目安3,866万円の内訳

浅口市の土地付き注文住宅の目安（3,866万円）
  • 土地22.5%871万円
  • 建物77.5%2,995万円
  • 土地 871万円（32,300円 × 岡山県の一戸建の持ち家の平均の敷地 269.6㎡）
  • 建物 2,995万円（岡山県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • 土地が目安の22.5%、建物が77.5%

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり32,300円（地価公示と都道府県地価調査の9地点の中央値、2026年）
  • 岡山県の市区町村の真ん中の値（16,250円）より99%高い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から541番目、岡山県の23市区町村の中では5番目
  • 地点の値の幅は7,200円〜45,500円、半分の地点は23,000円〜34,800円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（浅口市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 岡山県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 岡山県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

浅口市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

1,700万円

39件・延床105㎡・1986年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 640万円〜3,450万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,166万円 低い
  • 介護職の年収375万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 18.0%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

浅口市と岡山県の一戸建ての取引価格の中央値 浅口市岡山県

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
浅口市と岡山県の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年浅口市岡山県
2019年490万円1,650万円
2020年750万円1,700万円
2021年740万円1,900万円
2022年1,300万円1,700万円
2023年1,400万円1,600万円
2024年1,700万円1,500万円
2025年1,750万円1,500万円
  • 2025年の一戸建ての中央値は前年より 2.9%高い（1,700万円→1,750万円、件数 13→26）
  • 2019年と比べると 257.1%高い（490万円→1,750万円）

2019・2020・2022・2023・2024年は浅口市の件数が20件未満で、中央値が大きく振れやすい値です。

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

岡山県で働く人の多い職種の返済

浅口市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 介護職 ※ 41.0% 年収375万円・10.3年分
  2. 管理職（部長・課長など） ◎ 18.8% 年収819万円・4.7年分
  3. 販売スタッフ ※ 41.8% 年収368万円・10.5年分
  • 介護職：月の返済 13万円 は手取りの目安（月20万円）の64.9%。2人とも介護職なら年収の合計の20.5%
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 13万円 は手取りの目安（月39万円）の32.9%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の9.4%
  • 販売スタッフ：月の返済 13万円 は手取りの目安（月20万円）の64.3%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の20.9%

金利が変わると

浅口市の目安3,866万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済11万円13万円15万円
介護職※ 35.0%※ 41.0%※ 47.7%
管理職（部長・課長など）◎ 16.0%◎ 18.8%○ 21.8%
販売スタッフ※ 35.6%※ 41.8%※ 48.6%

返済を25%に収めると

  • 介護職：返済25%で借りられる額 約2,357万円。建物の平均2,995万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約5,152万円。建物の平均2,995万円を引くと、浅口市の地価で約668㎡の土地（平均の敷地269.6㎡の2.5倍）
  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約2,312万円。建物の平均2,995万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

岡山県の108職種の年収で見た浅口市の家の重さ

岡山県で年収の公表がある108職種のうち、浅口市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは15職種、フラット35の基準を超えるのは40職種です。浅口市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,275万円、12.1%）、いちばん重いのはエステ・浴場などの美容サービス（184万円、83.5%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）5職種
  • ○ 目安内（20〜25%）10職種
  • △ 重い（25%〜基準）53職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）40職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 12.1% 年収1,275万円・3.0年分・手取りの22.2%・2人なら6.0%
  2. 2 大学教授 ◎ 15.8% 年収975万円・4.0年分・手取りの28.3%・2人なら7.9%
  3. 3 大学准教授 ◎ 17.6% 年収872万円・4.4年分・手取りの31.0%・2人なら8.8%
  4. 4 管理職（部長・課長など） ◎ 18.8% 年収819万円・4.7年分・手取りの32.9%・2人なら9.4%
  5. 5 歯科医師 ◎ 18.9% 年収813万円・4.8年分・手取りの32.8%・2人なら9.4%・推計労働者数が少ない
  6. 6 記者・編集者・ライター ○ 20.5% 年収749万円・5.2年分・手取りの43.4%・2人なら10.3%
  7. 7 大学講師・助教 ○ 20.7% 年収743万円・5.2年分・手取りの35.4%・2人なら10.3%
  8. 8 化学技術者 ○ 22.4% 年収686万円・5.6年分・手取りの35.7%・2人なら11.2%
  9. 9 金属技術者 ○ 22.9% 年収672万円・5.8年分・手取りの46.5%・2人なら11.4%
  10. 10 めっき・金属表面処理 ○ 23.1% 年収665万円・5.8年分・手取りの45.3%・2人なら11.5%
  11. 11 薬剤師 ○ 23.5% 年収655万円・5.9年分・手取りの42.7%・2人なら11.7%
  12. 12 システムコンサルタント・システム設計 ○ 23.6% 年収650万円・5.9年分・手取りの44.3%・2人なら11.8%
  13. 13 クレーン運転士 ○ 24.3% 年収631万円・6.1年分・手取りの51.6%・2人なら12.2%
  14. 14 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 24.6% 年収624万円・6.2年分・手取りの48.0%・2人なら12.3%
  15. 15 機械整備・修理 ○ 25.0% 年収615万円・6.3年分・手取りの49.5%・2人なら12.5%
  16. 16 高校教員 △ 25.0% 年収614万円・6.3年分・手取りの40.8%・2人なら12.5%
  17. 17 輸送用機器の技術者 △ 25.0% 年収614万円・6.3年分・手取りの52.3%・2人なら12.5%
  18. 18 土木技術者 △ 25.1% 年収612万円・6.3年分・手取りの46.1%・2人なら12.6%
  19. 19 電気・電子・通信の技術者 △ 25.1% 年収612万円・6.3年分・手取りの47.9%・2人なら12.6%
  20. 20 法人営業（機械・通信・システム） △ 25.4% 年収606万円・6.4年分・手取りの45.8%・2人なら12.7%
ほかの88職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 塗装工・看板制作 △ 25.5% 年収602万円・6.4年分・手取りの49.4%・2人なら12.8%
  2. 22 鉄道運転士 △ 25.8% 年収595万円・6.5年分・手取りの45.6%・2人なら12.9%
  3. 23 機械組立 △ 26.0% 年収591万円・6.5年分・手取りの47.1%・2人なら13.0%
  4. 24 音楽家・舞台芸術家 △ 26.1% 年収589万円・6.6年分・手取りの45.4%・2人なら13.1%・推計労働者数が少ない
  5. 25 研究者 △ 26.4% 年収582万円・6.6年分・手取りの44.9%・2人なら13.2%
  6. 26 発電員・変電員 △ 26.7% 年収576万円・6.7年分・手取りの50.0%・2人なら13.3%
  7. 27 金融営業 △ 26.7% 年収576万円・6.7年分・手取りの49.3%・2人なら13.4%
  8. 28 化学製品の製造 △ 27.1% 年収568万円・6.8年分・手取りの49.2%・2人なら13.5%
  9. 29 小学校・中学校の教員 △ 27.1% 年収566万円・6.8年分・手取りの45.9%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
  10. 30 自動車営業 △ 27.3% 年収564万円・6.9年分・手取りの47.5%・2人なら13.6%
  11. 31 機械検査 △ 27.3% 年収564万円・6.9年分・手取りの51.3%・2人なら13.6%
  12. 32 車掌 △ 27.4% 年収562万円・6.9年分・手取りの46.0%・2人なら13.7%・推計労働者数が少ない
  13. 33 診療放射線技師 △ 27.4% 年収560万円・6.9年分・手取りの50.3%・2人なら13.7%
  14. 34 機械技術者（設計・開発） △ 27.6% 年収558万円・6.9年分・手取りの50.9%・2人なら13.8%
  15. 35 写真家・映像撮影者・美術家 △ 27.8% 年収553万円・7.0年分・手取りの46.8%・2人なら13.9%・推計労働者数が少ない
  16. 36 公認会計士・税理士 △ 27.9% 年収552万円・7.0年分・手取りの43.0%・2人なら13.9%
  17. 37 測量士・測量技術者 △ 27.9% 年収551万円・7.0年分・手取りの50.6%・2人なら13.9%
  18. 38 臨床検査技師 △ 28.2% 年収544万円・7.1年分・手取りの53.4%・2人なら14.1%
  19. 39 企画事務 △ 28.3% 年収543万円・7.1年分・手取りの49.4%・2人なら14.2%
  20. 40 システムエンジニア・プログラマー △ 28.4% 年収541万円・7.1年分・手取りの51.5%・2人なら14.2%
  21. 41 生産管理・生産関連事務 △ 28.4% 年収541万円・7.2年分・手取りの49.7%・2人なら14.2%
  22. 42 看護師 △ 28.7% 年収536万円・7.2年分・手取りの52.1%・2人なら14.3%
  23. 43 自動車組立 △ 28.8% 年収533万円・7.3年分・手取りの54.3%・2人なら14.4%
  24. 44 営業職 △ 28.9% 年収533万円・7.3年分・手取りの48.8%・2人なら14.4%
  25. 45 秘書 △ 28.9% 年収532万円・7.3年分・手取りの52.2%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
  26. 46 トラックドライバー（大型） △ 29.0% 年収531万円・7.3年分・手取りの52.3%・2人なら14.5%
  27. 47 電気工事士 △ 29.6% 年収519万円・7.4年分・手取りの49.9%・2人なら14.8%
  28. 48 製品検査（金属） △ 29.6% 年収519万円・7.5年分・手取りの55.1%・2人なら14.8%
  29. 49 自動車整備士 △ 30.3% 年収507万円・7.6年分・手取りの53.3%・2人なら15.2%
  30. 50 保険営業 △ 30.4% 年収506万円・7.6年分・手取りの44.8%・2人なら15.2%
  31. 51 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 30.5% 年収505万円・7.7年分・手取りの47.0%・2人なら15.2%
  32. 52 ゴム・プラスチック製品の製造 △ 30.7% 年収501万円・7.7年分・手取りの54.2%・2人なら15.3%
  33. 53 自家用トラックの運転手 △ 31.7% 年収485万円・8.0年分・手取りの54.1%・2人なら15.8%
  34. 54 塾講師・個人教師 △ 31.7% 年収485万円・8.0年分・手取りの47.3%・2人なら15.8%
  35. 55 機械オペレーター（金属工作機械） △ 31.8% 年収484万円・8.0年分・手取りの59.7%・2人なら15.9%
  36. 56 助産師 △ 32.1% 年収479万円・8.1年分・手取りの52.6%・2人なら16.1%・推計労働者数が少ない
  37. 57 港湾荷役 △ 32.2% 年収478万円・8.1年分・手取りの55.8%・2人なら16.1%
  38. 58 鋳造・鍛造 △ 32.4% 年収475万円・8.1年分・手取りの59.2%・2人なら16.2%
  39. 59 営業事務・販売事務 △ 32.4% 年収474万円・8.1年分・手取りの55.7%・2人なら16.2%
  40. 60 製品検査（金属以外） △ 32.6% 年収471万円・8.2年分・手取りの57.1%・2人なら16.3%
  41. 61 窯業・土石製品の製造 △ 32.7% 年収470万円・8.2年分・手取りの58.4%・2人なら16.3%
  42. 62 建築技術者・施工管理 △ 32.8% 年収469万円・8.3年分・手取りの49.7%・2人なら16.4%
  43. 63 トラックドライバー（中小型） △ 33.6% 年収458万円・8.4年分・手取りの57.5%・2人なら16.8%
  44. 64 歯科衛生士 △ 34.0% 年収452万円・8.6年分・手取りの55.9%・2人なら17.0%
  45. 65 人事・総務事務 △ 34.2% 年収450万円・8.6年分・手取りの57.0%・2人なら17.1%
  46. 66 デザイナー △ 34.2% 年収449万円・8.6年分・手取りの57.5%・2人なら17.1%
  47. 67 経理・会計事務 △ 34.9% 年収440万円・8.8年分・手取りの58.2%・2人なら17.5%
  48. 68 運輸・郵便事務 △ 35.0% 年収440万円・8.8年分・手取りの56.7%・2人なら17.5%
  49. 69 建設機械オペレーター ※ 35.1% 年収437万円・8.8年分・手取りの53.9%・2人なら17.6%
  50. 70 ケアマネージャー（介護支援専門員） ※ 35.2% 年収436万円・8.9年分・手取りの55.7%・2人なら17.6%
  51. 71 データ入力・事務用機器操作 ※ 35.3% 年収435万円・8.9年分・手取りの58.4%・2人なら17.7%
  52. 72 幼稚園教諭・保育教諭 ※ 35.4% 年収435万円・8.9年分・手取りの60.0%・2人なら17.7%
  53. 73 鉄工・製缶 ※ 35.5% 年収433万円・8.9年分・手取りの60.6%・2人なら17.8%
  54. 74 木材・紙製品の製造 ※ 35.7% 年収431万円・9.0年分・手取りの62.3%・2人なら17.8%
  55. 75 バス運転手 ※ 35.8% 年収429万円・9.0年分・手取りの61.2%・2人なら17.9%
  56. 76 一般事務 ※ 36.1% 年収426万円・9.1年分・手取りの59.9%・2人なら18.0%
  57. 77 農林漁業 ※ 36.2% 年収425万円・9.1年分・手取りの62.6%・2人なら18.1%
  58. 78 保育士 ※ 36.2% 年収424万円・9.1年分・手取りの63.3%・2人なら18.1%
  59. 79 土木作業員 ※ 36.3% 年収424万円・9.1年分・手取りの54.8%・2人なら18.1%
  60. 80 廃棄物処理・清掃 ※ 36.4% 年収422万円・9.2年分・手取りの56.7%・2人なら18.2%
  61. 81 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ※ 36.8% 年収418万円・9.2年分・手取りの55.5%・2人なら18.4%
  62. 82 板金 ※ 36.8% 年収417万円・9.3年分・手取りの63.8%・2人なら18.4%
  63. 83 准看護師 ※ 37.3% 年収412万円・9.4年分・手取りの59.0%・2人なら18.7%
  64. 84 電気機械の組立 ※ 38.3% 年収402万円・9.6年分・手取りの63.4%・2人なら19.1%
  65. 85 警備員 ※ 38.3% 年収401万円・9.6年分・手取りの65.9%・2人なら19.2%
  66. 86 コールセンター・電話応対事務 ※ 38.5% 年収399万円・9.7年分・手取りの56.0%・2人なら19.3%
  67. 87 溶接工 ※ 39.0% 年収394万円・9.8年分・手取りの65.8%・2人なら19.5%
  68. 88 理学療法士・作業療法士など ※ 39.6% 年収389万円・10.0年分・手取りの60.7%・2人なら19.8%
  69. 89 介護職 ※ 41.0% 年収375万円・10.3年分・手取りの64.9%・2人なら20.5%
  70. 90 食品製造 ※ 41.0% 年収375万円・10.3年分・手取りの69.6%・2人なら20.5%
  71. 91 栄養士・管理栄養士 ※ 41.3% 年収372万円・10.4年分・手取りの68.5%・2人なら20.7%
  72. 92 販売スタッフ ※ 41.8% 年収368万円・10.5年分・手取りの64.3%・2人なら20.9%
  73. 93 タクシー運転手 ※ 41.9% 年収367万円・10.5年分・手取りの76.4%・2人なら21.0%
  74. 94 金属プレス ※ 42.1% 年収365万円・10.6年分・手取りの73.4%・2人なら21.0%
  75. 95 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 43.1% 年収356万円・10.9年分・手取りの65.6%・2人なら21.6%
  76. 96 看護助手 ※ 43.6% 年収353万円・11.0年分・手取りの75.9%・2人なら21.8%
  77. 97 娯楽施設の接客 ※ 43.9% 年収350万円・11.0年分・手取りの62.6%・2人なら21.9%
  78. 98 調理師・調理スタッフ ※ 45.6% 年収337万円・11.5年分・手取りの68.7%・2人なら22.8%
  79. 99 印刷・製本 ※ 45.8% 年収335万円・11.5年分・手取りの66.5%・2人なら22.9%
  80. 100 マンション・ビル管理人 ※ 46.2% 年収332万円・11.6年分・手取りの65.7%・2人なら23.1%
  81. 101 ホールスタッフ・給仕 ※ 46.3% 年収332万円・11.6年分・手取りの69.4%・2人なら23.2%
  82. 102 受付・案内 ※ 47.1% 年収326万円・11.8年分・手取りの74.1%・2人なら23.5%
  83. 103 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 49.2% 年収313万円・12.4年分・手取りの74.0%・2人なら24.6%
  84. 104 繊維・衣服の製造 ※ 51.1% 年収301万円・12.9年分・手取りの78.2%・2人なら25.5%
  85. 105 クリーニング職 ※ 53.9% 年収285万円・13.6年分・手取りの77.7%・2人なら27.0%
  86. 106 包装作業 ※ 54.6% 年収282万円・13.7年分・手取りの77.5%・2人なら27.3%
  87. 107 ビル清掃 ※ 56.1% 年収274万円・14.1年分・手取りの81.1%・2人なら28.1%
  88. 108 エステ・浴場などの美容サービス ※ 83.5% 年収184万円・21.0年分・手取りの102.5%・2人なら41.8%

年収の目安 ＝ 岡山県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

浅口市で家を持っている世帯

  • 浅口市の世帯 12,250世帯のうち持ち家 10,530世帯（86.0%）（2023年）
  • 介護職の年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯 1,960世帯のうち持ち家 87.2%

浅口市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の87.2%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

浅口市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は介護職の年収の目安（375万円）が入る階級 浅口市全体 86.0%
  • 100万円未満 72.7%
  • 100〜150万円未満 98.2%
  • 150〜200万円未満 85.9%
  • 200〜300万円未満 90.7%
  • 300〜400万円未満 87.2%
  • 400〜500万円未満 86.3%
  • 500〜700万円未満 84.9%
  • 700〜1000万円未満 91.0%
  • 1000〜1500万円未満 98.0%
  • 1500万円以上 100.0%

家の手に入れ方

持ち家すべて（10,530戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）41.4%4,360戸
  • 相続・贈与で受け継いだ16.9%1,780戸
  • 建て替えた13.3%1,400戸
  • その他10.9%1,150戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）9.7%1,020戸
  • 中古の住宅を買った7.8%820戸
2011年以降に建った持ち家（1,560戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）55.8%870戸
  • 建て替えた17.3%270戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）12.8%200戸
  • その他7.7%120戸
  • 相続・贈与で受け継いだ3.8%60戸
  • 中古の住宅を買った2.6%40戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で41.4%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で16.9%
  • 2011年以降に建った持ち家（1,560戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が55.8%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.8%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は浅口市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

浅口市の近くで比べる

  • 介護職（375万円）：浅口市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 管理職（部長・課長など）：浅口市の目安でも返済は年収の 18.8%（25%以下）
  • 販売スタッフ（368万円）：浅口市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
浅口市から近い市区町村（介護職の年収375万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 浅口市 ※ 41.0% 目安3,866万円・この街
  2. 里庄町 ※ 39.8% 目安3,750万円・約4km
  3. 笠岡市 ※ 40.2% 目安3,788万円・約8km
  4. 矢掛町 ※ 35.9% 目安3,382万円・約10km
  5. 井原市 ※ 36.4% 目安3,434万円・約15km
  6. 倉敷市 ※ 44.0% 目安4,149万円・約15km
  7. 総社市 ※ 42.8% 目安4,039万円・約21km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、岡山県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

浅口市で家を買うこと

浅口市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した浅口市の目安は3,866万円です。浅口市の住宅地の地価32,300円／㎡に岡山県の一戸建の持ち家の平均の敷地269.6㎡を掛けた871万円と、岡山県の持家の一戸建の工事費の平均2,995万円の合計です（当サイト算出）。
浅口市の家は介護職の年収の何年分？
浅口市の目安3,866万円を岡山県の介護職の年収の目安375万円で割ると10.3年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の41.0%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら浅口市では20.5%です。
浅口市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地9地点の中央値で、浅口市は1㎡あたり32,300円です（2026年、最も低い地点7,200円、最も高い地点45,500円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明