歯科医師が岡山県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
岡山県の歯科医師の年収の目安は813万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。岡山県の歯科医師の年収で県内27市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは27市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは0市区町村です。岡山県の歯科医師にとって返済がいちばん軽いのは美咲町で、目安3,094万円は年収の3.8年分、返済は年収の15.1%です。
岡山県の歯科医師にとっていちばん重いのは早島町で、目安4,435万円は年収の5.5年分、返済は年収の21.7%です。美咲町の返済（月10万円）は、岡山県の歯科医師の手取りの目安（月39万円）の26.3%にあたります。2人とも歯科医師として岡山県で働く世帯なら、美咲町の返済は年収の合計の7.6%です。岡山県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、歯科医師の年収が公表されている19都道府県の中で軽い方から14番目です。岡山県で世帯のいちばん多い岡山市では、歯科医師の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯の74.0%が持ち家に住んでいます。岡山県の歯科医師は推計労働者数が240人と少なく、年収の目安は年による振れが大きい値です。
主な数字
歯科医師の年収の目安（岡山） 当サイト算出
813万円
2025年・推計労働者数240人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
27／27
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
15.1%
美咲町・目安3,094万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
5,115万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）24
- ○ 目安内（20〜25%）3
- △ 重い（25%〜基準）0
- × 基準を超える0
市区町村
岡山県の27市区町村（歯科医師の返済が軽い順）
| 市区町村 | 目安 | 年収の何年分 | 返済負担率 |
|---|---|---|---|
| 美咲町 | 3,094万円 | 3.8年分 | ◎ 15.1% |
| 西粟倉村（2地点） | 3,096万円 | 3.8年分 | ◎ 15.1% |
| 新庄村（2地点） | 3,101万円 | 3.8年分 | ◎ 15.2% |
| 吉備中央町 | 3,102万円 | 3.8年分 | ◎ 15.2% |
| 鏡野町 | 3,115万円 | 3.8年分 | ◎ 15.2% |
| 美作市 | 3,119万円 | 3.8年分 | ◎ 15.2% |
| 奈義町（2地点） | 3,158万円 | 3.9年分 | ◎ 15.4% |
| 新見市 | 3,166万円 | 3.9年分 | ◎ 15.5% |
| 久米南町（2地点） | 3,190万円 | 3.9年分 | ◎ 15.6% |
| 高梁市 | 3,221万円 | 4.0年分 | ◎ 15.7% |
| 和気町 | 3,277万円 | 4.0年分 | ◎ 16.0% |
| 真庭市 | 3,278万円 | 4.0年分 | ◎ 16.0% |
| 赤磐市 | 3,303万円 | 4.1年分 | ◎ 16.1% |
| 矢掛町 | 3,382万円 | 4.2年分 | ◎ 16.5% |
| 備前市 | 3,413万円 | 4.2年分 | ◎ 16.7% |
| 井原市 | 3,434万円 | 4.2年分 | ◎ 16.8% |
| 津山市 | 3,520万円 | 4.3年分 | ◎ 17.2% |
| 瀬戸内市 | 3,521万円 | 4.3年分 | ◎ 17.2% |
| 勝央町 | 3,556万円 | 4.4年分 | ◎ 17.4% |
| 里庄町 | 3,750万円 | 4.6年分 | ◎ 18.3% |
| 笠岡市 | 3,788万円 | 4.7年分 | ◎ 18.5% |
| 玉野市 | 3,818万円 | 4.7年分 | ◎ 18.7% |
| 浅口市 | 3,866万円 | 4.8年分 | ◎ 18.9% |
| 総社市 | 4,039万円 | 5.0年分 | ◎ 19.7% |
| 倉敷市 | 4,149万円 | 5.1年分 | ○ 20.3% |
| 岡山市 | 4,432万円 | 5.4年分 | ○ 21.7% |
| 早島町 | 4,435万円 | 5.5年分 | ○ 21.7% |
年収の目安 ＝ 岡山県の歯科医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 岡山県の一戸建の持ち家の平均の敷地（269.6㎡）＋ 岡山県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,995万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
よくある質問
岡山県の歯科医師と家
- 岡山県の歯科医師の年収で、家は何年分？
- 岡山県の歯科医師の年収の目安813万円で、岡山県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は3.8年分（美咲町）から5.5年分（早島町）です。
- 岡山県で歯科医師の返済がいちばん軽い街は？
- 岡山県の歯科医師にとっては美咲町で、目安3,094万円を金利2.0%・35年で全額借りると岡山県の歯科医師の返済は年収の15.1%です。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。