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雲南市で家を買うと島根県

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

雲南市の土地付き注文住宅の目安は3,488万円で、島根県で働く人が最も多い介護職の年収の目安（372万円）の9.4年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、雲南市では返済は年収の37.3%で、フラット35の基準（30%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,488万円

土地581万円＋建物2,907万円

住宅地の地価（地点の中央値）

17,200円/㎡

2026年・21地点・全国1,563で安い方から645番目

介護職の年収の何年分 当サイト算出

9.4年分

島根の年収の目安372万円

介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

37.3%

※ 頭金などを合わせる（基準超え）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした介護職は、このサイトで扱う職種のうち島根県で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

雲南市の目安3,488万円の内訳

雲南市の土地付き注文住宅の目安（3,488万円）
  • 土地16.6%581万円
  • 建物83.4%2,907万円
  • 土地 581万円（17,200円 × 島根県の一戸建の持ち家の平均の敷地 337.5㎡）
  • 建物 2,907万円（島根県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の16.6%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり17,200円（地価公示と都道府県地価調査の21地点の中央値、2026年）
  • 島根県の市区町村の真ん中の値（14,200円）より21%高い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から919番目、島根県の18市区町村の中では6番目
  • 地点の値の幅は2,700円〜28,900円、半分の地点は8,800円〜20,500円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（雲南市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 島根県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 島根県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

雲南市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

515万円

28件・延床128㎡・1982年ごろの建物（いずれも中央値）

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 303万円〜1,025万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,973万円 低い
  • 介護職の年収372万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 5.5%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

雲南市と島根県の一戸建ての取引価格の中央値 雲南市島根県

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
雲南市と島根県の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年雲南市島根県
2019年公表なし815万円
2020年公表なし1,100万円
2021年公表なし865万円
2022年400万円800万円
2023年320万円875万円
2024年500万円800万円
2025年600万円750万円
  • 2025年の一戸建ての中央値は前年より 20.0%高い（500万円→600万円、件数 14→14）
  • 2022年と比べると 50.0%高い（400万円→600万円）

2022・2023・2024・2025年は雲南市の件数が20件未満で、中央値が大きく振れやすい値です。

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

島根県で働く人の多い職種の返済

雲南市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 介護職 ※ 37.3% 年収372万円・9.4年分
  2. 管理職（部長・課長など） ○ 20.6% 年収672万円・5.2年分
  3. トラックドライバー（中小型） △ 33.2% 年収417万円・8.4年分
  • 介護職：月の返済 12万円 は手取りの目安（月19万円）の60.6%。2人とも介護職なら年収の合計の18.6%
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 12万円 は手取りの目安（月33万円）の34.9%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の10.3%
  • トラックドライバー（中小型）：月の返済 12万円 は手取りの目安（月19万円）の60.0%。2人ともトラックドライバー（中小型）なら年収の合計の16.6%

金利が変わると

雲南市の目安3,488万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済10万円12万円13万円
介護職※ 31.8%※ 37.3%※ 43.3%
管理職（部長・課長など）◎ 17.6%○ 20.6%○ 24.0%
トラックドライバー（中小型）△ 28.3%△ 33.2%※ 38.6%

返済を25%に収めると

  • 介護職：返済25%で借りられる額 約2,340万円。建物の平均2,907万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です
  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約4,225万円。建物の平均2,907万円を引くと、雲南市の地価で約766㎡の土地（平均の敷地337.5㎡の2.3倍）
  • トラックドライバー（中小型）：返済25%で借りられる額 約2,623万円。建物の平均2,907万円に近いため、頭金・共働き・中古を合わせて考える価格帯です

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

島根県の88職種の年収で見た雲南市の家の重さ

島根県で年収の公表がある88職種のうち、雲南市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは20職種、フラット35の基準を超えるのは26職種です。雲南市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,600万円、8.7%）、いちばん重いのは繊維・衣服の製造（268万円、51.8%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）7職種
  • ○ 目安内（20〜25%）13職種
  • △ 重い（25%〜基準）42職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）26職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 8.7% 年収1,600万円・2.2年分・手取りの16.7%・2人なら4.3%
  2. 2 大学教授 ◎ 13.9% 年収1,000万円・3.5年分・手取りの24.6%・2人なら6.9%・推計労働者数が少ない
  3. 3 採掘・トンネル掘削 ◎ 14.8% 年収940万円・3.7年分・手取りの22.7%・2人なら7.4%・推計労働者数が少ない
  4. 4 大学准教授 ◎ 18.0% 年収768万円・4.5年分・手取りの31.4%・2人なら9.0%・推計労働者数が少ない
  5. 5 公認会計士・税理士 ◎ 18.2% 年収762万円・4.6年分・手取りの36.5%・2人なら9.1%・推計労働者数が少ない
  6. 6 大学講師・助教 ◎ 19.1% 年収725万円・4.8年分・手取りの32.5%・2人なら9.6%・推計労働者数が少ない
  7. 7 電気・電子・通信の技術者 ◎ 19.5% 年収711万円・4.9年分・手取りの38.2%・2人なら9.7%
  8. 8 鉄工・製缶 ○ 20.2% 年収686万円・5.1年分・手取りの38.5%・2人なら10.1%・推計労働者数が少ない
  9. 9 記者・編集者・ライター ○ 20.5% 年収677万円・5.1年分・手取りの35.8%・2人なら10.2%・推計労働者数が少ない
  10. 10 管理職（部長・課長など） ○ 20.6% 年収672万円・5.2年分・手取りの34.9%・2人なら10.3%
  11. 11 システムコンサルタント・システム設計 ○ 21.8% 年収636万円・5.5年分・手取りの42.4%・2人なら10.9%
  12. 12 機械検査 ○ 22.3% 年収623万円・5.6年分・手取りの41.8%・2人なら11.1%
  13. 13 発電員・変電員 ○ 22.7% 年収612万円・5.7年分・手取りの41.1%・2人なら11.3%
  14. 14 研究者 ○ 22.9% 年収606万円・5.8年分・手取りの44.0%・2人なら11.4%・推計労働者数が少ない
  15. 15 電気工事士 ○ 23.0% 年収602万円・5.8年分・手取りの42.8%・2人なら11.5%
  16. 16 機械技術者（設計・開発） ○ 23.3% 年収594万円・5.9年分・手取りの44.5%・2人なら11.7%
  17. 17 薬剤師 ○ 23.8% 年収581万円・6.0年分・手取りの41.4%・2人なら11.9%・推計労働者数が少ない
  18. 18 法人営業（機械・通信・システム） ○ 24.3% 年収571万円・6.1年分・手取りの40.2%・2人なら12.1%
  19. 19 臨床検査技師 ○ 24.4% 年収569万円・6.1年分・手取りの43.1%・2人なら12.2%・推計労働者数が少ない
  20. 20 自動車組立 ○ 24.5% 年収565万円・6.2年分・手取りの39.7%・2人なら12.3%・推計労働者数が少ない
ほかの68職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 機械組立 △ 25.5% 年収544万円・6.4年分・手取りの49.2%・2人なら12.7%
  2. 22 自動車営業 △ 25.6% 年収542万円・6.4年分・手取りの44.3%・2人なら12.8%
  3. 23 建築技術者・施工管理 △ 25.8% 年収537万円・6.5年分・手取りの40.7%・2人なら12.9%
  4. 24 企画事務 △ 26.3% 年収527万円・6.6年分・手取りの46.5%・2人なら13.2%
  5. 25 生産管理・生産関連事務 △ 26.7% 年収519万円・6.7年分・手取りの47.5%・2人なら13.3%
  6. 26 金融営業 △ 26.8% 年収518万円・6.7年分・手取りの47.4%・2人なら13.4%
  7. 27 看護師 △ 26.8% 年収518万円・6.7年分・手取りの45.9%・2人なら13.4%
  8. 28 溶接工 △ 27.1% 年収512万円・6.8年分・手取りの46.9%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
  9. 29 測量士・測量技術者 △ 27.4% 年収506万円・6.9年分・手取りの44.5%・2人なら13.7%
  10. 30 板金 △ 27.7% 年収501万円・7.0年分・手取りの52.6%・2人なら13.8%・推計労働者数が少ない
  11. 31 土木技術者 △ 28.0% 年収495万円・7.0年分・手取りの43.5%・2人なら14.0%
  12. 32 高校教員 △ 28.2% 年収492万円・7.1年分・手取りの44.7%・2人なら14.1%・推計労働者数が少ない
  13. 33 診療放射線技師 △ 28.4% 年収488万円・7.1年分・手取りの50.2%・2人なら14.2%・推計労働者数が少ない
  14. 34 営業職 △ 29.0% 年収477万円・7.3年分・手取りの46.8%・2人なら14.5%
  15. 35 化学製品の製造 △ 29.6% 年収469万円・7.4年分・手取りの54.8%・2人なら14.8%
  16. 36 警備員 △ 29.9% 年収464万円・7.5年分・手取りの57.2%・2人なら15.0%
  17. 37 配管工 △ 30.0% 年収462万円・7.5年分・手取りの50.1%・2人なら15.0%
  18. 38 機械オペレーター（金属工作機械） △ 30.1% 年収461万円・7.6年分・手取りの57.8%・2人なら15.0%
  19. 39 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 30.3% 年収457万円・7.6年分・手取りの47.5%・2人なら15.2%
  20. 40 廃棄物処理・清掃 △ 30.6% 年収453万円・7.7年分・手取りの51.9%・2人なら15.3%
  21. 41 建設機械オペレーター △ 31.0% 年収448万円・7.8年分・手取りの47.0%・2人なら15.5%
  22. 42 土木作業員 △ 31.0% 年収447万円・7.8年分・手取りの51.5%・2人なら15.5%
  23. 43 システムエンジニア・プログラマー △ 31.1% 年収446万円・7.8年分・手取りの50.5%・2人なら15.5%
  24. 44 製品検査（金属以外） △ 31.6% 年収439万円・7.9年分・手取りの55.4%・2人なら15.8%
  25. 45 営業事務・販売事務 △ 31.8% 年収436万円・8.0年分・手取りの53.7%・2人なら15.9%
  26. 46 製品検査（金属） △ 31.9% 年収434万円・8.0年分・手取りの50.3%・2人なら16.0%
  27. 47 機械整備・修理 △ 32.3% 年収430万円・8.1年分・手取りの52.2%・2人なら16.1%
  28. 48 栄養士・管理栄養士 △ 32.4% 年収428万円・8.2年分・手取りの53.9%・2人なら16.2%
  29. 49 バス運転手 △ 32.6% 年収425万円・8.2年分・手取りの50.3%・2人なら16.3%・推計労働者数が少ない
  30. 50 鋳造・鍛造 △ 32.7% 年収424万円・8.2年分・手取りの54.6%・2人なら16.3%
  31. 51 准看護師 △ 32.7% 年収423万円・8.2年分・手取りの51.8%・2人なら16.4%
  32. 52 経理・会計事務 △ 32.8% 年収423万円・8.2年分・手取りの54.8%・2人なら16.4%
  33. 53 人事・総務事務 △ 32.9% 年収422万円・8.3年分・手取りの54.5%・2人なら16.4%
  34. 54 木材・紙製品の製造 △ 33.2% 年収418万円・8.4年分・手取りの59.9%・2人なら16.6%
  35. 55 一般事務 △ 33.2% 年収418万円・8.4年分・手取りの54.7%・2人なら16.6%
  36. 56 トラックドライバー（中小型） △ 33.2% 年収417万円・8.4年分・手取りの60.0%・2人なら16.6%
  37. 57 金属プレス △ 33.4% 年収416万円・8.4年分・手取りの54.1%・2人なら16.7%・推計労働者数が少ない
  38. 58 幼稚園教諭・保育教諭 △ 33.5% 年収414万円・8.4年分・手取りの51.7%・2人なら16.7%
  39. 59 めっき・金属表面処理 △ 34.0% 年収407万円・8.6年分・手取りの65.9%・2人なら17.0%・推計労働者数が少ない
  40. 60 トラックドライバー（大型） △ 34.2% 年収406万円・8.6年分・手取りの60.6%・2人なら17.1%
  41. 61 理学療法士・作業療法士など △ 34.3% 年収404万円・8.6年分・手取りの54.3%・2人なら17.1%
  42. 62 保険営業 △ 34.5% 年収402万円・8.7年分・手取りの49.2%・2人なら17.2%
  43. 63 運輸・郵便事務 ※ 35.6% 年収389万円・9.0年分・手取りの56.9%・2人なら17.8%
  44. 64 保育士 ※ 36.0% 年収385万円・9.0年分・手取りの57.7%・2人なら18.0%
  45. 65 自動車整備士 ※ 36.1% 年収384万円・9.1年分・手取りの56.8%・2人なら18.1%
  46. 66 電気機械の組立 ※ 36.4% 年収381万円・9.1年分・手取りの63.3%・2人なら18.2%
  47. 67 ゴム・プラスチック製品の製造 ※ 37.2% 年収373万円・9.4年分・手取りの61.7%・2人なら18.6%
  48. 68 介護職 ※ 37.3% 年収372万円・9.4年分・手取りの60.6%・2人なら18.6%
  49. 69 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 37.4% 年収371万円・9.4年分・手取りの58.2%・2人なら18.7%
  50. 70 娯楽施設の接客 ※ 37.5% 年収370万円・9.4年分・手取りの56.6%・2人なら18.7%
  51. 71 デザイナー ※ 38.2% 年収363万円・9.6年分・手取りの60.0%・2人なら19.1%・推計労働者数が少ない
  52. 72 タクシー運転手 ※ 39.2% 年収354万円・9.9年分・手取りの58.9%・2人なら19.6%
  53. 73 窯業・土石製品の製造 ※ 39.8% 年収349万円・10.0年分・手取りの70.6%・2人なら19.9%
  54. 74 ケアマネージャー（介護支援専門員） ※ 40.2% 年収345万円・10.1年分・手取りの59.8%・2人なら20.1%
  55. 75 販売スタッフ ※ 41.1% 年収337万円・10.3年分・手取りの63.5%・2人なら20.6%
  56. 76 調理師・調理スタッフ ※ 41.2% 年収336万円・10.4年分・手取りの64.6%・2人なら20.6%
  57. 77 印刷・製本 ※ 42.1% 年収329万円・10.6年分・手取りの67.6%・2人なら21.1%
  58. 78 食品製造 ※ 42.1% 年収329万円・10.6年分・手取りの64.6%・2人なら21.1%
  59. 79 自家用トラックの運転手 ※ 42.4% 年収327万円・10.7年分・手取りの62.6%・2人なら21.2%・推計労働者数が少ない
  60. 80 看護助手 ※ 43.6% 年収318万円・11.0年分・手取りの68.4%・2人なら21.8%
  61. 81 歯科衛生士 ※ 43.9% 年収316万円・11.0年分・手取りの66.1%・2人なら21.9%
  62. 82 農林漁業 ※ 43.9% 年収316万円・11.1年分・手取りの62.8%・2人なら22.0%・推計労働者数が少ない
  63. 83 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 44.5% 年収312万円・11.2年分・手取りの65.1%・2人なら22.2%
  64. 84 受付・案内 ※ 46.4% 年収299万円・11.7年分・手取りの69.1%・2人なら23.2%
  65. 85 ビル清掃 ※ 46.6% 年収297万円・11.7年分・手取りの72.3%・2人なら23.3%
  66. 86 ホールスタッフ・給仕 ※ 47.0% 年収295万円・11.8年分・手取りの69.0%・2人なら23.5%
  67. 87 コールセンター・電話応対事務 ※ 47.3% 年収293万円・11.9年分・手取りの68.7%・2人なら23.6%
  68. 88 繊維・衣服の製造 ※ 51.8% 年収268万円・13.0年分・手取りの74.0%・2人なら25.9%

年収の目安 ＝ 島根県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

雲南市で家を持っている世帯

  • 雲南市の世帯 12,270世帯のうち持ち家 10,510世帯（85.7%）（2023年）
  • 介護職の年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯 1,660世帯のうち持ち家 82.5%

雲南市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の82.5%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

雲南市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は介護職の年収の目安（372万円）が入る階級 雲南市全体 85.7%
  • 100万円未満 77.8%
  • 100〜150万円未満 90.5%
  • 150〜200万円未満 78.9%
  • 200〜300万円未満 84.2%
  • 300〜400万円未満 82.5%
  • 400〜500万円未満 91.0%
  • 500〜700万円未満 86.7%
  • 700〜1000万円未満 95.1%
  • 1000〜1500万円未満 97.4%
  • 1500万円以上 91.7%

家の手に入れ方

持ち家すべて（10,510戸）
  • 相続・贈与で受け継いだ32.4%3,410戸
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）29.1%3,060戸
  • 建て替えた19.5%2,050戸
  • その他8.4%880戸
  • 中古の住宅を買った7.6%800戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）2.9%300戸
2011年以降に建った持ち家（1,330戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）60.9%810戸
  • 建て替えた19.5%260戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）5.3%70戸
  • 相続・贈与で受け継いだ5.3%70戸
  • その他5.3%70戸
  • 中古の住宅を買った4.5%60戸
  • いちばん多い手に入れ方は「相続・贈与で受け継いだ」で32.4%、次が「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で29.1%
  • 2011年以降に建った持ち家（1,330戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が60.9%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.9%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は雲南市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

雲南市の近くで比べる

  • 介護職（372万円）：雲南市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 管理職（部長・課長など）：雲南市の目安でも返済は年収の 20.6%（25%以下）
  • トラックドライバー（中小型）（417万円）：雲南市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
雲南市から近い市区町村（介護職の年収372万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 雲南市 ※ 37.3% 目安3,488万円・この街
  2. 出雲市 ※ 40.4% 目安3,778万円・約16km
  3. 奥出雲町 ※ 35.3% 目安3,302万円・約18km
  4. 松江市 ※ 47.6% 目安4,453万円・約23km
  5. 安来市 ※ 37.5% 目安3,508万円・約31km
  6. 飯南町 ※ 33.0% 目安3,089万円・約31km
  7. 日南町 ※ 32.7% 鳥取県・目安3,063万円・約37km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、島根県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

雲南市で家を買うこと

雲南市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した雲南市の目安は3,488万円です。雲南市の住宅地の地価17,200円／㎡に島根県の一戸建の持ち家の平均の敷地337.5㎡を掛けた581万円と、島根県の持家の一戸建の工事費の平均2,907万円の合計です（当サイト算出）。
雲南市の家は介護職の年収の何年分？
雲南市の目安3,488万円を島根県の介護職の年収の目安372万円で割ると9.4年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の37.3%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら雲南市では18.6%です。
雲南市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地21地点の中央値で、雲南市は1㎡あたり17,200円です（2026年、最も低い地点2,700円、最も高い地点28,900円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明