医師が島根県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
島根県の医師の年収の目安は1,600万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。島根県の医師の年収で県内19市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは19市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは0市区町村です。島根県の医師にとって返済がいちばん軽いのは邑南町で、目安3,035万円は年収の1.9年分、返済は年収の7.5%です。
島根県の医師にとっていちばん重いのは松江市で、目安4,453万円は年収の2.8年分、返済は年収の11.1%です。邑南町の返済（月10万円）は、島根県の医師の手取りの目安（月69万円）の14.5%にあたります。2人とも医師として島根県で働く世帯なら、邑南町の返済は年収の合計の3.8%です。島根県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、医師の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から12番目です。島根県の隣の鳥取県では医師の年収の目安が1,363万円で、鳥取県でいちばん返済が軽い大山町は年収の8.7%です。島根県の隣の広島県では医師の年収の目安が1,711万円で、広島県でいちばん返済が軽い神石高原町は年収の6.9%です。島根県の隣の山口県では医師の年収の目安が1,565万円で、山口県でいちばん返済が軽い美祢市は年収の7.7%です。島根県で世帯のいちばん多い松江市では、医師の年収の目安が入る「1500万円以上」の世帯の66.0%が持ち家に住んでいます。
主な数字
医師の年収の目安（島根） 当サイト算出
1,600万円
2025年・推計労働者数760人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
19／19
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
7.5%
邑南町・目安3,035万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
10,064万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）19
- ○ 目安内（20〜25%）0
- △ 重い（25%〜基準）0
- × 基準を超える0
市区町村
島根県の19市区町村（医師の返済が軽い順）
| 市区町村 | 目安 | 年収の何年分 | 返済負担率 |
|---|---|---|---|
| 邑南町 | 3,035万円 | 1.9年分 | ◎ 7.5% |
| 知夫村（1地点） | 3,039万円 | 1.9年分 | ◎ 7.5% |
| 美郷町 | 3,056万円 | 1.9年分 | ◎ 7.6% |
| 海士町 | 3,076万円 | 1.9年分 | ◎ 7.6% |
| 飯南町 | 3,089万円 | 1.9年分 | ◎ 7.7% |
| 吉賀町 | 3,175万円 | 2.0年分 | ◎ 7.9% |
| 川本町 | 3,222万円 | 2.0年分 | ◎ 8.0% |
| 奥出雲町 | 3,302万円 | 2.1年分 | ◎ 8.2% |
| 隠岐の島町 | 3,307万円 | 2.1年分 | ◎ 8.2% |
| 西ノ島町 | 3,359万円 | 2.1年分 | ◎ 8.3% |
| 江津市 | 3,413万円 | 2.1年分 | ◎ 8.5% |
| 津和野町 | 3,445万円 | 2.2年分 | ◎ 8.6% |
| 大田市 | 3,459万円 | 2.2年分 | ◎ 8.6% |
| 雲南市 | 3,488万円 | 2.2年分 | ◎ 8.7% |
| 安来市 | 3,508万円 | 2.2年分 | ◎ 8.7% |
| 浜田市 | 3,552万円 | 2.2年分 | ◎ 8.8% |
| 益田市 | 3,661万円 | 2.3年分 | ◎ 9.1% |
| 出雲市 | 3,778万円 | 2.4年分 | ◎ 9.4% |
| 松江市 | 4,453万円 | 2.8年分 | ◎ 11.1% |
年収の目安 ＝ 島根県の医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 島根県の一戸建の持ち家の平均の敷地（337.5㎡）＋ 島根県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,907万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県で医師が家を買うと
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
島根県の医師と家
- 島根県の医師の年収で、家は何年分？
- 島根県の医師の年収の目安1,600万円で、島根県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は1.9年分（邑南町）から2.8年分（松江市）です。
- 島根県で医師の返済がいちばん軽い街は？
- 島根県の医師にとっては邑南町で、目安3,035万円を金利2.0%・35年で全額借りると島根県の医師の返済は年収の7.5%です。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（7件）
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住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。